広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目1207、1208（地番） |
| 交通 |
香椎線 「香椎」駅 徒歩3分
鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩3分
西鉄貝塚線 「西鉄香椎」駅 徒歩4分
|
| 間取り |
2LDK、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
60.90m2～86.10m2 |
| 価格 |
4,580万円～6,080万円 |
| 管理費（月額） |
7,430円～10,510円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,090円～8,610円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.05平米～17.44平米
●管理準備金 : 14,860円～21,020円（一括）
●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く）
●インターネット料金 : 1,100円（月額）
●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年5月16日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-665-625］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年03月竣工済み
入居可能時期：2024年05月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
[販売代理]バージョンes株式会社
|
| 施工会社 |
有澤建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター香椎駅前口コミ掲示板・評判
-
21
マンション掲示板さん
>>20 マンション検討中さん
たしかに。
まあ広さにもよるかな。
電気や食品もだけど何でも高くなって嫌になる。
もっと街中だと、千早香椎と比べるならどの辺だろ・・
薬院とか西新あたり？六本松とか？どこだろ？
-
22
eマンションさん
-
23
匿名さん
>>22 eマンションさん
18です。ありがとうございます。
飲食店舗ですか。どんなお店ができるのか楽しみです。
-
24
通りがかりさん
-
25
通りがかりさん
博多駅から徒歩10分くらいの分譲ですら4000万台なのに6000～てまじなのかな
-
26
名無しさん
>>25 通りがかりさん
千早駅徒歩10分の新築でも広い部屋は6000万、7000万するらしい。ここは駅近だからな。
-
27
マンション検討中さん
-
28
通りがかりさん
まだ販売開始前どころか、案内開始前なのに。
間違いなく抽選販売はある。
おそらく4LDKのみ抽選になると思う。
-
29
口コミ知りたいさん
今日案内会行ってきましたー
私達には高かったけど、３LDKが4000万代からありました
もう少し安ければいいのになー＞＜
-
30
口コミ知りたいさん
>>29 口コミ知りたいさん
角部屋じゃない3LDKで4,000万円台ですか？
それなら千早の築浅中古物件とかを狙った方が良さそうですね…。
-
-
31
検討板ユーザーさん
>>30 口コミ知りたいさん
香椎駅で探してますのて千早はちょっと・・・
中古もなかなかでないですよねー
-
32
マンション検討中さん
>>31 検討板ユーザーさん
中古マンションはたくさん出てないか？
築浅ではないけど
-
33
評判気になるさん
>>29 口コミ知りたいさん
他の間取りの価格設定はどのような感じでしたか？2LDKでも結構お高めですか？
-
34
マンション検討中さん
坪250万よ。千早地区の平均を大きく超えて小規模・中小デベ・機械式ですよ。
この金額でトイレ手洗いもないのはグレードが低すぎないかね。
-
35
名無しさん
>>34 マンション検討中さん
トイレ気付かなかった。ありがとうございます。
-
36
マンコミュファンさん
超駅近だから機械式でも大丈夫かも。立地や鉄道の利便性が優先かな。
特にこの場所はw路線に加えて、駅前からバスも沢山出てます。
-
37
匿名さん
>>34 マンション検討中さん
坪250万って高いのか分からないけど、電話で聞いたら価格決まるの3月中旬とのこと。
250万は予想？？？
駅近だしある程度高いのはしかたない。グレードも高いと嬉しいけどね。
-
38
匿名さん
>>20 マンション検討中さん
新築は市場価値関係なく好きにプレミア設定してそれでも欲しい！！人にだけ売ればよいと踏んでますか
-
39
匿名さん
>>37 さん
大手の標準使用は、床は普通スラブ25cm以上、中空スラブ27cm以上の二重床工法、コンリート強度は4000～6000Nt、かぶり厚 3cmぐらいですか。
ポレスターはその半分程度のようでマンショングレードでいえば低いかと。人件費や燃料光熱費はどのデベロッパーも同じとすれば、品質は大手の半分程度でも価格は大手の半分にならないなら割高感は否めない。
-
40
マンション検討中さん
ポレスター香椎駅前
-
所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目1207、1208（地番）
-
交通：香椎線 「香椎」駅 徒歩3分
- 価格：4,580万円～6,080万円
- 間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：60.90m2～86.10m2
-
販売戸数/総戸数：
5戸 / 52戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
