広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！
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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
[スレ作成日時]2019-06-11 14:57:02
A 3LDK 72.5m2
3階 6458万円 坪単価294万円
B1 3LDK 74.09m2
5階 7798万円 坪単価347万円
Cgp 3LDK+S 80.5m2
1階 7098万円 坪単価291万円
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73A 3LDK 73.69㎡ 管理費(月額)24,170円 修繕積立金(月額)13,640円
6階 8930万円 坪単価400万円
7階 9090万円 坪単価407万円
10階 9590万円 坪単価430万円
70B 3LDK 70.39㎡ 管理費(月額)23,090円 修繕積立金(月額)13,020円
6階 8470万円 坪単価397万円
7階 8570万円 坪単価402万円
8階 8690万円 坪単価408万円
82D 3LDK 82.96㎡ 管理費(月額)27,210円 修繕積立金(月額)15,340円
8階 9720万円 坪単価387万円
9階 9850万円 坪単価392万円
10階 9990万円 坪単価398万円
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55F 2LDK 55.14㎡ 管理費(月額)12,190円 修繕積立金(月額)7,390円
9階 4780万円 坪単価286万円
69J 3LDK 69.60㎡ 管理費(月額)15,380円 修繕積立金(月額)9,330円
5階 5750万円 坪単価273万円
6階 5780万円 坪単価274万円
7階 5860万円 坪単価278万円
69C2 3LDK 69.02㎡ 管理費(月額)15,250円 修繕積立金(月額)9,250円
8階 5640万円 坪単価270万円
9階 5730万円 坪単価274万円
70K 3LDK 70.18㎡ 管理費(月額)15,510円 修繕積立金(月額)9,400円
5階 5770万円 坪単価271万円
70A 3LDK 70.81㎡ 管理費(月額)15,650円 修繕積立金(月額)9,490円
8階 5880万円 坪単価274万円
9階 5970万円 坪単価278万円
71H 3LDK 71.35㎡ 管理費(月額)15,770円 修繕積立金(月額)9,560円
8階 5860万円 坪単価271万円
9階 5950万円 坪単価275万円
77N 3LDK+ROOFBAL 77.82㎡ 管理費(月額)17,200円 修繕積立金(月額)10,430円
7階 6880万円 坪単価292万円
80I 4LDK 80.88㎡ 管理費(月額)17,870円 修繕積立金(月額)10,840円
6階 6850万円 坪単価280万円
7階 6900万円 坪単価282万円
81L 4LDK 81.99㎡ 管理費(月額)18,120円 修繕積立金(月額)10,990円
5階 6920万円 坪単価279万円
87M 4LDK+ROOFBAL 87.36㎡ 管理費(月額)19,310円 修繕積立金(月額)11,710円
6階 7880万円 坪単価298万円
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B2 2LDK 55m2
2階 4999万円 坪単価300万円
F 3LDK 73.86m2
2階 7399万円 坪単価331万円
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A 3LDK 78.32m2
5階 4978万円 坪単価210万円
B 3LDK 66.25m2
9階 4498万円 坪単価224万円
C 3LDK 68.68m2
2階 3988万円 坪単価192万円
D 3LDK 72.3m2
9階 4798万円 坪単価219万円
E 3LDK 72.3m2
5階 4678万円 坪単価213万円
F 3LDK 74.1m2
5階 4788万円 坪単価213万円
Fg 3LDK 74.1m2
1階 4298万円 坪単価191万円
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F 1LDK+S 45.2m2
2階 6290万円 坪単価460万円
G 1LDK 35.34m2
2階 4990万円 坪単価466万円
D 3LDK 65.51m2
2階 10390万円 坪単価524万円
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A 3LDK 75.15m2
3階 6990万円 坪単価307万円
B 3LDK 65.02m2
4階 6590万円 坪単価335万円
C1 2LDK 55.03m2
5階 5690万円 坪単価341万円
D 3LDK 72.33m2
2階 6880万円 坪単価314万円
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C 1LDK 44.11m2
3階 9290万円 坪単価696万円
E 2LDK 60m2
4階 14590万円 坪単価803万円
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周辺相場を確認しましょう！
・ファミールグラン代々木西原デクスターハウス
2004年築 代々木上原駅徒歩8分 新築時の坪単価約270万円 現在の坪単価約600万円
動き一例
約64㎡ 新築時5000万円台 中古時11200万円台
約76㎡ 新築時6700万円台 中古時14500万円台
・パークコート渋谷大山町ザプラネ(悠邸・清邸・翠邸)
2015年築 代々木上原駅徒歩9分 新築時の坪単価約465万円 現在の坪単価約630万円
動き一例
約69㎡ 新築時8200万円台 中古時12500万円台
約90㎡ 新築時11800万円台 中古時16400万円台
約99㎡ 新築時13600万円台 中古時20400万円台
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A 2LDK 60.09m2
4階 6518万円 坪単価358万円
F 3LDK 74.58m2
1階 7248万円 坪単価321万円
K 1LDK 39.89m2
1階 4298万円 坪単価356万円
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B 3LDK 96.99m2
6階 33900万円 坪単価1155万円
E 2LDK 72.96m2
2階 23900万円 坪単価1082万円
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F 2LDK 50.38m2
4階 5998万円 坪単価393万円
Lr 3LDK 69.41m2
6階 8798万円 坪単価419万円
A 3LDK 56.99m2
2階 6398万円 坪単価371万円
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II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
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A 3LDK 70.13m2
12階 12000万円 坪単価565万円
C 1LDK+2S 70.27m2
7階 10700万円 坪単価503万円
F 1LDK+2S 70.27m2
9階 12000万円 坪単価564万円
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B1 1DK 30m2
2階 2690万円 坪単価296万円
B2 1DK 30m2
7階 3590万円 坪単価395万円
A 2LDK 43.68m2
8階 4490万円 坪単価339万円
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プラウド元住吉ウエスト
2025年2月竣工予定
東急東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩6分
必要ご予算（予定）
83m2台 南向き 11500万円前後
71m2台 南向き 9800万円前後
56m2台 西向き 7500万円前後
34m2台 北向き 4200万円前後
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A2 3LDK 72.54m2
2階 5208万円 坪単価237万円
A5 3LDK 72.54m2
2階 5208万円 坪単価237万円
B2 3LDK 73.15m2
2階 5048万円 坪単価228万円
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A 2LDK 45.13m2
3階 5548万円 坪単価406万円
C 1LDK 31.5m2
3階 4598万円 坪単価482万円
D1 1LDK 31.5m2
2階 4498万円 坪単価472万円
D2 1LDK 31.5m2
2階 4498万円 坪単価472万円
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70Et 3LDK 74.51m2
1階 11980万円 坪単価531万円
75C 3LDK 78.71m2
3階 13350万円 坪単価560万円
75Dt 3LDK 79.37m2
2階 13050万円 坪単価543万円
80A 3LDK 80.14m2
3階 13520万円 坪単価557万円
4階 13790万円 坪単価568万円
80B 3LDK 81.37m2
3階 13730万円 坪単価557万円
80Bg 3LDK 81.37m2
2階 12870万円 坪単価522万円
85A 3LDK 86.41m2
3階 14650万円 坪単価560万円
85D 3LDK 87.96m2
3階 15220万円 坪単価572万円
90A 3LDK 92.19m2
3階 16160万円 坪単価579万円
4階 17050万円 坪単価611万円
95A 3LDK 96.63m2
4階 16720万円 坪単価572万円
110Ag 3LDK 110.58m2
2階 20080万円 坪単価600万円
120A 3LDK 124.39m2
4階 25780万円 坪単価685万円
130Ar 3LDK 133.57m2
4階 28920万円 坪単価715万円
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C1 2LDK+S 72.26m2
3階 4658万円 坪単価213万円
B1 3LDK 73.49m2
5階 4898万円 坪単価220万円
D2 3LDK 68.93m2
10階 5078万円 坪単価243万円
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C 1LDK 43.47m2
4階 3720万円 坪単価282万円
D 1LDK 36.49m2
3階 3090万円 坪単価279万円
A 2LDK 54.11m2
2階 4410万円 坪単価269万円
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O1 3LDK 73.16m2
4階 6198万円 坪単価280万円
U 3LDK 80.12m2
3階 6498万円 坪単価268万円
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A 4LDK 80.76m2
2階 7298万円 坪単価298万円
G 3LDK 60.85m2
6階 6098万円 坪単価331万円
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A 2LDK 60.06m2
5階 5298万円 坪単価291万円
8階 5648万円 坪単価310万円
9階 5678万円 坪単価312万円
B 2LDK 57.16m2
2階 4798万円 坪単価277万円
5階 5238万円 坪単価302万円
6階 5398万円 坪単価312万円
C 2LDK 56.24m2
5階 5188万円 坪単価305万円
6階 5298万円 坪単価311万円
8階 5468万円 坪単価321万円
C' 2LDK 55.06m2
2階 4698万円 坪単価282万円
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E 2LDK 56.51m2
2階 5310万円 坪単価310万円
Ba 3LDK 65.1m2
4階 5890万円 坪単価299万円
C 3LDK 65.1m2
2階 5630万円 坪単価285万円
F 3LDK 65.4m2
4階 6200万円 坪単価313万円
G 3LDK 63.22m2
2階 4990万円 坪単価260万円
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A 3LDK 70.56m2
11階 6998万円 坪単価327万円
C 3LDK 66.71m2
6階 5498万円 坪単価272万円
E 3LDK 67.5m2
8階 5798万円 坪単価284万円
F 3LDK 72.04m2
6階 6798万円 坪単価311万円
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C 2LDK 56.46m2
2階 8200万円 坪単価480万円
A2 3LDK 71.96m2
2階 11000万円 坪単価505万円
D 3LDK 67.57m2
3階 9750万円 坪単価477万円
J 3LDK 76.19m2
5階 12250万円 坪単価531万円
M 4LDK 82.12m2
7階 15990万円 坪単価643万円
N 4LDK 83.71m2
7階 15490万円 坪単価611万円
O 4LDK 110.92m2
7階 20990万円 坪単価625万円
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B 2LDK 75.31m2
504（4階） 26900万円 坪単価1180万円
I 3LDK 110.25m2
806（7階） 49900万円 坪単価1496万円
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B2 3LDK 67.32m2
9階 5600万円 坪単価275万円
B3-1 3LDK 67.32m2
11階 5800万円 坪単価284万円
B3-2 3LDK 67.32m2
4階 5300万円 坪単価260万円
8階 5600万円 坪単価275万円
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1000万円単位の予定価格(2024年3月23日時点)
Bタイプ 2LDK 56.02㎡
4階 7000万円～7999万円 坪単価413万円～坪単価472万円
8階 8000万円～8999万円 坪単価472万円～坪単価531万円
Dタイプ 3LDK 70.92㎡
4階 10000万円～10999万円 坪単価466万円～坪単価512万円
8階 11000万円～11999万円 坪単価512万円～坪単価559万円
15階 13000万円～13999万円 坪単価605万円～坪単価652万円
Eタイプ 3LDK 66.92㎡
4階 9000万円～9999万円 坪単価444万円～坪単価493万円
8階 10000万円～10999万円 坪単価493万円～坪単価543万円
15階 12000万円～12999万円 坪単価592万円～坪単価642万円
PHタイプ 3LDK 89.13㎡
22階 16000万円～16999万円 坪単価593万円～坪単価630万円
PJタイプ 3LDK 106.79㎡
22階 20000万円～20999万円 坪単価619万円～坪単価650万円
上記の平均値＝坪単価約540万円
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B 3LDK 70.74m2
6階 8840万円 坪単価413万円
A 3LDK 81.92m2
7階 10120万円 坪単価408万円
C 3LDK 70.73m2
5階 8640万円 坪単価403万円
D 3LDK 70.73m2
10階 8940万円 坪単価417万円
E 3LDK 65.96m2
7階 8320万円 坪単価416万円
H 3LDK 74.68m2
19階 9960万円 坪単価440万円
G 4LDK 86.62m2
7階 11150万円 坪単価425万円
F 4LDK 75.82m2
6階 9090万円 坪単価396万円
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A 3LDK 65.79m2
3階 5298万円 坪単価266万円
9階 5658万円 坪単価284万円
14階 5888万円 坪単価295万円
C 1LDK 30.59m2
3階 2858万円 坪単価308万円
4階 2878万円 坪単価311万円
D 3LDK 64.88m2
3階 5278万円 坪単価268万円
5階 5338万円 坪単価271万円
10階 5488万円 坪単価279万円
E 2LDK 45.64m2
3階 3658万円 坪単価264万円
6階 3748万円 坪単価271万円
7階 3778万円 坪単価273万円
I 3LDK 58.87m2
5階 5028万円 坪単価282万円
8階 5118万円 坪単価287万円
11階 5208万円 坪単価292万円
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A 3LDK 66.05m2
2階 4020万円 坪単価201万円
F 3LDK 66.34m2
7階 4140万円 坪単価206万円
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最新周辺相場
■中野ツインマークタワー
2012年築 中野駅徒歩2分
新築時の坪単価約365万円
現在の坪単価約650万円(平均的な部屋であった場合)
動き一例 約70㎡ 低層階
新築時6700万円台
中古時12400万円台
■ザ・パークハウス中野タワー
2017年築 中野駅徒歩6分
新築時の坪単価約455万円
現在の坪単価約650万円(平均的な部屋であった場合)
動き一例 約76㎡ 上層階
新築時10800万円台
中古時14800万円台
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B 1LDK 38.28m2
3階 4390万円 坪単価379万円
C 2LDK 46.11m2
6階 5100万円 坪単価365万円
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C 3LDK 74.58m2
5階 6098万円 坪単価270万円
Dt 3LDK 75.61m2
1階 5698万円 坪単価249万円
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【予定価格】
［3LDK］
65Jタイプ 65.43㎡
1階 7248万円 坪単価366万円
3階 7338万円 坪単価370万円
6階 7508万円 坪単価379万円
8階 7628万円 坪単価385万円
70G-2タイプ 70.44㎡
1階 7768万円 坪単価364万円
3階 7848万円 坪単価368万円
6階 8048万円 坪単価377万円
8階 8208万円 坪単価385万円
70L-1タイプ 70.96㎡
1階 7838万円 坪単価365万円
3階 7938万円 坪単価369万円
5階 8088万円 坪単価376万円
72Hタイプ 72.51㎡
1階 8028万円 坪単価366万円
3階 8128万円 坪単価370万円
6階 8318万円 坪単価379万円
9階 8528万円 坪単価388万円
76Fタイプ 76.09㎡
5階 8888万円 坪単価386万円
7階 9028万円 坪単価392万円
9階 9198万円 坪単価399万円
［4LDK］
72K-2タイプ 72.06㎡
1階 7968万円 坪単価365万円
3階 8078万円 坪単価370万円
5階 8208万円 坪単価376万円
84Mタイプ 84.62㎡
1階 9508万円 坪単価371万円
2階 9588万円 坪単価374万円
3階 9628万円 坪単価376万円
4階 9708万円 坪単価379万円
88Ur-1タイプ 88.82㎡
8階 10098万円 坪単価375万円
89Vr-1タイプ 89.00㎡
6階 10048万円 坪単価373万円
平均坪単価約380万円
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A 2LDK+S 72.63m2
3階 7686万円 坪単価349万円
C 2LDK+S 65.39m2
6階 8495万円 坪単価429万円
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C 3LDK 64.01m2
7階 5168万円 坪単価266万円
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F 2LDK+S 65.24m2
2階 5798万円 坪単価293万円
A 3LDK 60.62m2
2階 5598万円 坪単価305万円
C 3LDK 56.84m2
3階 5398万円 坪単価313万円
H 3LDK 60.15m2
3階 5698万円 坪単価313万円
Ks 4LDK 75.27m2
5階 7998万円 坪単価351万円
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PH148A 45階 13億円 坪単価2899万円 148.21㎡
PH148A 46階 14億円 坪単価3122万円 148.21㎡
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H 2LDK 53.14m2
2階 5998万円 坪単価373万円
I 3LDK 62.93m2
2階 6998万円 坪単価367万円
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F 1LDK 37.21m2
6階 6890万円 坪単価612万円
H 1LDK 49.26m2
3階 7930万円 坪単価532万円
M 1LDK+S 53.28m2
6階 9850万円 坪単価611万円
O 1LDK+S 54.49m2
4階 9510万円 坪単価577万円
I 2LDK 49.67m2
1階 8890万円 坪単価591万円
Rr 3LDK 76.76m2
7階 16990万円 坪単価731万円
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A 1LDK+S 56.21m2
2階 9890万円 坪単価581万円
B 1LDK 33.27m2
2階 5990万円 坪単価595万円
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Lr 1LDK 43m2
6階 4898万円 坪単価376万円
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C 3LDK 71.2m2
3階 5688万円 坪単価264万円
H 3LDK 69.51m2
3階 5138万円 坪単価244万円
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A 2LDK 58.15m2
3階 3398万円 坪単価193万円
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P 3LDK 71.23m2
2階 5998万円 坪単価278万円
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G 2LDK 63.48m2
2階 11298万円 坪単価588万円
Ia 2LDK 54.92m2
9階 12698万円 坪単価764万円
B1 3LDK 73.88m2
3階 15198万円 坪単価680万円
E 3LDK 66.6m2
3階 14298万円 坪単価709万円
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■予定価格
※2024年4月10日時点
※1000万円単位
B1タイプ 2LDK 55.22㎡
10階 14000万円～14999万円 坪単価838万円～坪単価897万円
D1タイプ 2LDK 60.48㎡
10階 16000万円～16999万円 坪単価874万円～坪単価929万円
C1タイプ 2LDK 57.27㎡
10階 14000万円～14999万円 坪単価808万円～坪単価865万円
A1タイプ 2LDK 50.16㎡
3階 12000万円～12999万円 坪単価790万円～坪単価856万円
上記の平均値 坪単価約860万円
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