オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

城浜団地は思ったより離れてるので業ス行く時くらい。まず子供も行きませんねー。横団地は城浜ではないです。
中央区から来ましたがよっぽど怖かった！w

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https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/102473/1/jigyouyoteisya...
こちらも楽しみですね！

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>>21 匿名さん
通学路でないの？

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>>21 匿名さん
中央区も3.40年前は似たような場所はたくさんありましたから。今でも天神近くのあまり近づかないが良さげなマンションや場所けっこうありますよ。

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>>23 マンコミュファンさん

通学路ではないです。香椎浜小学校は学区外ですしね。

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>>24 名無しさん

仰る通りです。中央区のほうが怖かったという意味でした。

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>>25 名無しさん
学区外？それでは何小に通うのですか？

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>>27 マンコミュファンさん
「香椎浜小学校の児童の通学路は城浜団地内にはありません。城浜団地は香椎浜小学校区ではありません。」という意味です。

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確か中学校は一緒だよね？

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>>29 通りがかりさん
一緒ですが、城浜小学校は学年に10-20人くらいなので10人に1人城浜小の子がいるイメージになりますね。

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>>30 評判気になるさん
すみません間違えました。今だと7人に1人くらいでしたね。年々増加傾向なのでこのマンションできたら更に香椎浜小の割合が増えますねー

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今の1年生だと香椎浜80人、城浜21人。
城浜小もこの感じではゆくゆく香椎浜小へ統合されてもおかしくない。学区狭いし。
現状城浜小より生徒数の少ない小学校は脇山・北崎・勝馬・志賀島・玄界・小呂と僻地にあって通学距離を考えると統廃合しにくい学校ばかり。

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北と西は公団、東はイオン、南は電気店と高速
西の公団は10F以上あります
北、西は高層階でないとカーテン必須でないと厳しいかもですね

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>>33 匿名さん
あの～、北側にイオンです。
南に「市営住宅(13F)」で、西に「ふよう香椎浜ハイツ(5Fと9F)」
東側に「エディオン」です。

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>>34 ご近所さん
ありがとうございます。
団地ビューは躊躇しますが、イオン前は魅力的です

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5.6年前の照葉のオーヴィジョン3Lが2000万台だったと記憶してますが、こちらはどれくらいと思いますか？　最近の千早、香椎浜、照葉などの新築、築浅中古も3L3000万後半からだから、もう少し安かったらと思います。安くてもチープだと嫌だし。
場所は正直良いとは思わないですが。

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>>36 マンション検討中さん
SUMO見てみると、照葉は積水は80㎡で4500万からですね、西鉄だと少し安いです
千早、香椎も駅近築浅だとほぼ同じですね

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>>32 マンション比較中さん
ソースはどこですか？

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冷蔵庫の中です。

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>>38 名無しさん
少しはご自身で調べてみたらいかがですか？
今は「インターネット」という便利なツールがあるんです。
「検索」というものを行うとすぐに出てきますよ。

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荒らしは調べさせて、してやったりなんですよ。
ガセも多いから、見たら流すことです。

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>>38 名無しさん

各小学校のホームページにある学校だよりの4月号に入学式の記事があって、たいてい新入生の数が書いてあります。

全校生徒数は「福岡市　小学校　生徒数」などで検索すれば福岡市の報告書が出てきますよ。

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3棟のうち1番大きいのが東向きなので団地ビューではないので人気かもですね。ウエルシアも工事が始まっていました。

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周りの環境ももちろん大事なのですが、肝心のこちらの物件の価格はお幾ら位になるんでしょう？

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>>44 マンション検討中さん

70平米4000万円くらいでは？

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それは安い！！！でも設備がしょぼそう

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アイランドシティのオーヴィジョン新築80平米2500万くらいで、フラット35も0.9くらいだったかなー。
当時は4000万出せばかなり良い物買えました。
こんなに新築高くなるとはなー
新築これからも上がっていくだろうけど。
私的には良い傾向ですが。

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>>47 eマンションさん
アイランドシティにオーヴィジョンありますっけ？積水と西鉄ばかりな気が…

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きっとMJRガーデンよりは安いですよね！MJRのように校区売りもないし。そう考えるとやっぱりモントーレは内装もよくかなりコスパ抜群でしたね。100平米4000万で購入できましたから。

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>>48 匿名さん
ありますよ。
アーバンパレスと同じ区域に。
【オーヴィジョン照葉アクアテラス】

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モントーレはイオン近く良いけど、マンモス過ぎると外壁落ちてきてるけど、大丈夫でしょうか。

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建設現場で事故があった模様
https://news.yahoo.co.jp/articles/b19c300188009e483342d004717565f1a98d...

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>>52 ご近所さん

あってはならないことです。

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>>52 ご近所さん
苦しかったでしょうね。お気の毒に。ご冥福をお祈りします。

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亡くなられたのでしょうか…

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>>55 名無しさん
ご冥福をお祈り申し上げます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fb75ce913e171ad6226e4b01b00bd14d7798...

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こうなると事故物件ですかね…

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>>57 口コミ知りたいさん

どうなんでしょうね。
事故調査等で竣工や引渡し時期が延びるかもしれませんが、
事故物件扱いになるのかどうかは当方では判りません。
事故物件となると販売大変でしょうね。

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事故現場、ここだったんですね…
ご冥福をお祈りします。
土砂・地盤がもろいのでしょうか。

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>>59 マンコミュファンさん

画像や映像を見る限り、土留め等が見当たらないのが気になります。
不要な状況だったのか、はたまた怠ったのか...。

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Yahoo!のトップニュースになってますね。

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この物件の情報はhttps://o-vision-m.jp/から隠されたみたいです。
どういうことかな？
とりあえず隠そうというやり方？

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画像や映像をを見る限りですが、土留め等の安全対策がなされていないように思えます。しかもほぼ垂直に掘削されており法面カットによる養生もなく、通常では考えられない手法です。この事故は安全管理に問題があり、作業手順さえ守っていれば防げた事故だったと思います。
杜撰な工事による事故によって、亡くなられた作業員の死が悔やまれてなりません。
ご冥福をお祈りします。

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>>62 マンション検討中さん

公式サイトも消えてますね。

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>>62 マンション検討中さん
ほんとですね！
公式ページから見れなくなってる。

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合掌。
販売サイトのいくつかも消されているし、工事再開を考えると入居遅れるでしょうね。

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ヤフーニースコメントに投稿しょうとしたら、載せられない。
家のネット環境良くないかもが、会社の仕業じゃないように願う。

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誰も買いたくないよね。
曰く付き物件。

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事故物件。

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