アルファスマート矢賀についての情報を希望しています。
所在地：広島県広島市東区矢賀6丁目30-1、31-1（地番）
交通：JR芸備線「矢賀駅」徒歩15分
広島バス「鶴江橋バス停」徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.83平米～83.06平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-01 13:08:23
すぐ近くにアルファステイツとヴェルディ３棟ありますね。
住んでる方にこの辺りの利便性とか伺いたいです。
あんまりここの物件は人気ないですか？
段原のモデルルームに行ってきました。
駐車場も一杯で賑わってましたよ！
価格帯は近隣マンションより低くて、買いやすいと思います。
口コミ人気が少ないですね。
やはり人気ないのか…。
そりゃ人気が出る場所ではないでしょ
その分安いわけで…
垢抜けた場所ではないですね。
近くのサンズガラリエ中山よりはこちらの方が便利かな。
ここ契約した方いませんか？
近隣のマンションは東向きだったり西向きだったりしてますが、ここは真南向いてますね。
少しずつ便利になってきた場所だと思います。
公式サイトのセキュリティのとこ、玄関ドアホン子機にカメラ付いてるのが何気にすごいと思いました。
（見間違いでしたらすみません）
周りの騒音が気になる・・
騒音って新幹線？
そんなに音聞こえるんです？
一番気になっているのは新幹線の低音です。
慣れだとは思いますが、検討する上で悩んでいます。
すぐパチンコ屋に行けるのが良いです。
失礼しました。
赤丸の部分がカメラだと勘違いしてしまいました。
おもしろい間取りですね。
お風呂が狭いのと、夜パチンコがまぶしくないかが気になりました。
24時間ゴミ出し可と書いてないですが、朝だけでしょうか？
2ヶ月で50％成約って遅くない…？？
早くも遅くもないと思う。（どちらかと言うと早い方？）
客観的なデータはなく、感覚的にそう思うだけですが。
立地・価格帯を見ると、これといって競合する物件はないのが救いかな。
かなり早い方ですよ！
人気物件なんですね！
面積の割に安い
イオンモール激近、市内まですぐ行ける
ここ契約した方、オプションて何付けてます？？
風呂はガスだからオール電化できないのでIHも魅力半減だし。
テレビ取材があったそうですね
9/6のイマナマでやるそうですよ?
録画するほどじゃないけど、少し気になる。
公式サイトにアップされるのを期待してます。
この近辺だと、サンズガラリエ中山、アルファステイツ府中大通、府中レジデンス、ジェイグランディア府中向洋、ラルステージ天神川、ソシオ府中パークサイドと、年に２件ずつくらいのペースで新築マンション建ってますが、それでも第一期にこれだけ売れちゃうのは意外でした。売れ残ってるとこもありますが。
ここ夜はパチ屋で玄関が照らされますね！
場所微妙だからステイツでなくてスマート。でも安いから、定住者にはお買い得な良い立地。だれも芸備線なんて考えてませんから。将来売却考えても周囲発展性考えるとアリ。
希望的観測乙 ある意味,ヴェルディ宮内と似てるなと思ったら近くにヴェルディ温品があるやん。
予定地を昼と夜に確認しましたが、車は飛ばす方が多く、雰囲気もちょっと暗いですね。
夜はパチンコ屋の灯りが入るどころか街灯も無いので真っ暗でした。
周りの業者さんは長くやられてるようですし、産廃関係は新規許可がほぼ降りないので移転することはないと思います。
だから安いスマート。リース契約が多いスマート。戸建建売だったらどうかと考えますよね。
Aタイプ完売だそうで。
やっぱり売れてるんですね！
Fも完売おめ
