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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区福浜1丁目2-56(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩16分 「福浜」バス停 徒歩3分(西鉄バス) 「中央市民プール」バス停 徒歩7分(西鉄バス)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
62.93m2~72.91m2 |
価格 |
3,550万円~4,450万円 |
管理費(月額) |
9,900円~11,400円 |
修繕積立金(月額) |
6,290円~7,290円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~13.50平米 ●インターネット使用料 : 935円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
販売戸数 |
8戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月 入居可能時期:2024年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
株式会社松本組 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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サンリヤン福浜口コミ掲示板・評判
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164
口コミ知りたいさん
>>163 通りがかりさん
1本道挟んで団地群があるにもかかわらず、グランドメゾンだから高くなる…
ちぐはぐな地域ですね。
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165
eマンションさん
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166
マンション検討中さん
>>164 口コミ知りたいさん
よかとぴあ挟んで公示地価が倍近く変わる地域だね。
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167
マンション検討中さん
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170
名無しさん
マッチングアプリすら知らない人が美野島や福浜を語られてもねえ。
この地域の現状も本当は知らないのでしょう。
小学校の児童数も200切ってて1年生以外1学級、(1年生すら1学級の年もある)これが何を意味するかも想像つかないんでしょうね。
本当に最新情報をアップデートして書き込まないと地域の方に迷惑かけますよ?
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171
通りがかりさん
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172
通りがかり
>>171 通りがかりさん
景色が全く違うね。
美野島はコンパクトで周囲になんでも揃ってて生活には便利。
海好きなら福浜が良いけど。
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173
通りがかりさん
まあ福浜はイメージ悪いからね。昔からの福岡住みだと選ばないけど今の福岡って新しい人も増えてるから知らない人もいるだろうし。
仮に住むとして福浜エリアで衣食全て済む訳がない。車やバスでちゃちゃっと出かけたら地元民と接触する事はない。福浜でなくても車社会の今、徒歩圏内にある地元スーパー利用してる人ってどれくらいいるんだろう。
マンションなんて住民同士深いご近所付き合いなんてしないよ。子供が小さいうちなら多少はあるけどね。
他の地名も出てるけど福岡で全て納得いくエリアってあるの?地域もだが立地、住民、ペット等どんな一等地でも何かしら問題ありそうだが。
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174
マンション検討中さん
福浜も美野島も安いけど住みたくはないなあ
やっぱり安心して子育てできる環境であることが一番大切かと
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175
マンション掲示板さん
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176
マンション掲示板さん
君たちが想像してる以上に周りの目は厳しいよ、リスクがあるなら手を出すべきではない
私見だがね
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177
口コミ知りたいさん
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178
評判気になるさん
>>177 口コミ知りたいさん
13戸残ってるのがガチだとすると、すでに修繕計画が初年度から破綻するような。大丈夫かココ
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179
匿名さん
>>178 評判気になるさん
未契約住戸分は売主が負担するのに何で破綻するんですか?
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180
評判気になるさん
>>179 匿名さん
最初の1年とかじゃないの?永遠に負担はありえない
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181
マンション検討中さん
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182
匿名
>>181 マンション検討中さん
ありがとうございます。
何で労われたか分かりませんが…(^_^;)
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183
eマンションさん
福浜団地の1Fが売るに出ている部屋がありますが、2500万もするんですね。
古いのに驚きです。
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184
マンション検討中さん
>>183 eマンションさん
福浜団地が分譲だったのに驚きです。勉強不足でした……
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185
通りがかりさん
市営団地の一室を超格安で売りに出すときはありますよ。
ただ、福浜で2500万円はあり得ません。ボッタクリすぎです。
サンリヤン福浜
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所在地:福岡県福岡市中央区福浜1丁目2-56(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩16分
- 価格:3,550万円~4,450万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:62.93m2~72.91m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 44戸
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