ポレスター井口明神についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
全室に照明・カーテンを標準装備だそうです。
所在地：広島県広島市西区井口明神２丁目1-119、1-136（地番）
交通：広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分
間取： 2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK
面積：70.35㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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ポレスター井口明神のご紹介（広電宮島線「井口」駅 徒歩4分 リニューアルオープンのアルパーク西棟まで徒歩8分）【ひろしマンション】
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[スレ作成日時]2020-03-08 23:34:59
検討していましたが予算の兼ね合いで違う物件にしました。
学校が近いことと西向きがネックですが、市電の駅が近いこととスーパー、ドラッグストア、大きい公園が近いのでここが良かったと思ってます。
重視する点は人によってそれぞれですよね。
>>264 通りがかりさん
確かにポレスターさんは、どの物件も値下げされない印象ですね。大町の物件は何年も構内モデルルームの垂れ幕あるし。会社の方針だと思います。
ここは、お子さん居れば悪い立地ではないと思います。
ただ仕様のチープさや平面駐車場くらいしかない推しポイントに購入検討されている方は魅力に感じなかったのかと。魅力あるなら完売してます。引越し料金無料やカーテン込みと言われても購入に踏みきれない物件なのは、販売状況が物語ってます。
２年前なら可能だったかもですが、、
宇品のヴェルディタワービレッジの最多販売価格帯が3900万円だから、今ここにヴェルディ建てるとギリ4000万程度になると思います。
値段の話に便乗してすみません。
今販売中の部屋で最安はいくらくらいでしょうか？
もう抽選の部屋以外はだいぶ高値しか残ってないですかね。
>>269 マンション検討中さん
電話してきいた方がいいですよ。
もしモデルルームに来ないと教えられないと言われたらそのまま予約して見に行かれた方がいいと思います。もし購入に前向きになったらどのみち見に行く事になりますから。
>>269 マンション検討中さん
https://polestar-m.jp/716/outline/index.html
ここ見ると最安ってだけならBタイプ4040万でしょうか？
南側のアパートが将来的にマンションになったらと心配する書き込みがありましたが、どんな影響があるのでしょうか？
バルコニーはもともと西向きなんで、日あたりは関係ないですよね？
ここの平面駐車場に魅力を感じます。価格は確かにお高めですが、ただ同然の駐車場なんで30年で400万円以上の値打ちと考えられなくもないような気がするのですが。
おっしゃることは間違ってないと思いますよ。
>>272 匿名さん
建つ建物が何階建かによりますが、一番南側、Fタイプの、とくに低層階の部屋は、影響受けますよね
あとの部屋はあまり影響ないかと思われます。
平面駐車場であることと、さらに安いことは、ものすごいメリットだと思いますが、あまりウケなかったんでしょうね。
ポレスター井口明神さんはグリーン住宅ポイント対象外の物件であることも売れてない要因でしょうか。アルファステイツさんはグリーン住宅ポイント対象物件だったそうです。
アルファステイツでも部屋によって対象か否か異なるという書き込みを見かけました。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
契約済、まさに今週末入居者です。
広電井口駅3分、JR駅から少し離れるが平面駐車場がとれ、シンプルなことでポレスターに決めました。内覧会で、さらに購入して良かったーと感じたことは、解放感があることです。階によっては海や宮島が見えます。私は購入して良かったと感じております。
やはり、まだ空きはそこそこあるようです。
入居検討の方がいれば私もお答えします
入居者の方に質問です！
私的には引越しの挨拶をしに行きたいのですが、主人がコロナもあるし止めとけと言ってきます。
印象的にどう思われますか？
入居者でなくてもご意見があれば教えてください。
