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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目1207、1208（地番） |
| 交通 |
香椎線 「香椎」駅 徒歩3分
鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩3分
西鉄貝塚線 「西鉄香椎」駅 徒歩4分
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| 間取り |
2LDK、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
60.90m2～86.10m2 |
| 価格 |
4,580万円～6,080万円 |
| 管理費（月額） |
7,430円～10,510円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,090円～8,610円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.05平米～17.44平米
●管理準備金 : 14,860円～21,020円（一括）
●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く）
●インターネット料金 : 1,100円（月額）
●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年5月16日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-665-625］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年03月竣工済み
入居可能時期：2024年05月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
[販売代理]バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
有澤建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター香椎駅前口コミ掲示板・評判
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101
通りがかりさん
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102
マンション検討中さん
>>98 マンション検討中さん
MJRのモデルの場所は良いと思うけど、あの辺は大昔から地主さんの所有で売られないと思う。
仮にもし奇跡的に売るとしても相当高額でしょう。
もし売りに出るなら期待したいけど、逆に高額過ぎて、ポレスターが安く感じることになりそう。
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103
マンコミュファンさん
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104
匿名さん
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105
匿名さん
高くても抽選になるのかぁ。
買える人すごいですね。羨ましいな。
場所が良いし、売れて当然といえばそうなんだけどね。
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106
口コミ知りたいさん
駅近だし、学校近いし、横に綺麗な公園あるし場所はほんといいよねー
第二期以降少しは価格下がらないかね
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107
マンション掲示板さん
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108
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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109
匿名さん
床暖無し、ディスポーザー無し、浴室暖房無し、24H喚起無し、
タンクは有り（笑）
場所がグッドだけど、仕様設備がショボすぎる
500万onしてグレードアップしてたら即完売だったかも
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110
eマンションさん
通常、近隣住民の住み替えもあるからスタートで躓くことの方が少ないし様子見
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111
検討板ユーザーさん
>>109 匿名さん
換気と浴室暖房はついてるはずよ
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112
評判気になるさん
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113
マンション検討中さん
高いですねーここ。グレード的にもぱっとしないし、ほぼ土地代？
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114
名無しさん
JRも西鉄もそうとうな駅近やしすぐ隣公園やもんね～
どんな設備にも変えられんなーこれは
トイレの手洗いはオプションでつけれるしなw
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115
通りがかりさん
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117
マンコミュファンさん
>>116 名無しさん
このような情報は事実であれば検討の役に立つ。
訴訟が多いとありますが具体的に何件か？
何物件中何％ぐらいで多いと思われたのか。
具体的な数字がないと多いのか等把握できないので伺いたい。
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118
匿名さん
>>116 名無しさん
ショボい という表現が独特だが、
エイリックスタイル香椎が丘のスレ 294 でもショボい とか書き込みあるし、
「デベにお勤めさん」というお名前だが・・・
近くのライバル会社の悪口あちこちで書いてるのかな
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119
eマンションさん
今年イオンモールが株式を取得して関連会社になったのはプラス材料。
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120
匿名さん
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121
周辺住民さん
イオンモール㈱とイオン九州㈱は別だからね。
九州に恩恵は難しいのかな。
ポレスター香椎駅前
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所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目1207、1208（地番）
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交通：香椎線 「香椎」駅 徒歩3分
- 価格：4,580万円～6,080万円
- 間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：60.90m2～86.10m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 52戸
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