ライオンズタワー新大工町ってどうですか？

60代男です。
新大工町商店街で体の80%が形成されています。

大手デベロッパーさんが入った割にテナントが？と思います。
いい店入るとよいですね。成城石井さん！来てください。
商店街も店舗の種類がなんとなくバランスがわるいです。

昨今の大雨は何とか避けておりますが、、
長崎大水害〈今年は40年〉を考えるとこの地区も
水害被害は避けられません。

交流人口？が増えることは良いことです。
賑わいが戻るのは良いことです。
徒歩10分圏内に住み、この街に出かける今の生活が楽しい。
所詮、人間は『立って半畳、寝て一畳』って思ってます。

タワー式駐車場の時点で管理修繕が重荷で資産価値などないですね
商業施設の家賃は管理費に入らないし場所も良い場所からは外れてます
金額だけは一人前という印象でした

長崎電気軌道の4号系統が大幅減便ですね。
不採算路線の合理化のため現在1日88便ある4号系統を、9月から24便に減らすとのこと。
日中、浜の町に行こうとすると、1分ぐらい歩いて乗り換えが必要になります。
利用者少ないなら仕方ないですね。

4番系統必要ですか？新大工地区は間違いなく便利な場所です。まず、電車が石橋方面、赤迫方面どこも通ります。4番方面は減便とありますが、西浜町からの乗換も増え、必要なくなるのでは？
そもそも歩いて浜町も駅も近いですし。市役所の近く。
あと、長崎の小中学校で坂を登らず、近くで通えるのはここだけでは？諏訪幼稚園も近いのがいいですね。
あと肉屋さんや八百屋さんも多いし、美味しいお店も多い。諏訪神社も近いし、若宮神社も近い。
あとは私にお金さえあれば（泣）羨ましいです。
下のお店が出来たら、そこにはお邪魔したいです。

生まれも育ちも新大工周辺です。
あまり悪くは言いたくないですが、今の新大工商店街の方々は
人口流出による売り上げ低下を懸念してマンション建設に躍起になりすぎに感じます。
確かに10年の間にデパートがなくなったり、市場がなくなったり人の流れが明らかに変わりました。なのでマンションを建てて人口密度を上げたい気持ちはわかります
ただ新大工商店街の実情は、個人経営のお店は大体夕方5時閉店スーパーも夜10時閉店。日曜日は閑古鳥が鳴くほどの人気のなさです。。整骨院や病院が周辺に点在し、子供が遊べる場所が全くありません。
お店がろくに開いてないのにマンション購入された方は下でお買い物するとは・・・。車があれば長崎市内別の場所や市外県外にも行けるので、今の新大工は余計に過疎化を作ってる気がしてならないです。
それと疑問に思うのがジョイフルサンはこのビルに11月移転し開業ということですが、それ以外に入る企業情報の噂を近所にいながら全く耳にしない事。
いろんな意味で大丈夫なんだろうか・・・？

10月完成ってCMしてますが テナントの情報が近隣住民にも漏れて来てないそうです。 某浜口に出来た商業施設のように スッカスカの予感が・・・

新大工近辺 一気に４件ほどマンションが建ちましたが 人工流出が叫ばれている中 そんなに入居者いるのかな？

ディスポーザーもないんですか……

店舗が空きのままだと問題あるんですか？
売れてないと問題あるんですか？
この掲示板を見る限り不安しかありません。

>>49 マンション検討中さん
空室時の管積は売主負担なので、財政上の問題はないはずです。強いて言えば、道行く人にテナントに空きがあるな～と思われることぐらいじゃないですかね。

>>47 口コミ知りたいさん
残念ながらプラットモールは結構賑わってますよw

>>52 購入経験者さん
修繕計画のタワー式駐車場は何年後入れ替えで予算はいくらになってますか？

先日モデルルーム見に行ってきました。たくさん人が来ていて賑わってましたよ。商業施設も全てテナント決まっているらしいですよ。近くに住んでいるのでお店のオープンが楽しみです。

住む予定ございませんが、長崎一番のマンションだと聞いて買ってみました。先程、初めて見に行ってきました。内覧会の時より、ロビーが綺麗になっていて、解放感もあってリラックスできるような空間で素敵でした^_^ ロビーにもwifi が使えたらと思います。

文治郎、新大工に移転らしいですね。玉屋は何が入るのか気になります。

商業施設、ホームページがあがってました。
https://shindaiku-fs.com/
もうすぐオープンなのにまだお店公開しないんですかね？

三階は100均らしいですよ。近所に住んでるから規模が大きな100均はかなりうれしい。マンションは買わんが。

先日見てきました。モデルルームはかなり人で賑わってましたよ。部屋も素敵でしたが駐車場代が2万超えていたのがちょっとびっくりしました?
こんなものなのでしょうか？電停すぐ目の前だから皆さん車は使わないんですかね？

>>59 マンション検討中さん
そんなもんですよ^o^

私も先日見てきました。一階のジョイフルサン、成城石井の商品を扱うらしいです。眺望とかは素晴らしいですがやはり上階になるとそれなりのお値段はするな、という印象でした。