リブレスト向洋駅前ってどうですか？

とても興味深いです。クロスとかダウンライトってオプションなのかな。標準なら嬉しいなと思います。広めのお部屋だと、２４００万くらいするんですかね！？１人なんですけど、大きさもいいなと思います。

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>>1 匿名さん

売主が心配かな。株式会社GLANZ　Corporationって？

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売主は分からないですね。こういう物件人気出ると思いますねー。ただ、もう少し街中に欲しいですね。１?２人で向洋住むかな。袋町とかなら買いたいです。

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間取りいいですよね。
見ててワクワクしますし、一定層には需要ありそう。

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ホームページの部屋をを見る限り、ワクワクしますね。ポップな感じのルームプラン図もいいです！この物件なら間違いなくC、A、Bの人気順番と思いますけど。ただ、Cだけトイレが洗面所と繋がってないんですね。好みによるけど。　A、Bは繋がってるんで、一人暮らしだといいですねー。間取り見るだけでも楽しいです。モデルルームみてみたい

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>>2 通りがかりさん
確かに何回か、社名変更、場所移転。ホームページも、本当にマンション売主？って内容。不安しかないな。ホームページがちゃんとしてない会社って社会的に信用がないよね。
日東リバティグループなのかな？怪しいから今回は、バスだな。ザ・府中レジデンスの方が安心かな。
ワンルームマンション事業者って心配だな。

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>>1 匿名さん
Cタイプは2800万前後、Aタイプが2400万前後です。
階数による価格差は小さいので高層階から売れてるようです。

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>>6
府中レジデンスとここだとターゲットが違いすぎませんかね！？ほとんど１人暮らしじゃないですかねータイプCなら２人くらしいけそうだけど。正直、収納考えたら、モデルルームのような快適さはないかなー。
管理費とか修繕費次第が安いとか！？？

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個人的にはソシオザプライド、T-SQUAREの様に街中過ぎるのは嫌なんだよね、だからと言って向洋までは
行きたくない。

しかも再開発されるとは言え向洋でこの値段はキツイ。

もう2割安くないと

皆実町とか観音、舟入、東雲辺りでこの手のマンション欲しい。

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東京、大阪なんかはいくらでもあるけど

広島だとこの手のシングル、DINKS専門マンションはないから

作ってくれたのはありがたい。

GAもこの分野参入したくれないかな？

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GAとかも単身用の部屋ありますけど、ファミリータイプに混在するのは嫌ですねー。
その点を考えたらこの物件いいですけど。　４４平米で２８００万ですよね。向洋の再開発って再開発いうか整備という感じがするので、お高く感じますね。それならもう少し足して、60m2くらいの街中かな。あとは管理費はきっと５０００?７０００円は取られるとしても修繕費ですね。
適正的には、一番安い部屋が1600万、　一番高い部屋が２２００万くらいじゃないですかね。

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>>11

値段はあなたに同意、ソシオザプライドなんかと同価格帯は納得できない。

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2800万で44m2ですからねー向洋で。
仮に、70m2になるとしたら４５００万くらいですよね。東京（２３区）で狭めの部屋は当然ありますけど。それでも3600万くらいからありますよ。なので割高物件だと思います。
でも、モデルルームの雰囲気いいですねー。価格はともかく、魅かれる気持ちは分かります。
袋町公園くらいに建ててください！！！友達に購入してもらって入り浸ります！！笑

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袋町はアイレストホームが建てるんじゃなかったっけ？

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>>14
情報ありがとうございます！それは興味深いですね！

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住宅ローン控除が40㎡以上になったから、40㎡未満の部屋を買う理由ないね。

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>>16 マンション検討中さん

40未満を買う理由と、何の関係があるの？

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>>17 検討板ユーザーさん
　
38平米とか買うなら、40平米以上買った方がいいよね、総トータルで考えると
40平米以上買った方が安くなる。

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たしかにここって32か３８平米の物件があるんですよね。
たしかに買うなら４４平米　一択ですね。
３２平米ってやっぱり一人でも狭いですけどねー。きっと、会社が購入して単身赴任者用に用意するんだろうな。
大学生くらいなら荷物少ないですけど、社会人経験が長くなるとどうしても物が増えるので正直狭いです。
賃貸でも４０平米以下は対象から外します。

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>>19 マンション検討中さん

そうですAタイプとBタイプです。

しかもそのAタイプの38とBタイプの32の戸境壁が
13階建てなのに、乾式壁！

隣の音聞こえまくり仕様、これでペット可なんだから

夜の営みの声やペットの声、壁なんかに当たる音はモロ聞こえ

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