サーパス祇園ゲートレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-6
交通：ＪＲ可部線「下祇園」 駅より徒歩3分（約235ｍ）
間取：3LDK～4LDK
面積：69.48ｍ2～84.39ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-05 14:25:32
なーにいつもの嘘吐きですよ。
下祇園駅徒歩3分235mとありますが、自由通路できたら何分になりますか？
いやもう広島市でも人口減少始まってるから
過疎化と人口減少は違います。
安佐南区レベルは過疎化とは言わないです。
人口減少は日本全体の問題です。高齢化も同様です。
安佐南区で少子化を感じることはないと思います。比較的若い世代がいる街なので、子供が多い。
>>325
中心に集まる傾向があるのであり得るでしょう。
しかし、結局、土地の値段が高いので、物件を持とうとすると郊外にでると思います。
人口減少もありますし、人口減少するというこては、働き手がいないので建築物件も値段あがりますし。マンションだけの話でななくなりますね。
>>322 匿名さん
何十回もは止まりませんよ。
ここ何年かで完全に止まったのは、いつぞやの可部のセブンイレブンから車が降ってきたときと、さいきん七軒茶屋のあたりで人身事故が起きたときくらいじゃないですかね？
台風と。
芸備線は鹿がぶつかってきてよく遅れますがね。
全国市区町村別「20～39歳女性」の将来推計人口
http://www.policycouncil.jp/pdf/prop03/prop03_2_1.pdf
広島県 2045年までの将来人口推計
https://opendata-web.site/popuration/estimate/34/
広島市がまとめた人口ビジョン
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1454909817999/files/5.pdf...
上記の表、数年前に週刊誌にも取り上げられました。知っている方もいると思います。
安佐南区の人口、2040年までに23万人から27万人へ増加。
中区の人口、2040年までに13万人から11万人へ減少。
さらに20～39歳女性の減少率は中区は断トツでワーストです。
マイナス48％。2万人から1万人へ。ドーナツ化がますます進みます。
ここ数週間、初心者マークの匿名さんが、複数人なのか一人で自作自演されているのか、
他のスレでもサーパス・穴吹を攻撃されていますが、
サーパス祇園ゲートレジデンスは下祗園駅前にコベルコ跡地10年の再開発で一番最後に建つマンションとなります。
本来は南にある三菱のマンション→サーパスシティ祇園で終わりのところ、
穴吹が広島市と積水ハウスと交渉して2棟目のマンション建設となりました。
このマンションが下祗園駅西側徒歩5分以内に建築される恐らく最後の中？大規模マンションとなります。
もう西側の駅近で建築するスペースはありません。
３３１と３３２さんは同じ匿名さんですね。しかも粘着確定です。
あと管理者に通報しました。もう穴吹・サーパススレに来ないでくださいね。
