リベール博多駅前ってどうですか？

即入居可、の状態なのに思っていたよりも間取りの選択肢が多くて驚いています。
それだけまだ、あるということなんでしょう。
博多駅までこの距離なので、お値段が全くかわいくないというのが要因なんだろうなぁ…

見た感じだと値下げとかはないと思う。
価格帯も価格帯ですし。

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112㎡台の間取りはリビングの一角にDENがついていますが、約1.6畳の空間だと本当にデスクと椅子のみのリモートワーク部屋になりそうですね。
あるいはリビング収納としても使えそうでしょうか。
部屋が縦に長いのは本当にその通りだと思います。

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100㎡以上の間取りもあるのに1LDK～2LDKまでしかないと知りびっくりしました。
112.80㎡の家具入り間取り図を見ると三人家族を想定しているようですが洗面ボールが2つもいるのかな？

厳しい見方をするとリフォームとかオプションで3LDKにしたいと思っても難しそうな間取りに思えます。
このままでゆとりのある暮らしをするのが一番かなと思います。

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>>95 名無しさん
街並みを歩いて、空気に触れましょう。
ただネットのデータだけにすがりつくのではなく。

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「ご自分自信に自信が無い」ことの裏返しなんですよね。
もしくは、暇だから地歴とかいう生産性のないことに没頭する。
結婚に関することも今の世の中では時代遅れ。
そもそも今のお子さんが今から先真剣に結婚を考えるとお思いでしょうか？
考えるとしても、築浅マンションで暮らしてきた方のことをいちいち考える方なんていません。

年齢的にか、周りの環境がそうさせているのかわかりませんが、お暇なんですよね？
もちろん暇がなくても時間を作って心身の健康のためにお一人の時間を大切にされている方はいらっしゃいます。

自分の意見は今の世の中にあっているのか。

時間があるのであればなおさらおすすめしたいです。

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地歴の問題は大きいですよ

資産価値に直結しますから

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>>105 匿名さん
意味不明

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>>105 匿名さん
妄想が禿げしいねw

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いや、散歩はしたほうがいいと思います。

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散歩をしてはいけない　と誰が言っているのですか？

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「ひとり」というワードが嫌な人がいるんじゃない？なんか想像つくけど。

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「ひとりの時間」とか、「散歩しましょう」とか、もうたくさんです！

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>>112 マンション検討中さん
そういうことじゃないよ…
単にしつこくひとりだの散歩だの書くからみんな嫌気がさしてるのよ。

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そんなにたくさんこのスレッドに人は来ないからです。
どのスレもそうです。

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>>115
どういうこと？
人を呼び寄せるために「ひとりの時間」とか「散歩」とかを投稿していたってこと？

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必死の自演回避

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>>117 マンション検討中さん
意味不明

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ファイナルとチラシがあったけど、1ヶ月以上ファイナルが長いね。中国人投資家の割合がどれくらいいるのか気になる。近くの新築マンションは完売してるのに、まだ完売してないのは、価格か？

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土地柄がネックになっているものと思われます。

近くのマンションも、竣工直後に未入居物件が大量に売り出されています。

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>>120　検討板ユーザーさん
「土地柄がネックになっているものと思われます。」とありますが、どういうことでしょうか？　何が販売のネックなのでしょうか？　詳しくお願いします。

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1億4,000万円の部屋が売れ残ってるようですけど、リセールは期待出来ないのでしょうか？都内に住んでるのでこの辺りの土地勘がなく分かりません。

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投資用マンション　性的店舗が集まるエリアでもあり１億も出すような立地ではありませんよ　背景含め調べれば分かります

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>>122 匿名さん
東京在住であればセカンドハウスには最適です。リセールの期待は再開発の博多コネクティッドの状況次第では可能です。商業エリアでは、天神ビックバンで天神エリアは価値が上がってます。今後ももその期待はあります。ただし、東京と同じで既に福岡のマンションも値上がりしていることも事実です。
博多駅周辺はもともと1Rの投資用マンション、資産運用マンションが多いエリアで、単身世帯、DINKS世帯には住みやすく、人気エリアです。
最近の福岡事情ですと、最上階から売れますし、1億超えも全然売れます。大濠、薬院エリアは1億超えが普通になってきています。

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【博多コネクティッド】とは、
博多駅ビルだけに滞留している人の流れを、
なんとか博多駅周辺にもつなげよう、という取り組みです。

実質上、
西日本シティ銀行の新ビル地下に、
博多駅ビルからの人の流れをつなげる工事を指します。

自分だけで儲けたいJRとしてはあまり乗り気ではありませんし、
これまで通りこの辺りは博多駅ビルだけに人が集まり、
周りはオフィスといかがわしい店ばかりという状態に変わりはない見通しです。

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近くにいかがわしい店はありますか？かなり離れていると思いますが。

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あの業態のことですよね。
投資マンションで看板を出さず営業しています。
一棟丸ごともありますよ。
九州最大規模で、この一帯は単身赴任や出張者の楽園になっています。

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>>127 マンション検討中さん
中洲と勘違いされては困ります。

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>>128 名無しさん

ここはメンズエステが集まるエリアなんですよ。
オリンピック誘致活動をきっかけに市内の風俗が一掃されてアングラ化しました。

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>>129 マンション検討中さん
初めて知りました。中洲ならば分かるけど

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ここから少し西側にはゲイバーが集まるゲイバー通りもある

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いよいよファイナル期ですな！

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いよいよラスト期！

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ファイナル期とラスト期は何が違うのですか？

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ここは中国人が多い？

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おおくないと思うよ

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昔から民団があります。

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>>137
民芸団ですか？

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公式ホームページに9月28日付で全戸完売御礼のお知らせが出ておりました。
完売おめでとうございます！
現在はキャンセル待ちを受けつけているみたいです。

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完売おめでとう！！！

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完売おめでとうございます。10月初旬には完売だったんですね。

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完売乾ぱ～～い！！！

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完売おめおめーー

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完売おめでーす！いつまで続くかやってみましょうか。

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完売おめでとうございます！！！！

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販売営業さん、相当苦労されたようですね。嬉しさもひとしおでしょう。
博多駅の周りはいわくつきの立地ですからね。

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