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匿名 [更新日時] 2026-01-13 14:09:28

アクタス博多グランミライの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669075/


所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アクタス博多グランミライ

[スレ作成日時]2021-11-09 12:08:05

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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判

  1. 707 住民さん7

    >>706 住民さん7さん
    さく病院の横の西鉄ストア前に抜ける住宅が密集した狭い通路のことなんですが。

  2. 708 住民さん7

    >>707 住民さん7さん

    あそこは私道なんでしょうか。
    だとしてもいわゆる「道路」として利用されて
    いるなら合理的な理由での通行利用を妨げる事
    はできないと思います。もし場所を取り違えて
    たら失礼。

  3. 709 住民さん7

    私道ですよね
    博多にはこんな街並みは沢山あります

  4. 710 住民さん6

    町内会に入っていれば私道って堂々と通っていいんですか?

  5. 711 住民さん1

    >>696 住民さん5さん
    だから~
    入ってなかったのがわかったんで、これまで払った分はどうなってんだって話でしょう。

  6. 712 住民さん1

    >>710 住民さん6さん
    入ってなくても通れますよ。
    町内の方の目を気にしすぎでしょ

  7. 713 住民さん1

    私道?認定道路じゃないだけで、市の所有の公衆用道路じゃないの?

  8. 714 住民さん1

    今日またエレベーターが故障していて鍵もってるのに階数が押せませんでした!!入居してからこれで三回目ぐらいです。
    無駄な機能いらないから普通に動くエレベーターにしてほしいです。宅配の人もいつも戸惑っていて可哀想です。

  9. 715 住民さん3

    >>714 住民さん1さん
    夕方の雨の影響でまた故障してるようです
    またB1浸水してるし…
    結局何も改善されてないんでしょうかね

  10. 716 住民さん3

    豪雨のたびに浸水する地下エントランスと落雷のたびに故障するエレベーター…
    対応に追われる管理人さんが不憫に思えてきました

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  12. 717 住民さん5

    というか、設計ミスじゃないのこれ?
    施主にクレーム入れて根本対策させないと。

  13. 718 住民さん2

    去年それでメーカー負担で改修工事か何かされてませんでしたっけ?

  14. 719 住民さん5

    >>716 住民さん3さん

    管理人さん頑張って水切りしてました。
    人力じゃ全然追い付かなさそうでしたが…

  15. 720 住民さん1

    去年の浸水は100年に一度の豪雨でどうしようもなかったってジン設計のかたが説明されてましたよ!昨日の夕立は何年に一度なんだろう笑

  16. 721 住民さん1

    冷やかしても仕方ないでしょ。昨日の集中豪雨は凄まじかったのは事実で、特に落雷が経験したことないくらい激しかったです。近年稀にみる自然災害が稀じゃなくなってると思いますので建設的な議論を重ねて、解決に向けてやって欲しいです。管理人さんお疲れ様です。

  17. 722 住民さん2

    近隣のマンションでも同様な影響が出ているのならともかく、他ではなんら問題は起こってませんよね?
    昨日の雷雨は確かに酷かったとは思いますが、はたして福岡市が想定した以上の大雨だったのでしょうか?
    昨日程度の大雨で、度々浸水したりエレベーターが故障するようでは、安心安全な生活はできません!
    対策したにもかかわらず、改善されなかったわけですから、早急に原因究明し対処してほしいと思います。

  18. 723 住民さん3

    >>722 住民さん2さん
    状況を少し把握した上で言われた方がよろしいかと。自分達のマンションに憶測でケチつけることになりますよ。
    エレベーター、機械式駐車場は落雷による影響と聞きました。作業員の方に昨日の影響を聞くと、色んなところで発生して対応に追われてると言われてました。
    浸水に関しては、しっかり原因究明し対応してほしいですね。

  19. 724 住民さん6

    落雷のたびにエレベーターが壊れ、ゲリラ豪雨や線状降水帯のたびに地下が浸水するんじゃたまったもんじゃないですね。どうにか電気を逃がす方法はないのでしょうか。どなたかおっしゃってましたが、もうこのような異常気象は毎年頻繁に起こり得ることだと思いますので、今回はすごかったね、仕方ないね、ではなく何か手立てを考えないと無駄に修理費だけがかかりますよね…。

  20. 725 住民さん1

    ここは避雷針の大きなのをつけたほうが良いと思います。
    高台にあるし、雷の恰好の落ち場所と言っても過言ではないかと。
    何度も同じ目に合いそうです。
    昨日の土砂降りの時間はたまたま博多駅にいましたが、雷凄かったですね。
    博多駅前に数年前、雷が落ちて、三日間オフィス内の固定電話が使えなかったことがありました。

  21. 726 住民さん4

    >>724 住民さん6さん
    全く同感です。
    特に浸水については重大問題です。
    後々建物に影響が出て、大掛かりな修理費用がかかる可能性も考えられます。
    浸水の対処(排水・乾燥・清掃・消毒など)は十分施されるのでしょうか?
    いくら異常気象とはいえ、周辺地域は浸水していないのにここだけ浸水するのも問題です。
    何より、ここは洪水ハザードにもかからないと購入時に説明を受け、安心していたのに…

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