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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-06 10:53:17
照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL:https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152262
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番)
交通:西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.47平米~163.92平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: 西鉄不動産株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-04 14:33:21
照葉ザ・タワー [第1期~最終期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分(西鉄バス)
- 価格:3,790万円~5,500万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:74.84m2~92.27m2
-
販売戸数/総戸数:
12戸 / 284戸
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分(西鉄バス)
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
74.84m2~92.27m2 |
価格 |
3,790万円~5,500万円 |
管理費(月額) |
9,400円~11,500円 |
修繕積立金(月額) |
7,480円~9,230円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.63平米~17.78平米 ●インターネット利用料 : 770円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月24日
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
284戸 |
販売戸数 |
12戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
照葉ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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190
177さん
>>187 マンション検討中さん
駐車場代は平置き3階建で4,000?17,000円となってました。
同じ回でも場所によるみたいです。
照葉新築物件では、おおよそ相場でしょうか??
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191
177さん
>>190 177さん
すいません4,000から17,000円です。
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192
匿名さん
>>186 マンション検討中さん
そんな訳ないよ。値引きまでしてるのに。
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193
マンション検討中さん
10年前は相場の底。
福岡市内はどこも値上がりしとる。
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194
名無しさん
>>190 177さん
17,000円は縦列駐車ですか?
3階にしては高いですが、やはり2台は確保したい所です。
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195
マンション検討中さん
>>189 匿名さん
新築の価格は上がり続けるし、中古も引っ張られて上がってる。残り1/3ぐらいが完成する時期がピークだろうね。
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196
マンション検討中さん
>>190 177さん
積水のテラスも同じ価格帯でしたね4000?。
4000円は魅力的な金額ですね。
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197
通りがかりさん
>>195 マンション検討中さん
上げるのは勝手やけど売れんやろ
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198
マンション検討中さん
>>195 マンション検討中さん
照葉のマンションは値引きが多いですから最初から適正価値で販売した方がいい。
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199
マンション検討中さん
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200
177さん
>>196 マンション検討中さん
ザテラスと一緒ですね。17,000円は大型対応と書いてあり縦列駐車2台口かは不明です。
普通車で1階14,000円2階10,000円3階4,000円が基本だと思います。
ザテラスも観られたのですね?
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201
匿名さん
>>199 マンション検討中さん
高くても買うなら積水のタワーじゃない?
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202
マンション検討中さん
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203
マンション検討中さん
悩ましいですね。
西鉄タワーか、積水タワーか、積水テラスか。。
積水タワーの間取りを早くみたい。
全部見ないと後悔しそうです。
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204
マンコミュファンさん
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205
匿名さん
>>204 マンコミュファンさん
イエス。積水はツイン。積水テラスはないかな。
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206
マンション検討中さん
積水タワー待つべきだ。
西鉄はセンターマークみたいに売れ残る確率が大。
福岡における積水ハウスのブランド力は絶対。
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207
匿名さん
>>203 マンション検討中さん
悩ましいですよね。
私はタワーも検討してましたが、フォレストプレイス香椎照葉に決めました。
理由としては、フォレストプレイスは道路を挟まずにグリーンベルトに隣接しており遊具もちょうど良い、バルコニーが広い、新しい小中学校が見の前に出来る予定で大きな道路を渡る必要もない、はばたき公園にも近くグリーンベルトにはカフェ(スタバなどの噂を聞きました)や飲食店・物販店が出来る予定である、ゆとりある敷地の開放感とシェアテラスなどの施設が魅力的で、子育てにはタワーよりフォレストプレイスかなと思い決めました。
しかし、時間に余裕があればタワーの間取りや価格を見てから決めるのもありだと思います!
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208
マンション検討中さん
オーシャンフォレストタワーは22年2月完成やね。
テラス04の目処がたってから冬には販売開始かな。
590部屋もあるから捌くために単価は控えなはず。
西鉄に遠慮してタイミングを外してあげたのか。
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209
匿名さん
>>208 マンション検討中さん
西鉄に遠慮してなんてあるはずないない。テラスと同時期販売をなるべく避けたいだけよ。明らかに積水タワーの方が立地も方角も有利だしランドマーク感もあるからね。さらにタワーの後に積水はテラスの北側にメインバルコニーがおそらく南東の好方角マンション建設を控えてる。メインバルコニーが西向きのテラスを早く売っておかないと、身内が最大の敵になるんだよ。
西鉄との販売時期は常にかぶってるから考慮する必要なし。比較検討者には積水より劣る部分をあれこれディスった後積水ブランド推しすれば圧勝。
照葉ザ・タワー [第1期~最終期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分(西鉄バス)
- 価格:3,790万円~5,500万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:74.84m2~92.27m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 284戸
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