マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-19 05:51:32
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
交通:西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m)
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分(約1,460m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:59.20m2~99.98m2
売主:株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社トラストコミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番) |
| 交通 |
「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m 西鉄バス) 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩19分 (約1,460m)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
286戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト [売主・事業主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]株式会社エス トラスト不動産販売 [販売代理]オリエルホーム株式会社 [販売代理]株式会社トラストエステート [販売代理]株式会社トライズ
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| 施工会社 |
川口・岩永建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社トラストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
>>998 匿名さん
さすがに声が聞こえる分譲マンションないでしょう。
それ木造アパートですよ。
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1002
マンション検討中さん
>>987 評判気になるさん
便利の話しではなく、ルールなどの話をしているわけで…
あなたの便利は室内で他人に迷惑にならない範囲でしたらいいのではないでしょうか
大人の意見とはとても思えない…
私は便利だから、ルールは守りませんって
指摘されてたら、うるさいなってすごいな…
今日EVで一緒になったご家族は、ベビーカー畳んで乗られてましたよ。とても感じの良いご家族でした。
私も子供のや自分の自転車は、駐輪場に置いてます。
ベビーカーは室内に置いてます。
ルールを守り生活するのは、当たり前のことだと思っているので、987さんみたな方に、ただただ驚いております。
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1003
マンコミュファンさん
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1004
匿名さん
>>1002 マンション検討中さん
うちもベビーカー玄関に置いてます!
結構場所取るので工夫して玄関ドアに壁掛けしてます。
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1008
匿名さん
>>1007 マンコミュファンさん
確かに東区の新築M●●マンションでも騒音問題出てきた。
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1009
匿名さん
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1010
口コミ知りたいさん
私はここでは大丈夫そうだけど、上階の振動って精神病みますよ。
大小の雷がずーっと鳴ってるのに似てるかも。
いつドンっ!って大きな音と振動がするかもしれない檻の中で生活している感じ。
たまになら「今日は何かしてるのかな?」で済みますけど、毎日だと外出から帰って玄関開ける時にガクガク震えて涙がでたこともあります。
本当に病んで病院通いになった方も知ってます。
上階の人、被害を受ける人によって受け方も違いますし、こればかりはその家に住んでない人が迂闊に「それくらい」とは言えないと思います。
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1011
口コミ知りたいさん
>>1010 口コミ知りたいさん
現に被害に遭ってる者です。
仕事終わり家に帰る途中には
あー、今日も上うるさいかなぁ。
早く気づいてくれないかなぁ。
と思うばかりです。
昨日の夕方は過去1凄かったです。
飛び跳ね、家の中ダッシュ
物を落とす音
ドライヤーなどしてても聞こえるので
相当な大きさだと思います。
今のままだと直接言いに行ってしまいそうです…。
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1012
評判気になるさん
>>1011 口コミ知りたいさん
そのやかましい部屋は何階の人なんです?
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1013
eマンションさん
>>1011 口コミ知りたいさん
直接言うことには問題はないと思いますよ、言い方もあるかとは思いますが(困ってらっしゃる側が気にする事ではないですが)
あまりにも音が、、、と伝えて
それで相手方が機嫌損ねたり、対処しなかったりするのであれば今一度管理会社に相談ですかね
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1014
通りがかりさん
上の階の騒音は自治体の相談窓口、もしくは警察に相談だそうですよ。
もちろん直接言ってそれでもダメならだけど。
基本的にどこの管理組合も責任は無いみたい。
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1015
eマンションさん
>>1011 口コミ知りたいさん
本当に毎日ストレスですよね!
管理会社に言っても無難な対応(貼り紙程度…騒音出す側は非常識なので気にもとめない)でしょうから、直接言ってもいいと思います!
前このスレだったかどなたか書かれていたのですが、
週1回手紙を入れる(騒音の日時・場所など記載)ことによって、確か3回目の手紙後ぐらいにだいぶ減ったとのことでしたよ。
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1016
匿名さん
私も上階の騒音被害中です
レス参考に今メモ中です
1週間で大量のメモになりそうです
参考にしたレスです
>>1011 口コミ知りたいさん
>>917 検討板ユーザーさん
ストレスですよね
早めの対応が寛容ですよ
以下は経験談です
日時・内容をメモして1週間毎にその部屋に投函しました
2週目に軽減し3週目に収まりましたよ
お試しください
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1017
評判気になるさん
わざと騒いでいるなら対応のしようがあるかと思いますが、性格態度等は人それぞれですよ。
人の行動にクレーム付けるほうが可笑しいでしょう。
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1019
通りがかりさん
>>1018 口コミ知りたいさん
もう明らかに子供が
わざと恐竜歩きみたいなしてるような
音です。
と、思ったらダッシュしたり…
とりあえずモバカンで出されてる
騒音トラブルの用紙を印刷して
ポストに入れさせて頂きました。
それでも治らなければ
管理会社に報告して
それを何回か続けてもダメでしたら
直接伺おうかと思ってます。
子無しなのでお子様がいる方々より
余計に気になるのかと思います。
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1020
匿名さん
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1021
匿名さん
>>1019 通りがかりさん
そちらの部屋も大変そうですね、無事解決するのをお祈りしてます。
土日の天気のいい昼間から床を叩くような音がずーっと続きてこちらも憂鬱です。
子供だけでなく親も足音が超でかい人らが住んでて、いったいどんな歩き方してるのやらと常々疑問です。。。
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1022
マンション掲示板さん
昔と違って騒音に対して司法判断も厳しくなってるんで健康被害が出れば診断書とって被害届出すこともできますし、騒音自体に被害届を出すこともできます。そのために騒音計での計測や録画はしといた方が良いです。
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1025
入居済みさん
前住んでた賃貸マンションよりも基本的に上の階の音が響きやすい気がします。
その際は上階の方が越してきたときに挨拶に来てくださって、小さな男の子がいるので…と事前に伝えていただいてました。実際子供の足音は聞こえましたが、こっちに引っ越してからのほうが足音や落下音など全般の音量が上がってます。そういう造りなのかもしれないですね。
色々コストダウンされてるのは承知の上なので私はある程度やむなしとします。
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1027
口コミ知りたいさん
>>1023 評判気になるさん
確かに東区のマンションだから市営住宅出が多いのは分かってたはず。
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1028
通りがかりさん
東区東区って
釣りだとしてもほんとしつこいな
鬱陶しい
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1030
匿名さん
>>1028 通りがかりさん
単なる荒らしなので削除依頼出しましょう
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1032
評判気になるさん
>>1026 通りがかりさん
上下階や隣の部屋からの生活音は、許容するのが当然だと思いますよ。
わざと音を出してない限り、苦情の申し出も意味がないですよ。
気になるなら一戸建てに住むことですね。
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1034
通りがかりさん
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1038
通りがかりさん
大きな足音を立てている方々は、お住まいの周囲の居住者があまりにも静かで、足音の大きさに気づく機会がないのでしょうか。
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1039
匿名さん
>>1038 通りがかりさん
本当にそれでしょうね。
自分の部屋に音が入ってこないからこそ自分の出す音がうるさいかもって想像が働かないのかも。。。
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1040
名無しさん
>>1039 匿名さん
騒音の部屋が賃貸で借りてる人の可能性は??
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1042
通りがかりさん
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1043
マンション掲示板さん
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1044
口コミ知りたいさん
外観めっちゃかっこいい!
エントランス通るとき気分が上がります。
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1045
名無しさん
>>1044 口コミ知りたいさん
私もです。
A棟だけどC棟のメインエントランスを時々使って気分を上げてます^_^
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1046
通りがかりさん
>>83 匿名さん
近隣店便利ですね。
イオンモール香椎浜、香椎いーなテラス、ウエルシア、コメダ珈琲、焼肉なべしま、コナズ珈琲、ピザクック、はま寿司、バーガーキング、サイゼリヤ、生そばあずま、焼肉AZUMA、天麩羅那かむら
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1047
口コミ知りたいさん
歯医者は土曜はいっぱいで平日しか受診できないので注意です(日曜休診)
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1048
評判気になるさん
>>1047 口コミ知りたいさん
自分に合う歯科医院探しは時間がかかりますよね~(^^)
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1049
口コミ知りたいさん
>>1045 名無しさん
わかりますー私もサブエントランスのほうが近いけどメインよく使ってます!
ちょっと遠いですが。笑
養生が外れたらさらにかっこいいんでしょうね。楽しみです。
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1050
入居済みさん
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