リベール博多駅前ってどうですか？

そばの公園の枯れ葉綺麗です。
桜の木なんですよ

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14階建て
ワンルーム　26戸
ワンルーム以外　50戸
総戸数　76戸

駅前4丁目のあのガソリンスタンド跡地に建ちますぜ。

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>>52 通りがかりさん
バルコニー側は道路挟んだお向かいのマンションとお見合いになりますよ！

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すぐそばの以前郵便局が入ってたビル
いよいよ解体になりますね
何が建つでしょうか

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>>54 マンコミュファンさん
テナントビルでしたね

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>>55 eマンションさん

だって、真向かいは消防署だよ

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住吉にあった時の消防署の向かいには、ライオンズホテル博多があった。

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>>35 マンション検討中さん
今の時代それがなんか問題になるの？
今マンションかオフィスか飲食店くらいしかないのに？

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線路沿いなので振動と騒音が気になるよね

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>>59 評判気になるさん
間取りを見る限りでは大丈夫

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中洲川端駅のクリオに見学に行きました。
金額は高いけど「居住」を考えると設備仕様は高級でした。
リベールも良かったけど、暗くて怖い印象。

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騒音と治安で後悔しそう。
慎重になってしまう立地ですね。

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ここよりデュオヴェール博多がいいな

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デュオは堅粕？

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堅粕も博多駅前も同じ人権地区です。

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また堅カスハラ・・・

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おなじなら駅に近い方がいい

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投資用マンションなので自分が住むわけではないですからね。

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救急車うるさい　車の騒音　暗い　民泊可でマンション内治安×
線路ビューか　マンションこんにちはビュー
良い点は？

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>>69 マンション検討中さん
自分の頭で考えなさい

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>>69 マンション検討中さん
民泊可なんですか？　それは…

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>>71 口コミ知りたいさん

民泊は分譲マンションではどこも禁止になってますよー

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>>72 口コミ知りたいさん

「リベール博多駅前」は九州初の民泊対応型分譲マンションです！って、リベールからメールが来てましたけど

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>>73 評判気になるさん
それなら、中国人の投資家が買いそうですね！

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バイトの面接の後ちょうどこの辺を歩いていたら、60歳くらいの人に付きまとわれて、本当に怖かった
110番するフリをしたらどっかに逃げました
あのおじさんは何であそこをうろついていたのか、110番するフリをしなかったらどうなっていたのか、
いま考えてもゾッとします
このあたりには二度と近づいていません

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>>75 名無しさん
あなたも狙われそうな身なりをしてたんじゃないのー？

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>>75 名無しさん

私も夢の中で、よく付きまとわれます。
同じような方がいて共感します。

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リベールも良かったけど、暗くて怖い印象。
＞
というコメントがあったのですが、実際の物件はまだ建設中で中には入れないと思ったのですが、情報源が何なのか教えていただけると助かります

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地名総覧を確認されてみては？

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>>81 通りがかりさん
人が教えたのをパクるんじゃないの！
いつまでこの同じネタでやってんのよ

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>>81
ヤーレン 総覧 総覧 総覧 総覧 総覧　と…

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騒乱

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>>78 博多っこさん

周りの雰囲気の話でしょ？わからなくもないですね

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積極的な営業はしてない印象ですが、完売しましたか？

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してません。絶賛販売中です。お早くどうぞ！

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一か月くらい前に残り数邸とチラシ入ってましたがまだ完売してないんですね

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この辺のマンションは投資用ばかりですね。
賃料が安いので利回りの良い民泊が中心になっています。

アジア系の方の出入りが夜中まであるので、
もし実需として住むつもりなら、そのあたりの事情は把握しておいた方がよさそうです。

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>>88 周辺住民さん
ホームページの物件概要によると、最終期で１３戸となっていました。

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本当ですね。
でも先着順を合わせると、31戸？

最終期販売概要
販売戸数 13戸
販売価格[税込] 2,910万円～5,940万円
最多価格帯 3,100万円台

先着順販売概要
販売戸数 18戸
販売価格[税込] 2,950万円～14,000万円
最多価格帯 2,900万円台･3,100万円台･5,200万円台 [各2戸]

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今は先着順31戸の表記になっています。
全体の1/3くらい…？
駅まで近い立地はすごくいいと思うのですが、やっぱり価格的なものが大きいのでしょうか。
もう少し広い部屋がお安いと、とは感じておりまして。

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1LDK・2LDK
31.69平米～112.80平米

って、どんな住人を想定しているんだろうと思ってしまいました。
普通一般で100㎡前後の広さがあったら、当然のごとく4LDKくらいの間取りになるものだと思ってましたから。

3LDKですら贅沢な空間になるだろうと思います。それが2LDKですから、さすがに驚きました。
どんな生活になるんだろう。家族は何人？夫婦と子供の3人なのかな。広いっていいなと思いました。

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確かに、1LDKや2LDKでこの専有面積はすごく広いと思います。
最近はコンパクトなマンションが多くて、3LDKでも70㎡あれば広いほうですから。
駅前の一等地なので、一般の人というよりはかなりハイクラスな方向きのマンション物件なのでしょう。
案外、セカンド的な感じで他府県の方が購入というのもありかもしれませんね。
なかなか手が届きませんが、憧れます。

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>>94 匿名さん

立地的にハイクラスは絶対に住まない地区です

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こんな奥行きの長い間取りで面積も狭い部屋、ハイクラスの居住を想定していませんよ。

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このあたり、100㎡超えの間取りがあるんですね。少人数でコンパクトに住みたい人が多いのかなと思っていました。

洗面のシンク2つ、ウォークインクローゼットあり、バスルーム1620。ＤＥＮあり（テレワーク用部屋？）かなり豪華です。パントリーもあります。贅沢です。

でもこれ、「2LDK」なんですか。

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２LDKですね。単純に他の細長く狭い間取りの住戸を、２つ３つ合体させ、適当に間取り配置した感じです。

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プレミアムプランを見ましたが、辛口ですが広さだけがプレミアムという感じがしました。
せっかくの１２帖ある部屋がとても細長くて、広さが活かされないように思いました。
億越えのプランであれば、もう少し上手く部屋の配置をした設計だと良かったかもしれませんね。

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いろいろなご意見が見られますが、
やはりプレミアムプランはよく考えられているプランだと思います。
洋室とキッチンとすべての空間が独立していて、
しかも収納が室内に食い込んでいないので、
物足りないほど図面がスッキリして見えている。
これは実際の室内ではもっとスッキリ感じるはずだと思います。
細長い洋室とはいえ平米数が大きいですから、
見本のようにベッドやインテリアの配置が楽かもしれません。

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