マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-24 09:54:29
ザ・グレース翠町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)
交通:広島バス「東翠町」バス停徒歩約2分、
広島電鉄「県病院前」電停徒歩約8分
間取:3LDK~4LDK
面積:84.39平米~150.21平米
売主:両備ホールディングス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:http://www.rrr.gr.jp/hiroshima/grace-midori/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・グレース翠町
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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ザ・グレース翠町 現地モデルルーム訪問(両備HD広島第2号物件 ミジュアリー)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2272/
[スレ作成日時]2019-10-08 12:24:09
ザ・グレース翠町
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所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示)
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交通:東翠町バス停 徒歩1分
- 価格:6,080万円
- 間取:4LDK+WIC+S ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:84.39m2
-
販売戸数/総戸数:
1戸 / 21戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示) |
| 交通 |
「東翠町」バス停 徒歩1分(広島バス) 広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
84.39m2 |
| 価格 |
6,080万円 |
| 管理費(月額) |
14,000円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.00平米 ●管理準備金 : 33,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,320円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月末日
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が含まれます。詳しくは販売係員にお尋ねください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
21戸 |
| 販売戸数 |
1戸(601号室) |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
棟内モデルルーム公開 [完全予約制]棟内モデルルームに販売スタッフは常駐しておりません。ご見学を希望の方は、予めご予約をお願い致します。ご予約は、下記フリーダイヤルまたは物件オフィシャルサイトから。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 中国支店 |
| 管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グレース翠町口コミ掲示板・評判
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301
口コミ知りたいさん
>>300 さん
1フロア2邸は役員回ってくるサイクル早くなるし、修繕費も分割分が多いし、あまりメリットを感じられないんですよねー。エレベーター1機だったら3邸がちょうど良い気がします。
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302
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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303
マンコミュファンさん
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304
匿名さん
最終期あと2戸、がんばれ~!
間取りも広さも価格もバランスはいい感じだと思うんです。
4LDKなので家族の多いファミリーにはちょうど良さそうですし。
他のマンションと比べて別格に質が良いという住民さんの声もあるようですし。
ただ、気がかりなのは、中古になってしまうとローンの控除とか住宅支援事業とか固定資産税とかの面で対象外になるなどデメリットがあること。
それらを踏まえて価格交渉などができるといいのかな?
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305
名無しさん
>>304 匿名さん
ローン控除は受けられますよー
年数は少し短くなるかもですが。
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306
評判気になるさん
1フロア2邸の弱兄弟
グレース翠町、ラルステージ長束、Theフローレンス翠、グランヴェルディ牛田本町
揃いも揃って皆苦戦してるってことは偶然ではないような。。狭い土地はマンションには向いてないのかな。
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ザ・グレース翠町
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所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示)
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交通:東翠町バス停 徒歩1分
- 価格:6,080万円
- 間取:4LDK+WIC+S ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:84.39m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 21戸
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