【住民専用】プレサンスレジェンド六地蔵

>>40 住民板ユーザーさん8さん
以前から近隣に住んでますが。
コレばかりは昔から。どうしようもないのではないでしょうか。
住人がしているならまだしも、地域的な問題ですし

仕方ないですね。まだまだ増えますよ。覚悟して下さい。このあたりは族も多いガラの悪い地域ですからね。子供を学校に通わせる地域ではありませんよ。

このマンションの住民は品がないですね。まあ ほとんどがローン住民でしょうから数ヶ月後には管理費等 滞納して退去する事を願っています。

>>43 住民板ユーザーさん5さん

あなたの投稿自体品がないということはお気づきでしょうか(^_^;)

煽っても仕方ないですし、そっとしておきましょう…
少しは建設的な話をと思うのですが。
そろそろ総会ってないんですかね。3ヶ月点検の方が早く来そうな気がするのですけど…

>>45 住民板ユーザーさん1さん

総会ってどんなことするのでしょうか…。分譲マンションに入居するのが初めてなもので…

>>46 住民板ユーザーさん8さん
何かしら議案があればその議決。
初回なので、理事の発表等もあるでしょうね。
単純に同じマンションに住む方とお会い出来る機会としても私は捉えていますが。

茶たて虫退治終わりました。死骸の掃除です。
本当にたくさんいてビックリしました。

>>48 住民板ユーザーさん7さん

ご自身で退治されたのですか？

先日かじた工務店に殺虫剤を噴霧してもらい今日行ったら何万と死骸がありました。もう出ないと言われましたが、どうなることやら…

お風呂、洗面所、トイレ、キッチン、流し台、たたき、みんな死んでいましたが…当方まだ住んでいないのでエアコンドライつけたまま帰宅しました。ガス台下のカビも気になります。新築でこんな事、よくある事なのかと不安と不満でいっぱいです。ちなみに西側の部屋です。

ちなみに２5件以上、茶たて虫苦情来ているそうです。引っ越し終わってからの殺虫剤、食器とかペットおられる方は嫌でしょうね…掃除の後にキンチョール撒きまくりました！キンチョールで死ぬレベルだそうです。サイトで見ても新築にわくような事が書いてありますが本当に？！て感じです。死骸の画像撮れば良かった！ここに貼り付け可能でしたね！死骸思い出して不眠です。

>>52 住民板ユーザーさん7さん

心中お察しします…
私が工務店に電話したときは、工務店側の瑕疵が確認できなければ調査費用など全てお客様持ちだと言われてしまいましたが、その辺の負担などはあったのでしょうか？

確かに工務店には関係ないと強気で言われましたが私がもっと強気に出たのでとりあえず殺虫剤噴霧はやらせていただきますと折れてくれはりました。その後虫苦情相次ぎ今は、ほぼほぼ無料で対応しておられるのではないでしょうか？
この責任は本来プレサンスにあるのかもしれませんが…どうなんでしょう？

>>54 住民板ユーザーさん7さん

私が電話したときは、調査で工務店側の瑕疵が確認できなければ全ての費用はお客様持ちだとしか言われませんでした…電話したのは一昨日ぐらいなんですが…私も強気に出ればやってもらえたのでしょうか？

え？一昨日にその回答ですか？いま、あまりに苦情が多くなりその対応なのでしょうか…最初の虫発見は1カ月前で管理人では頼りにならずすぐに工務店からの連絡を要求しました。翌日工務店が来て本来うちの責任ではないのですが噴霧させていただきますのでと…それから噴霧、死骸の山となった次第です。たまたま昨日マンションで工務店の人に会い死骸を確認してもらいました。

もちろんプレサンス担当者にも連絡しています。どうなりましたか？工務店はどう処理しましたか？良かったですー！
と言うのみ。

>>52 住民板ユーザーさん7さん
25件という件数は事実ですか？
私が先週、管理会社に連絡したさいは「4件」と聞いていたのですが（笑）

もし25件が正しい数ならマンション側に何か責任があるとしか思えませんね。

昨日工務店にカマかけて聞いたら２５件と言うたように思います。もう一つのスレを見てても虫の話が出てましたよね！4件だとは思えませんが間違いだったらごめんなさい。私はこの板が立ち上がってからこちらに参加しています。茶たて虫がわく原因もサイトで探してもイマイチよくわからないですね?

質問していただいた方のコメント番号入れてお返しする方法わからずごめんなさい。ユーザー７はずっと同一人物です。

あっちのスレはマンションの悪口ばかりで悲しくなります。こちらは住民の方専用なようなのでまた何かありましたら是非参考にさせていただきたいです。よろしくお願いします

想像しただけでぞっとします。。
探してみたけど見つけられず。。。
全件に実はチャタテムシがいるのではないかと不安になります。
発生している家と発生していない家に違いはあるのでしょうか？

湧く原因がよくわからないのですよね…茶たて虫の餌はカビだそうです。私も流しの下だけだと思っていたら死骸はトイレにも洗面所にもという結末で…引っ越し前から蹴つまずいてしまい次回マンション行くのが怖いです。工務店は部屋を閉め切っていたからだと言うのですが本当でしょうか？

それとスレを読み返しても茶たて虫湧いてる部屋が４部屋とはとても思えないですね

>>64 住民板ユーザーさん7さん

私は工務店からは10数件と聞きました…
ちょっとこの辺の数字の不確実さからみてもあまり信用できる工務店ではなさそうですね…

私も一週間程前に薬を噴射して貰いましたが現在、体調を崩しています。薬まみれの部屋に滞在する事に耐えられません。鍛治田工務店と話し合って他の方法も検討された方がいいと思いますよ。まあ鍛治田工務店は逃げると思いますけど

今日、やはりまだ死骸ありました！少ないとはいえまたも掃除機で日が暮れました…居住中の薬剤噴霧は気分的にも嫌ですよね！それと生きているのですよ！虫が！なぜに？どこから？天井から？半ばノイローゼです

>>67 住民板ユーザーさん7さん
うちもまだ解決してませんが…

チャタテムシそのものは、わりとどこにでも居る虫です。なので、確かに全滅は非常に難しいです。（卵には殺虫剤も効かないです）
だからといって、新築入居でこの状態を仕方ないとは思えないですけどね。
卵が残っているのではないでしょうか。

今回初めてこの虫の名前知りました…しばらくは殺虫剤、掃除を繰り返し、冬には死ぬと聞いたので引っ越しを先延ばしにする予定です。居住されてからの殺虫剤は精神的にキツイですよね
どうか体調回復されますように

今、プレサンスの担当者にメールしました。
返事来たらまた報告しますね

プレサンスからの返信、明日業務部に確認してお返事しますとのこと。
茶たて虫ってメスだけで繁殖すると今サイト見てビックリ！もはやアルコープの傘立てどころの問題ではない恐怖です！

>>71 住民板ユーザーさん7

どのプレサンスに連絡したの？

販売会社のプレサンス住販？
事業主のプレサンスコーポレーション？
管理会社のプレサンスコミュニティ？

私の担当はプレサンス住販です！

やはりブラック企業の鍛治田工務店に仕事をさせたプレサンスが悪いですね。

先程管理会社の人から連絡がありとりあえず換気と掃除で乗り越えて欲しいって！今年は茶たて虫異常発生の年だとも言うてはりました…トホホ

異常発生の年とか、初めて聞きましたけどね。（ニュースどころかSNSですら話題にならない異常発生とは。

え？そうなんですか？また管理人にだまされましたか…管理人の把握している茶たて虫の家は６件だそうです。直接工務店とやり取りしている方がおられるかも？と言ってました。今日、掃除に来たら茶たて虫の数は減っていましたがまだいます。最後の卵が孵化したと思う事にします。除湿エアコン3日連続、換気扇も回してまた明日とします。ちなみにお風呂のは生きてました。

追伸。人が住めば虫は居なくなると思うんですがねーと管理人が言ってました。あの人ではお話になりません！怒

このマンションいまたくさん賃貸なんですね！
ほぼ一階ですが、空き家の虫心配です。
また明日も茶たて虫との闘いです…泣

茶たて虫の掃除に行ってたらカビ予防業者が部屋に来て思わず契約しました。お風呂場、洗面所、トイレをカビ予防してもらい３０年保証との事。ライオンズマンションはこの施工をして売るのだとか…茶たて虫の餌はカビなので安心かとは思うのですが、この施工代をプレサンスに請求してやりたい気持ちです。
虫は日に日に減りましたがまだ死骸が落ちています。泣

>>79 住民板ユーザーさん7

賃貸に出てる部屋って多くはないと思うけどね
多く見えるけど色んな不動産賃貸業が重複して広告出してるだけですしね

たぶん賃貸の部屋は最初から6部屋だけじゃない？
しかも4部屋は1階で全然埋まらないみたい

投資マンションを六地蔵に買うってそもそも見当外れな気がしますけどね
投資するなら河原町とか鴨川沿いの方がいいと思いますね


プレサンスレジェンド六地蔵【ホームズ】建物情報｜京都府京都市伏見区桃山町西尾37
https://www.homes.co.jp/archive/b-41722103/

一階この家賃では借り手ないでしょう…社宅扱いなら別ですが。
茶たて虫掃除5日目、なぜまだ死骸が？７階、６階のお部屋にもいるそうな…原因は資材では無いのでしょうか？工務店に電話しても自然界の虫なのでと言われプレサンス住販担当社宅は、マリモと相談してお返事します。と、ため息混じりに言うのみで、掃除で腰やられました

7階やのに先日成人したGが出ました…

G！なぜに？失礼ながらお荷物にまぎれていたという可能性は？

>>84 住民板ユーザーさん7さん

引っ越して来たのは7月末で、前の家では一切見なかったのでその可能性はないと思います…

おそらく玄関かベランダからだと思いますが、まぁまぁな大きさのやつでした。。。
旦那が退治してくれましたが、7階やから大丈夫という安心感はもうなくなりました…

>>85 住民板ユーザーさん2さん

新築マンションで大きな奴が出てくる場合は、基本的に外から侵入です。退治後、対策をされたら大丈夫な可能性も高いです。
私が以前に借りていた新築マンションも、入居後1ヶ月で玄関で遭遇。退治後、徹底的に対策（ブラックキャップ等）していたら、引っ越しをするまでの5年間で一度も見ませんでした。

私は毎日茶たて虫との闘いで引っ越しも出来ずです。虫のわく、来る原因がわかりません。

もう虫の話は必要ないでしょう。一部の神経質な方が騒いでるだけですから。。。。こんな川沿いの緑豊かな田舎のマンションなんだから虫がいて当たり前です。そんな事も理解せずに購入されたんでしょうか？不思議な人達ですね。

鍛治田工務店 史上最悪の施工会社

>>88 住民板ユーザーさん6さん
他の話をすることには賛成ですが
川沿いどころか、森裾に住んでた頃でも、こんなに新築で虫の話聞かなかったですけどね。
虫が気になる方は気になる方。そうでない方はそうでない方、それぞれでしょう。

私は、共有部分の蜘蛛の巣とかの方が気になりますけどね。ごみ捨て場のニオイとか。