アルビオ・ガーデン南郷通イースト/ウエストってどうですか？

購入を検討しているのですが小中学校の質や治安など教えていただきたいです。

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>>58 ご近所さん

治安と学区は札幌市内でも最下層です。
前に書いてる方もいますが単身世帯が多く、道営住宅も近くにあり生活保護世帯なども多い地域です。

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広い間取りが売りなのかなと感じるので
子育て世帯で検討されている方って結構多いような気がします。

治安も気になりますが
学区情報がもう少し知りたいところではありますね。
学校が荒れているとか、学力が…とか具体的な情報があればいいのですが。。

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学校って校長先生が変わるだけで雰囲気ががらっと変わるし、
暮らすがどういう子で構成されているか、とか担任の先生のキャラクターによっても異なるので
何とも言えない部分もありますよ…
自分の子供が実際に通う時には現状とは変化していることもほとんどだと思います。

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大収納空間「蔵」のあるマンション、いいですね！
スキップフロアといい大容量の収納といい、マンションなのにまるで戸建てのような造りで感動してしまいました。
蔵つきは家族で住むのに最適ですが学区があまりよろしくないのでしょうか。

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>>62 匿名さん

と、業者さんがおっしゃってます。

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ご心配のとおり学区と周辺住民の民度は最悪です。

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>>62 匿名さん
「蔵」自体は素晴らしいと思いますが、これって最上階のプレミアム住戸だけの設備ですよね？一般の購入者には無縁なのでは。

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そうなんじゃないですかね…
スペース的に他のタイプじゃ難しいと思う。
最上階だからこそ、できるというか。
これ、他の階のプランにもついていたら本当にすごいことになっちゃうんで。
一応、確認は必要ですが。

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>>65 匿名さん
テレビＣＭをけっこう流してますが、「蔵のあるマンション」推しですね。
つまり最上階が残っちゃってるってこと？

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蔵があるって、確かにすごくインパクトがあるというのか
他のマンション物件では聞いたことがないですよね。
利用の仕方はそれぞれだと思うんですが、どんな利用の仕方するのかしら。
でも、蔵があることで価格が高くなるなら、普通のプランでいいかな。

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普通のプランには魅力ない。
蔵のあるプランは高すぎる。

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蔵がないプランは狭い間取りばかりです。
蔵というネーミングにとても興味がありましたが
結局は大きめのクローゼットなだけという感じですね。

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購入してから、思っていたのと違うなどと思わなくても済むので
完成した間取りや設備を見て購入検討できるのは良いなと思いました。
実際、蔵のあるプランも見てみるとイメージとは違うとかわかるので。
ただ、総合的に考えて価格設定はかなり強気ですね。

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最近のテンプレさんは、「～と思いました」と少し持ち上げ、最後に少し貶すというスタイルですね。

様々な物件スレで活動中ですね。

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140平米で9000万くらい？
儲かってる経営者、医者、弁護士あるいはスポーツ選手くらいしか買えねえな。

南郷のこの辺りで100坪の土地に200平米くらいの新築豪邸より若干安くしてる感じかね？

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まあ、9000万出せる層なら、普通に円山か札駅近隣を買うよな。

つか、70平米未満で4100万オーバーも、土地柄を考えたら高すぎ。

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まぁ、価格を見るとかなりの強気な設定ではありますね。

この立地がいいという方であれば、価格に関係なく検討されると思いますが。

どちらにしも、もう少し比較したいところかな。

売れ行きで値下げというのもあるかもしれませんからね。

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その立地がちょっとね。

坂の上に月寒川があって、市のハザードマップを見るとリスクもあるし、昨今のゲリラ豪雨は怖い。

安ければまだしも、この狭さと価格では…

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