広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！
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[スレ作成日時]2019-06-11 14:57:02
タワー棟最終期
40U 1LDK 40.72m2
24階 5430万円 坪単価440万円
26階 5510万円 坪単価447万円
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A 1LDK+S 52.25m2
3階 5098万円 坪単価322万円
B 1LDK 37.98m2
3階 4098万円 坪単価356万円
E 1LDK+S 44.01m2
5階 4698万円 坪単価352万円
F 1LDK+S 44.52m2
8階 5198万円 坪単価386万円
C 3LDK 60.77m2
10階 7598万円 坪単価413万円
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H 2LDK 55.26m2
2階 3998万円 坪単価239万円
4階 4198万円 坪単価251万円
5階 4298万円 坪単価257万円
D 2LDK 57.17m2
2階 4198万円 坪単価242万円
3階 4298万円 坪単価248万円
5階 4448万円 坪単価257万円
C 3LDK 65.37m2
4階 4898万円 坪単価247万円
5階 4998万円 坪単価252万円
G 3LDK 75.07m2
4階 5998万円 坪単価264万円
5階 6098万円 坪単価268万円
Nr 3LDK 75.04m2
6階 6498万円 坪単価286万円
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E 3LDK 64.07m2
7階 5148万円 坪単価265万円
F 3LDK 65.28m2
3階 4848万円 坪単価245万円
4階 4898万円 坪単価248万円
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A 3LDK 72m2
10階 5168万円 坪単価237万円
B 3LDK 70.8m2
3階 3998万円 坪単価186万円
15階 5498万円 坪単価256万円
C 3LDK 73.2m2
7階 5218万円 坪単価235万円
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A 4LDK 80.76m2
4階 5468万円 坪単価223万円
B 2LDK 54.94m2
3階 3668万円 坪単価220万円
6階 3818万円 坪単価229万円
C 3LDK 66.08m2
3階 4518万円 坪単価226万円
D 3LDK 70.62m2
2階 4738万円 坪単価221万円
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D 3LDK 67.35m2
2階 5298万円 坪単価260万円
3階 5598万円 坪単価274万円
E 4LDK 75.59m2
3階 6798万円 坪単価297万円
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C 3LDK 63.53m2
2階 5988万円 坪単価311万円
D 3LDK 63.53m2
6階 6588万円 坪単価342万円
E 3LDK 63.42m2
3階 6068万円 坪単価316万円
H 4LDK 63.8m2
3階 6288万円 坪単価325万円
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H 1LDK 33.06m2
2階 4850万円 坪単価485万円
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A 3LDK 87.47m2
3階 9883万円 坪単価373万円
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E 3LDK+S 81.9m2
6階 3848万円 坪単価155万円
L 3LDK 78.65m2
3階 3598万円 坪単価151万円
Pg 3LDK+S 81.9m2
1階 3598万円 坪単価145万円
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B1' 1LDK 45.23m2
2階 2928万円 坪単価214万円
B2 1LDK 45.23m2
4階 3478万円 坪単価254万円
C1 2LDK 56.68m2
4階 4638万円 坪単価270万円
D 2LDK 54.76m2
6階 4328万円 坪単価261万円
A 3LDK 71.94m2
4階 6168万円 坪単価283万円
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A 4LDK 75.32m2
5階 7640万円 坪単価335万円
C 3LDK 65.21m2
3階 6490万円 坪単価329万円
D 2LDK 55.69m2
2階 5250万円 坪単価311万円
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A 2LDK 45.9m2
3階 3328万円 坪単価239万円
7階 3568万円 坪単価257万円
B 1LDK 36.02m2
6階 2978万円 坪単価273万円
C 1LDK+2S 56.88m2
2階 3878万円 坪単価225万円
D 1LDK+2S 58.28m2
4階 4128万円 坪単価234万円
10階 4428万円 坪単価251万円
E 2LDK+S 60.87m2
3階 4308万円 坪単価234万円
9階 4738万円 坪単価257万円
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A1 4LDK 81.4m2
2階 8198万円 坪単価332万円
E3 3LDK 70.58m2
3階 6898万円 坪単価323万円
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キャンセル住戸発生
A3タイプ 3LDK 70.59㎡
4階 5998万円 坪単価280万円
約90万円のグレードアップオプション付き
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G 2LDK 70.88m2
3階 7498万円 坪単価349万円
Gt 2LDK 70.88m2
1階 6898万円 坪単価321万円
H 2LDK 57.72m2
3階 6198万円 坪単価355万円
Ht 2LDK 57.72m2
1階 5798万円 坪単価332万円
A 3LDK 67.72m2
3階 7298万円 坪単価356万円
C 3LDK 66.56m2
3階 6698万円 坪単価332万円
E 3LDK 71.82m2
3階 7598万円 坪単価349万円
Et 3LDK 71.82m2
1階 7098万円 坪単価326万円
I 3LDK 70.98m2
3階 7698万円 坪単価358万円
K 3LDK 69.45m2
3階 7298万円 坪単価347万円
Kt 3LDK 69.45m2
1階 6698万円 坪単価318万円
Pr 3LDK 87.67m2
6階 10498万円 坪単価395万円
D 4LDK 83.98m2
3階 9398万円 坪単価369万円
L 4LDK 73.75m2
3階 7998万円 坪単価358万円
Or 4LDK 77.61m2
6階 8598万円 坪単価366万円
T 4LDK 83.45m2
8階 9898万円 坪単価392万円
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A 3LDK 70.02m2
1階 5188万円 坪単価244万円
G1 2LDK 55.05m2
1階 3988万円 坪単価239万円
E 3LDK 70.31m2
3階 5288万円 坪単価248万円
F 3LDK 66.34m2
2階 5088万円 坪単価253万円
4階 5288万円 坪単価263万円
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販売概要（第1期）
受付期間2023年11月3日（金）～2023年11月10日（金）
抽選日 2023年11月10日（金）
販売戸数78戸
販売価格4398万円（1戸）～7598万円（2戸）
最多販売価格帯6100万円台（10戸）※100万円単位
間取り2LDK（21戸）・3LDK（57戸）
専有面積55.01㎡（14戸）～74.30㎡（5戸）
管理費 月額12,650円～17,090円
修繕積立金 月額7,150円～9,660円
給湯器等リース料／2,827円
G1 2LDK 55.07m2
1階 4398万円 坪単価264万円
2階 4498万円 坪単価270万円
3階 4598万円 坪単価276万円
L1 2LDK 55.01m2
2階 4898万円 坪単価294万円
3階 5098万円 坪単価306万円
4階 5148万円 坪単価309万円
L1g 2LDK 55.01m2
1階 4708万円 坪単価282万円
L2 2LDK 55.01m2
2階 4948万円 坪単価297万円
3階 5148万円 坪単価309万円
4階 5198万円 坪単価312万円
L2g 2LDK 55.01m2
1階 4758万円 坪単価285万円
A 3LDK 74.3m2
3階 6998万円 坪単価311万円
4階 7098万円 坪単価315万円
5階 7198万円 坪単価320万円
B1 3LDK 67.7m2
2階 5998万円 坪単価292万円 ※2号室
2階 5898万円 坪単価288万円 ※4号室
3階 6198万円 坪単価302万円
B1g 3LDK 67.7m2
1階 5798万円 坪単価283万円 ※2号室
1階 5698万円 坪単価278万円 ※4号室
B2 3LDK 67.7m2
2階 5898万円 坪単価288万円
3階 6198万円 坪単価302万円
4階 6298万円 坪単価307万円
B2g 3LDK 67.7m2
1階 5698万円 坪単価278万円
D 3LDK 65.98m2
2階 5798万円 坪単価290万円
3階 5898万円 坪単価295万円
Dg 3LDK 65.98m2
1階 5598万円 坪単価280万円
F 3LDK 71.87m2
3階 6998万円 坪単価321万円
5階 7198万円 坪単価331万円
7階 7598万円 坪単価349万円
H1 3LDK 66.23m2
1階 4968万円 坪単価248万円
2階 5198万円 坪単価259万円
3階 5398万円 坪単価269万円
H2 3LDK 66.23m2
1階 4998万円 坪単価249万円
2階 5298万円 坪単価264万円
3階 5498万円 坪単価274万円
K 3LDK 69.8m2
1階 5488万円 坪単価259万円
2階 5788万円 坪単価274万円
3階 6098万円 坪単価288万円
M1 3LDK 65.99m2
4階 6148万円 坪単価308万円
5階 6198万円 坪単価310万円
6階 6298万円 坪単価315万円
N 3LDK 65.68m2
4階 6128万円 坪単価308万円
5階 6178万円 坪単価310万円
6階 6278万円 坪単価316万円
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第1期販売概要
販売戸数46戸
販売価格(税込)77,980,000円～239,900,000円
最多価格帯9,900万円台、10,500万円台 各3戸
間取り2LDK～3LDK
専有面積59.16㎡～118.33㎡（トランクルーム面積を含む。）
管理費(月額)21,240円～42,500円
修繕積立金(月額)5,920円～11,840円
修繕積立基金(引渡時一括)592,000円～1,184,000円
14階専用ゴミ置場使用料(月額)6,500円
インターネット使用料（月額）1,210円
町内会費（月額）250円
E 2LDK 59.77m2
5階 8498万円 坪単価470万円
K 2LDK 59.16m2
5階 7798万円 坪単価435万円
V 2LDK 64.54m2
14階 9990万円 坪単価511万円
A 3LDK 72.63m2
4階 9798万円 坪単価446万円
B 3LDK 75.42m2
3階 10298万円 坪単価451万円
F 3LDK 68.92m2
2階 9498万円 坪単価455万円
O 3LDK 80.16m2
14階 13990万円 坪単価576万円
P 3LDK 106.96m2
14階 21990万円 坪単価679万円
Q 3LDK 89.13m2
14階 15990万円 坪単価593万円
R 3LDK 88.42m2
14階 15990万円 坪単価597万円
S 3LDK 118.33m2
14階 23990万円 坪単価670万円
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Q 3LDK 90.71m2
4階 8680万円 坪単価316万円
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C 2LDK 53.38m2
6階 4398万円 坪単価272万円
G 3LDK 71.93m2
26階 6498万円 坪単価298万円
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B3 3LDK 69.39m2
2階 4968万円 坪単価236万円
3階 4998万円 坪単価238万円
4階 5068万円 坪単価241万円
B7 3LDK 66.63m2
2階 4678万円 坪単価232万円
4階 4768万円 坪単価236万円
5階 4868万円 坪単価241万円
B8 3LDK 66.63m2
6階 4998万円 坪単価248万円
A2r 4LDK 81.98m2
5階 6758万円 坪単価272万円
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A 3LDK 83.25m2
1階 8950万円 坪単価355万円
B 2LDK 67.6m2
2階 8080万円 坪単価395万円
C 2LDK 67m2
3階 8180万円 坪単価403万円
D 3LDK 88.43m2
1階 9550万円 坪単価357万円
E 2LDK 61.83m2
2階 7280万円 坪単価389万円
F 2LDK 55.75m2
2階 6580万円 坪単価390万円
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D2g 3LDK 72.8m2
1階 5488万円 坪単価249万円
E 3LDK 75.07m2
3階 6348万円 坪単価279万円
H 3LDK 79.67m2
2階 6398万円 坪単価265万円
Kr 3LDK 87.52m2
4階 7498万円 坪単価283万円
Mr 3LDK 90.68m2
6階 8098万円 坪単価295万円
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SA 3LDK 68.45m2
203号室（1階） 6590万円 坪単価318万円
SD 3LDK 67.04m2
307号室（2階） 6840万円 坪単価337万円
ED 3LDK 70.7m2
501号室（4階） 7850万円 坪単価367万円
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B 3LDK 67.5m2
4階 4298万円 坪単価210万円
Fr 3LDK 75.42m2
7階 5488万円 坪単価240万円
D 4LDK 77.35m2
5階 5398万円 坪単価230万円
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H 1LDK 33.75m2
2階 3498万円 坪単価342万円
E 2LDK 46.46m2
2階 4658万円 坪単価331万円
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D 1LDK 45.04m2
7階 6690万円 坪単価491万円
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B 2LDK 56.58m2
3階 6138万円 坪単価358万円
13階 6388万円 坪単価373万円
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D 2LDK 50.4m2
3階 7798万円 坪単価511万円
EOD・g 2LDK 60.22m2
1階 9748万円 坪単価535万円
G 2LDK 64.38m2
2階 9298万円 坪単価477万円
C 3LDK 71.49m2
2階 10998万円 坪単価508万円
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100E 3LDK 100.13㎡ 管理費（月額）32,850円 修繕積立金（月額）18,520円
11階 13390万円 坪単価442万円
12階 13690万円 坪単価452万円
108G 3LDK 108.57㎡ 管理費（月額）35,610円 修繕積立金（月額）20,090円
11階 13690万円 坪単価416万円
12階 13990万円 坪単価426万円
第一期平均坪単価約435万円
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A 1LDK 33.97m2
4階 3998万円 坪単価389万円
J 2LDK 63.09m2
4階 7498万円 坪単価392万円
H 2LDK 45.13m2
2階 5198万円 坪単価380万円
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A1b-I 2LDK+S 70.27㎡
4階 7700万円 坪単価362万円
C3b 2LDK+S 70.27㎡
2階 7400万円 坪単価348万円
Eb 2LDK+S 67.34㎡
6階 7500万円 坪単価368万円
D 3LDK 75.3㎡
4階 8500万円 坪単価373万円
周辺相場を確認しましょう！
・パークタワー横濱星川 2013年築 星川駅徒歩3分 新築時の坪単価約220万円 現在の坪単価約320万円
・パークホームズ横濱星川 2020年築 星川駅徒歩5分 新築時の坪単価約250万円 現在の坪単価約290万円
新築 駅徒歩7分 坪単価360万円
築3年 駅徒歩5分 坪単価290万円
築10年 駅徒歩3分 坪単価320万円
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A 1LDK 34.38m2
4階 4420万円 坪単価425万円
B 1LDK 32.6m2
2階 3790万円 坪単価384万円
C 2LDK 45.33m2
5階 6270万円 坪単価457万円
D 2LDK 55.86m2
3階 7390万円 坪単価437万円
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C1g 1LDK 40.27m2
1階 3790万円 坪単価311万円
C2 1LDK 40.27m2
3階 4210万円 坪単価345万円
4階 4310万円 坪単価353万円
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C 2LDK 55.06m2
6階 7220万円 坪単価433万円
E 3LDK 67.25m2
11階 9720万円 坪単価477万円
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N-F 2LDK 68.93m2
2階 5298万円 坪単価254万円
S-E 3LDK 67.34m2
2階 4958万円 坪単価243万円
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A 3LDK 70.18m2
3階 4576万円 坪単価215万円
C 2LDK+S 67.28m2
7階 4750万円 坪単価233万円
F 3LDK 72.5m2
6階 4793万円 坪単価218万円
J1 2LDK+S 80.6m2
3階 5946万円 坪単価243万円
I 3LDK 75.98m2
7階 5348万円 坪単価232万円
L 3LDK 82.95m2
15階 6989万円 坪単価278万円
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67B 2LDK 67.39m2
7階 15190万円 坪単価745万円
10階 15290万円 坪単価750万円
76A 2LDK 76.12m2
16階 18490万円 坪単価803万円
83A 3LDK 83.58m2
7階 20990万円 坪単価830万円
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E 2LDK 56.54m2
4階 4038万円 坪単価236万円
5階 4138万円 坪単価241万円
B 3LDK 68.1m2
3階 4598万円 坪単価223万円
5階 4648万円 坪単価225万円
7階 4838万円 坪単価234万円
F 3LDK 74.66m2
7階 5988万円 坪単価265万円
8階 5998万円 坪単価265万円
9階 6198万円 坪単価274万円
C 3LDK 68.1m2
3階 4458万円 坪単価216万円
D 3LDK 68.1m2
2階 4398万円 坪単価213万円
Br 4LDK 81.06m2
9階 6598万円 坪単価269万円
Jr 4LDK 82.4m2
6階 6668万円 坪単価267万円
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A 2LDK 80.02m2
6階 24500万円 坪単価1012万円
B 1LDK 42.08m2
2階 11500万円 坪単価903万円
C 1LDK 42.75m2
2階 11500万円 坪単価889万円
D 2LDK 72m2
5階 21000万円 坪単価964万円
E 2LDK 72.11m2
5階 21200万円 坪単価971万円
15階 32000万円 坪単価1467万円
Fr 1LDK 41.52m2
2階 13500万円 坪単価1074万円
G 1LDK+S 80.06m2
5階 23500万円 坪単価970万円
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A 2LDK 65.8m2
6階 7650万円 坪単価384万円
B1 2LDK+S 70.22m2
2階 7299万円 坪単価343万円
B1 3LDK 70.22m2
7階 8099万円 坪単価381万円
D 3LDK 75.88m2
4階 8399万円 坪単価365万円
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A 4LDK 81.34m2
3階 6398万円 坪単価260万円
B 3LDK 72.36m2
3階 5898万円 坪単価269万円
F 2LDK 56.52m2
4階 4798万円 坪単価280万円
Kr 2LDK 54.07m2
8階 5298万円 坪単価323万円
H 3LDK 72.02m2
5階 6148万円 坪単価282万円
E 4LDK 82m2
3階 6548万円 坪単価264万円
Nr 4LDK 89.61m2
9階 7588万円 坪単価279万円
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D 3LDK 70.38m2
3階 4098万円 坪単価192万円
12階 4598万円 坪単価216万円
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A 3LDK 73.25m2
2階 5698万円 坪単価257万円
Eol 3LDK 76.41m2
1階 6198万円 坪単価268万円
H 3LDK 74.12m2
2階 5648万円 坪単価251万円
Jr 3LDK 100.03m2
7階 7998万円 坪単価264万円
D 2LDK+S 61.35m2
2階 4588万円 坪単価247万円
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B 2LDK 63.64m2
2階 6148万円 坪単価319万円
F 2LDK 63.92m2
2階 6298万円 坪単価325万円
A 3LDK 74.34m2
2階 8188万円 坪単価364万円
C 3LDK 73.36m2
3階 8058万円 坪単価363万円
D 3LDK 70.68m2
3階 7688万円 坪単価359万円
E 3LDK 75.71m2
4階 8358万円 坪単価364万円
G 3LDK 74.24m2
2階 7498万円 坪単価333万円
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B 3LDK 70.54m2
2階 8450万円 坪単価396万円
D 3LDK 72.46m2
3階 9020万円 坪単価411万円
E 3LDK 68.59m2
2階 8280万円 坪単価399万円
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Cタイプ 3LDK 130.50㎡
3階 32000万円台 坪単価810万円
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C1 2LDK 56.1m2
2階 5390万円 坪単価317万円
B7 3LDK 68.42m2
2階 6390万円 坪単価308万円
H 3LDK 72.09m2
4階 7390万円 坪単価338万円
N1 3LDK 68.42m2
2階 6190万円 坪単価299万円
Jr 4LDK 87.85m2
9階 9990万円 坪単価375万円
第1期1次販売概要
販売戸数:9戸
価格:4,990万円～9,990万円
間取り:2LDK～4LDK
専有面積:56.1m2～87.85m2
管理費（月額）12,230円～19,150円
修繕積立金（月額）5,610円～8,790円
インターネット使用料1,034円
地代（月額）10,940円～17,140円
解体準備金（月額）9,540円～14,940円
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F 3LDK 63.44m2
3階 4888万円 坪単価254万円
K 3LDK 70.1m2
7階 5728万円 坪単価270万円
O 3LDK 75.61m2
13階 6698万円 坪単価292万円
PL 3LDK 72.1m2
14階 6688万円 坪単価306万円
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