マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-30 18:26:53
グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://gp-kusatsu.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152859
所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通：JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK・2LDK+2S（納戸）
面積：62.70㎡～81.60㎡
売主：第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-17 16:54:08
グランドパレス草津 [【先着順】]
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所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4（地番）、滋賀県草津市大路1丁目15番38（住居表示）
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交通：東海道本線（JR西日本） 草津駅 徒歩4分
- 価格：4,150万円～5,330万円
- 間取：2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：62.70m2～81.60m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 112戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県草津市大路１丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線「草津」駅徒歩4分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK(2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)・3LDK) |
| 専有面積 |
62.7m2〜81.6m2 |
| 価格 |
4150万円〜5330万円 |
| 管理費（月額） |
8900円〜1万1600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6300円〜8200円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
112戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2022年11月30日 |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス草津口コミ掲示板・評判
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722
マンション検討中さん
ホ━厶ページは事業主からエスリード名が消えました。第一交通産業のみで販売シア━ズとなっています。名前もグランドパレスですしね。
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723
口コミ知りたいさん
本当だ。でも管理はエスリードだからエスリードがしてるペット使用料は毎月とられるのか。
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724
eマンションさん
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725
通りがかりさん
>>723 口コミ知りたいさん
ペット料は利益目的ではなく、100円取ることにより飼育状態を管理することが目的かと。届けだけでは飼わなくなっても届けない方もいますし。それに少しですがペット用足洗い場の水道料金もかかります。
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726
通りがかりさん
ペット料って初めて聞いた。とってないところが多いよね。
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727
検討板ユーザーさん
エスリードがはずれたなら年度末までに在庫ゼロにする必要はなくなったかも。第一交通の方針はわからないけどゆっくり売っていくのかな。
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728
通りがかりさん
>>727 検討板ユーザーさん
エスリードのホ━厶ページには当初から、ここは記載されていませんでした。竣工完了後第一交通産業に権利移行する話しがついていたのでしょうね。
エスリードも気合い入れ販売している感最初からなかったですし、第一交通産業の姿もよく見えないし、販売はシア━ズがやっていますし、よくわからなかったです。
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729
匿名さん
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730
マンション掲示板さん
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731
マンション掲示板さん
引越はまだまだこれからでしょうし、カーテンしてるとわからないので何とも言えませんけど、本当に入居者少なかったらさみしいですね。
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732
マンション検討中さん
3期が始まったけど2期と同じ9戸だね。棟内モデルルームに切り替えたみたい。
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733
坪単価比較中さん
モデルルーム等一部を除いてほぼ売り出しています。
成約済みは３分の１程度でした。
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734
名無しさん
>>733 坪単価比較中さん
37件くらい売れてるのかな？思ってたよりは売れてる。
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735
口コミ知りたいさん
省エネ基準等級３みたいだから年内に売り切らないとまずそう（住宅ローン減税）
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736
匿名さん
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737
契約者
最近話す機会があったので残戸数聞いてみたが４割程度売れ残りらしい。
住み替えの契約者が多く現住居の売却後に入居する契約者が多いとのこと。
私も昨年契約したが、売却後の入居なので3月に引っ越すつもり。
それと1月中は引越し指定業者がありさんというのもあるようだ。
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738
口コミ知りたいさん
来年以降0.7%13年も受けられなくなる可能性が高いということ
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739
マンション検討中さん
HPの残戸数が全然減らないからあまり売れてないと思ってました。
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740
マンション検討中さん
売れ残り件数で嘘情報が出回るようでは信用できないですね。
契約者さんの聞き間違えか、勘違いであってほしいところです。
話した当時売りに出してる戸数の４割であったとか。
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741
匿名さん
1月は引っ越し指定業者が決まっていて、それ以降は自由に引っ越し業者を決めていいということですか？
ペット飼育者使用料は物件概要に出ているのは珍しいかも。
でも分譲マンションであればどこでもあるんじゃないですか？
グランドパレス草津 [【先着順】]
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所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4（地番）、滋賀県草津市大路1丁目15番38（住居表示）
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交通：東海道本線（JR西日本） 草津駅 徒歩4分
- 価格：4,150万円～5,330万円
- 間取：2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：62.70m2～81.60m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 112戸
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