マンション住民さん
[更新日時] 2025-11-18 12:12:54
ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅(南口)徒歩15分
間取:3LDK
面積:70.02m2~87.17m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークテラス 段原
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-20 14:22:58
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番) |
| 交通 |
広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 可部線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 呉線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 芸備線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 山陽新幹線 「広島」駅 徒歩15分 (南口)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
64戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 広島支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判
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83
匿名さん
>>79 匿名さん
スーパーが遠いとか
交通利便性も微妙かと
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84
通りがかりさん
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85
匿名さん
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86
eマンションさん
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87
eマンションさん
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89
匿名さん
やっぱパークハウスシリーズはいいぜ。
ここに限らずだが、賃貸なりで一度住んでみな。
ブランドマンションたる所以が理解出来る。
百聞は一見にしかずやで。
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91
マンション検討中さん
順調に売れているようですね。別スレ(舟入本町)では三菱の悪口のオンパレードですが、同じ三菱仕様で2千万以上も高いこちらが売れるのは、やはり段原の立地でしょうか?
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92
マンション検討中さん
荒らそうとしてるでしょ。
ここが高いのは地価のせいもあるけど、建てる年の差かなと思います。
最近の新築は高いので。
あとね、舟入本町の中古スレも特に三菱の悪口オンパレードってほどでもないですよ。
いつもの方が騒いでただけで、それすらここ数日は静かなもんです。
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93
マンコミュファンさん
>>91 マンション検討中さん
地価は大差なさそうです。
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94
匿名さん
間取りの変更が、収納スペース込みで無償でできるのは良いですね。特に、中部屋のプラン1はリビングが広く使え、収納力がアップし、客間として使えるのが良いと思いました。
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95
マンション掲示板さん
>>93 マンコミュファンさん
大差ないのは電車通り、2号線沿いだけじゃない?
舟入は一本入るとガクッと下がってる
勤め先によるが俺は路面電車よりもJRへのアクセス優先だな
歩いて15分で広島駅なら十分
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96
名無しさん
>>95 マンション掲示板さん
私も路面電車よりJRへのアクセス優先です。
けれど徒歩15分は駅近でもないし、徒歩圏内というには遠過ぎる、、
タクシー乗るほどでもない中途半端でイヤな距離という印象。
11月は歩くのにいいけど、天候悪い日と汗ばむ季節はツラい。
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97
評判気になるさん
>>96 名無しさん
せめて徒歩10分以内じゃないと毎日使うにはキツイ。
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98
マンコミュファンさん
>>96 名無しさん
確かに真夏とかは大変だね
そういう人は検討しなくて良いだけの話ですね
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99
マンション検討中さん
>>97 評判気になるさん
私は出社3、在宅2位なので運動がてらで良いのですが、毎日は確かに大変かもしれません
子供の登校でとなるとまた考えるとこではありますね
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100
評判気になるさん
ここの弱点は、
スーパーが近くにないこと、
公共交通機関が不便なこと、
の2点だけど、
毎日の通勤徒歩15分が負担にならん人にとっては、それら弱点も気にならんのだろうな。
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101
販売関係者さん
眺望がさほど魅力的ではないことも弱点ですかね。モデルルームを見ましたが、室内の質感は、ライオンズやプラウドに比べて高いと感じました。ZEHなのに、駐車場に充電設備がないことも中途半端。一台分(?)の電線は通っているみたいだけど、管理組合で充電装置を設置する方向に向くとは思いえない。
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102
評判気になるさん
マンションの仕様とは直接関係ないが、モデルルームのセンスはいいと思うよ
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103
検討板ユーザーさん
>>100 評判気になるさん
スーパーまでの距離感は徒歩5分圏ぐらいまでであるべきでしょうか?
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104
eマンションさん
>>102 評判気になるさん
モデルルームが仕様と関係無いなんて何のためのモデルルーム?
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