照葉ザ・タワーってどうですか？

あの場所ですから、物流センターとして機能するのが一番かもしれません。土地は余ってますので、そこで働く人たちのための団地などを建てるのもいいでしょう。人も増えるでしょうし、開発としてもいいのではないでしょうか。

残りの土地の分譲公募も終わってしまったからなあ。仕様も太陽光全戸必須とzeh対応もしないとダメみたい

>>1733 荒らしさん
団地を建てる？　団地の意味を知らないんだ。話しにならん。

>>1735 周辺住民さん
また出てきた

>>1735 周辺住民さん
団地の意味は知ってますが、どういう意味で間違っていると発言されてるんですか？教えてください。
物流センターで働く人のための団地を建設するというのは良いアイデアと思いますが。売れないマンションをいっぱい建てるよりは、その方が人が増えていろんな意味で活気が出そうですし。

検討もしてない人で賑わってるなぁ。
なぜ買わないのにそんなに気になるのかなぁ。
１日に何回もチェックするぐらい気になるのに何がそんなに駆り立てる意欲になってるのかなぁ。

>>1737 匿名さん
知ったかか、、土地は建てられんが、、

>>1739 匿名さん
日本語がわかりません。

>>1740 マンション検討中さん
また出てきた

>>1741 匿名さん
ご苦労さまです。

>>1742 匿名さん
また出てきた

>>1743 匿名さん
このメダルマークって参考になる！のボタンを多くもらった方につくようですが、このようなバカみたいな投稿を色んなスレで沢山されてるのでしょうね…数打てば反応もらえますもんね…
1行投稿のメダルマークは信頼できませんね

>>1744 マンション検討中さん
業者？どうでもいい。

もともとアイランドシティは港のエリアと街のエリアをきれいに半分に分ける計画ですよ。

九州の福岡を過剰に都会みたいに持ち上げてるコメントはここでは要らないんだけどな。
そんな人は中央区あたりに住むんだから。
どちらかというと所詮は福岡って思ってる住んでる人が多いイメージ。
福岡で利便性とか資産価値って言う人って九州から出たこと無いのかと思うけど

>>1747 評判気になるさん
単に安いマンション購入したい人が多いですよ。

>>1747 評判気になるさん
所詮は福岡って思ってる人が福岡、特に照葉には住むわけないでしょ(笑)
上昇し続ける中央区周辺の物件価格についていけない人たちが、九州外を引き合いに出して妬んでるだけ。

>>1749 匿名さん
そんな正論言われても困ります。

>>1749 匿名さん
ここも、ちょっと前の中央区の価格なんだけどね。
先に買った中央区民も今の価格じゃ買えない人が殆どだと思うよ。

>>1751 マンション検討中さん
今の価格で中央区マンションの売れ行きと照葉マンションの売れ行き不振を見てると福岡も貧富の差が拡大してきてるんだろうけど。

ぜーんぶ　スレチ　だよーん

>>1753 名無しさん
確かにそうだ。このマンションにみんな興味ないんだろうか。

>>1751 マンション検討中さん
福岡の地価の上昇率を考えると、ちょっと前といまを比較するのはナンセンスです。
現時点での物件価格上昇についていけてないという意味を理解すべきです。昔はこうだった、とかいう無能な上司みたいな発言は恥ずかしいですよ。

照葉は電車が通らないと価値が上がらないし、住みたいと思う人も少ないと思います。住民、企業の力では無理なんでしょうか？香椎浜近辺の住民も含めて

>>1755 匿名さん
過去の経験や分析もなしに突っ走る若い方ですか？
今だけしか考えられない、考えが薄いわりに上司に?みつく
無能な部下みたいな発言は恥ずかしいですよ。

照葉の公示価格年8%くらいあがってるから福岡の中ではいい方じゃないかな

とはいえ日本円はドルベースで見るとこの2年で15%くらい価値が落ちてるし、インフレも同じくらい起き始めてるから福岡に限らず物件の取引価格があがったから資産が増えてるみたいなのは皮算用だと思う。

家なんかそれぞれ好みがあるし、職場の利便性も人それぞれなんだし、自分のQOLが高まるもの買えばいいと思うよ。
注文住宅なんか上物が特殊すぎるから建物分全損に近くなるけど金持ちは気にせず建ててるしね。

資産価値気にするならマンションでもオプション無、好みがわかれないスタンダードな間取りにするのが鉄板だけど、それもそれで寂しいと思う。

ここはマンション建設で高評価が多い竹中が建ててる物件で間取りも使いやすいとか良いところ沢山あるし、検討もしてない人が関係ない話続けるのはどうかと感じるな。

>>1758 マンション検討中さん
現実は売れてないだけだから。

>>1757 匿名さん
照葉は展望ないけど。

>>1760 マンション検討中さん
そう？時間をかけながらまだまだあがると思うけどな。

西鉄のタワマンって外構部がショボ過ぎる。
カタログに載ってるCGイメージを鵜呑みにして買った人達は本当可愛そう。
詐欺レベルです。

>>1762 通りがかりさん
近隣の積水物件、特にフォレストプレイスは外構が立派なので見劣りしますね。

照葉内でのマウント取りは見苦しいですよ。

>>1763 匿名さん
見劣りしますかね
好みの問題でしょうね

タワマン同士の比較ならまだしも
ただの荒らし目的でしょう

>>1762 通りがかりさん
そんなに差がありますかね？
カタログは緑が多いのとカラーが多少違うくらいで、割とそのままな気がしますが笑
荒らしかな

欲しかった中央区マンションを逃し、妥協しながらもがんばって購入したフォレストプレイスの価値を誰も認めてくれないから、照葉内でマウントを取ろうという承認欲求の塊があのような投稿を生んでいます。

>>1768 名無しさん
照葉購入者は中央区とか検討していないと思いますよ。
照葉と中央区では環境が真逆ですからね。

>>1763 匿名さん
売れ残り同士。

数人の常連荒らし達の食い付きがスゴイね。
飽きないのがスゴイよ。まじでっ。
何年間やってんの？

パークフロントの横、工事が始まりそうですが何ができるかご存じの方いらっしゃいますか?

>>1771 評判気になるさん
アンチ照葉が数人しかいないという楽観的思考、エビデンスではなく主観でしか物事を評価できない低脳を露呈してる発言ですよ。照葉住民のレベルはそんなもんかもしれませんし、自分では気づかないものと思いますが、そのようか発言は恥ずかしいのでやめた方がいいですよ。

>>1773
アンチかなんか知らんけど書き込んでるのが数人ではないって根拠あんの？
恥ずかしいですよ。

>>1774 匿名さん

スルーしましょう、相手にしたらダメです

>>1773 匿名さん
書いてる自分が同じなことに気づいた方が
よいことに気づいてない

>>1773 匿名さん

だから、ほっとけよ。
照葉に対して好意的なコメントには自分自身が否定されたかのように顔真っ赤にしてアンチコメントの連投。嫌いな町にいちいち関わるから無駄にイライラするんよ。
これに気付かないから何年間繰り返してきた？
ほっとけよ。飽きないの？

私も気になります。
誰か知ってられる方いらっしゃいますか？

>>1778 マンション検討中さん

何を？

>>1779 匿名さん

パークフロントのお隣の工場の事じゃないですか？

>>1777 評判気になるさん
もう少し落ち着いてください。
必死に相手にする姿が見苦しいです。
余裕がない印象を受けます。
他の優良マンションのスレでは意図的なアンチコメントはスルーされてます。

>>1781 匿名さん
逆に、煽ってるのかもよ。まぁ、物件でなく照葉地区へのアンチだから、照葉も買えない方達の遠吠えさ。

>>1778 マンション検討中さん

計画どおりなら23階建ての賃貸マンション、立体駐車場、商業テナント2棟です。

>>1782 匿名さん
そういう言い方をなさる姿を見ると、やはり余裕がないんだなという印象を受けます。低所得者をバカにするような発言をする住民が照葉にいることが残念です。
また、自分たちの住んでる地域を認めて欲しくて他スレに登場するのも照葉住民が多いことから、アンチも増えていると考えます。

>>1784
自己紹介ありがとうございます。
御託を並べてますが、わざわざアンチコメ書きに来る精神性の方が問題です。余裕がないんだという印象を受けます。

>>1783 マンション検討中さん

聞いた本人ではないですが、ありがとうございます
商業テナントが気になります
テラスのお隣にもテナントが入ると聞きましたが、楽しみです

>>1783 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。欲を言えば郵便局とかできて欲しかった

>>1783 マンション検討中さん

本当ですか、商業テナントが気になりますが何時頃出来るのかご存知ですか？

>>1788 マンション検討中さん
マンションは2年後ぐらい。
商業店舗は1年後ぐらいにはオープンするのでは。。

>>1784 匿名さん
私が照葉住民であるとは言ってませんし、貴方の思い込みが激しいことがよくわかりました。早目の受診をお勧めします。御体ご自愛くださいませ。

>>1790 匿名さん
似た者同士。

>>1790 さん
荒らしやめて下さい

>>1791 匿名さん
貴方のことですね笑

>>1787 通りすがりさん
そうですね、私も郵便局、銀行は欲しいと思います。
あと、交番も早く出来て欲しいです。特に海中が近いですし、トラックも増えてきているので

>>1790 匿名さん
似たもの同士

>>1795 評判気になるさん
あなたも同類

>>1794 マンション検討中さん

郵便局や銀行はやや不便ですね
作るのが難しいんでしょうかね

私は福岡県在住ではないのに加えて行ったことがないので何方か照葉の気象状況について教えて下さい。
海沿いなので夏は博多、天神に比べて涼しいとか、冬は逆に寒いとか、風が強いとか、インターネットで見てもわからなかったので教えて下さい

なんでこんなに安いのですかね？
すぐに売り切れてしまわないかと焦ってます。

粘着荒らしマン乙

福岡照葉在住です。
照葉は、同じ福岡なので、夏冬はそこまで変わらないと思いますが、風が強い日がありますね

>>1801 マンション掲示板さん
風が強いですか、予想通りですね
夏が少しでも涼しければいいのですが
島のイメージなので少しでも涼しいと助かるのですが
気候も住環境ですからね

>>1798 マンション検討中さん
夏は窓開けてれば涼しい風が入ってくるのでクーラー無しで寝れる日が多いです。
冬は風が寒いです。

>>1803 評判気になるさん

情報、有り難うございます。
夏の過ごしやすさは意外ですね
夏、涼しい所は冬は寒いのは当たり前ですからね

賃貸棟はいつ建つのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>1805 評判気になるさん

北側のですか？
2024年3月頃予定と聞きましたよ。

>>1806 通りすがりさん
何階だてで何戸ぐらいですか？
またどこが手掛けるのですか？
教えて下さい

>>1807 匿名さん14階と10階の2棟、計258戸でセキスイのプライムメゾンです。

>>1808 さん

有り難うございます

販売進んでいないようですね乙

ここのスレあまり進んでいませんね
あまり興味がない＝売れてない
という状況でしょうか

なんか口喧嘩ばかりで、残念に思います。

オーシャン&フォレストと照り葉ザタワーと両方見学に行ってきます。
情報があればお知らせしますね。

営業さんに聞いたら販売好調だとホクホク顔で回答されました。

51部屋先着順で販売好調の意味が？となりましたが険悪になりたくなかったので聞きませんでした。
9月には5期販売を予定されてるのですけども先着順捌けてるのか不安。

>>1813 さん

本当ですか？
好調の意味がわかりませんね、
好調とは即完売でしょうと思います
もしかしたら1年かけてとか2年かけて完売する目標に対して進捗率がいいのかも知れないし判りづらいデスナ川ね、この口調だとそうは思えないです

>>1814 マンション検討中さん
照葉はのんびり検討できるマンションばかりです。

どのくらい売れてるんでしょうね？
棟内モデルルーム見学行った人いますか？

値引きなしで完売しますぜ。

早く買いなはれ。

何割売れてるんでしょうね？
時間かかるのは仕方ないでしょうけど、少ないと価格と商品性が見合ってないのではないかと心配です。

今はその表記消えてしまっていますが、完成時点のHPに書かれていた契約戸数はたしか4割ちょっとでしたし、今もあまり電気ついていないのでまだ結構残ってるんでしょうね。これからまた売れるのでしょう。

4割ちょっとなら100戸以上も売れてるんですね。
夜近くを通ったのですが、南東の角部屋だけ明るくて、後は暗いので、まだまだと思ってました。
契約してるけどまだ住んでないだけ？

>>1819 マンション検討中さん
セキスイタワーと販売時期が被らなければ、もっと高い値段で売っていたでしょうから、お得な買い物をしたんじゃないでしょうか。

東南角は方位 間取 価格のバランス最強

すみませんお尋ねです。　こちらは、1F中央にプールのあるマンションでしょうか？サイトを見たのですがよく分かりませんでした、、　東区で1Fにプールのある新しいマンションを以前案内で見て、どこか分からなくなってしまいました。　良ければ教えてください、すみません。

>>1824 買い替え検討中さん
たしか千早のリンドスには１階に池がありました。ここには無いです。

>>1824 買い替え検討中さん
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートとかはどうですか？

>>1826 匿名さん
ありがとうございます、モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートでした。
照葉だと思い込んで照葉で調べていましたが、香椎浜だったんですね。　助かりました、ありがとうございました。

>>1825 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございました。　香椎浜のマンションでした。千早も大きなマンションができているんですね、池も魅力的ですね。　ありがとうございました。

>>1828 買い替え検討中さん
プールではなく池（水盤？）みたいです。

>>1829 マンション検討中さん
ありがとうございます。
再度確認致しました。確かにプールではなく水盤のようですね。
かっこいいなと思いました。

ここに住んでるものですが、感覚的にはまだ3割の入居といった感じですかね。