マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-24 09:54:29
ザ・グレース翠町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)
交通:広島バス「東翠町」バス停徒歩約2分、
広島電鉄「県病院前」電停徒歩約8分
間取:3LDK~4LDK
面積:84.39平米~150.21平米
売主:両備ホールディングス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:http://www.rrr.gr.jp/hiroshima/grace-midori/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・グレース翠町
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
ザ・グレース翠町 現地モデルルーム訪問(両備HD広島第2号物件 ミジュアリー)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2272/
[スレ作成日時]2019-10-08 12:24:09
ザ・グレース翠町
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所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示)
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交通:東翠町バス停 徒歩1分
- 価格:6,080万円
- 間取:4LDK+WIC+S ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:84.39m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 21戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示) |
| 交通 |
「東翠町」バス停 徒歩1分(広島バス) 広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
84.39m2 |
| 価格 |
6,080万円 |
| 管理費(月額) |
14,000円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.00平米 ●管理準備金 : 33,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,320円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月末日
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が含まれます。詳しくは販売係員にお尋ねください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
21戸 |
| 販売戸数 |
1戸(601号室) |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
棟内モデルルーム公開 [完全予約制]棟内モデルルームに販売スタッフは常駐しておりません。ご見学を希望の方は、予めご予約をお願い致します。ご予約は、下記フリーダイヤルまたは物件オフィシャルサイトから。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 中国支店 |
| 管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グレース翠町口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
>>220 マンション検討中さん
そういうあなた自身が自押し君かもしれないしなぁ。
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222
検討板ユーザーさん
>>221 匿名さん
それはないです。
煽り合いではない意見交換の場になって欲しいなと思って割り込んでしまった部外者です。
購入者でもないので出過ぎた真似だったかもしれません。
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223
匿名さん
>>221 匿名さん
どうやら正解ですね。スルーする我慢ができないところが図星でした。
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224
通りがかりさん
>>223 匿名さん
はははは。
大正解大正解!
自押し君が自粛したら中四国板がおとなしくなった。
コレは良い傾向。
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225
マンション検討中さん
218,219の書き込みが消されてるじゃん
せっかく苦労してスクショ撮って貼ったんだろうに、、
ホントひどいことするよなー
消すなら消すで、消す理由を教えて欲しいよね!
ところで、第3期の1戸と第2期までの7戸はまだ売り出し中なんだろか。
岡山で売れてるのが広島で売れないのは購買力の差?
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226
匿名さん
>>225 マンション検討中さん
そもそも広島の人間って岡山嫌いだからねー
そういうので選択肢にすら入らないのでは?
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227
マンコミュファンさん
>>225 マンション検討中さん
国道側、半分以上売れてないからね。完売いつになることやら。やはりマンションは立地が悪いと売れないね。
岡山でもこの企画だと苦戦したはず。リセールも心配になるね。
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228
匿名さん
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229
検討板ユーザーさん
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230
マンション検討中さん
賃貸の検索に複数出てくるので、分譲から賃貸に転換したんですかね。
大幅値引きしてでも売ってしまった方が良かった気がするけど…
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231
口コミ知りたいさん
>>230 マンション検討中さん
多少の値引きでは…
残ってる戸数が戸数だから。
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232
マンコミュファンさん
マンション価格爆上げしてるから、ここもいずれ平均価格になるのかな。
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233
匿名さん
そろそろ割安になってきてるんじゃないかな?
今年出てくるマンション価格が大変なことになってくるらしいから。
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234
周辺住民さん
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235
マンション検討中さん
>>233 匿名さん
近くに建つライオンズのこと?
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236
口コミ知りたいさん
>>235 マンション検討中さん
そういうわけではないですがかつてない勢いでマンション価格が上昇するらしいです。
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237
マンション掲示板さん
>>236 口コミ知りたいさん
そうなんですね…
結構信頼できる方面からの情報ですかね?
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238
匿名さん
>>237 マンション掲示板さん
金利上昇のこともあるし、これからは下がるんじゃね?悪くてトントンか。かつてない勢いで上がるってどっからの情報なんだろね。
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239
通りがかりさん
これから1年以内に売り出すとこは、従来金利かつ材料費高騰の時期に計画してるから高くなる。
その後のは広さや設備をしょぼくして一般人が買える程度に価格維持してくる。
狭くても工夫次第で快適に暮らせる!的な広告がやたら目に付くようになると思う。
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240
名無しさん
>>238 匿名さん
上がる要素はいくつもあれど、
下がる要素は何も無い。
そもそも金利が上がると建築費は上がる。
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ザ・グレース翠町
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所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示)
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交通:東翠町バス停 徒歩1分
- 価格:6,080万円
- 間取:4LDK+WIC+S ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:84.39m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 21戸
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