エンクレストガーデン福岡ってどうですか？

平和にJR西日本が開発するマンションが建つようですので、この周辺でお探しの場合は、そちらのほうが全体的にバランスが取れていて良さそうです。私はジェイグラン平和にします。ワンルーム投資マンション会社はあまりにも信用ならんので。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>38 匿名さん
　県営住宅ではなく、クラシオンシリーズが建つと考えています。
　クラシオンシリーズの県公社賃貸はなかなかのマンションと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>39 マンション掲示板さん
　小笹団地東門、正門前周辺の道路は、さらに大渋滞しそう。
　また、笹丘方面に抜ける抜け道は、毎日のように接触事故が起こりそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>42 マンション比較中さん

福岡県住宅供給公社のクラシオン団地ですから、いわゆる県営団地ですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

販売開始が5月下旬からに変更になってますね。
近くの物件と比較するとしたら上記の平和の物件以外になにかあるんかいな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ゴルフ打ちっぱなし跡地の輝国マンションもありましたが、最近完売したようですね。
建設反対運動がかなり激しかったので、よく売れたなという感じですが。

小笹や平和、輝国あたりは70㎡3LDKで5000万円前後が相場でしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは70平米4000万ちょい位じゃないと厳しくねえかなあ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そばのクラシオン団地の家賃はどのくらいですかね？
月々のローン返済額を周りの県営住宅に合わせてきそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

資産性の面で期待出来ず、強気価格で来られて買う人いるのか？とは思うわな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

県営クラシオン団地からの住み替え需要を狙っているのでしょう
家賃の安い県営・市営住宅にはマイホーム資金を貯めている世帯も多いでしょうから

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

クラシオン新築時の３番館、3LDK 80m2で125k。
これには管理費と修繕積立金コミコミ。これに固定資産税プラス都市計画税も入ってるものとみなすと、単純家賃換算で約85K。
35年ローン念頭に訴求するなら5000万超えると厳しいでしょう。
延期になったのは、一定の関心は持たれているものの、想定価格が需要層とミスマッチしているのが分かり、社内的にトラブってるんではないかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>48 マンション検討中さん
　合わせてくるかは微妙です。何せエンクレスト史上最高のグレードで建てるとの説明です。
　土地の造成からかなり手間かけてるようですし、安く出来るとは思えない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>46 eマンションさん
　三井は言っても平地、三井ブランド、六本松駅圏内ですからね。
　ここは山の上の孤島、ワンルーム投資◯欺、桜坂駅徒歩20分
　輝国と平和はまだしも、小笹は坂の有無で雲泥の差があります。
　マンションであれば資産性が重要ですが、資産になるのか、ここはかなり怪しいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高グレードで安くできないとして小笹で70平米5000万ですといわれて欲しくなりますかね？
桜坂に抜ける道なんてもろ山道だし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>46 eマンションさん

そのくらいが相場でしょうね。
輝国マンションは法面の上に生活道路がはしり、地域住民から常時見下ろされるという特異な形状をしていますが、5000万円前後で売れましたから。
土地に関してはこちらの小笹マンションの方がきれいな形状をしていますが、エンクレストですから輝国マンションよりもう少し安くなるかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どれだけ魅力あるエリアを作れるかでしょうね。
輝国のは六本松人気にあやかれましたが、ここは立地だけでいえば元々住んでる人以外には訴求性低いですし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

5000万円前後出せば他の選択肢があるだけに、ほんと外部の人からどれだけ魅力に見えるかだろう。

近隣住民メインで埋めるのは簡単じゃない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>57 マンション掲示板さん
　この立地で5000万だとしたら、ぼったくり。
　それならもう少し頑張ってアクセスのいいグランドメゾンの中古買います。
　

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

5000万で買えるアクセスのいいグランドメゾンって築20年前後なんじゃ。
別府のやつが中古で出てくればそのくらいの価格帯かもですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

　アソシア、ジェイグランとの大戦争になりそうですが、居住環境としてはここが一番条件悪そうな雰囲気ですねぇ。
　高級路線で売り出す想定のようですが、ランディックやJR西日本との競合となると、相対的に値段が高く見えてしまいそう。
　となると、外面だけ綺麗にして、見えない部分は手抜いて安く仕上げるしかないような、、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。