パークホームズ六本松フォレストクロスってどうですか？

>>1144 さん

出た！「業者思い込み」じいさん
「しなさいな」って65歳以降？　ねえいくつ？

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>>1145 名無しさん

92ですがなにか？

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業者さんが掲示板をチェックしているのは当たり前でしょう。
むしろチェックしていない方がおかしい。
この掲示板から成約したらポイント付与する連携までしてるし。

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それは単にアフィリエイト広告だからであって
業者はここの掲示板が見たいわけではない
もう少し世の中を勉強しなさいな

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HP頻繁に更新するコストを考えなさいな。
※は不動産業界で当たり前のやり方
そんなの一般人でも知ってる。

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営業が書き込んでようが子供が書き込んでようがどうでもいいが、それよりも土日に内覧会やってんの？土日はやってねーって言われたけど。

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HP更新がそんなに大事でしょうか。
関心があるなら、問い合わせればいいでしょう。
関心がないなら、完売しようが、売れ残ろうが良いのでは。

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>>1151 口コミ知りたいさん

HP更新の話ではなく、
「たくさん売れ残っている」と言われ、営業さんが怒って暴れているという話ですよ。

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もし本当に営業さんだったら、売れ残ってると言われても怒らないですよ？　素人だなあって思うだけです。
まあ、みんな書いてるように営業なんていないけどね。

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とにかく売れ残りにしたいんだなアンチは。
このマンションはブロガーさんに絶賛されてもうじき完売です。

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御社はアフィリエイトを最大限に活用されていらっしゃいますよね。
ネット活動がここまで激しいのもそのためでしょうか。

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「御社おじいちゃん」へ
ここで覚えた言葉を使ってみたかったんだね
でもアフィリエイトを正しく理解してないと
おかしな文章になっちゃうよ　やり直し

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ここ反対運動があったのですね？

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もう完売すんので反対派も諦め顔でっせ。

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夏は、虫が多そうですよね。

https://www.31sumai.com/mfr/M1901/balconymovie.html

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竣工前完売は無理でしたか

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こういう即完売するほど人気ってわけでもない物件で最後に残った数戸ってどういう人が買うんだろうな？

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>>27 匿名さん
最近、この界隈に住みはじめましたが野良猫ちゃん達に餌を上げてる方は公的なボランティアの方達ですか？

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>>1161 マンション検討中さん

妥協した人たち

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危険な道路を避けて緑道を通ると、駅まで２０分以上かかりました。
生活は笹丘周辺が中心になりそうです。

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割高なサウスサイドの低層階が5戸だけ。
それも竣工済なのに引き渡しは4月と7月。
売主余裕やんか。
引き渡し3月なら完売しとる。

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>>1165 マンション検討中さん

いつも営業お疲れさまです。
完売できるといいですね。

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>>1166 検討板ユーザーさん
ええんやで

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賃貸で22万のが出てますね。
六本松地区の評価がどんどん上がっている印象です。

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>>1168 マンション比較中さん

ここは輝国です。
エリア的には笹丘エリアになります。

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六本松草香江近郊としてみた場合
谷＞鳥飼＞別府＞梅光園＞輝国＞笹丘
みたいなイメージがある。
多分学区と西鉄のせいだろうけど。

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六本松駅まで早歩きで9分。
立派な六本松マンション。
日本を代表する三井のブランド力。

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>>1171 マンション検討中さん

緑道を通ると駅まで２０分以上かかりますよ。
悪く言いたいわけではなく、実際にはかったらそうなりました。

その立派な建物の存在感が強すぎるあまり周辺とのゴタゴタガ続いていますし、ブランド力にはちょっと疑問符が付きますかね。
周辺を刺激しないためにもあまりそればかり強調されない方がいいかと思います。

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目の前の細い道でも普通に歩いて12分くらいでつくと思うが。
車が大通りにでるまでちょっと怖いんだよな。

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日没の時間帯が最も危険ですね。
夜間のタクシーもかなり飛ばすので危ないです。
急ぐ時を除いて、前面の道路を歩くのはなるだけ避けた方がよいと思います。

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道路沿いに住んでらっしゃる方もいますし、もっと細い道沿いに住んでらっしゃる方もいます。人身事故が頻繁に起きているというわけでもないのに、ここがものすごく危ない場所のように書かれるのはなぜでしょう？

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また周辺の反対住民のネガか。
もう完売すんのに今更やねん。

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ネガじゃなくてここが危険な道なのは間違いないです。
油山観光道路の抜け道のため交通量もそれなりにあり、時間に追われてるのか40キロくらいだす車も多いです。（制限速度の標識は20キロでした）
ただ、ガードレールつきの歩道を作るのは難しいでしょう。
なので引越し後は部分的に道幅狭くして減速させるハンプの設置を自治体に求めようかなと検討しています。

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>>1178 eマンションさん
もし本当にそうなら、ここに書きこまない方がいいよ
粛々とやったらいいでしょ

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何件か賃貸出てますね。
投資物件で購入された方がいたのでしょうか？

https://www.rehouse.co.jp/rent/bkdetail/4GP22174/

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>>1179 購入者だけどさん
なぜ書き込まないほうがいいの？意味不明なんだけど。
参考になるしむしろ賛同するからどんどん書き込んでほしい。
制限速度20km/hも知らなかった。

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あの道路が二車線だったらもうちょっと価格が高かったでしょうしね
いいとこしかない物件は安くは買えないので妥協できるところを妥協するのです

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>>1180 匿名さん

さすがに２３～２４万円も出してまで輝国のマンションに住もうという人はいないでしょう。
ローン返済や修繕積立金、管理費、固定資産税などを考えればそのくらいの賃料にしないと投資にならないのでしょうけど。
新築プレミアムがなくなれば１０万円台前半～１５万円くらいが相場になるでしょうね。

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>>1183 eマンションさん

礼金は、80万とのこと。

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>>1184 評判気になるさん

最初に吹っ掛けておいて、
落としどころをなるだけ高めに持っていこうという戦略でしょう。

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坂を上がったトタン造りの戸建ては22万円ですね
路線価はあちらがだいぶ安いけど。

本当に市内の賃料相場が上がっていると思います

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駅近だと30万40万もザラなので20万超えでもそんなに驚かないですね

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>>1183 eマンションさん

すぐ借りる人がいるかはともかく、賃貸で入居検討する人は「六本松徒歩11分の新築」と考えるわけで、あなたのように町名にこだわることはあまりないでしょうね。転勤シーズンですから県外からも引っ越して来ますよ。

「そのくらいの賃料にしないと投資にならない」のではなく、貸す人は「いくらの賃料で貸せるか」と計算します。

賃貸については、新築プレミアム？はそんなに大きくありません。

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>>1188 実に面白いさん

７０平方メートルでやや狭いですが、３LDKのファミリー向け間取りになっています。
ということは、
借りてもらえるかどうかは校区の人気度に大きく左右されることになります。
六本松駅そばのMJRなら家賃２０万円も全然あり得るでしょうけど、輝国はかなり厳しそうですよ。
いったいどうなるのか、推移を見守りたいですね。

ちなみに、UR輝国団地の３LDKは賃料7万3000円で募集が出ています。
こちらは新築ではありませんが、輝国公園に隣接し、危険な道路を渡らなくて済む好条件です。

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おいおい、MJR六本松が20万って？
アンタの感覚は５年前だね。

MJRは71平米で30万の広告出ているよ。
https://suumo.jp/chintai/bc_100266268673/

とにかく福岡は家賃上がってる
20万で六本松の駅チカ住めるなら、オレが住むわ。
輝国の20万も、いまならおかしくないよ。

第一、変な金額なら仲介業者も引き受けないし。

マンションとＵＲを同一視するとか変だよ
あ、もしかして...（察し）

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>>1190 評判気になるさん

ヨコからですが数字を合わせてみました。
いかがでしょう？


７０平方メートルでやや狭いですが、３LDKのファミリー向け間取りになっています。
ということは、
借りてもらえるかどうかは校区の人気度に大きく左右されることになります。
六本松駅そばのMJRなら家賃３０万円も全然あり得るでしょうけど、輝国で家賃２５万円はかなり厳しそうですよ。
いったいどうなるのか、推移を見守りたいですね。

ちなみに、UR輝国団地の３LDKは賃料7万3000円で募集が出ています。
こちらは新築ではありませんが、輝国公園に隣接し、危険な道路を渡らなくて済む好条件です。

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URはなんか制限あるんじゃないの？
まあ賃貸に20万も30万も出すなら買えよって気はするが

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UR輝国の３倍以上の家賃設定。
しかもUR輝国より悪条件。
誰が借りるのかなって話。

URは基準以上の月収がないと入れないけど、
マンションを買えるような人たちなら余裕でクリアしているでしょ。

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福岡市内は毎年1万人増えるから優良賃貸に空きが少ない。
上がるわな。

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ファミリー向け物件への投資は、小中学校区を考慮しないと失敗しますよ。
輝国の３LDKは家賃７～８万円が相場です。

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あなた、輝国のことがとにかく嫌いでしょうがないんですね

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まあファミリー向け賃貸は校区考えないとってのは正しい

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輝国ってひとくくりにするけど、ここの地価は梅光園や小笹よりも高い。安いのは山の上。
そもそも、借りもしない人が高い高いって、全く余計なお世話ですね。自分の金銭感覚が絶対ではありませんよ。

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>>1198 マンコミュファンさん

打ちっぱなし跡地を切り開いたこの土地も、「平坦」とは言えませんよ。

土地の価値は実勢価格です。
残念ながら直近の取引で小笹の方が高いですし、ファミリー物件の賃料も小笹が上です。
梅光園と輝国は同じ校区ですが、地価は梅光園の方が圧倒的に高いです。
ただ、輝国の地価は笹丘よりは上だと思いますよ。

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小笹の方なんですね

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>>1199 マンション検討中さん
1198は「町名で一括りにするな」って言ってるのでは？
それを一括りで返すって意味ないわ

それに「平坦」とか、誰も言ってないのに　笑

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>>1200 通りがかりさん
正解。1199さんは時々出てくる小笹の人です

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>>1200
>>1201
>>1202 マンション検討中さん


輝国vs小笹ですね！
それぞれにどのようなメリットがあるのでしょうか。

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>>1203 マンション検討中さん
話が逸れてる
ここは個別物件の検討板です

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近隣の新築戸建賃貸も戸建て用の土地も即完売してたから戸建ての需要は高いと思う

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小笹>>>輝国≧笹丘の順で土地が売れていきますからね。

１年くらい前までは小笹の土地も結構残っていましたが、
土地情報サイトでいま売れ残っているのは輝国と笹丘だけです。

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小笹のおじいさん
もし土地の出物が１件もないとしたら、そこは過疎地です
都会では常に不動産が動きます

もう少し勉強してね　宅建とか取るといいよ

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小笹は駅なしです。

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小笹なんて坂だらけで住みたくないです

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>>1206 マンション掲示板さん

中古の戸建て物件も、輝国と笹丘ばかりです。
安いのになかなか売れないのですよね。

このマンションは土地が特殊な形状をしていますが、山を削って建物を押し込んだ感じですか。
独特でおもしろい物件だと思います。

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>>1210 マンション検討中さん

小笹推しの人ってどうしてみんな必死なの？
これじゃ小笹のブランドが下がるだけ　笑

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小笹推しの人ってどうしてみんな必死なの？ って、みんなじゃなくひとりの人でしょ。1206と1210も自作自演。坂道とバスしかない小笹なんて魅力ないでしょ。

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外からみりゃ小笹も輝国も笹丘も「六本松の南の山の方」で大差ないでしょうよ

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>>1213 マンション検討中さん

目くそ鼻くそを笑う、そのものですな。

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令和の時代に、そういう品のない死語は
若者から嫌われるよおじいちゃん

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>>1215 検討板ユーザーさん

せめて「どんぐりの背比べ」ですよね！

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ここは、設備や築年数、内装、家賃なども考えると、高級マンションになりますか？

周囲におしゃれな飲食店はありますか？？

輝国という地名を知らないひとも多いので、
どこに住んでるか訊かれたら
六本松と答えてもさしつかえはない？

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>>1217 評判気になるさん


家賃はあくまで貸主の「言い値」ですから。
このマンションよりも立地条件の良い輝国団地が月７万円で借りられます。

このエリアには団地が集まっており、
六本松ではなくそれぞれ「梅光園団地」「別府団地」「輝国団地」と名付けられています。

新築マンションではありますが、価格的にも高級ではありませんね。

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立地条件が良いって
築50年団地と新築三井マンションを比較する意味が分かりません
競合しないでしょう

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>>1219 eマンションさん

輝国団地は交通量の激しい道路を渡らずに通学できることが何よりも大きなメリットでしょうね。
頑丈なSRCの造りで古くてもきれいです。直に道路に面していないので車の騒音も抑えられますよ。
新築が好みの人もいるでしょうが、そこに２倍も３倍もの家賃を支払う価値を見出すかどうかです。

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1217と1218は同一人物かなと。最近煽りネタの書込みがないんで寂しかたんでしょう。三井さん、輝国大嫌い、小笹に拘ってるあの方では…まさか団地7万と同一にするとは見識を疑います。

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1220も同じく。すぐに書込みがあるところを見るとディスって反応を楽しんでるようですね。ごくろうさまです。

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まさに「疑心暗鬼を生ず」の状態ですね。
完売目指してしっかり営業がんばってください。

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>>1217 評判気になるさん
ここの掲示板には粘着な方がいるので、詳細は控えます。

高級か否か
三井は大手７社マンションに含まれます。
三井はマンション販売２位、特に東京で人気です。

お店
マンションの横にカフェができます。
商店街にもおしゃれなお店があります。

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>>1069 匿名さん

本当にそれ。

それに、
住民同士は距離を詰めすぎずにつかず離れずが一番かと。

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カフェもクリニックもマンション敷地内じゃないからね

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>>1226 eマンションさん
確かにカフェもクリニックもマンション敷地内じゃないけどマンションの隣で行き来には全く問題ありません。なのになんでこんな投稿するかね。イカンですよあなたは、もっと大人になりな。

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>>1226 eマンションさん
逆にあったら嫌じゃないですか
住民以外が敷地内にはいってくるなんてセキュリティも問題でしょうし

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1226は1069への返信です

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業者が客寄せのために誘致した何者かも分からないクリニックよりも昔から根付いているお医者さんの方がずっと信頼できます

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>>1230 マンション検討中さん
はいはい　おじいちゃん
ここ来なくていいから余生をゆっくりしてね

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>>1231 名無しさん

今年中に完売できそうですか？

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残り4戸みたいだし、売れるのでは

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>>1233 匿名さん
あと３戸だそうです

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営業さん頑張れー！

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SUUMOの広告掲載が終わったね
ほぼ完売見込みかな

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入居も始まっているのに掲載を続けたらみっともないですからね。
会社のホームページでは販売を続けているようですよ。

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あと１戸ですね　家具つきMRだけ

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西新なんかよりよっぽど売れ行きいいですね。

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2戸じゃなくて？

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>>1240 匿名さん
１戸ですね　公式に出てる

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見た目格好いいからなー。
バス経路に面してたら買ったかも。

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>>1242 マンション検討中さん
梅光園口バス停が最寄りで約300mですね。
このバス路線が結構便利ですよね。

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ついに完売してますね。
おめでとうございます。

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>>1094 名無しさん

トラブルとは？
頻発の頻度は？
月に何件？
根拠なく、勝手な不安や、
買われた方々168家族の資産価値を貶すことを言わないでいただきたいです。
購入者の資産価値の減少を補填できるのでしょうか？

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輝国叩きは影響せず完売しましたね。

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地域住民との対立はもうノーサイドにしましょうよ

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目の前の道路がやっぱ狭いよなあ…わかっていたことですが

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マンション側のご好意で、輝国公園側にあった電柱が数本撤去されて（私有地の）遊歩道に移りましたね
毎日この道を使うので感謝してます

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>>1249 マンション掲示板さん

巨大な壁をつくっちゃいましたからね。
輝国公園を広告にフル活用していましたし。
電柱数本で恩を着せられても、というのが地域のほとんどの人たちの受け止めかと。

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完売したんだから早くこんな無意味な掲示板クローズしましょう

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>>1250 マンコミュファンさん

私も地域の人ですが、古いゴルフ練習場の巨大ネットなんかよりいまの方が良いですよ
きれいな街になりつつあると思います
「ほとんどの人」と決めつけるのは強引ですね

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>>1251 マンション掲示板さん
口コミで資産価値が落ちることを気にしすぎです

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↑自分のハンドルネーム

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>>1252 eマンションさん

戸建エリアの住民の話も聞いてみてください。
眺望を遮られて資産価値が落ちたと多くの住民がなげいていますよ。

吹き下ろすような風に変わったうえ、マンションの各部屋と向かい合うような形になって、洗濯物も干しにくくなっています。

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>>1255 名無しさん

そんなこと書いたら、戸建て住民から恨まれるよ！
早く自分で削除申請しなさい

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まあゴルフ場があるよか見栄えはいいでしょう、周辺数戸は気持ちよくはないでしょうが。

問題は目の前の道路ですね。細いのもありますが道路に駐車場が面している家も多く、駐車でちょいちょいつっかえてます。

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マンション３～６階のベランダと道路が同じ高さだからすごい圧迫感
お互いに中が丸見えで隠し事なしって感じですよね

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>>1258 匿名さん
道路に住んでる人ですね

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道路に住居は建築できません！

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道路からベランダの中が丸見えですから、そういう意味では？

もろに生活道路ですからね。
都市高だったら車が通り過ぎていくだけですが。

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見えるからと言って、人の家を覗くのはダメ
少なくともマンションを批判する話ではないし
輝国の住民はそんなことしないよ

外野が勝手なことを書くなよ

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見せながら「見るなよ！　見るなよ！」

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見たくなくても目に入るので、常時カーテンしておいてほしいですね

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>>1264 匿名さん
↑あの坂か奥の林に住んでいる人ですね

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かなり特殊な形状をしたマンションですよね。
購入された方は事前にベランダからの状況を確認されたのでしょうか？

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>>1266 買い替え検討中さん
建つ前に、よくわからない状態で買ってしまった人が多いでしょうね…

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もう完売した物件です。今や買えなかった方々の憂さ晴らしになってます。
開設者様　もう閉じられたらどうですか？

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>>1267 名無しさん
そんな人いませんよ
あなたは新築マンション買ったことない人ですね
うらやましいからってムリな幻想を抱かずに、前を向いて生きてください

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>>1268
検討板物件スレッドの閉鎖ルールが変更され、完売後も閉鎖されず継続されるということですよ！

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法面に囲まれて南棟が中階層までバルコニーへ視線通る以外に変わったところとかなくない？

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>>1271 マンション掲示板さん

それが大問題なわけで…

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>>1269 通りがかりさん

いや、、逆に建つ前に買わないといけない今の売り方だと、誤算はむしろない方がおかしい。何個誤算があってそれが許容できるかどうかという世界でしょう。
私は思ったよりも視線が気になったのが誤算でした。

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>>1273 マンコミュファンさん
想像で書くのはいいけどさ、都会なら他の建物から部屋が見えるなんてたくさんあるわけで、それが道路なだけでしょ？
人目気にしてたら都会のマンション住めないよ。

誤算なんてあたかも住人のふりしてるけど、この件は買う前にデベから十分すぎる説明受けたわ。それでも金額に見合う価値があると思ったから買った。それだけだよ。

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不特定多数の地域住民が行き交う生活道路から丸見えであることと、マンションなどの建物と向かい合っていることは全く違いますよ。

安い物件には理由がある、ということです。

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>>1274 通りがかりさん
説明はサラッとしかありませんでしたが…営業マンによるのでしょう
誤算だから誤算といったまでで、なんでそんなに必死なんでしょう？
逆に本当に住民ですか？必死すぎて怖いんですが…

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>>1276 匿名さん
空気が読めてないのか...

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>>1275 名無しさん
いつもの言いたいだけおじさん
そういうの関西ではイッチョカミって言うんだよ

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>>1275 名無しさん
どちらも不特定多数であるのは変わりない
知人だったら怖いわ

次の人どうぞー

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裏の道そんなに人行き交わないでしょ。

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名前を変えながら４連投・・・必死になりすぎですよ・・・

「この件については販売前に十分すぎる説明した」というのなら、それでいいじゃないですか。

販売側も購入側も自由に意見を交わしましょう。

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>>1281 匿名さん
オレは１つしか書いてないし業者じゃないよ
ていうか業者いないだろな　売り切ったし

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業者じゃないけど資産価値落としたくないからマイナスなこと書き込むなっていう購入者なんでしょうね

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このスレは当初から販売業者さん（らしき人）が積極的に書き込みしていらっしゃいましたよ。

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>>1284 匿名さん
妄想だよ

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>>1273 マンコミュファンさん

後悔先に立たず。
勉強代ととらえましょう。

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いまだにここでネガ書いてる人はどんな人か興味あるわ。

買えなかった人
最初から買えない人
ただうらやましい人
マンション嫌いな人　内容が薄い。

近所の人は限られるね。
僕はここの希望の部屋が買えなかった。他で妥協したけど良いマンションだと思います。

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まあ、一番の問題は地域住民との対立でしょうね。

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それはもうない
部外者が煽ってるだけで地元も迷惑

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よくそんなこと言えますね

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>>1290 匿名さん
おーこわ。笑
どういう立場の人？
勝手に輝国の価値を下げないでね。

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>>1291 地元民ですさん

韓国みたいな地名ですね。

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ストレス発散か知らんが
あまりネットで物件荒らしてると、突然訴えられるぞ
なあ

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ずっと見てていつも思ってたんだけどさ、営業マンの教育体制どうなってんの、この会社

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>>1294 名無しさん
ずっと見てるんだ

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>>1294 名無しさん
営業マンが投稿しているか確証もないのに、会社の教育体制について提言するのは、さすがに。
想像の域を超えないかと。

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あなたが営業マンじゃないのなら、「わたしは営業マンじゃない」と躍起になって否定する必要はないのですよ？

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>>1297 匿名さん

実に面白い
「ですよ」という主張に「？」をつける書き方は65歳以上だと教わったことがある。

それはさておき、そのあんたはなぜ躍起になって「業者だ」と書き込むの？
番号で教えてね。

①自分も他の業者だから
②自分以外の書き込みは嘘ばっかりだと決めているから
③昔から「三井」が嫌い
④ここ買える経済力がなかったので腹いせ
⑤営業に相手にされなかったので悔しいから


ところで自自分の購入時の担当は真面目で良い人だったよ。人間関係もできるし、だからあんたみたいな人が「業者が！」と悪いこと書くと、購入者はみんな「そんなこと書かないだろ」って言いたくなるんじゃないかな。

この書き込みも「業者だろ」って言いたい？
オレは自分の財産に誹謗中傷する奴を見てプロファイリングするのが楽しいだけです。

でも常識で考えれば、完売したマンションの掲示板に営業が貼りついてたら「次の物件の仕事しろ」って上司に怒られるだろうな、くらいのことは社会常識のある人なら想像がつくと思うよ。

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>>1308 管理担当さん
運営ＧＪ　1298は当然セーフw

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ここの営業さん、MJR博多のスレッドでも暴れてます？
同じように必死に売り込んでいる人がいるのですが…

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>>1310 検討板ユーザーさん
そもそも論マンションコミュニティって言うサイト自体が広告サイトであって単なる口コミサイトでは無いからね。
業者側のサイトなんだから不都合な事書かれたら削除しますよってスタンス

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市内でマンション探してるけど、ここが最後の高コスパ物件だったみたい。
買った人が素直にうらやましいです。

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削り取った地面にめり込むように建っていて、
景観破壊が相当ひどく、
輝国地域では白い目で見られていますけどね

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>>1313 eマンションさん

これ同じ人が２回続けて妬みで書いているの？
「褒めて落とす」みたいな

「削り取った」って？　昔からこういう土地でしょ
景観も騒音も、練習場よりいまの方がいいと思うよ
カフェの野菜は安いし　（２丁目住民です）

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大ウソ。

ゴルフネットが張られていたころは見晴らしもよく、風も心地良かったのですが、
いまは完全に輝国マンションの高い黒壁に阻まれてしまい、住民の多くは怒っていますよ。

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管理計画認定制度の認定マンションにも登録されてるみたいで評点も高いし良いマンションのようですね。

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管理計画認定制度って、初めて知りました
資産価値に効果がありそう
うちのマンションもやってほしい

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>>1317 マンコミュファンさん

でも本制度では住民の個人情報を役所や銀行や保険会社などに相当伝えるのが問題だと聞いたことがあります。

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居住者名簿は地方公共団体に提出されるものであり、銀行や保険会社へ流れるとは考えづらいと思います。目的外使用にあたり、法的にアウトです

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>>1319 居住者さん

情報ありがとうございます。
確信は持てないのですが、うちのマンションで配布された説明資料に銀行や保険会社などへも情報提供されると記載されていて、「民間企業に居住者の個人情報を提供していいのかなぁ？」と思った記憶があります。私は当該説明資料を廃棄しましたが、手元に残している方がおられたらご確認のうえ投稿していただければありがたいです。

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>>1320 居住者Bさん

先程「うちのマンション」と書きましたが、パークホームズ六本松のことです。

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>>1320 居住者Bさん
新築住宅の購入手続きにおける個人情報のお取り扱いについて、という書類に、「融資をご利用の場合、融資の審査実行に必要な情報を利用いたします。また金融機関より必要な情報が生命保険会社損害保険会社等へ提供されます」とあります。融資対象の物件が本当に購入手続きなされているか確認をするための情報提供は当然です。

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>>1318 購入経験者さん
管理計画認定制度の運営上、銀行や保険会社に個人情報が流れるっていうことはあり得ませんね。制度のHPくらいは確認しましょう。曖昧な記憶で断定的な書き込みは慎まないといけません。
それにしてもここは元値が安かったせいか値上がり幅が大きいですね。

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>>1323 eマンションさん
おっしゃるように銀行や保険会社に個人情報が流れるっていうことはあり得なければいいですね。
いずれにしても居住者向けに配布された説明資料をまだお持ちの方がいらっしゃれば、お手数ですがご報告のほどよろしくお願いいたします。

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>>1324 居住者Bさん
「居住者向けに配布された説明資料」は管理計画認定制度に関する説明資料です。

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>>1324 居住者Bさん
手元のマンション関係の書類をざっと探してみたところ、居住者向けに配布された管理計画認定制度についての説明資料そのものは見つからなかったので追ってどなたかがご報告いただくのをお待ちするとして、第2期通常総会議案書に関連する記載がありましたので以下引用します。

「情報開示先：①一般社団法人マンション管理業協会の適正評価システム
※必要に応じて、地方公共団体、学術研究、不動産流通、金融機関、保険会社等、それぞれの期間（機関の誤記？）に必要な登録情報が提供されます。提供が行われた場合であっても、一般社団法人マンション管理業協会は各提供先と守秘義務契約を締結しており、各機関から、当マンションの情報が公開されることはありません。また、営業活動等に使用されることもありません。（公知のものは除く）」

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>>1321 居住者Bさん

輝国なのに「六本松」なら、
小笹は「平尾」ですね。

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>>1326 居住者Bさん
その「登録情報」は、居住者に関する個人情報ではないですよ。マンション管理に関する情報です。

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>>1327 名無しさん
そうだね。それでいいよ。
「大濠」のつくマンションなんて港にもあるんだぜ。

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>>1328 通りがかりさん
「登録情報」とは何か、どういう範囲かよく分かりませんが、少なくとも居住者名簿は含まれないと理解していいですか？教えてください。

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このサイトでは不動産関係者が身分を隠して利益誘導の発言をしていると思われる投稿が目につきます。もしそうだとしたら、このサイトの本来の趣旨ではないと思いますので、やめてもらいたいです。

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このマンションの売り出し中の頃も販売営業員と思しき方が「スネーク部隊」と名乗るなどしながらここでPRしまくっていましたよね。

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>>1331 マンション比較中さん
完売マンションですから不動産関係者が書き込む意味はないですよ。ただの所有者では？それと、このマンション嫌いな近所の人（おじいちゃん？）が貼り付いているようです

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>>1333 マンコミュファンさん

売り出し中の時からの話ですよ。
このマンションは宣伝カキコミが露骨なことで特に有名でした。

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>>1333 マンコミュファンさん
>完売マンションですから不動産関係者が書き込む意味はないですよ。

そう思ってしまうところが落とし穴かもね。
ブランド毀損 or 推奨いずれかの投稿意図があれば
完売か販売苦戦中かは、関係なかろう。
デベやその利害関係者はエリアのブランド戦略の一環として、様々な活動をしていますよ。
冷静且つ客観的な視座を維持し続けたいですよね。

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>>1333 マンコミュファンさん
ここは完売してから3年以上経つのに盛り上がってるなと気になって調べたら、中古が分譲価格の1.5倍くらいになっているんですね。もう福岡市内にマンション買うのはあきらめようかな...泣

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>>1336 eマンションさん
前比 約15％ｘ３年＝152%ですね。

物件購入の10年後頃に他所への住替え想定なら
将来の値上がりが十分に期待出来る今は買い時。
株も不動産も上げ傾向の時は、常に買い時です。

仮に年5％で値上がり等の試算で考えると・・・。
諦観よりも寧ろ、未来に期待が膨らむばかりです。

短期的&ネガ視座に沈まず市況を俯瞰して見る事。
迷わぬ為にも20～30年のLife Planは不可欠です。
物価高騰の一方、所得増の可能性も高まっている。
選挙も終わり与党弱体化し良い潮目になりそうだ。

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まーた宣伝が始まった

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>>1338 eマンションさん
多少でもポジティブなコメントをすると「業者だ」「宣伝だ」と煽る行為
ネガティブな情報だけをみて安心・満足したいですか？
ここに何をしにきているんだろ笑

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>>1339 マンション掲示板さん

前科がひどいから皆んなそう受け取りますよ
信用とはそういうものです

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>>1339 マンション掲示板さん
買えない貧乏だよ

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1341の言っていることはわかるけど、1340はちょっと何言ってるかよくわからない

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業者さんによる書き込みが前提の掲示板だけど、
このマンションは特に顕著で、目に余るということでしょう。
誰が読んでも分かりますよ。

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>>1343 検討板ユーザーさん
はあ。　
業者って具体的に誰？
ここでなぜ書き込みする必要があるの？
その書き込みがもたらす経済価値は？
夜中の書き込みとかは業者さんの残業なの？

「誰が読んでもわかる」って言う書き方は、危根拠のない険な陰謀論と同じで同情するよ...

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