中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>エイリックタウン二日市湯町の杜」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2023-11-23 18:48:23

エイリックタウン二日市湯町の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641504/


所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅 徒歩7分(約560m)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス

[スレ作成日時]2020-04-02 08:34:09

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エイリックタウン二日市 湯町の杜口コミ掲示板・評判

  1. 251 住民板ユーザーさん5

    >>247 住民板ユーザーさん2さん
    あれは、汚いし、流石にあのままではないでしょう!
    というかそのままでしたら、異常でしょ。
    ずっと工事しているみたいな状態ですし。

  2. 252 住民板ユーザーさん5

    >>246 住民板ユーザーさん2さん

    私も同じような感じです。担当営業はどなたですか?

  3. 253 住民板ユーザーさん2

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 254 マンション検討中さん

    >>246 住民板ユーザーさん2さん
    議事録は、ないのですか?

  5. 255 入居前さん

    >>247 住民板ユーザーさん2さん

    事故防止なんでしょうね。

    あのクリアランスはちっちゃいお子様とかは危険ですよ。

    見た目より一先ずはあったほうがいいかと。

    落ち着いたころに住民全員で意見すればよいのでは?

  6. 256 マンション住民さん

    >>250 本人さん

    契約時はまだ15台ぐらいは空きがあるって言われてたような・・・・。
    内覧会の時は8台ぐらい?
    んで、必要な方は抽選でした。

  7. 257 住民板ユーザーさん8

    >>255 入居前さん

    確かにですね。

    ただあの汚くて、暗いのは取り替えが絶対必要ですよね。
    しかも、ビニール紐で結んで終了は流石にないですよね。

  8. 258 住民板ユーザーさん8

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 259 検討板ユーザーさん

    >>257 住民板ユーザーさん8さん

    防雨スクリーン設置のための一時的処置
    と1階掲示板に記載があります。憶測で記入しないほうがよいかと思われます

  10. 260 住民板ユーザーさん2

    >>259 検討板ユーザーさん
    引き渡し前までに防雨スクリーンを設置していないことに問題があるかと思います。
    建築業者の施工管理に問題があるような…

  11. 261 住民板ユーザーさん8

    >>259 検討板ユーザーさん

    少なくとも、引渡し後になるなら担当営業から一言ないから憶測を呼ぶのでは?
    仮引渡しならわかりますが、

  12. 262 マンション住民さん

    まだまだ全ての方のお引っ越しも済んでないし、
    通路・エントランス・エレベーター内の養生シートも剥がされていないので、
    あまり気にされる必要は無いと思いますよ。
    粗探しすればまだまだこれから発覚する可能性もあるわけで、もう少し気持ちに余裕をもって暫く様子を見るのもいいのではないでしょうか?
    落ち着いてから管理会社に申告なりすればよいかと。

  13. 263 住民板ユーザーさん2

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 264 入居済みさん

    手直しなのか、業者さんが出入りされてるし、なんか作業されてますよ。
    エントランスあきっぱなで、出入りも自由です。

  15. 265 住民板ユーザーさん6

    天拝側 眺めどうですか?
    マックスバリュ側はイオン、ゆめタウン、宝満山と見えます
    西口付近にマンション1つ建設中

  16. 266 住民板ユーザーさん5

    やぱディスポーザーほしかったなぁ。

  17. 267 住民板ユーザーさん7

    宝満山側、高圧電線がイルミネーションのように綺麗です

  18. 268 住民板ユーザーさん8

    立体駐車場に停められてる方多いと思うのですが、すごく狭くて離合危ないなと思いませんか
    ?カーブミラー見にくいし、お知らせブザーたまにしか反応しないし、遅いし
    絶対いつか事故あってもおかしく無いなと思いました。

    注意して減速で気をつけますが、慎重に運転してても相手次第。
    気をつけましょうと言いたかったので、共有させて貰います!

  19. 269 住民板ユーザーさん2

    >>268 住民板ユーザーさん8さん

    同感です。

    立駐のパトライトがたまにしか光らないので危ないなと感じていました。
    減速しての走行を心がけることが前提だと思いますが、それにしても反応しないと車が来てないと勘違いしてしまう方も多いかと思います。

    管理会社に言えば対応してくれるのでしょうか…??

  20. 270 契約済2

    今更ですがクローゼットの縦ポール邪魔ですね。
    こういう仕様だと気が付かなかったです。
    引き出し入れようと思ったけれどデッドスペースが多すぎ。

  21. 271 住民板ユーザーさん6

    ベランダ出たらタバコ臭くて最悪でした。身勝手な行動やめていただきたいですね。

  22. 272 住民板ユーザーさん7

    筑紫野市実施計画事業一覧より、JR二日市駅西側乗降口設置、駅前広場、自転車駐車場の整備をR3年度、4億4300万で計画されています。(委託料、工事費)

  23. 273 住民板ユーザーさん8

    まだ工事している部屋は、何の工事があってるんでしょうか?

  24. 274 住民板ユーザーさん1

    >>271 住民板ユーザーさん6さん

    非常識な方が居て残念ですね。
    マンション規約に違反しているのでアライアンスサービスに電話してみては如何でしょうか?
    早めに言わないと常習化しそうですよね…

  25. 275 マンション住民さん

    管理会社は勧告の張り紙するだけでしょ?
    あからさまにベランダで喫煙されている現場を見られたのであれば
    直訴したほうが早いのでは?

    ただし、部屋の中で吸っていても窓全開であれば
    煙は室外に出る事もあるでしょう。

    ただずっと続くと、煙よりその人の存在自体が嫌いになる可能性大ですね。

    実際喫煙って本人にも周りにもマイナスはあってもプラスはどうでしょうか。

    最悪火事とか嫌ですね。

  26. 276 住民板ユーザーさん8

    >>275 マンション住民さん
    その通りですね。
    私も部屋で吸いますが、その際窓は全開ですし、
    言われなきゃ屋内だと気にしないですからね。


    上のガキがうるさい。
    、防音マットひいてこれならやばい

  27. 277 住民板ユーザーさん1

    文句は掲示板に書かない方がいいです
    何の解決にもならないです
    前向きなことだけ書きましょう
    みんな疑心暗鬼になります
    ほんとにやめましょう

  28. 278 住民板ユーザーさん7

    個々の居住者の考え方は違うし、その許容範囲も違うので、マンションという共同生活を営む場では、ある程度の寛大な心で、皆さんと楽しく暮らしていきたいですね。
    よろしくお願いします!

  29. 279 住民板ユーザーさん6

    立体駐車場、思ってたより狭いですね。
    坂は一台しか通れませんし危険です。
    これなら月極借りればよかった…

  30. 280 住民板ユーザーさん8

    >>276 住民板ユーザーさん8さん
    わかります。
    私の所も走る音がかなり響きます。
    一軒家でもないのに防音マット敷かずに走り回るのはたばこと同じくらい非常識ですね。
    匂いは窓を閉めればいいですが、音はどうにもならない。

    こちらを見て、気をつけいただけたら幸いです。

  31. 281 住民板ユーザーさん3

    玄関のドアって開きっぱなしに出来るよう止めるやつないんですかね?

  32. 282 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  33. 283 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  34. 284 住民板ユーザーさん5

    >>282 住民板ユーザーさん1さん
    それを言い出したら、タバコの匂いも同じですよね?
    どちらもマンションならありえるし。

    一軒家なら匂い気にならないでしょうし。

    どちらも配慮が必要とのこと。
    ただ、足音の件は私は基本1階で遊ばせてから部屋に戻ります。
    子供に約束をして。※守らないとあの部屋行かせないよと。

    ずっと言い聞かせることは大切です。
    下の住人は知ったことではないのですから。
    私はマット二重にしてます。
    マンションは相手が近いのですから、理解しては無理ですよ。
    赤の他人なんですから。
    うるさいのはうるさいのです。
    理解されたいなら、事前に下の階の方に断りをいうの筋ですよね。
    少なくとも、時間帯は気にするのは当たり前ですね。
    夜はダメとか。




  35. 285 住民板ユーザーさん8

    >>283 住民板ユーザーさん1さん
    分かってた→覚悟して
    はあまりに横暴。

  36. 286 住民板ユーザーさん7

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  37. 287 住民板ユーザーさん1

    皆さん前向きなコメントだけにしましょう。

    ここでの文句や愚痴はなんの解決にもならんのです。
    見えない相手に怒っても意味が無いのです。

    何かある時は総会の時にでも話し合いましょう

    一人一人大きな心で穏やかに。

  38. 288 住民板ユーザーさん8

    >>286 住民板ユーザーさん7さん
    なぜ、ガキだとわかったのですか?
    →大人ならもっと問題
    スモーカーの方ですよね?
    タバコの文句言われたから、子供の騒音を出しに言い返してるのですか?
    →違いますけど?冷静に見て、横暴な意見なんで。

    生活に支障をきたすくらいの騒音ですか?
    →これから続くなら支障があります。
    深夜も騒音がありますか?寝れないですか?
    →気になります。
    ちなみにこのマンションは、スラブ厚(中空あり)、床下ゴム脚、天井を考慮しても、他のRCマンションより防音効果は高いと思います。
    →だから?聞こえるのは聞こえてる。


    掲示版に文句書くのやめてください。
    これ以上書くなら、自身は何階なのか名乗って、騒音の原因を明確にして下さい。(本来は書く必要なし)
    →何故?意味がわからない。貴方が書いたら?
    子供がいる世帯、全員が加害者みたいになってますよ?
    →なりえるのでは?
    だから私は最新の注意をしています。
    次はペットですか?
    うるさいのは大人じゃないの?
    →可能性はあるでしょ。
    子供もペットも可のマンションなんだから、ある程度は許容しましょうよ。
    →受けた側しかわかりませんよ。
    それ程騒音はきついものです。

  39. 289 住民板ユーザーさん1

    宝満山側、朝やけ綺麗です
    6時ちょうどに朝焼け
    6時5分に宝満山から日の出が見えます

    テンパイ側の夕焼けも見てみたいです

  40. 290 購入者

    >>289 住民板ユーザーさん1さん


    天拝側も眺めいいですよ!

  41. 291 住民板ユーザーさん1

    >>290 購入者さん
    良いですね?仲良くなったらお邪魔したい(? ??`?)

    皆さん試して欲しいんですが、バルコニーの手すりのガラス 綺麗に拭いてみてください
    びっくりするくらいクリアに綺麗に景色見えますんで(°д°)
    たぶん黄砂でくすんでたんですね・・・

  42. 292 住民板ユーザーさん1

    宝満山側参考までに。

    1. 宝満山側参考までに。
  43. 293 購入者

    >>292 住民板ユーザーさん1さん

    綺麗な眺めですね!!

    本当にいい物件を購入出来たなと実感しました。
    どちらを買っていてもハズレはなかったんですね(^_^)

    色々ご迷惑をお掛けするかと思いますが、皆さま何卒宜しくお願い致します!

  44. 294 あああ

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  45. 295 口コミ知りたいさん

    最近引っ越してきました。どうぞ宜しくお願いします。

    立体駐車場が意外と狭いですね。
    パトライト?が反応しなかったりする時があるみたいですが、利用されている方はパトライト反応してましたか??

  46. 296 口コミ知りたいさん

    >>272 住民板ユーザーさん7さん
    西口開設に向けて一歩前進ですね!
    3年以内位までに完成したら言うことないんですが、のんびり待つことにします。

    最近知ったのですが、JR 二日市駅は特急も停車するんですね!!
    普通・快速の本数も多いし都心から離れているけどそんなにストレスに感じないですね。

    思い切って購入してよかったと思っています。

  47. 297 マンション住民さん

    子供は騒ぐ
    ペットは吠える
    本能です。

    今は常識ある大人?でもみんな子供だったはず。
    子育て経験者なら尚更わかると思います。
    マンションでも戸建てでも問題は起こり得るんで
    どこに住んでも同じこと。

    他人に不満があり許せない事があるなら
    自分を変える方が早いし楽です。

    心が狭いとストレスが溜まるだけです。
    ちょっとだけでも心を広く持てば生活音も気にならなくなると思います。

  48. 298 匿名3

    >>292 住民板ユーザーさん1さん

    綺麗な夕日ですね

    私もJR 二日市側なので同じような風景が観れるとおもうとワクワクします。

    早く引っ越しして拝みたいです


    半透明ガラスになってると思いますが感想どんな感じですか?

  49. 299 住民板ユーザーさん1

    >>298 匿名3さん
    あのガラスは反対からは見えなくなってる作りですね
    マジックミラー的な。
    夜景もそこまで遮らずいい感じに見えます
    すごくいいと思います
    17時くらいに耳を澄ますと、微かにですが、お寺の鐘が聴こえるんです。
    情緒を感じさせます!

  50. 300 住民板ユーザーさん1

    >>298 匿名3さん
    ちなみに東側なんであの写真は朝日になります(・∀・)

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