サンリヤン春日原ブランシエラってどうですか？

>>37
そうやって5年以上待ってる人を知ってるぞ。
コロナでまだまだ金融緩和続くから少なくとも3-5年は下がらんと思うぞ。
二極化して金持ってる人は持ってるし、立地は良いからここも売れると思うぞ。
売れてる限り価格は下がらんぞ。
価格が下がるとしたら、金利が上がるくらい時だぞ。
そしたら支払額は変わらんぞ。
欲しい時に買わないと子供はすぐ大きくなるぞ。
自分は子ども多いから戸建だけど。

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>>42 検討板ユーザーさん

そりゃ誰だってマイホーム欲しいさ。しかしこんなご時世ですからね、一部のお金待ちを除き、待つ選択が普通だと思いますよ。
思い切って購入して、死ぬまでローンで苦しんでる人　何人も知っています。

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買える値段なら買う
買えない値段なら賃貸。
それでいいと思います。

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>>44 マンション検討中さん
賃貸？そんなんで回しても大マイナスやわ。
区分投資用マンションの販売営業みたいな事言いますね（笑）

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>>45
買えないなら賃貸で生活するっていう意味ですけど…

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>>46 マンション検討中さん
あ、そうゆう意味ですね。すみません勘違いでした。

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この物件価格で、飛行機の音．福岡市内じゃない価格の強さ、購入する価値があるのでしょうか。イオンが目の前にある。ただそれだけの物件ですかね。

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福岡市内じゃないから買いたくないという方はそもそも購入を検討される層が違うのでは？
イオンが近いからというより、駅が高架となり渋滞が緩和され駅周辺がきれいになるというところが良いなと思っています。
もちろん価格はもっと安くなってほしいですが。

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>>48 評判気になるさん
買いたい人が買うから、48さんみたいに色々言う人は買わなければいい。ただそれだけの物件です。
駅前で駐車場機械式より平置きでイオンも西鉄駅も近いから、そこそこ早めに売れていくと思います。

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>>48 評判気になるさん
とか言って興味あるんでしょ？だからここの掲示板覗いてるんでしょ？
郊外ではありますが、福岡市というブランドにこだわりがなければ、同じ郊外の姪浜や千早、大橋とかと価値は大差ないでしょう。
しかも駅近、イオン近くだし、いい物件だと思いますよ。

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>>51 マンション検討中さん

姪浜や千早、大橋とかと価値は大差ない？？
イオンしかない駅と比べて、それはないわ。

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>>52
イオンだけで価値がないと思うのなら、この板じゃなくて福岡市内の物件の掲示板でも見てはいかがですか？
春日原、大野城では検討に値しないのならこの板にコメントする必要もないと思います。

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春日原駅周辺に住んでるけど、ほんと何も無いよ。たまたま会社から近いのでここを検討してたけど、大橋駅と比べるには無理があると思います。特急は停まらない、近くに大学とか無く、飲み屋も少ない。商店街も若者が集まるって雰囲気では無い。
大野城イオンがあるって言っても、客層は食料や日用品買出しの主婦や、小中学生がメイン。空きテナントもチラホラ見かけます。
20代30代のカップルやファミリーは福岡ルクルや筑紫野イオンに行っちゃいます。
春日原駅周辺の開発で綺麗になるし、少しは魅力は増すかなって期待してます。
私的にはデートで行けるようなお洒落なカフェやダイニングが出来て欲しいなって思います。

大橋の活気ある雰囲気ってゆうより、逆にこういった落ち着いた雰囲気は子育て世代、シニアにとっては魅力かもしれませんね。

しかし高いですよねー、、、。

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誰か修繕積立金計画表って見ました？
スタートはまあ妥当な設定なんだけど。
5年毎に徐々に値上げしていき、
10年で約2倍、20年経過したらスタート時の約2.7倍の設定になってるんですけど、、、。
え、いきなり建て替えでもするんですか？って金額に思ったんだけど。いかがなものですかね？

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>>54 マンション検討中さん
スターバックスが出来て欲しいなー

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>>55 マンション検討中さん
戸数が95戸ですか、100戸程度のマンションであればそれぐらいにはなるでしょうね。30年後は4倍ぐらいですか。戸数が多いほうが増額は緩やかですよ。

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春日原は天神まで10分と便利な場所で落ち着いたのどかな雰囲気がファミリーから人気なのかと。
春日公園あるし、ファミリー向けの飲食店も多いし。
基本的にはほぼファミリーは車持ってるから休日はイオンモールとかフォレストシティー行くので駅前にイオンあれば十分でしょ。

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3LDKで大体いくらか分かりますか？

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>>57 匿名さん
95戸なのでまあまあ大きな部類かなって思ってたんですけど、半端ない上昇率ですね。
大規模修繕の際、管理組合の方で、相見積もりとったり、不要な工事を除いたりコストを抑え、管理会社に意見して、値上げを抑えながら上手く運営できてるマンションいくつも知ってるんですけど、ここもそういった運営次第で値上げを抑えれそうですか？

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グランドオークの売れ行きの早さを見ると春日原はやはり人気ですね。
これだけ早く売れるとなるも今後も春日原は強気の値付けが続きそうですね。
コロナ対策のバラマキでインフレ傾向にあるので、少なくとも数年は価格が上がっていきそうですね。

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