照葉ザ・タワーってどうですか？

資産価値ガーという指摘をよく受けるのですが、確かに照葉の場合は中央区博多区と比べては落ちますが長く自己所有をするのであればマンションとしてのコスパは良い物件だと思います。
空港線沿線だと70平米の物件が照葉だと90平米は持てる、空港線沿線だと5000万の物件が4000万で買える、空港線沿線だと1.5万する駐車場が8000円で持てる。など考えると不動産に本来何を求めるのかを考えさせられると思います。
知り合いに空港線沿線の中古物件と照葉で悩んで結果的に4500万で中古の方を選んだ家族がいましたが、狭い間取りと高い管理費や共有物の古さにとても不便そうでした。

551さん同感です。
通勤、売るなど考え中央、博多、西区
探してみましたが子供との生活を
考えると照葉は魅力的ですよね

東京だったら分かるけど福岡はそこまで規模も広くないし交通インフラもショボい。
資産価値ガーは福岡を過剰評価し過ぎ。
金持ちもいるけどほとんどが庶民かそれ以下の住民。
ここはそれ以下が極端に少ない校区。

>>553 評判気になるさん
何故東京と比較したがるのだろう？
東京至上主義なら東京にいろよ
東京でまとも相手されないから地方までマウントとりたいの？
そんな下らないマウント取りたがるのは庶民以下。

バス通勤4.50分は普通かな
そんなに大変ですかね～
千葉から東京に勤務してたときは
乗換などしながらもっと時間かかりましたけど
照葉見学に行きましたが嫁と子供には
好評でした。
福岡で狭い分譲マンション4500万は
悩みますね

>>554 匿名さん

福岡なのに地下鉄が便利だから車はいらないとかありえない。
狭くて間取りが悪くても街中が住みやすいとか学生じゃないんだから。
お金がないのに福岡で見栄張っても仕方がない。

東京や福岡の中心地は価格が高すぎ
東区の評判など悪い話を聞いたうえで
照葉見にいきましたが道も広く、大きな公園などが
あり完成な戸建てエリアとマンションエリアがわかれ
新しい街らしく整備されており素敵なところでした
通勤方法が車しかないとかなら考えますが
バスがあるなら問題なし
嫁と子供が生活しやすいのが一番だとおもい
只今検討中。
嫁は照葉がよいみたいです。

また照葉の自画自賛気持ち悪い。

558さん
気持ち悪いなら病院いかれたほうがいいのではないでしょうか。

>>558 マンション検討中さん
＊＊かなにかかけられてるんですか。

>>558 マンション検討中さん
照葉に関心なさそうなので他のスレか病院に行かれては？

>>555 匿名さん

あなたのような感覚で照葉に住んでる方は多いです。

住めば都。大きなお世話かな。　
照葉はタワマンが6棟になり、他のマンも埋まれば計画人数ということか。　
中国人観光客は見込めないから、アイランドアイの店舗入れ替え等の軌道修正を望む。

>>563 名無しさん
中国人購入者はまた見込める。

同時期に販売された積水は完売状態だけど西鉄はかなり売れ残りみたいですが単にに何が原因なんだろう。

完売ではない。貴方の積水推しは理解した。
単に供給過多だよ。
照葉で粗悪な物件はないよ。

>>566 匿名さん
積水で完成後１年以上売れ残りはないですので積水に供給過多はあてはまりません。

ツインタワーは供給過多でしょ。
積水推しならスレチですよ。

>>568 匿名さん
西鉄の営業の方ですか？
ツインタワーはまだ販売前ですから供給過多かどうかは今から分かるんでは？積水推しではないですが一般論としてです。

>>569 通りすがりさん
積水の営業の方ですか？　と同様です。
この板は西鉄マンションの板ですよ。
スレチです。

>>570 匿名さん
投稿者さんは西鉄のスレだから照葉は積水ハウスと比較して供給過多しやすいのか聞いてるんでは？

>>557 マンション検討中さん

評判については照葉が出来るまではイメージがあるかもしれませんね。
最近は西も南も人口が増えて全国ニュースの凶悪事件やひったくりや痴漢の類いは東区以外で多く起こっています。
どこの地域でも駅前はそれなりの治安ですが東区の中でも照葉は特に抜けている感じがします。
1000年変わらないと思う人もいるかもしれませんが評判は時代によって変わります。

>>572 ご近所さん
その通りと思いました。人工の新興住宅地なので百道浜のように成功するかも知れませんし、六甲アイランドや有明のように失敗するかはまだ分からないですね。

そういうのは照葉スレでやれ

>>574 匿名さん
このスレでやって良いコメントです。

>>575 マンション検討中さん
管理者でもないのにおかしな方ですね。

>>557 マンション検討中さん

バス混むので時間全く読めませんよ、早く出ないと行けなくなるのでキツいです

>>577 マンション検討中さん
照葉に住むなら最初から分かってましたよね。
安いんだから不便はしょうがないでしょう。

>>551 マンコミュファンさん
もう一つ重要なのは近所とのコミュニティかな。
いくら便利が良い中央区などの中古マンション買ってもご近所に同じような世帯がいるかどうかは分からない。
照葉の場合はまだ子供小さければ同じような世帯が沢山いる、しかも転勤族も多く子供達も馴染みやすい。
古くからある地域などに引越すのは中々馴染みにくく厳しいよね

通勤にバスを認めてくれない会社は多い。
要確認ポイント。

>>580 マンコミュファンさん
転勤族ですがマイカー通勤なんてあるの？

>>580 マンコミュファンさん
バスしかないのに？それは全国転勤があるような普通の会社では聞いた事がない、レアケースですね

バスは時間がよめんから会社からNG。
遅刻して始末書は嫌。

大手ではありえないですね。
駅近の賃貸に住んでる従業員が多い会社では？
バス社会の福岡ではそんな会社は稀ですね。
自転車は良いのかな？

>>583 マンコミュファンさん
なんで不便な照葉を選択したの？

>>585 匿名さん
不便さは感じないですよ。
博多勤務のサラリーマンより。

>>584 通りがかりさん
確かに上場企業はだいたいマイカー通勤は認めないから照葉ではバスしかないのにね。

検討もしてないのになんでこのスレが大好きなの？

>>586 マンション検討中さん
人それぞれですね。照葉にして満足はしてますが沿線沿いと比較して不便は事実かな。

若葉マークが的外れ過ぎて遂に自暴自棄に走ったのかと思った。

空港線沿線.大牟田.JR線
アクセス良いが新築分譲は価格が高く
手頃なのは80平米以下。リビング狭い
照葉
アクセス悪いが80平米以上でも新築分譲が
お手頃価格。

交通アクセスをとるなら空港線.大牟田.JR線
間取り、環境とるなら照葉
どちらにも良いところ悪いところあるのに
照葉を一生懸命にけなそうと書いてる方
心が貧しいです。
お金が無限にあるなら交通アクセスが良く
住宅環境,間取りが申し分ないところが良いですが
予算には限りがあります。
そのなかで少しでも良いところを探そうとしている
方たちへ失礼です。

喪明けの若葉マークが外れたかな。　
有益な情報交換を阻害する荒らし。

>>592 匿名さん
喪明けって何ですか？

>>593 匿名さん
荒らし常習者のレス禁止が一ヶ月くらいで解けたこと

>>594 匿名さん
詳しいですね。営業の方ですか？

1LDKがテレワークや老後の一人暮らしに丁度良くていいマンションだと思いますよ！！通勤の必要がない方々にはとても安くてお勧めです。

明日が登録最終日。
2期値上げ前に急いだら。後悔しますよ。

>>595 名無しさん
自主管理人です。

>>598 匿名さん
自主管理人って何ですか？

>>599 匿名さん
スレチです。

積水タワー高いんだろうな。
割安な西鉄タワーが秋口からブースト。

>>599 匿名さん
営業マンです。

>>602 匿名さん
西鉄のですね。

>>601 マンション検討中さん
積水タワーいくらぐらいですかね？
センターとフォレストを比較するとかなり割安に照葉タワーを感じないとまた積水の一人勝ちかも。

>>603 通りすがりさん
大京です。

>>605 匿名さん
営業さん　パトロールご苦労様です。

>>606 匿名さん
有難うございます。そちらの物件は如何ですか？

>>607 匿名さん
うちも不振です。やはり照葉は厳しいです。

ここって積水のタワーが建つと百道方面は見えないタワーなのでしょうか？

>>609 マンション検討中さん
低層は元々見えないです。何処を見たいのでしょうか？

南西は絶望です。

>>611 マンション検討中さん
では絶望以外の部屋を購入ですね。照葉は元々安いんだから仕方ないでしょ。

>>610 匿名さん
本音は百道に住みたい。それだよ。

積水タワーは10月1日から案内開始です。
予定価格を見るまではどちらにするか決めかねてると思いますよ。

1期1次53戸販売→45戸売れて8戸先着順予測
1期2次 救済販売(1次に抽選落ち)5戸予測 来月だろうね
1期3次になると積水タワーの案内時期に被り様子見する客が殆ど。

>>614 マンション検討中さん
安い部屋ばかりでしたが。

大凶＝(大京)

積水タワーも安かったの？
西鉄と同じくらいか。

抽選の必要なかったぐらいでしたね。

どの間取が抽選になりました？
売れ筋の間取。

抽選外れたらいやがらせ
抽選無くてもいやがらせ
照葉の良いところ書いてる方には
営業あつかい
性格が腐ってる人がいるもんだなと
勉強になりました。

>>620 通りがかりさん
大丈夫でしょうか？
抽選はなかったですよ。

>>621 匿名さん
大丈夫です
抽選がらあろうがなかろうが
どっちでもいいとおもいますよ
あなたみたいな嫌みを書く方が
いることが糞なやついるなと
思うだけです。

たしかに！！
どっちでもいいことを書いてる(^-^)
621みたいなの面倒

抽選なかったら人気ないって事ですよね？
この後積水タワーと比較しますが大事ですよ。大丈夫でしょうか？

53戸のうち登録はいくつありました？

>>625 マンション検討中さん
焦るのは分かりますがデベに残り販売数聞いた方が。

抽選なかったですよ。

>>619 マンコミュファンさん
全て抽選なしでした。販売数は決まってますから早いものがちです。結論から言えば積水待ちですね。

>>620 通りがかりさん
事実なのに嫌がらせと性格腐ってる。
こんな営業してたら売れないわ。

バリ安なのに デザインイケメンなのに 無抽選なん。
本当と？

積水タワー様子見のこれからはスピードダウンが心配けん。

620こんな営業？
全く営業ではありませんし　
わざわざ照葉ザタワーの抽選が
あったらなに？
なかったらなに？
こんなことを書いてるかたが
よっぽどどこかの営業かとおもいました

>>631 匿名さん
みっともないからもうやめましょう。
抽選はなかった。

PS5か

おすすめの方角はありますか？

抽選なかったやと？

ワイ抽選外れたぞ！！

抽選ありましたよ。

どの間取が抽選でした？

>>621 匿名さん
抽選あったようですよ。
嘘は良くないです。

匿名板は当てにならん。実にクダラナイ。

抽選になった間取を教えて下さい。
参考にしたいな。

>>640 マンション検討中さん
ないです。

抽選あったのか、なかったのか
どうでも、よいのでどなたか
照葉ザタワー決めた方いらっしゃったら
どの間取りにしたのか教えてください。

デべに聞けよ。実にクダラナイ。

住宅ローン、西日本シティ銀行を紹介されましたが
住宅ローンおすすめな銀行等ありますな？

>>644 マンション検討中さん
ソニー銀行
がん100が優秀

なんだかんだこのマンションの掲示板が一番賑わってる。みんな気になってるんですね。

>>645 マンション検討中さん
有り難うございます。
確認してみます(^-^)

>>646 マンション検討中さん
荒らしで賑わってもなぁ、、

>>646 マンション検討中さん
ここもセンターマークスのようになりそうだからじゃない？

アイタワー、センターマークス
間取りが悪い
照葉ザタワー、積水のタワー
のほうが間取りいいかな