（仮称）カルティア名駅中村日赤についての情報を希望しています。
リニア開業にともなう再開発も周辺でおこなわれるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://cultia-meiekinakamuranisseki.com/
所在地：愛知県名古屋市中村区寿町26、27（地番）
交通：地下鉄東山線「中村日赤」駅徒歩6分、
地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩11分、
JR「名古屋」駅徒歩17分
間取： 2LDK?4LDK
面積：61.20㎡?78.88㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-07-07 14:05:54
先月契約しました。
利便性が高い割には格安とは言わないまでも、宝不動産に比べれば安価です。
地下鉄も東山線、桜通線から近いですし、スーパーも真向かい、近くに総合病院も複数あります。
反社の事務所や風俗店はありますが、治安は決して悪くはないです。
中村区はやはり高齢化が進んでいる地域で、お年寄りが多いですね。
未だに古い建物が多いので、火事なんかは起こり易そうです。
名古屋駅まで徒歩圏内と言うのがウリでしょうか。
先日契約しました。
これから検討される人の為になればと思い、投稿します。
※私の見解に若干の間違いがあるかもしれませんが、あくまで参考です。
【メリット】
①スーパーとドラッグストアが徒歩1分
②安い
→大手デベロッパーのマンションに比べて…といった感覚値です。
③通常だとオプションになるものが標準装備
→玄関姿鏡
→ダウンライト
→壁紙変更
→床、建具変更
→キッチン天板が人造大理石
→キッチンはタカラスタンダードの上級モデル
④駅近＋名古屋駅まで徒歩圏内
→中村日赤まで徒歩7分、名古屋駅まで徒歩20分
⑤天井高が2500mm
【デメリット】
①風俗＋組事務所
→一応、条例が変わりって淘汰されて行く予定だが、10年以上はかかるかと。
②六階までは目の前がピアゴ
→冬は2階だと日が当たらなくなる可能性あり。
③コンビニが意外と遠い
→コンビニが徒歩10分くらい
→ピアゴは21:00まで、ドラッグストアは22:00まで
設計性能評価書（取得済み）、建設性能評価書（取得予定）ですので、建物としての安心感もあります。
蛇足ではありますが、2Lの部屋は投資向けで人気との事です。
オプション系はそろそろ締切があるので、標準装備で良い方は少し待ち、オプションや色変更したい方は早めの契約をお勧めします。
私も内覧に行って来ました。
思った以上の出来映えです。
天井も高く、何より建屋の外に逃がしてあるので室内の梁が薄くて目立たず、空間として広々と感じます。
収納が多いのもいいですし、動線も上手く確保しています。
価格の割に良く出来ていると思います。
契約者限定の先行内覧会参加いたしました。
当方カラーオプションにぎりぎり間に合い、カラーを変更させていただきましたが、標準カラーもシックでおしゃれでした。
お部屋の中も予想以上でしたしエントランスがちょうど見れるタイミングでしたので工事途中を拝見致しましたが、天井が吹き抜けのようになっておりホテルのようでした。
出来上がるのが待ちきれません。
笹島のモデルルームと違い、バスタブが大きいのが良かったです。
ただ南向きのバルコニーが、結構傾斜があって平衡感覚が取りづらいかなと思いました。
角部屋に用意されているアルコーブも、期待よりは広くなかったなと言う印象です。
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