照葉ザ・タワーってどうですか？

パークフロントの横、工事が始まりそうですが何ができるかご存じの方いらっしゃいますか?

>>1771 評判気になるさん
アンチ照葉が数人しかいないという楽観的思考、エビデンスではなく主観でしか物事を評価できない低脳を露呈してる発言ですよ。照葉住民のレベルはそんなもんかもしれませんし、自分では気づかないものと思いますが、そのようか発言は恥ずかしいのでやめた方がいいですよ。

>>1773
アンチかなんか知らんけど書き込んでるのが数人ではないって根拠あんの？
恥ずかしいですよ。

>>1774 匿名さん

スルーしましょう、相手にしたらダメです

>>1773 匿名さん
書いてる自分が同じなことに気づいた方が
よいことに気づいてない

>>1773 匿名さん

だから、ほっとけよ。
照葉に対して好意的なコメントには自分自身が否定されたかのように顔真っ赤にしてアンチコメントの連投。嫌いな町にいちいち関わるから無駄にイライラするんよ。
これに気付かないから何年間繰り返してきた？
ほっとけよ。飽きないの？

私も気になります。
誰か知ってられる方いらっしゃいますか？

>>1778 マンション検討中さん

何を？

>>1779 匿名さん

パークフロントのお隣の工場の事じゃないですか？

>>1777 評判気になるさん
もう少し落ち着いてください。
必死に相手にする姿が見苦しいです。
余裕がない印象を受けます。
他の優良マンションのスレでは意図的なアンチコメントはスルーされてます。

>>1781 匿名さん
逆に、煽ってるのかもよ。まぁ、物件でなく照葉地区へのアンチだから、照葉も買えない方達の遠吠えさ。

>>1778 マンション検討中さん

計画どおりなら23階建ての賃貸マンション、立体駐車場、商業テナント2棟です。

>>1782 匿名さん
そういう言い方をなさる姿を見ると、やはり余裕がないんだなという印象を受けます。低所得者をバカにするような発言をする住民が照葉にいることが残念です。
また、自分たちの住んでる地域を認めて欲しくて他スレに登場するのも照葉住民が多いことから、アンチも増えていると考えます。

>>1784
自己紹介ありがとうございます。
御託を並べてますが、わざわざアンチコメ書きに来る精神性の方が問題です。余裕がないんだという印象を受けます。

>>1783 マンション検討中さん

聞いた本人ではないですが、ありがとうございます
商業テナントが気になります
テラスのお隣にもテナントが入ると聞きましたが、楽しみです

>>1783 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。欲を言えば郵便局とかできて欲しかった

>>1783 マンション検討中さん

本当ですか、商業テナントが気になりますが何時頃出来るのかご存知ですか？

>>1788 マンション検討中さん
マンションは2年後ぐらい。
商業店舗は1年後ぐらいにはオープンするのでは。。

>>1784 匿名さん
私が照葉住民であるとは言ってませんし、貴方の思い込みが激しいことがよくわかりました。早目の受診をお勧めします。御体ご自愛くださいませ。

>>1790 匿名さん
似た者同士。

>>1790 さん
荒らしやめて下さい

>>1791 匿名さん
貴方のことですね笑

>>1787 通りすがりさん
そうですね、私も郵便局、銀行は欲しいと思います。
あと、交番も早く出来て欲しいです。特に海中が近いですし、トラックも増えてきているので

>>1790 匿名さん
似たもの同士

>>1795 評判気になるさん
あなたも同類

>>1794 マンション検討中さん

郵便局や銀行はやや不便ですね
作るのが難しいんでしょうかね

私は福岡県在住ではないのに加えて行ったことがないので何方か照葉の気象状況について教えて下さい。
海沿いなので夏は博多、天神に比べて涼しいとか、冬は逆に寒いとか、風が強いとか、インターネットで見てもわからなかったので教えて下さい

なんでこんなに安いのですかね？
すぐに売り切れてしまわないかと焦ってます。

粘着荒らしマン乙

福岡照葉在住です。
照葉は、同じ福岡なので、夏冬はそこまで変わらないと思いますが、風が強い日がありますね

>>1801 マンション掲示板さん
風が強いですか、予想通りですね
夏が少しでも涼しければいいのですが
島のイメージなので少しでも涼しいと助かるのですが
気候も住環境ですからね

>>1798 マンション検討中さん
夏は窓開けてれば涼しい風が入ってくるのでクーラー無しで寝れる日が多いです。
冬は風が寒いです。

>>1803 評判気になるさん

情報、有り難うございます。
夏の過ごしやすさは意外ですね
夏、涼しい所は冬は寒いのは当たり前ですからね

賃貸棟はいつ建つのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>1805 評判気になるさん

北側のですか？
2024年3月頃予定と聞きましたよ。

>>1806 通りすがりさん
何階だてで何戸ぐらいですか？
またどこが手掛けるのですか？
教えて下さい

>>1807 匿名さん14階と10階の2棟、計258戸でセキスイのプライムメゾンです。

>>1808 さん

有り難うございます

販売進んでいないようですね乙

ここのスレあまり進んでいませんね
あまり興味がない＝売れてない
という状況でしょうか

なんか口喧嘩ばかりで、残念に思います。

オーシャン&フォレストと照り葉ザタワーと両方見学に行ってきます。
情報があればお知らせしますね。

営業さんに聞いたら販売好調だとホクホク顔で回答されました。

51部屋先着順で販売好調の意味が？となりましたが険悪になりたくなかったので聞きませんでした。
9月には5期販売を予定されてるのですけども先着順捌けてるのか不安。

>>1813 さん

本当ですか？
好調の意味がわかりませんね、
好調とは即完売でしょうと思います
もしかしたら1年かけてとか2年かけて完売する目標に対して進捗率がいいのかも知れないし判りづらいデスナ川ね、この口調だとそうは思えないです

>>1814 マンション検討中さん
照葉はのんびり検討できるマンションばかりです。

どのくらい売れてるんでしょうね？
棟内モデルルーム見学行った人いますか？

値引きなしで完売しますぜ。

早く買いなはれ。

何割売れてるんでしょうね？
時間かかるのは仕方ないでしょうけど、少ないと価格と商品性が見合ってないのではないかと心配です。

今はその表記消えてしまっていますが、完成時点のHPに書かれていた契約戸数はたしか4割ちょっとでしたし、今もあまり電気ついていないのでまだ結構残ってるんでしょうね。これからまた売れるのでしょう。

4割ちょっとなら100戸以上も売れてるんですね。
夜近くを通ったのですが、南東の角部屋だけ明るくて、後は暗いので、まだまだと思ってました。
契約してるけどまだ住んでないだけ？

>>1819 マンション検討中さん
セキスイタワーと販売時期が被らなければ、もっと高い値段で売っていたでしょうから、お得な買い物をしたんじゃないでしょうか。

東南角は方位 間取 価格のバランス最強

すみませんお尋ねです。　こちらは、1F中央にプールのあるマンションでしょうか？サイトを見たのですがよく分かりませんでした、、　東区で1Fにプールのある新しいマンションを以前案内で見て、どこか分からなくなってしまいました。　良ければ教えてください、すみません。

>>1824 買い替え検討中さん
たしか千早のリンドスには１階に池がありました。ここには無いです。

>>1824 買い替え検討中さん
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートとかはどうですか？

>>1826 匿名さん
ありがとうございます、モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートでした。
照葉だと思い込んで照葉で調べていましたが、香椎浜だったんですね。　助かりました、ありがとうございました。

>>1825 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございました。　香椎浜のマンションでした。千早も大きなマンションができているんですね、池も魅力的ですね。　ありがとうございました。

>>1828 買い替え検討中さん
プールではなく池（水盤？）みたいです。

>>1829 マンション検討中さん
ありがとうございます。
再度確認致しました。確かにプールではなく水盤のようですね。
かっこいいなと思いました。

ここに住んでるものですが、感覚的にはまだ3割の入居といった感じですかね。

5割売れて3割入居？

セカンドハウス的なのいるか。

照葉一帯、特にこちらはお金持ちの別宅のイメージです。
日々電車通勤してる庶民には厳しい。
住んでる方が羨ましいです。

しかし風強いですよね。
タワーや機械式は大丈夫かもですが、台風時は海側からの車避難で、香椎駅の立体駐車場に大行列が出来てました。

>>1833 東区住民さん
嫌味ですよ。

>>1834 購入者さん
事実です。
特にこちらのマンションは照葉地区の中でも別格だと思ってます。しかもこの価格。
バスも充実してるし、鉄道通勤さえ無ければ住みたいのです。本当に、生活も子育てにも良い環境だと思います。
ベジフル感謝祭も復活しましたね!近くて羨ましい。

過去の口コミ見て驚きました。やばい人いますね。
おそらく照葉に来たことがないのでしょう。

売行きがゆっくりなのは一気にマンションが立ちすぎたのだと思います。凄い数です。

鉄道がない分、バスが充実しており高速も通るので特に天神方面へのアクセスは良いです。
それに、今時の子育て世代はわざわざ銀行の窓口行きますか?多くの人はネットバンクも利用してますよ。
郵便局のATMは至るとこにあるしコンビニで切手類売ってます。

それに、何を選択するかはそれぞれです。同レベルのマンションは、中央区の人気エリアでは40㎡程度にしか住めないかも。
狭さか高価格を取らざるを得ません。
見通しの悪い狭い道で通学させるのも心配です。
照葉地区は全体的に歩道を広く取っており見通しも良いです。
リゾート感もある素敵なエリアですよ。

>>1835 東区住民さん

別格とは何を持ってでしょうか？
決して高いと思いませんし、むしろ安く感じています。
ただ書かれている通り自営で車通勤等であればいいのでしょうがバスだけでは本数多くてもね
強いて言うなら、なぜ高速の入口が出来たのにそこから乗れば天神、博多に行くには便利になるはず
しかしバス代も馬鹿ほど高い、西鉄に足元見られていますね、市内一律200円そこそこの他の都市と同じにすればと思います。

推しもアンチも人に押しつけるなよ。
価値観なんて人それぞれ。
住みたければ住めばいい。
住みたくなければ住まなければいい。
ただそれだけの話。

>>1837 購入検討者さん
照葉だから良いマンションに低価格で住めると言うことですよ。
別格としたのは、単純にブランドや間取り、立地が好みだからです。

友人が近くに住んでますが、車で天神博多へは高速で20分、無しで30分程です。
バスは、ご家庭によるかもですが大半の企業は交通費が支給され、子供は学生定期です。
(私の勤務地へは不便ですが)
専業主婦も地区内はチャリで行けますし、道路が広く運転しやすいですよ。

>>1838 匿名さん
ここは検討スレなので住みたくない人は居ませんよ。
アンチは他でやってください。有用な情報交換が出来ませんので。
掲示板のガイドラインは確認されましたか?
こちらのスレはアウトなコメントが沢山あります。

しかも怨念の様なものを感じ怖い。
照葉で何か事件が起きたら情報提供しようかと思います。

>>1833 東区住民さん

すみません。教えて下さい。
台風時の海側からの避難とはどういうことか教えて下さい。
まさか浸かる訳では無いと思っていますが、波しぶきが飛んでくるから等、なぜするのでしょうかを教えて下さい。住むのに参考にしたいです。

>>1843 東区住民さん

承知しました
ご丁寧に有り難うございました

台風時の高潮の件、気になったので調べてみました。
福岡市WEBマップでハザードを確認可能です。

調べてみたところ、アイランドシティでは体育館(アリーナ)から南側は1～3mの浸水リスク、車道近くでは3mの浸水リスクとなっているようです。
東区民さんが何処住みか分かりかねますが、千早駅近郊だと1～3mで、仰っていた香椎駅近郊は3m以上でした。複層パーキングなら安全かもしれませんね。香椎神宮近郊や高台エリアですと、リスクゼロのようですが、だいたいはアイランドシティとさほど変わりません。ちなみに天神や大濠、薬院といった人気エリアも3m以上となっていました。
洪水もそうですが、福岡でリスクが高いのは川沿いで、川のないアイランドシティはそこまで水害リスクはないと思います。
最後にですが、このマンションはアイランドシティ北側なので浸水0m扱いとなっていました。

千早裏の立駐も渋滞していました。近隣住民が車を移動していたようですが、飛来物を恐れてです。
窓ガラスガムテープ貼りが流行った前回の台風です。

>>1845 匿名さん
詳しい情報有り難うございました。

積水のタワーの方がやはり売れてる？

その比較なら積水の方が売れてます
入居半年前時点で7割埋まってます

積水が完売したらその後こっちも完売するでしょ。

>>1848 匿名さん
積水はいづれ完売するけど照葉の他のマンションの売れ行き見るとここも厳しそう。

照葉タワーは夕日を浴びるとオレンジ色に光ってすごく綺麗ですねー！

夜になると映えそうなタワマン！とこの間思いました。

>>1853 マンション検討中さん　
住民以外はいない島なので映えはいりません。

>>1852さん
オレンジ色に光るということは太陽光が反射しているということです。
反射光の直射を受ける住居はけっこう迷惑だったりします。

>>1855 口コミ知りたいさん
積水タワーの東側や北側は照葉タワーの西日の反射をモロ受けたりしたらイヤですねー。

カーテン閉めてれば問題ないですよー

スレが全然進んでませんね、
あまり興味が無いということは売れてないのですね、
人気のマンションは良くも悪くも記載が多いですからね

今日、プレミアム住戸のモデルルームを見てきましたが
あまりにもチープで残念でした。
センスの問題でしょうか。マンションの問題でしょうか。
やはり戸建にしようかと悩みます。

>>1859 マンション検討中さん
積水タワマンにされたら良いんじゃないですか？

最近入った高層階住民ですが、台風でも全く揺れず影響無しです。
最近のタワマン性能はスゴいですね。
ちなみに積水よりコーナー窓も大きく景色も良いし快適ですよ。
積水はあんな近くに2棟たてて人で溢れるし、棟向かい合ってる部屋は丸見えですよ。

>>1861 パーマンさん
他所の悪口書くと自分にも返ってきますよ。積水の二棟とここもそんなに距離離れてないので。人で溢れず、ガラガラなのが自慢であるならそれでも良いですけど。

>>1861 パーマンさん
向かい合ってる所の内覧しましたが、うまいこと角度や向きで部屋丸見えではなかったんですよ。
窓は照葉ザタワーの方が窓は大きいですね。

積水タワー東が完売したらやっと陽の目を見るんじゃない？
安さ重視の人は買うかな？
積水完売したら強気に値上げするかな？
安いままのタワマンとか何か複雑な気持ち
なんにせよ自分の住んでるマンションの価値が上がってくれたら嬉しい

積水ツインは完売してる間取もあるし、他もどれも残り少なかったです
植栽が圧倒的に高級感出してるし、タワー外観も、、、、
価格を下げるしかないのかな　涙

完売まで２年かからんぜ。

ここのスレ読んでたら涙でそうになる。
他所を貶してるコメとか強がってるみたいで読んでるこっちが惨めなる
幸せは内側にしか存在しないんだよ
他所と比べてどうとかより、このマンションの情報が知りたい。良いところとか
部屋の床暖房とか共有部分のネット環境とか教えてよ
法人で購入をしよかと思って覗いたら胸が締め付けられたわ

積水のタワマンの植栽が圧倒的に高級感が出てるというのは、どう高級感が出てるのでしょうか？
住むマンションを植栽で判断されるのでしょうか？
外観も好きずきなので、ブランド名をかくして、どちらのマンションの外観が良いか聞いてみたら？

高級感がでてる、、、個人の感想
この方は植栽で判断する価値観
外観も好き好き、、、その通り
何で噛みつくのか意味不明です

そうですね、全て個人の感想や価値観でコメントしているので、私もコメントするか迷いましたが、植栽が安さがなど、積水寄りのコメントが多いなと思い、コメント致しました。
私はどちらのタワマンも素敵だなと思います。

>>1867 口コミ知りたいさん
何が知りたいか書かないと、情報提供のしようがないのでは
だいたいこれくらいで涙が出そうとか胸がなどおっしゃるなら、マンコミュ見らずご自身で内覧して決めた方が良いと思います
ここは書き込みも少ないし、営業さんに直接聞かれた方が有益な情報が得られると思います