トミー スムラボ派出所スレ

1) 物件概要
・泉区泉中央、野村不動産、地上7階建、総戸数38戸、2026年1月竣工予定

2) 販売状況など
2-1. 第2期予告
・予定販売価格、戸数: 未定
・予定販売開始時期: 2025年10月中旬
・未分譲住戸数: 20

2-2. 第1期3次 (2025年8月に販売終了)
・4,498万円 - 7,348万円、56.17m2 - 71.77m2
・5戸

3) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403

・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632

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1) 物件概要
・宮城野区榴岡、タカラレーベン、野村不動産、三信住建、関電不動産開発、地上22階地下1階PH1階建、総戸数476戸、2027年9月竣工予定

2) 販売状況など
2-1. 第5期予告
・2,700万円台 - 16,800万円台、31.08m2 - 142.79m2
・予定最多価格帯: 6,400万円台
・予定販売戸数: 未定
・予定販売開始時期: 2025年10月下旬
・第5期以降の全体の予定販売住戸数: 210戸

2-2. 第4期 (2025年9月に販売終了)
・3,348万円 - 8,358万円、33.21m2 - 80.01m2
・最多価格帯: 3,400万円台、3,900万円台、5,700万円台、6,600万円台、各2戸
・販売戸数: 30

3) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
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・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
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1) 物件概要
・青葉区五橋、野村不動産、地上15階建、総戸数69戸、2026年2月竣工予定

2) 販売状況など
・第1期
・4,598万円 - 7,888万円、54.59m2 - 70.08m2
・最多価格帯: 5,400万円台、3戸
・販売戸数: 27
・販売時期: 2025年9月27日 - 10月4日

3) 建設状況
・2025年9月下旬時点
・外構工事、内装工事

4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
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・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
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1) 物件概要
・青葉区上杉、住友不動産、地上13階地下1階建、総戸数336戸、2022年2月竣工

2) 販売状況等
・先着順
・5,900万円 - 7,700万円、70.23m2 - 89.02m2
・最多価格帯: 6,400万円台、7戸
・販売戸数: 23戸

3) 販売価格
・7,700万円: Aa-標準、89.02m2、南棟、南西角住戸、3階
・7,400万円: B2'-標準、70.23m2、南棟、南リビング、11階、中住戸
・5,900万円: F5-標準、70.36m2、東棟、東リビング (東向き)、4階、中住戸
・6,300万円: G5'-標準、70.35m2、東棟、南西角住戸 (西向き)、9階

4) その他の事項
・引渡予定時期: 2026年4月下旬

5) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
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・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
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1) 物件概要
・郡山市麓山、フージャースコーポレーション、地上12階建、総戸数66戸、2027年2月竣工予定

2) 販売状況等
2-1. プレミアムシーズン登録
・4,348万円台 - 6,798万円、67.39m2 - 81.71m2
・販売戸数: 9戸
・登録受付期間: 2025年10月10日 - 13日

2-2. ファーストシーズン以降予告
・3,800万円台 - 6,300万円台、67.39m2 - 81.71m2
・予定最多価格帯: 4,300万円台
・予定販売戸数: 未定
・予定販売開始時期: 2025年10月下旬
・全体の供給予定住戸数: 57戸

3) 販売価格
・3,898万円: C3、67.39m2、南リビング、中住戸
・6,798万円: E、81.71m2、南東角住戸

4) その他
・宮城県名取市、福島県郡山市、福島市における新築分譲マンションの一覧表 (適時更新版)
https://tommy1031.com/archives/1130

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1) 物件概要
・八戸市大字十三日町、フージャースコーポレーション、地上15階建、総戸数69戸、2026年2月竣工予定 (エアリータワー)

2) 販売状況等
・先着順
・3,698万円 - 5,398万円、60.95m2 - 82.72m2
・販売戸数: 6戸

3) 販売価格
・3,698万円: C、66.36m2、南西リビング、中住戸
・3,898万円: D、60.95m2、南西リビング、中住戸
・4,498万円: E、78.21m2、南西南東角住戸
・5,298万円: A、82.72m2、南西北西角住戸

4) その他
・東北圏内の他物件との比較資料
https://tommy1031.com/archives/2345

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1) 物件概要
・弘前市大字駅前三丁目、フージャースコーポレーション、地上15階建、総戸数84戸、2026年1月竣工予定

2) 販売状況等
・第1期2次
・先着順
・3,898万円 - 5,498万円、56.69m2 - 96.16m2
・最多価格帯: 3,900万円台、3戸
・販売戸数: 24戸

3) 販売価格
・3,898万円、3,998万円: D、56.69m2、南リビング、中住戸
・4,998万円: E、91.09m2、南東角住戸
・4,998万円: A、91.09m2、南西角住戸
・4,198万円: B1、75.03m2、南リビング、中住戸
・4,398万円: C、80.73m2、南リビング、中住戸

4) その他
・東北圏内の他物件との比較資料
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1) 物件概要
・郡山市字大名艮、大和ハウス工業、長谷工不動産、地上15階建、総戸数160戸、2021年12月竣工

2) 販売状況
・先着順
・残2戸
・3,980万円: I、83.34m2、中住戸、南リビング
・3,880万円: J、75.36m2、中住戸、南リビング

3) その他
・駐車場空台数: 1台 (小型車)
・引渡時期: 諸手続終了後

4) その他
・宮城県名取市、福島県郡山市、福島市における新築分譲マンションの一覧表 (適時更新版)
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1) 物件概要
・青葉区高松、穴吹興産、総戸数84戸、地上10階建、2025年5月竣工

2) 販売価格
・4,598万円: G、71.35m2、中住戸、東リビング、6階
→ 3,998万円 (▲600万円): キャンセルにより2025年11月20日より新価格
・4,498万円: D、71.35m2、中住戸、東リビング、9階

3) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403

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1) 物件概要
・青葉区本町、関電不動産開発、総戸数50戸、地上14階建、2024年7月竣工

2) 販売状況等
2-1. 先着順
・4,010万円 - 10,080万円、43.47m2 - 83.28m2
・最多価格帯: 4,000万円台、6戸
・11戸

2-2. 販売価格帯
・7,990万円: A、72.46m2、南東角住戸
・9,790万円: B、83.28m2、南西角住戸、駐車場優先権付
・3,690万円 - 4,070万円: C、43.47m2、西リビング、中住戸
・4,810万円 - 5,260万円: D、56.85m2、東西向、角住戸
・10,780万円: Bp、83.28m2、南西角住戸、駐車場優先権付

3) その他
・引渡し時期: 諸手続き完了後
・駐車場: 残5台 (29,000円 - 31,000円 / 月 / 台)

4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
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・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632

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1) 物件概要
・名取市大手町、穴吹興産、地上9階建、総戸数69戸、2026年8月竣工予定

2) 販売状況等
2-1. 第3期
・3,380万円 - 4,790万円、53.35m2 - 76.35m2
・最多価格帯: 4,100万円台、4戸
・先着順

2-2. 先着順
・2,980万円 - 4,790万円、53.35m2 - 76.35m2
・最多価格帯: 3,900万円台、8戸
・販売戸数: 23戸

2-3. 販売価格帯
・4,290万円 - 4,490万円: A、71.35m2、北西角住戸
・2,980万円 - 3,380万円: B、53.35m2、西リビング、中住戸
・3,980万円 - 4,180万円: C、66.35m2、西リビング、中住戸
・3,980万円 - 4,180万円: D、66.35m2、西リビング、中住戸
・3,980万円 - 4,180万円: E、66.35m2、西リビング、中住戸
・3,980万円 - 4,180万円: F、66.35m2、西リビング、中住戸
・3,280万円、3,480万円: G、53.35m2、西リビング、中住戸
・4,690万円、4,790万円: H、76.35m2、南西角住戸

3) その他
・宮城県名取市、福島県郡山市、福島市における新築分譲マンションの一覧表 (適時更新版)
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1) 物件概要
・福島市太田町、タカラレーベン、マリモ、地上20階建、総戸数133戸、2026年2月竣工予定

2) 販売状況等
2-1. 先着順
・4,598万円: F、74.90m2、中住戸、東リビング
・4,698万円: G、77.02m2、北東角住戸、2階

2-2. 第5期予告
・3,400万円台 - 5,500万円台、66.72mm2 - 80.66m2
・予定最多価格帯: 4,500万円台
・販売予定開始時期: 2025年11月下旬
・第5期以降の全体の予定販売住戸: 21戸

2-3. 販売価格
・3,498万円: D、66.72m2、中住戸、東リビング、2階

3) その他
・宮城県名取市、福島県郡山市、福島市における新築分譲マンションの一覧表 (適時更新版)
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1) 物件概要
・ウエストタワー: 札幌市東区北六条東2丁目、大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、地上30階地下1階建、総戸数197戸、2025年3月竣工
・イーストタワー: 札幌市東区北六条東2丁目、大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、地上30階地下1階建、総戸数197戸、2025年7月竣工

2) 販売価格: ウエストタワー
・5,420万円、5,480万円: WB、55.44m2、西リビング、中住戸
・7,280万円: WC、75.20m2、南西角住戸
・5,720万円: WD、57.75m2、南リビング、中住戸
・5,600万円: WE、55.16m2、南リビング、中住戸
・6,700万円: WF、70.39m2、南東角住戸
・6,780万円: WI、68.20m2、西リビング、中住戸
・8,240万円: WL、78.95m2、南東角住戸
・11,200万円: WJ、94.09m2、南西角住戸
・12,800万円: WN1、94.69m2、南西角住戸

3) 販売価格: イーストタワー
・6,420万円、6,480万円: EA、59.08m2、北西角住戸
・7,690万円、7,720万円: EH、71.30m2、北東角住戸
・5,860万円 - 5,920万円: EI、54.30m2、西リビング、中住戸
・9,580万円 - 9,820万円: EJ、84.10m2、南西角住戸
・7,240万円: EK、71.46m2、中住戸、南向
・8,680万円: EL、75.22m2、南東角住戸
・6,890万円 - 6,950万円: EM、68.20m2、東リビング、中住戸
・17,000万円: ET、100.07m2、南リビング、中住戸
・22,500万円: EU、121.30m2、南東角住戸、プレミアム
・12,200万円: EV、80.19m2、北東角住戸、プレミアム

4) 現地の状況 (2025年10月下旬時点)

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1) 物件概要
・札幌市中央区南5条西7丁目、住友不動産、地上28地下1階建、総戸数164戸、2025年12月竣工予定

2) 販売状況等
・4,600万円 - 11,500万円、42.60m2 - 79.06m2
・最多価格帯: 6,200万円台、7,900万円台、8,200万円台、11,500万円台、各2戸
・販売戸数: 17
・先着順

3) 販売価格
・7,100万円: A_LD拡大、70.16m2、西リビング、中住戸、10階
・7,900万円: A、70.16m2、西リビング、中住戸、17階
・8,500万円: A'_LD拡大、70.16m2、西リビング、中住戸、21階
・5,800万円: Da、56.81m2、北東角住戸、9階
・4,600万円: H、42.60m2、北向、中住戸、11階
・7,600万円: K、61.47m2、南東角住戸、17階
・11,500万円: J、79.06m2、南西角住戸、19階

4) 工事作業の状況 (2025年10月下旬時点)
・内装、外構、屋上仕上

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1) 物件概要
・札幌市東区北7条東3丁目、住友不動産、地上19階建、総戸数129戸、2025年7月竣工

2) 販売価格
・6,200万円: A、70.74m2、北西角住戸
・5,200万円: E、55.59m2、南リビング、中住戸
・5,000万円: F、55.81m2、南リビング、中住戸
・7,200万円: G、70.95m2、南東角住戸
・4,800万円: H、55.70m2、西リビング、中住戸

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1) 物件概要
・名取市美田園、タカラレーベン、東新住販、地上14階建、総戸数103戸、2026年2月竣工予定

2) 販売状況等
・4,978万円: A、83.10m2、南東角住戸、2階
・先着順

3) その他
・宮城県名取市、福島県郡山市、福島市における新築分譲マンションの一覧表 (適時更新版) (2025年7月27日更新)
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1) 物件概要
・福島市上町、東北パートナーズリアルエステート、地上15階建、総戸数101戸、2027年7月竣工予定

2) 販売状況等
2-1. 先着順
・3,690万円 - 5,530万円、60.48m2 - 85.62m2
・最多価格帯: 3,900万円台、2戸
・販売戸数: 9戸

2-2. 第2期3次
・3,750万円 - 5,330万円、60.48m2 - 81.04m2
・5戸
・先着順

3) 販売価格
・5,180万円: A、85.62m2、南西角住戸
・3,810万円: B、60.48m2、南リビング、中住戸
・3,750万円: C、60.55m2、南リビング、中住戸、6階
・4,580万円: D、71.36m2、南リビング、中住戸
・5,330万円: G、81.04m2、南東角住戸

4) その他
・宮城県名取市、福島県郡山市、福島市における新築分譲マンションの一覧表 (適時更新版)
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1) 物件概要
・青葉区木町通、タカラレーベン、マリモ、総戸数70戸、地上15階建、2026年1月竣工予定

2) 販売状況
・第4期登録抽選
・6,118万円 - 7,748万円、68.68m2 - 78.56m2
・販売戸数: 5
・登録受付期間: 2025年11月21日 - 24日

3) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403

・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632

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1) 物件概要
・宮城野区二十人町、ナイス、三信住建、地上15階建、総戸数70戸、2026年1月竣工予定

2) 販売状況等
2-1. 第三期予告
・予定販売価格、戸数: 未定
・予定販売開始時期: 2025年12月上旬
・未供給住戸数: 35戸

2-2. 先着順
・3,390万円 - 3,990万円、30.70m2、33.30m2
・3戸

2-3. 第2期10次 (2025年11月下旬に販売終了)
・5,090万円: D、45.00m2、南西角住戸

3) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
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1) 物件概要
・泉区市名坂、ナイス、地上12階建、総戸数71戸、2026年1月竣工予定

2) 販売状況等
2-1. 先着順
・4,390万円 - 5,490万円、70.20m2 - 80.35m2
・5戸
・4,390万円: B2、70.20m2、南西リビング、中住戸

2-2. 次期予告
・予定販売価格、戸数: 未定
・販売開始予定時期: 2025年12月上旬
・未供給住戸数: 27戸

3) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403

・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632

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