ザ・グレース翠町ってどうですか？

21戸中8戸まだ残ってる状態て、8戸分の管理費・修繕積立・ネット代は販売会社が補填してるんですかね？？
駐車場代も満額入ってないだろうし、販売が長引くと住民も影響受けますね。

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>>260 さん

そうなんですけどね
フローレンスなんかだと売れ残ってしまったら、しれっと公式ホームページ閉じちゃって、こそっと大幅値下げして売り捌くか、未使用中古として他所から売り出すかしてるし。
それに比べたらマシかなと思いまして。
良く言えばですよ。

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>>257 マンコミュファンさん
駅前なら即完売かと。結局立地ですね。

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正直買えるなら欲しい。

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>>264 マンション掲示板さん　ここは立地が悪いのですかね？文教地区は行ってのニーズがあると思うのですが、ここがダメなら、今作ってるライオンズもダメですよね？立地というより、ディベロッパーの信頼性の問題ではないですか？

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>>266 マンション検討中さん

立地と仕様が見合ってない
ここを買う層はここまでのを求めてないのよ

同じグレースでも幟町のが売れたのは、
立地と仕様が合ってたからよ

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>>266 マンション検討中さん
確かに。
むしろグレースの方が立地が良いですね。

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>>268 匿名さん

マメですね

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>>267 eマンションさん
結果論ならバカでも言える。
バカでも言えることをこうもいけしゃあしゃあとエラソーに言ってのけるのはナカナカのアレですね。

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>>270 名無しさん

は？
結果論で何の問題ないよ。
素人のアテにならん予想より、バカが書く結果論の方がマシ。

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残ってるのって6000万とか8000万の部屋だよな？
その額を売れ残りの中古みたいな物件に出す人はなかなか現れないだろうね

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>>266 マンション検討中さん

岡山だったら売れてたろうけどなー
広島ではまだまだだね。

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>>273 通りがかりさん
両備グループ
代表兼CEO 小嶋光信

広島では高級マンションが少なく、グレースシリーズが広島の街にミジュアリー(ミドルクラス以上でラグジュアリーなライフスタイル)な皆様のご要望にきっとお応えできる

出来栄えと立地の良さで、高級マンションとしてのブランド価値を認めていただけた

広島市でも一番人気の文教の地であり、広大附属小・中・高をはじめ大学までが周辺に整う地区に位置

ホテルライクな内廊下や、ゾーンセキュリティを完備するなど、都市型ライフに求められる機能や特徴を備えたハイクラスなマンション

翠町の住環境の評価を高くして「まちづくり」に貢献してくれる

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もっと良いエリアなら、
価格がもっと安ければ、
グレースの知名度が高ければ、
どれか一つでも解消できてたら売れたろうに。

知名度のないとこがミジュアリーとか造語持ち出して高いもん売ってても、疑心暗鬼になるのは仕方ない。

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ていうか、ゾーンセキュリティっていう言葉も意味間違ってるよ。
これは恥ずかしい。

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ゾーンセキュリティとは間仕切りなどで区切られる区画(ゾーン)ごとに、セキュリティレベルに見合った安全対策を実施することだそうですが、こちらのマンションが採用するゾーンセキュリティ…Tebraキーによるパーキング入口、風除室への入館、セキュリティエレベーターの操作がハンズフリーで行えキーを持たない侵入者を防ぐことができる仕組みはゾーンセキュリティとは異なっていますか？

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ゾーンセキュリティってのは、ゾーンごとにセキュリティをしてるいいてこと。
例えば朝9時過ぎに大型ショッピングモール行ったらやってるエリアと開いてないエリアがあるでしょ？ああいうのがゾーンセキュリティ。
複合商業ビル、最近のエキエとかJPビルはゾーンセキュリティだったりするよね。

そもそもマンションで“ゾーンセキュリティ”なんて言うのは意味を知らずになんとなくかっこいいから使ってるんじゃない？

そういえば確かアルゾが1階に入ってる牛田の三菱のマンションあるよね。ああいうのは紛れもないゾーンセキュリティだね。

今目にするマンションの“ゾーンセキュリティ”なんて言葉を今使われている意味で初めて使ったのはトータテです。それを後追いで真似して使ったのがフローレンスとソシオ。

要は広島ローカルの呼び名ってことです。他県に行ったら「マンションで“ゾーンセキュリティ”？複合ビルでもないのに？なーんそれ！」って言われますよ。

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>>278 匿名さん

広島ローカルだというのなら、広島のマンションで用いることは問題ないってことじゃん。
広島のマンションを他県民がこぞって買いにくる訳でもないし。

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>>279 マンション検討中さん

こちらは、鹿島建設施工。小規模マンションなのに、階数によって仕様も変えてるしコダワリすぎたかと。
立地が悪いのに、価格を高くし過ぎて、間口を狭くしたのが売れ行き不振につながったのかも

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