サンリヤン春日原ブランシエラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県大野城市錦町3丁目18-3、4丁目101-2（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩5分
西鉄バス「イオン大野城」バス停 徒歩3分
間取： 2LDK?4LDK
面積：54.68m2?149.10m2
売主：西日本鉄道株式会社・株式会社長谷工不動産
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-09 16:34:22
高そう
今は謎にこのエリアの相場は上がっているから、高そう
場所がいいですよね。小さいながらイオンの目の前だし。
駅も近いが、程よく離れているので電車の騒音もそこまでない。
ただ、このマンション前の道はいつも渋滞しているイメージ…
マンションからの右折、マンションへの右折どちらも難しそうだなと感じます。
どちらにしろ、高そう
高いだろうね
金額次第で、欲しいけど 高いだろうなー
1番狭い部屋でも3000万超えな予感。
イオンは良いが、このあたりは渋滞が
ひどくて大変だよ。
しかも3号線だからダサいね。
本当は安いエリアなのに、福岡市内の土地価格の上昇に釣られ、無駄に高い物件になるでしょう。福岡市外なのに。
>>8 購入経験者さん
ほんとそれ！不動産業者は勘違いしないで欲しい！
そして大野城市なのにマンション名に“春日原”ってネーミング入れるのイケてないなー！大野城市なんだし、イオンだって大野城なんだし(°_°)ややこしいわ！てか地名って入れたいものなの？どうしても入れたいなら錦町とか大野城とか入れてくれたらいいのに。
住民にとってマンション名ってずっとついてくるものだから、シンプルで解りやすくカッコいいものがいい。
福岡都市圏の人口は増え続けていて、ピークはまだ先(10年以上先)です。
福岡市内は価格が上がりきってしまったので、南の方に波及しています。
人口が増えるから価格が上がる
当たり前のことですよ。
>>11 現在の人口より少なくなる20年以上先を考えれば間違いなく割高でしょう。
ただ、今マンションを探している子育て世代が20年以上経ってマンションを買う意味はないので、難しいところですね。
上層階、坪単価200万円越え( ﾟдﾟ)プルプル
高い高いと言われても毎回結局は売れますからね、下がったら買おうと思ってたらいつまでも買えませんね。今後も上がる理由はあれど下がる理由は少ないです。
>>14 マンション掲示板さん
不動産市場では過去30年の間に2度の大きな下落を経験している。
1990年の平成バブル崩壊と2008年のリーマンショック。
今回のコロナショックにて郊外でのファミリー向けのマンションは一様に販売不振が始まっています。
一般消費者向けの新築マンションが売れないのは、普通のサラリーマンの所得が上がっていないばかりか、雇用さえもが不安定化しているからだと想像できます。
買える人が少なくなれば、価格は下がる。自然な事だと思います。
ここの杭を打った会社って、施工不良やらかしませんでしたっけ？
東区のマンションの杭が支持層に届いてなくて傾いちゃったってゆう、、、。
>>15
価格が上がっても駅近マンションが売れてるのは、
共働きが主流になってきたからというのも理由にあると思います。
それぞれが平均年収程度でも共働きなら6,000万円くらいのローンは普通に組めますからね。
郊外物件は共働き家庭には不便ですからなかなか売れないでしょうね、どちらかは電車通勤の確率が高いでしょうから。
駅も綺麗になるから春日原駅の周辺は安くなる要素は少ないかも。金融緩和は終わりが見えないので安くなるのを待つのは厳しそうです。投資用のマンションなら待ってもいいのでしょうけど、自宅として購入するなら必要な時に買った方が良いように思います。
>>18 マンション掲示板さん
借りたお金は返さないといけないからねー
2020年、2021年のGDP、失業率どう考えても大きく下がる予想です。
超高齢化が進む中、受け取れる年金もどうなる事やら、、、。
寿命がくる直前まで借金返済の為にせっせと働くようなものです(*_*)
