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マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか?
[スレ作成日時]2020-03-11 10:37:55
マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか?
[スレ作成日時]2020-03-11 10:37:55
休校解除が見通せない中、9月入学の議論が起こってるね。進入学、転勤シーズンに合わせて3月末引き渡しの多い新築物件にも影響するか。
真夏の引っ越しだときついね。
>>1999 匿名さん
国債で得た金は返す必要ないんだってば。
家庭の経済、家計とは違う。
国が存続する限り次の国債発行で賄う。
国が信用なくなって金利が上がればヤバイ兆候だが、その兆候はまったく出てない。
そのやりかたで破綻してない国はない。
いつまでも あると思うな 国の金
不動産、土建屋、気の毒です。
マンションの買い控えは、今に始まったことでもないしな。
まあ、いまは売る方もままならないのだけどね。
9月入学なら、海外みたいに9月生まれが学年最年長で8月生まれまでの括りに変えなきゃいけなくなります。
そこをどうするのでしょうか?
半年の授業料とか給料とかどうするの?
9月にしてもどうせ無理だから結局一年ずらすってことになりそう。
日本は利権の絡みが複雑である。
この機に乗じて利権を解体できないものか。
新しいものが生まれる絶好の機会とは見れるが、
知事会がそれに似た動きをしているが、期待はできるか、
とにかく企業答案や大学生の中退を防ぎたいです。
>>2024 匿名さん
お互い様内閣ですから新しい発想は無理でしょう。
コロナ問題での経済不安に追いまくられている。
近いうちコロナの治療薬を承認して下火になるでしょうけれども、
この戦後処理をどうするのでしょうか。
>>2026 匿名さん
別に先行させたいわけではなく。
緊急認可のルール上、データ信用できない中国しか採用してないアピガンは認可できないのよ。
緊急認可はあくまで実績重視でデータ蓄積あるのが前提だから。
ドイツ、フランス、アメリカ、など信頼できる4ヵ国で認可されてることが条件。
アピガンも広く無料で配ることで、これらの国で認可されれば可能。
信頼できる外国の結果を待ってアビガンが承認されるか、イムデシビルが大量に入手できるまでは巣籠が続くかな。
コロナ問題はグローバル化の落とし穴。
この際鎖国して自給自足を促進する。
企業も社員の自宅を事務所にして出勤しなくても給金がもらえるシステム。
社員は浮いた時間で田畑を耕す。一石二鳥です。( ´艸`)
経済指標としても結果が出てきたね。リーマンショック以来。
米GDP4.8%減、11年ぶり低水準
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200429-00000165-kyodonews-bus_all
延長、結構長くなるのか。巣籠は続く。
緊急事態宣言延長へ 1カ月前後延ばす見通し 全国一斉も検討 新型コロナ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200429-00000059-mai-pol
4・5・64月のアメリカの国民総生産が-40%に減少予想をどう思いますか。
そんなもんでない
株価がこのくらいの下落で済んでいるのが不思議でならない。
世界同時不況で生活出需品の取り合いが心配。
日本は食料自給率が少ない。衣と住は足りている。
世界同時株安は今後の世界不況の指標にはならない世界恐慌。
治療薬とワクチンの開発が急がれる。
>>2043 評判気になるさん
むしろ、なんでもっと下落すると思うのか教えてほしい。
経済回らず現金行き場ないなら、リモートでも簡単に買える株他に行くと思うよ。
しかも、遅くても1ー2年で回復の目処が立つ訳だから今は仕込みする人もいる。
有事の金。上がってるよ。
中古マンション、どれだけ余ってるんだか…
廃墟になってしまう。
アクセスの悪い地域は2割くらい下がりだしました。
まだまだ下がるでしょう。
そんなマンションいらないから安くなる。
>>1936 匿名さん
うむ
東京都で新たに46人感染
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200430-00000081-asahi-soci
46にいんか。
>公衆衛生学の先生
どなた?
15年ぐらい前にある話を聞いたことを思いだした。ただし、どういう話だったかはよく覚えていない。
重症になるまで、適切な治療をしないなんて、安倍だと思う。失礼、アベコベ。
>>2062 匿名さん
アピガンは副作用強いから、ある程度初期症状が出て検査してからでないと、使うべきではないからね。
陽性だからと言って気軽には使えない。
特に子供産みたい若い女性は。
○必要な人にスピーディに検査結果がでるような体制
×何がなんでも全件検査
(体制のハードル上がり、検査で感染拡大の恐れ)
NYでは地下鉄が感染を広めたという論文もある。電車がリスクとなるとリモートワークが進まない中、対策難しいね。
スパコンは薬の効果の予測でも期待されてる。去年の台風時の八ッ場ダムも含めて民主党政権時代の事業仕分けの標的となったものが非常時は役立ってる。皮肉だね。
コロナ飛沫経路をスパコン「富岳」で予測 理研、分析データで感染防止策を提言へ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6358643
予想通り、アマゾンの一人勝ち。
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米アマゾン・ドット・コムが30日発表した2020年1~3月期の四半期決算は、売上高が前年同期比26%増の754億5200万ドル(約8兆900億円)、純利益が29%減の25億3500万ドル(約2700億円)で、増収減益となった。
アップルもそんなに悪くない。
アビガンに期待している人いるんだ。
別にコロナなんて水飲んでるだけでも8割は治るよ。
水飲めば?
英感染疫学のコロナ検査についての研究報告書
1.一般向けのPCR検査は、クラスター対策・症状に基づく自己隔離以上には効果なし
2.医療従事者など感染リスクの高い人たちを毎週PCR検査すれば25-33%流行を遮断
3.抗体検査の問題点
https://www.imperial.ac.uk/media/imperial-college/medicine/mrc-gida/20...
イギリスは免疫学研究では世界トップクラス。
中国韓国の比ではないので、そこは疑わないように。
(公衆衛生学や政府の実行力は別問題)
今マンション買えば安くしてくれるかなー?
いまは投げ売り状態だから。
医療職の大半は、必要最低限のPCRはすべきだが過剰なPCRはすべきでないと思ってるがな。
何がなんでも全件検査とか害しかない。
ところでマンション投げ売りとか、どこの?
目的の物件が2割値下げされている。買いたくて申し込んでも返事がない。
即、売れたのかも知れない。まだ待つことにした。
まずマンションの価格下落が始まるが、銀行がコロナ対策で審査に時間がかかる。
売るも買うも順番待ち中。
投資マンション組と、空き家を民泊投資組が終了のお知らせ。
来年のオリンピックが中止になると再起不能になる。
品川のマンションをオリンピック期間中だけ貸し出すと数百万とか言っていたのが嘘のようね。
>>2085 匿名さん
社会情勢からして素人の売主と買主の考えが錯綜して動きが取れない。
売主と買主は暴落か暴騰かで悩んでいる状態でしょう。
コロナ問題で治療薬やワクチンが開発されたにしろ緊急事態宣言が解除
されても受けた傷後と今後の経済状態は良くなるとは思いません。
楽観的に見ても値落ちは避けられない。悲観的にみると暴落はさけられない。
マンションを買うために、コツコツ貯金してたのでマンション価格が下がるのはウェルカムです。
社会の意識が今までの常識が通用しなくなってきたので難しいでしょうね。
このタイミングで値上がりを期待してマンション買うのは相当な博打ですし。
あまり待っていても住宅ローンの金利が上がるし
12月末でローン減税の期間延長措置も終了ですよね?
目先の金利より、リスクが大きすぎ。
抗体が過剰反応するのが死因になるという研究結果のニュースが。
スズメバチに二度刺されると危ないってやつかな。
第二波、第三波が怖い理由はそれなのか?
金利だけなら南アランド。
リスクと表裏一体
>>2093 匿名さん
いや、サイトカインストームのことなら、だいぶん前から指摘されめるけど初回でもおこる。以下、論文引用で拡大解釈してない信頼できる記事。
https://wired.jp/2020/04/19/covid-19-mechanism/
第二波、第三波だから危険な訳ではないです。
素人的に見て下記の症例を見ると、ファビピラビルつまりアビガンを投与するとすぐにCOVID-19 PCR 検査でマイナスとなっていたが、高熱が出ていたことから過剰投与の副反応がでている?
つまりファビピラビルは、COVID-19の菌を殺すことは出来るが、その後の経過観察で慎重を要し投与中止を見極めるって言う事ですかね?
http://www.kansensho.or.jp/uploads/files/topics/2019ncov/covid19_caser...
アピガン投与しない自宅療養でもサイトカインストームは発生してるからなんとも。
一つ言えるのは、陽性のひとは、軽症でも必ず自宅ではなくホテル入って何かあったら即医療対応できるようにしないとね。
結局、今ある既存薬は対象療法で治療薬としてはまだまだと言うことだろう。
ただ、その感染者が陰性化して体内でウイルスが弱毒化されているんで無いの?
その感染者が次に感染する人にうつったとしても重篤化はまず無いと言う事かな。
新薬が出来、ワクチンが出来てこそSARS-CoV2から屈服したことになるのかな。
どちらにしても歴史はくり返すって事を証明してしまったし。
これほど遺伝子工学と情報通信、スパコン解析があってもパンデミックを避けることが出来なかった。自然は恐ろしい。(だから発生源が武漢の研究所で無くても、中国のどこかの鍾乳洞でコウモリからウイルスを採取して漏出してしまった間抜け研究者とその危険なウイルスの発生源を突き詰める必要があるように思う。)
自然に対する畏敬の念とはこのことか、、と。
地震も含めて、基本自然を前に人間は無力。
自然をコントロールなんて出来ない。
人はいつか死ぬのが普通。
出来るのは、多少それに抗うことだけ。
量子式学的には人に自由意志はない。なるようにしかならない。
嘘適当は駄目よ
>>2102 購入経験者さん 2時間前
>>量子式学的には人に自由意志はない。なるようにしかならない。
HN七変化のあちこちのスレに徘徊する人物はアホだな。
『量子式学』って何よ?
22時頃、千葉県北東部を震源とする深さ50km M5.5、その30分後に茨城県沖を震源とする深さ50kmM4.4、午前0時頃には長野県中部つまりフォッサマグナ周辺で深さ10km M3.1 ここ最近長野県中部の連続地震で不気味ですらある。
大都市を遅う巨大地震は、避難所での集団感染の恐れもあると思うから、こんな時期に巨大地震は止めて欲しい、、と節に願うところ。
コロナがどうマンション購入に影響するかといえば、価格を下落させることでしょう。
失業等で買えなくなる直接的な作用はもちろん、「買う気が失せる」心理面への作用も大きく、こちらがむしろ長引くと思います。
今はコロナで不動産どころではない、経済面で先行き不安もある。。。そして、一年後にコロナが落ち着いたとしても、「あれ、不要不急のマンションに何千万もかける価値があるのか?」と冷静になってしまう可能性大。
今回のコロナ禍で、マンションの狭いエレベーターが3密と深層心理に刻まれてしまったことも大きいですね。こういうのは「なんか嫌だなあ」と購入意欲減退にボディーブローのように効いてきます。
なによりも産業構造が大きく変化する可能性があるので、まあしばらくは様子見。
少なくとも、インターネット革命の第3の波が来るのは間違いないでしょう。
急がないことです
確かにコロナ前は買う気失せました満々でしたが、今は買う気失せました。
今、数千万のローン組んで購入する人は恐らくキャッシュで一括も余裕な経済力ですよね(。´Д⊂)
経済もそうですが、どこまで人の密集を戻すか、ですよね。
商売のしやすいのは人が集まる場所であり、その土地の価値を高めてきた今までの常識がこんごどうなるのか。
自分は都内から出る気はないが、都内から出る人増えて人口密度減るのは大歓迎。
収まったら遷都だな。次はどこだろう。
箱根に第3新東京市?
第二はどこだ。
お金を配ったり大規模な経済対策を講じざるを得ないが、パイを大きくして自然増収を図るのは非現実的なので、どこかで増税によって帳尻を合わせる必要がある。富裕層をターゲットにした資産課税が必要だろう。世界中同じ状況だから各国政府が連携して網を掛けられるかもしれない。そうして格差が少しは縮小する方向に持って行かないと、社会がこれ以上不安定になったら普通の勤め人はマンション購入どころじゃないでしょう。自分は去年買っちゃったけど(価格はピークだったのかな…)、これからの人は慌てずじっくり世の中の変化を見極める方が良いのでは?
まだ売れてない部屋がかなり安くなりましたね。
それでも買う気にならないけど…
さもあらん。
中古も地方は元々定価より値下がりが常識。
いまの政権はこれまでもばら撒きつづけていて
国債に頼っている状況。
いずれ増税が要るようになる。
増税は間違いなく行われるでしょう。
311ですら復興増税したんだから。
コロナの影響といえば、マンションは集団感染を発生させうる欠点が露呈しましたね。
大規模物件の売りであるジムやキッズルームといった共有施設は、不潔で使いたくないと思っても強制的に管理費として徴収されるし、そこまでの施設がなくても、3密エレベーターは漏れなくあるわけで、これ一点を見ても、マンション買うのが嫌になります。
ダイヤモンド・プリンセスを国立感染症研究所が調べたところ、感染者が利用した部屋のトイレの床や枕や電話機やリモコンなどからウイルスの遺伝子が高い頻度で検出されたと報道がありました。
これをマンションに当てはめると、感染者がエレベーターのボタン押しただけで感染を広げる恐れもありますよね。
毎年のインフルエンザも、実はマンション内で感染してたこともあるんでしょうね、気付かなかっただけで。
例年5月に入ったとたんに気温が急上昇していたけど今年はそうでもない。
まさかと思うけどコロナの影響かな?
所得が伸び悩んでいる層を対象にバラ撒きも必要だとして、税金の所得再配分機能を活用してその財源を富裕層が持つ不動産・金融資産(タックスヘブンにも)等からの収益に課税して確保していく必要がある。
マス層がいちばん多いからそこから取るのが効率がいい。
政府が大幅な赤字になると社会を公平平等に維持するために不可欠な機関・機能が十分維持できなくなる。一方、大多数の人には増税でその資金を拠出する余裕はなく富裕層にもっと負担してもらわざるを得ない。コロナ禍への補償も全部税金で賄われるわけで、必要な援助はどんどん行って経済基盤を維持すべきだが、あとでその金を返す時に、これまでの様に「経済成長により…」などと出来ないこと言わずに、明確に資産課税をはじめとする富裕層への増税を打ち出すべき。とにかく政府がお金をばら撒いたら景気が良くなって、借金も減るから大丈夫というのは問題先送りへの言い訳。
素人が、べき、べき言うのは勝手だけど、実現できない、実現しない、実現させない。
共産党が政権を取らない限り無理だね。ざまあみろ。
>>2136 ご近所さん
先送りと勘違いして、
そんなに税金払いたいなら、払えば良いのでは?
ただし、自民党でも立憲でもその他でも
与党になった時点で金持ちからてなく
大衆から徴税するよ。
政治には金がかかり、金がないと政権長続きしないから。
富裕層も課税されそうですが、やはりマス層がメインターゲットでしょうね。
個人的には増税を軽微にして、救急車利用時・図書カードの延長時・生保の病院受診時、などに一律数百円単位の負担導入などすればいいのに、と思います。
自民党が政権を取っている限り、富裕層は安泰です。
財閥解体
これまでの政策が見事に裏目にでていますね
早く金くれ!
>>2055 匿名さん
よしよし
東京都、新たに38人の感染確認
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58794650W0A500C2CZ8000/
コロナ早く終息してほしいですね。かと言って買おうという気にはなかなかならないけど。
3年ぐらいはダメだろうね。
清水建設、鹿島が工事再開 コロナ感染拡大防止を徹底
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200506-00000043-kyodonews-bus_all
祝終息
東京都で新たに23人の感染確認 30人を下回るのは3月30日以来
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200507-00010016-abema-soci
5月11日の週にどうなっているかですね
油断は禁物
しかし、医療関係者は格段負担は減ってきた。
滞留させてる手術順次再開だから休む暇ないだろうけど。
緊急事態宣言解除後に北海道みたいにならないことを祈るしかないよね。
そうなれば、また封鎖かぁ…
やだね。
地方の憧れだった地域が今後は地方から迫害を受けるなんて皮肉だね…
田舎に里帰り、いつできるんだろう。
>>2154 匿名さん
ここでぶり返したら、今までの努力が水の泡ですものね。
スペイン風邪のアメリカでセントルイス市がいち早く非常事態宣言して感染者増加を劇的に抑えたが、それで安心して緩めたあと、また少しカーブが上がってたと池上彰さんの解説でやってました。
自粛8割減を1ヶ月達成してから以前と同様の活動を再開すると、15日間で感染者数が元に戻るレベルで増えるみたいね。
検査数の少なさに対する批判が相変わらず多いけど、陽性が判明したところで治療法がないのだから、検査数を増やす意味はあまりないように思える。
朝のモークロが国ごとの人口あたりの
感染者と対応を紹介してたが
モンゴルのスピード感半端ない。
PCR原理主義の崩壊が近づいているようだ。。。
殺人兵器が目に見えないコロナウイルスだから厄介です。
いずれにしても戦いは少しずつ消息に向かうでしょうが、
戦後処理の経済が心配です。予想は倒産と失業の増加でしょう。
>>2151 匿名さん
緊急事態宣言解除しても大丈夫そう
東京都で新たに22人が感染 5日続けて40人を下回る 新型コロナウイルス
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200510-00010018-abema-soci
>>2167 匿名さん 14時間前
>>緊急事態宣言解除しても大丈夫そう
そうやって第2波、第3波が来そう。
ワクチンは未完成状態だが、薬としてはノロやロタに対象療法薬しか無いように、H1N1インフルエンザに対する抗インフルエンザ薬のタミフル、リレンザ、イナビル等があるが、SARS-COV-2には抗ウイルス薬では無く対象療法の既存薬では無いのだろうか?
新薬と既存薬の改良、そしてワクチンの完成まで安心は出来ないとは思う。
ただ、死亡者数の減少、抗体を持つ人の増加でウイルスの弱毒化が進むことを期待したい。
大分収まったね。
もう外出しても大丈夫だろう。
夏になればコロナも全滅するでしょう。
あと少しの辛抱です。
コロナにコロナ
韓国は緩めたらクラブでクラスター発生。PCR検査を徹底しても、症状のない人が歩き回っちゃうってのがコロナの厄介なところ。
GW開けてるのにまだ結果が公表されてないんだよね。公表できない不都合な事実が見つかったのか。
抗体検査結果、5月1日にも公表 東京と東北での献血活用
https://mainichi.jp/articles/20200423/k00/00m/040/273000c
>また、13の「特定警戒都道府県」でも、新規感染者が少ない県は解除できるか検討します。
特定警戒以外の34県“宣言一括解除”検討
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20200511-00000142-nnn-po...
>2174
緩めるとまた感染広まっちゃう。PCR検査拡充できてない状況で政府の前のめりは危険。
ドイツで新型コロナ感染が再拡大、再生産数1.1に上昇
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6359455
白人が緩和したらすぐ追従するのが、サムライの美しい国ジャパンの真骨頂。
>2170
季節性かどうか意見が分かれてるし、季節性だとしたら北半球と南半球で交互に感染が広まる。夏に収まっても冬に第二波がくる。それまでに準備ができるか。できなかったらまた巣籠生活。
進藤さん(WHOシニアアドバイザー)
「日本は早くから患者が発生したがずっと低く抑え込んできた。理由は世界的な感染症の専門家が陣頭指揮をとってきたこと、そして国民の高い衛生意識と感染症に対する理解。圧倒的に死亡が少ない日本は、世界からジャパニーズ・ミラクルと考えられている」
いざとなれば、神風が吹いてウィルスを中国まで吹き飛ばしてくれるわい。
日本が衛生チートなのは間違いない
それはどうかな?
>>2172 匿名さん
広めた人は強い症状があった。だからかなり批判されている。韓国はそれでも全員ただで検査を呼びかけている。感染者は治療費、宿泊費、食費全部ただ。自宅療養中なら家にダンボールで送られてくる
>>2178 匿名さん
それ嘘、偏向ね。
東京の死亡者はソウルの94倍、香港の47倍、上海の31倍、台湾の27倍、北京の23倍、シンガポールの9倍、バンコクの7.8倍。東京の犠牲者はアジア諸国の都市で最悪レベル。突出してる。マスコミ、政府は生活習慣も人種も違う欧米と比較しない。日本スゴイの安倍応援団はそこにはふれないか気付いていない。お上とマスコミのいいお客
布マスクの配布状況が厚労省のHPからなくなってる。検品やり直しで遅れてるからこそ情報発信が重要なのに。
というか、供給が進んできてマスクバブル崩壊してるのにもうやめたらいいのに。
>>2161 匿名さん
陽性者の隔離が早いほど感染拡大は止められ、陰性は普通に経済活動ができる(検査しないなら陰性も全員隔離という19世紀の戦略で経済が沈没、再開しても検査体制が十分ないと同じことの繰り返し、今の日本)
ウイルス抑制剤、血液溶解薬の投与、酸素吸入は早い方が救命の確率は当然高い
>2185
感染しても軽症、無症状が多いってコロナの特性に合わせず、指定感染症に指定して病院隔離しちゃったってのも敗因だね。症状がなくても陰性になるまで病室埋まっちゃうから、検査抑制につながった。韓国みたいに隔離施設を早期に確保すべきだった。
>>2183 匿名さん
なんで、日本の話なのに海外はソウルとか他国に開けてない極端に少ない感染者少ない都市で比較?
この場合、比較は大邱が適当では。
しかもソウルなんて1ー2人増えただけで倍率半分になるか。多分に数字トリックだよね。
>>2184 匿名さん
ほんまやね。郵政から厚生労働省へのリンクも切れてる。
https://www.post.japanpost.jp/notification/productinformation/2020/050...
安倍の失政で日本の都市部の死亡者は、アジア諸国で突出して多い。マスクも助成金も遅い、社労士でもねをあげる複雑な書類。早い国では簡単な手続きで2ヶ月前に現金支給済み。
安倍政権は完全に失敗。安全性の低い日本の都市部のマンションは世界からは見限られ値下がりするだろう。
検察庁法改正案に抗議する芸能人に陰湿な嫌がらせしてるのも安倍応援団だろうね。
安倍応援団はどんだけ日本を国際的に貶めれば気が済むの?
>>2187 匿名さん
都市部同士の比較だよ
東京、大阪、神奈川、北海道の死亡者は、ソウル、台湾、香港、上海、北京と比較して数十倍多いのは事実だよ。
国同士でも、中国、韓国、インドネシア、パキスタン、ベトナム、カンボジア、マカオ、モンゴルより日本は人口当たりの死亡率が高いのも事実。
日本の特に都市部では、アジア諸国で突出してコロナ犠牲者が多い、検査が少ないのが安倍政権のコロナ対応。完全に失敗。支持者はどうかしてる
大邱はスルー
[NO.2189~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
東京、大阪、神奈川、北海道の死亡者は、ソウル、台湾、香港、上海、北京と比較して数十倍多いのは事実だよ。シンガポール、バンコクよりも数倍多い。検査数は日本のみ桁違いに少ないから、日本の実際の死亡者はもっと多い可能性がある。超過死亡のグラフ歪んでるからね。
国同士でも、中国、韓国、インドネシア、パキスタン、ベトナム、カンボジア、マカオ、モンゴルより日本は人口当たりの死亡率が高いのも事実。
日本の特に都市部では、アジア諸国で突出してコロナ犠牲者が多い、検査が少ないのが安倍政権のコロナ対応。完全に失敗。欧米より生活習慣と人種が近いアジア諸国と比較すべきなのに、都合よくマスコミを鵜呑みにする日本スゴイの連中はおかしい>>2178 匿名さん
安倍の明らかな失政はマンション価格にマイナスだよ