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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区城西1丁目160番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.73m2 |
価格 |
5,998万円 |
管理費(月額) |
9,100円 |
修繕積立金(月額) |
8,250円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 18.9平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
販売戸数 |
1戸(205号室) |
モデルルーム |
モデルルームオープン中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月下旬予定 入居可能時期:2025年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]東京建物株式会社
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施工会社 |
若築建設株式会社 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランド・サンリヤン西新口コミ掲示板・評判
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544
通りがかりさん
>>543 匿名さん
東京都内でも値崩れしだしましたよ。来月ついに利上げの発表ありそうです。
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545
名無しさん
>>544 通りがかりさん
値崩れ?東京都心部はとうとうマンション平均価格1億超えになったよ
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546
マンコミュファンさん
駅近とそうでないマンションの格差が広がってくると思われます。
金利は今後、上がってくるとは思いますが、元々支払いに困窮するような層はそもそも購入しないのでは?
入居が始まって駐車場の車を見たら分かりますよ、どんな層が居住者なのかね。
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547
匿名さん
10年金利が1%に張り付かない状況で変動金利が1.5%越えるとは思わないけど、6000万借りようと思ったら1%差は結構デカいからねえ。
予算6000万の層が予算5500万位になっちゃう。
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548
評判気になるさん
>>545 名無しさん
あなたど素人ですね。今までの値上がり率とここ最近を比べてみたら愕然とするよ。港区まで影響ある。逆に投資家はチャンスを狙ってますけどね。
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549
口コミ知りたいさん
>>548 評判気になるさん
このマンションの購入または検討者の大半は投資家ではないのでは?なので値上がり率とか無関心な人が多そう。目の前の金利と支払いで精一杯かも。
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550
匿名さん
>>548 評判気になるさん
ほんとだ、東京都内もやばいことになっている。正直福岡は中央区駅近以外は便乗値上げだから、、、暴落の未来が待ってるね
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551
マンコミュファンさん
>>550 匿名さん
暴落してほしくてたまらないのがよくわかる
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552
eマンションさん
>>550 さん
東京23区マンションの24年1月の販売はマンション平均価格1億超て成約率70%は凄い
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553
通りがかりさん
たらればになっちゃうけど、立地からして西新は中央区でもおかしくない。もしそうならアンチ西新は何も言えなくなる。中央区というアドレスに重きを置く人たちだもん。
実際に西新は本当に便利で住みやすくて人気があるのでマンション価格が高いのも納得。
アドレスが中央区だったらなぁ~(願望)
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554
マンション検討中さん
>>553 通りがかりさん
ここは西新駅近だから購入者が羨ましいです
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555
匿名さん
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556
マンション検討中さん
>>553 通りがかりさん
中央区って言ったら、空港線なら大濠、赤坂等のこと。何か勘違いしているよ。地価も比較にならない、、、豪華なマンションは一つしかないし。
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557
マンション掲示板さん
早良区はなんで早良が代表面なんだろうとか城南区ってあんまり城南じゃないなとかは子供の頃思わんでもなかった。
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558
マンション検討中さん
>>556 マンション検討中さん
豪華なマンション???今それ求めてる???
あなたこそ勘違いでは???
福浜や小笹も立派な中央区ですね。
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559
マンション検討中さん
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560
マンション検討中さん
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561
通りがかりさん
港区は特別よ。
西新の駅近はこれからもっと値上がりすると思うよ。港区を買える層の福岡版は大濠赤坂薬院あたり。それにこぼれてくる層は西新じゃないの?西新も何不自由なく生活できる便利なエリアです。
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562
マンション検討中さん
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563
マンション掲示板さん
>>562 マンション検討中さん
それでも売れるのが西新だーー!
グランド・サンリヤン西新
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所在地:福岡県福岡市早良区城西1丁目160番(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
- 価格:5,998万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.73m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(205号室) / 62戸
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