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契約済み
[更新日時] 2024-03-17 01:47:15
MJRザ・ガーデン下大利の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651779/
所在地:福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通:西鉄「下大利」駅 徒歩約6分(約440m)
JR「大野城」駅 徒歩約13分(約990m)
売主:九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定
建物構造:鉄筋コンクリート造14階建
総戸数:303戸
[スレ作成日時]2020-05-28 11:20:10
物件概要 |
所在地 |
福岡県大野城市下大利一丁目216-11(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩6分 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
303戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]エース工業株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社 [販売代理]株式会社プレジャーリンク
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施工会社 |
MJRザ・ガーデン下大利建設工事共同企業体(松尾建設株式会社・九鉄工業株式会社・エース建設株式会社) |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MJRザ・ガーデン下大利口コミ掲示板・評判
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751
契約者さん1
>>749 契約者さん1さん
いやいや、しっかりしてる親心さんだと思うよ。
笑うところじゃないよ。
騒ぐのは仕方ないにしても度がすぎたことはきちんとしてほしいし。
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752
契約者さん3
どなたか教えていただきたいのですが、不動産取得税は役場?税務署?からハガキか手紙がくるのでしょうか?それとも予告なく引き落としされるのでしょうか。
一度きりでも結構な金額なので、キツイなーって思います。
引っ越ししてから半年くらいで請求されるんでしたよね?せめて12月のボーナスが出る頃であればちょっとは気がラクになるのですが。もうそろそろですよね。
軽減措置という記事を見たのですが、軽減してもらえるのですか?
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753
契約者さん1
>>742 契約者さん1さん
ダンスの練習でしたらマルチルームはいかがですか?
鏡もありますよ。1時間500円です
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754
契約者さん8
不動産取得税は引っ越ししてから一年後に請求がきますよ。
まだまだ先のはずです。
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755
契約者さん7
>>753 契約者さん1さん
ダンスの練習について、マルチルームの提案に賛成です。これなら音楽を流して思いっきり練習ができると思いますよ!
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756
契約者さん8
線路沿いの工事事務所が解体されているようですね。跡地は何ができるのでしょうか?
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757
契約者さん4
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758
契約者さん1
すみません。ダンスをフィットネスルームで練習することは禁止事項にないため、今後は他の方にご迷惑にならないようにするという事で解決させてください。
私のせいで新たな禁止事項を作るのは大変申し訳ないのと、管理人の方にも、一度指摘されたから止めるのではなく、臨機応変に対応してくださいと相談に乗って頂いたので。
私はダンスをしておらず、子どもの習い事を応援しています。子どもは毎日騒がしいです。私はキッズルームは他人に迷惑を掛けなければ騒がしくてもいいと思います。
最後に、マルチルームを提案してくださった方々ありがとうございます。
すみません、こちらの勝手な都合ですが、ダンスの先生から毎日の練習を課されているので、毎日500円で貸し切るのは家計的に厳しいです。
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759
契約者さん1
連投失礼します。
話を遮ってすみません。
今日JR線沿いの事務所が解体されていましたね!
今後は何になるのでしょうか。
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760
契約者さん8
>>757 契約者さん4さん
主語なくすみません、JR側の方でした
しかし、貼っていただいたURLも大変興味深く、今後の発展が楽しみになりました^^
ありがとうございます!
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761
契約者さん4
>>760 契約者さん8さん
757ですが、勘違いしてしまい恥ずかしいです(^^;;)
フォローありがとうございます!
事務所跡は何ができるのでしょうね
近くが変わっていくのは楽しみですね
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762
契約者さん5
>>758 契約者さん1さん
禁止されていないからといって、フィットネスルームやキッズルームでダンスの練習をされるのは、正直他の方が使いにくいです。辞めて欲しいです。
外からフィットネスルームやキッズルームを見て、ダンスの練習をしていたら利用を諦める方もいますから、誰かが入ってきたら辞めますでは解決しません。あなたはただ「場所」を使いたいだけで、フィットネスルームやキッズルームを使いたいのではないですから。
今回は忠告としまして、もし後日見掛けたら、次の総会で禁止にするよう提言したいと思います。
子どもの習い事を応援しているから、何としてでも利用したいという解釈は違います。本当に応援しているなら、マルチルームに500円払ってでも子どもが集中できる環境を作ることでは?
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763
通りがかりさん
匿名掲示板で揉めるなよな。本当に住民なのかも証明できない匿名掲示板で、いちいち揉めるのアホらしいよ。
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764
周辺住民さん
同じマンションに住んでるなら直接やりとりするなり、管理会社や管理組合とやりとりするなりすれば?という印象。誰が書き込んでいるのかもわからない匿名掲示板で何か主張してもねえ。
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765
契約者さん7
762の方に私も同意します。
月500円が家計に厳しいならそもそもダンスなんか習わせないでほしい。
先にフィットネスルームでダンスの練習をさせてるのを見たら入りづらいです。
私も総会で提言させていただきます。
禁止事項ではないけど常識、マナーの問題です。
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766
マンション掲示板さん
子供のダンス練習くらい良くないですか?子供じゃなくて大人の方だったら入りづらいと思うかも知れませんが、声出して騒いでないなら自分は気になりません。
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767
匿名さん
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768
契約者さん1
>>766 マンション掲示板さん
確かに気にならない方もいると思いますが、すでに掲示板内だけでも複数名気になる方がいる訳ですから、本来のフィットネスルームの使い方をしている方を優先にすべきかと‥
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769
周辺住民さん
匿名掲示板なんていくらでも自作自演できるし、住民なりすましもできるんだけどね。こんなところでまじめに話す意味あるの?
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770
契約者さん1
すみません、これ以上揉めたくないのでとても悲しいですが、ダンスの練習で使うことを辞めます。
いろいろとご相談に乗って頂きありがとうございました。
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771
契約者さん1
補足で、キッズルームではダンスをしたことがありません。
1時間500円で毎日貸切にするのは他の習い事もいくつかあるので厳しいです。
たくさんの方に不愉快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。
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772
契約者さん8
ここに居るのはほんの一部の住民ですし
そこまで気にしなくてもいいと思う。
キッズルームの壁の凹みとかの方がよっぽど問題だわ。
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773
通りすがり
個人的にはこんなところで特定の住民を糾弾している人、すごく嫌だなあ。本当にこのマンションの住民なのかもわからないけど。
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774
契約者さん1
フィットネスルームでダンスをすることは違反ではないと思います。マナーが悪かったせいでこのような問題提起があったようなので、今後は小さいお子さんが走り回ったり他人に迷惑をかけないように注意して利用されたら良いのではないでしょうか?
フィットネスルームで親子がダンスの練習をすることが嫌な方はコンシェルジュさんに相談するなり総会に提言するなりすればいいと思います。個人の権利を制限するのではなく、できればみんなが納得できるような解決方法が出るといいですね。今は住民が空いてる時間を見ながら各自が利用していますが、時間制で予約して利用するなどの他の方法を考えてみてもいいのかなと思いました。
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775
契約者さん1
フィットネスルームでダンス練習、混み合う時間でなければ別に私は良いと思います。平日の例えば明るいうち~夕方とかであればそこまで使う人いなさそうですし。750のように明らかにフィットネスルームでふざけてるような使い方は気になりますが、ダンスの練習ならそこまで気にならないかな~と。(ただ、音楽を大音量で流したりとかされると微妙ですね。。。)
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776
契約者さん7
>>774 契約者さん1さん
ダンスが原因で時間制の予約になるなら大迷惑です。大人が普通に使っていたら5~6人使えるのに、1人ずつ予約するなんて不便すぎます。
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777
契約者さん4
こんなところで誰か特定の個人を責めなさんなよ。いい大人がやることじゃないよ。言っていることが正論かどうか関係ないからね。一昔前の中高生の学校裏サイトじゃないんだから。
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778
契約者さん4
いい大人がこんなところで騒いでみっともないよ。正規のルートで意見を入れるなり、ご本人に直接伝えるなりすればいいじゃん。
住民になりすまして騒いでいるんだったらしょうがないけどね。
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779
契約者さん1
イオンのカートはマンション内まで持ってきていいのでしょうか?
以前、キッズルームの中に持ってきているお母さん達を見たので気になりまして。
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780
契約者さん2
>>777 契約者さん4さん
誰か特定の個人を叩いている訳ではないと思いますがね。仲裁しているようですが、あなたの言い方も少し悪意があって気になります。掲示板というのを理解されていない方が多いようですが、匿名だからこそ様々な意見が出てきて、トラブルや不正防止に繋がるんですよ。
住民同士が直接話す方がトラブルになりますから、避けるべきです。管理人さんもそう話されています。
個人が特定されていて批判されているなら問題ですが、各個人がそれぞれどう思うかは貴重な意見ではないでしょうか。
※もしこのマンションを買えなかった人等が、住民になりすまして投稿しているとしたら、全く参考にはなりませんね。
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781
契約者さん4
一連の書き込みを見た上で個人を吊し上げているように思えないのなら、かなりすごい感性をお持ちと思われる。
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782
地域住民さん
感性もだけど、理性とか判断力とかがすごいよね。匿名で子供のイジメみたいなことを大人がして恥ずかしくないのかな。しかもそれを正当化しちゃっているし。往年の2ちゃんねるでももうちょっと治安よかったですよ。
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783
契約者さん2
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784
匿名さん
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785
契約者さん1
>>782 地域住民さん
君も皮肉言い過ぎwww
どっちもどっちwww
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786
契約者さん2
ライブラリースペース、小学生以下は親いないと使用不可でしたよね?
今日のお昼に行ったところ、小学生の低学年の女の子二人がライブラリースペースでずっっっとお話ししていてすごく気になりました。。。。
宿題のようなものは広げているようでしたがずっと持ち込んだ遊び道具で遊んだり、キッズ携帯で普通に会話したり。。。
ライブラリースペースではなくてキッズスペースに行けば良いのではないでしょうか。。。
というかルールにも単独使用は禁止と書いてあるのに親御さんは、知らないのでしょうか?
集中できなくてすぐにライブラリー使用をやめました。
こうやってルールを守らない人の施設になっていくんでしょうか。。。。
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787
契約者さん2
キッズ携帯で大声で話す他にも、走り回ったりなど。。。
ここのライブラリースペースのマナーというよりは、一般的な図書館の利用方法がなっていないのがとても気になります。
図書館は静かに使うものということを知らないのであれば、親御さんがしっかり教えてあげてほしいです。。(そもそもルール上、単独利用できないのと思うので違反だと思うのですが。静かに利用していれば別に気になりませんでした)
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788
匿名さん
ルールもモラルも無い住民ばかりですから、諦めています
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789
契約者さん71
>>787 契約者さん2さん
大変でしたね。このような声が上がって、ルールができたり対策を考えていくのだと思います。貴重なご意見ありがとうございました。
しかし掲示板警察の方々から、ここに書かずに直接言え、個人攻撃するなと、個人攻撃されながら指摘されますのでお気をつけ下さい。
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790
契約者さん1
>>789 契約者さん71さん
なぞの被害者意識www
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791
匿名さん
>>788 匿名さん
このマンションのスレもですけど大抵のマンションのスレが悲惨なことになっているんですよね。住民スレって存在したところで百害あって一利なしですから。今さら閉鎖もできないでしょうけど。
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792
契約者さん2
>>789 契約者さん71さん
いやコンシェルジュに相談するぐらいが妥当だと思いますよ。個人が特定されかねない情報をネットに晒すようなことは、基本的にはしない方がよろしいかと。今後も同じマンションの住民として暮らしていくのですから。
お相手については個人を特定できるよう情報をネットに晒してご自身については匿名のまま、というのは筋が通った話ではないように思います。
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793
契約者さん4
>>791 匿名さん
こんな掲示板は、早く閉鎖してほしいと思います。
残念ではありますが…
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794
契約者さん5
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795
通りすがり
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796
通りすがり
掲示板で自警団ごっこしていたら掲示板警察に怒られたwww
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797
契約者さん8
夏休み期間中に、3階のライブラリで小学生の女の子たちがテーブルで仲良くおやつタイムしてました。びっくりして、「え、おやつはダメだよ、ね…?」と言うと、申し訳なさそうにポリポリしてました。(そのまましっかり完食)
ダメですよね?
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798
契約者さん5
>>797 契約者さん8さん
申し訳なさそうにポリポリ完食で思わず笑ってしまいましたすみません。笑
でも私も最近よく見かけます。せめて、親御さんが一緒であればそのあたりの最低限のルールも守らせられると思うので、
小学生以下は親御さんと一緒に利用というのを厳守させてほしいです。。。。
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799
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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800
契約者さん6
>>799 マンコミュファンさん
どこも似たり寄ったりですよ。
日本人のモラルが低下してますから。
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