マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

101 65Ng 12490万円 65.89㎡　坪単価626万円
102 83Fg 17690万円 83.48㎡　坪単価700万円
104 57Lg 11250万円 57.06㎡　坪単価651万円
105 53Kg 10650万円 53.74㎡　坪単価655万円
202 54H 9750万円 54.66㎡　坪単価589万円
203 65G 11450万円 65.57㎡　坪単価577万円
204 83F 16750万円 83.48㎡　坪単価663万円
209 40A 7150万円 40.65㎡　坪単価581万円
301 83O 16950万円 83.71㎡　坪単価669万円
302 65G 11890万円 65.57㎡　坪単価599万円
303 83F 17590万円 83.48㎡　坪単価696万円
304 76E 14450万円 76.73㎡　坪単価622万円
305 73D 13790万円 73.53㎡　坪単価620万円
401 101R 28490万円 101.16㎡　坪単価931万円
403 76P 13500万円 76.07㎡　坪単価586万円
502 100T 27490万円 100.93㎡　坪単価900万円
503 85S 16950万円 85.47㎡　坪単価655万円
603 85S 18690万円 85.47㎡　坪単価722万円
701 87X 19950万円 87.76㎡　坪単価751万円
702 102W 32000万円 102.30㎡　坪単価1034万円

C2　3LDK　68.38m2
4階　5658万円　坪単価273万円

F'　3LDK　70.36m2
3階　5798万円　坪単価272万円

G　3LDK　67.26m2
2階　5438万円　坪単価267万円

D　4LDK　75.68m2
3階　7048万円　坪単価307万円

E　4LDK　82.21m2
9階　6998万円　坪単価281万円

A　3LDK　72.33m2
3階　6650万円　坪単価303万円

B　3LDK　65.31m2
3階　5980万円　坪単価302万円

F　3LDK　65.36m2
2階　5980万円　坪単価302万円

B　3LDK　82.5m2
3階　3448万円　坪単価138万円

H　3LDK　78.9m2
2階　2798万円　坪単価117万円

M　3LDK　78.9m2
2階　2998万円　坪単価100万円

Og　3LDK　83.5m2
1階　3378万円　坪単価133万円

Cr　4LDK　100.26m2
6階　4998万円　坪単価164万円

G　4LDK　94.27m2
2階　4198万円　坪単価147万円

C　2LDK+S　68.4m2
2階　5788万円　坪単価279万円

K　2LDK+S　66.17m2
4階　5898万円　坪単価294万円

A　3LDK　76.02m2
2階　6688万円　坪単価290万円

B　3LDK　77.28m2
3階　6888万円　坪単価294万円

Dg　3LDK　68.4m2
1階　5598万円　坪単価270万円

Fg　3LDK　68.4m2
1階　5498万円　坪単価265万円

G　3LDK　75.76m2
2階　6598万円　坪単価287万円

B　3LDK　66.54m2
4階　6228万円　坪単価309万円

C　3LDK　66.54m2
2階　5568万円　坪単価276万円

E　3LDK　67.63m2
4階　6328万円　坪単価309万円

F　3LDK　67.69m2
3階　6078万円　坪単価296万円

A　2LDK　42.79m2
5階　5048万円　坪単価390万円

B　1LDK　35.2m2
11階　4238万円　坪単価398万円

C　1LDK　35.89m2
3階　3938万円　坪単価362万円

第一期

販売戸数26戸
販売価格39,380,000円 (1戸) ～52,780,000円 (1戸)
最多価格帯(100万円単位) 4,200万円台4,300万円台5,200万円台(各4戸)
間取り1LDK・2LDK
専有面積35.20m2 ～　42.79m2

管理費(円)/月額 14,430円 ～ 17,540円
修繕積立金(円)/月額7,680円 ～ 9,330円

駐車場 3台平置：2台、身障者優先平置１台月額使用料:32,000円 ～ 33,000円
駐輪場 55台垂直2段式(上段)22台、スライド式(下段)31台、平置2台月額使用料:400円 ～ 1,000円
ミニバイク置き場5台月額使用料:2,000円 ～ 3,000円

Br　3LDK　65.25m2
11階　5998万円　坪単価303万円

A　4LDK　79.29m2
3階　5908万円　坪単価246万円

B　3LDK　68.74m2
3階　4758万円　坪単価228万円

Bg　3LDK　68.74m2
1階　4398万円　坪単価211万円

D　3LDK　66.7m2
6階　4798万円　坪単価237万円

G　4LDK　83.77m2
10階　6998万円　坪単価276万円

A　1LDK　30.01m2
2階　3698万円　坪単価407万円

B　1LDK　36.19m2
3階　4418万円　坪単価403万円

C　2LDK　47.33m2
1階　4998万円　坪単価349万円

A　3LDK　70.58m2
9階　7200万円　坪単価337万円

B'　3LDK　70.27m2
9階　6400万円　坪単価301万円
　
B2　3LDK　70.27m2
9階　6400万円　坪単価301万円

B5　3LDK　70.27m2
9階　6400万円　坪単価301万円

C1　2LDK+S　67.34m2
9階　6100万円　坪単価299万円

A　2LDK　54.75m2
3階　4340万円　坪単価262万円

B1　2LDK+S　66.85m2
2階　5095万円　坪単価252万円

E　3LDK　70.52m2
4階　5393万円　坪単価252万円

A　3LDK　70.1m2
2階　4680万円　坪単価220万円

B1　3LDK　68.02m2
4階　4790万円　坪単価232万円

B2　3LDK　68.02m2
3階　4750万円　坪単価230万円

B2g　3LDK　68.02m2
1階　4650万円　坪単価226万円

B3　3LDK　68.02m2
5階　4870万円　坪単価236万円

D1　3LDK　72.67m2
4階　5998万円　坪単価272万円

L1　3LDK　81.59m2
5階　6989万円　坪単価283万円

L2　3LDK　81.59m2
1階　6694万円　坪単価271万円

O　3LDK　78.17m2
7階　7896万円　坪単価333万円

B　2LDK　54.2m2
4階　4691万円　坪単価286万円

C　1LDK　35.21m2
2階　3498万円　坪単価328万円

Or　1LDK　39.06m2
6階　4198万円　坪単価355万円
　
Eg　2LDK+S　70.05m2
1階　5998万円　坪単価283万円

F1r　2LDK+S　67.27m2
5階　6598万円　坪単価324万円

J2r　2LDK　54.86m2
5階　5398万円　坪単価325万円

M　2LDK　60.28m2
4階　5298万円　坪単価290万円

G　3LDK　70.07m2
2階　5798万円　坪単価273万円

K　3LDK　67.55m2
2階　5398万円　坪単価264万円

N　3LDK　70.06m2
5階　5998万円　坪単価283万円

Gg　1LDK　44.14m2
1階　2898万円　坪単価217万円

J　3LDK　62.78m2
5階　4798万円　坪単価252万円

第1期1次先着順概要

販売戸数 14戸
販売価格 2,898万円～5498万円
最多販売価格帯 4,100万円台 3戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.01m2～70.72m2
バルコニー面積 3.85m2～9.45m2
ルーフバルコニー面積 13.282
テラス面積 3.85m2～8.75m2
専用庭面積 6.51m2～13.40m2
室外機置き場 1.05m2～1.33m2
管理費 16,900円～26,600円（管理費にインターネット代含む）
修繕積立金 3,900円～6,400円

駐車場 敷地内に1台（平置き）【月額使用料：16,000円】
バイク置場 敷地内に6台【月額使用料：2,000円】
自転車置場 敷地内に56台（平置き・ラック式）【月額使用料：100円～500円】

I　2LDK　64.34m2
9階　12668万円　坪単価650万円

D　3LDK　75.18m2
4階　4655万円　坪単価204万円

H-G2　3LDK　67.2m2
2階　4100万円　坪単価201万円

H-G2'　3LDK　67.2m2
3階　4200万円　坪単価206万円

H-G2'g　3LDK　67.2m2
1階　4600万円　坪単価226万円

I-B2'g　3LDK　70.8m2
1階　4100万円　坪単価191万円

J-B1'　3LDK　70.8m2
3階　4200万円　坪単価196万円

J-B2　3LDK　70.8m2
2階　4000万円　坪単価186万円

F-D　4LDK　77.23m2
2階　5000万円　坪単価214万円

F-Dg　4LDK　77.23m2
1階　5300万円　坪単価226万円

J-Dg　4LDK　77.23m2
1階　4900万円　坪単価209万円

A　3LDK　64.5m2
2階　3948万円　坪単価202万円

B　2LDK+S　55.29m2
3階　3648万円　坪単価218万円

D　3LDK　62.62m2
7階　3998万円　坪単価211万円

F　3LDK　56.17m2
3階　3398万円　坪単価200万円

G　1LDK　35.07m2
4階　2490万円　坪単価234万円
9階　2848万円　坪単価268万円
11階　2948万円　坪単価277万円

B1　3LDK　69.79m2
2階　5348万円　坪単価253万円
3階　5498万円　坪単価260万円
4階　5598万円　坪単価265万円

B1g　3LDK　69.79m2
1階　4998万円　坪単価236万円

B1r　3LDK　70.37m2
5階　6148万円　坪単価288万円

B3　3LDK　69.69m2
2階　5298万円　坪単価251万円
3階　5448万円　坪単価258万円
4階　5558万円　坪単価263万円

B3g　3LDK　69.69m2
1階　4968万円　坪単価235万円

C1　3LDK　68.8m2
5階　5678万円　坪単価272万円

C4　3LDK　68.27m2
2階　5058万円　坪単価244万円
3階　5298万円　坪単価256万円
4階　5398万円　坪単価261万円

F　3LDK　67.14m2
2階　5098万円　坪単価251万円
3階　5258万円　坪単価258万円

Fr　3LDK　67.7m2
5階　5898万円　坪単価288万円

G　3LDK　69.07m2
2階　5338万円　坪単価255万円
3階　5568万円　坪単価266万円

B　3LDK　54.98m2
3階　3960万円　坪単価238万円

D　3LDK　65.1m2
4階　4530万円　坪単価230万円

契約者様向け内覧会開催に伴い2021年12月初旬より一定期間営業活動が休止となります。

年内に購入できるチャンスは後1ヵ月ほどです。

GA1　1LDK　34.94m2
3階　4398万円　坪単価416万円

GB1　1LDK　33.83m2
3階　4358万円　坪単価425万円

GE18　1LDK　36.2m2
5階　4698万円　坪単価429万円

GJ4　2LDK　53.42m2
12階　6878万円　坪単価425万円

GL1　2LDK+S　76.07m2
5階　8078万円　坪単価351万円

GK1　3LDK　70.24m2
5階　8198万円　坪単価385万円

GM1　3LDK　71.85m2
7階　8048万円　坪単価370万円

GPr2　4LDK　100.13m2
22階　14998万円　坪単価495万円

A　2LDK　54.91m2
3階　6990万円　坪単価420万円

B　1LDK　32.32m2
4階　4440万円　坪単価454万円

C　3LDK　71.16m2
4階　9860万円　坪単価458万円

D　2LDK　55.9m2
22階　8340万円　坪単価493万円

E　3LDK　73.45m2
2階　9980万円　坪単価449万円

A　1LDK　40.52m2
3階　6090万円　坪単価496万円

I　2LDK+S　67.2m2
2階　5798万円　坪単価285万円

E　3LDK　70.74m2
2階　6398万円　坪単価299万円

H　3LDK　66.88m2
1階　5668万円　坪単価280万円

A　3LDK　75.62m2
2階　6398万円　坪単価279万円

E　3LDK　70.8m2
3階　6148万円　坪単価287万円

F　3LDK+S　75.61m2
2階　6398万円　坪単価279万円

B　3LDK　71.31m2
3階　5948万円　坪単価275万円

C　3LDK　71.31m2
3階　6148万円　坪単価285万円

D　3LDK　70.75m2
3階　6048万円　坪単価282万円

G　3LDK　61.32m2
3階　4698万円　坪単価253万円

H　3LDK　65.7m2
3階　5198万円　坪単価261万円

C　3LDK　62.64m2
9階　3840万円　坪単価202万円

D　2LDK　58.32m2
13階　3790万円　坪単価214万円

E　1LDK　43.26m2
1階　3199万円　坪単価244万円

Gr　1DK　30.24m2
3階　2399万円　坪単価262万円

H-A2　2LDK+S　75m2
5階　3800万円　坪単価167万円

D-B　3LDK　80.64m2
2階　4300万円　坪単価176万円

G1-B3　3LDK　75m2
3階　3900万円　坪単価171万円

G1-B3g　3LDK　75m2
1階　4000万円　坪単価176万円

H-A3g　3LDK　75m2
1階　3800万円　坪単価167万円

D-A　4LDK　85.65m2
4階　5500万円　坪単価212万円

F-A　4LDK　84.1m2
3階　5000万円　坪単価196万円

G2-D　4LDK　86.13m2
5階　5800万円　坪単価222万円

H-A3r1　4LDK　87.36m2
7階　6500万円　坪単価246万円

Cタイプ　1LDK　32.18m2
1階　5398万円　坪単価554万円

D　2LDK　60.75m2
7階　7348万円　坪単価399万円
8階　7398万円　坪単価402万円
9階　7448万円　坪単価405万円

E　2LDK　61.6m2
10階　7968万円　坪単価427万円

F1　3LDK　68.32m2
7階　8168万円　坪単価395万円
8階　8228万円　坪単価398万円
9階　8288万円　坪単価401万円

G　3LDK　70.96m2
8階　8598万円　坪単価400万円
9階　8698万円　坪単価405万円
10階　8828万円　坪単価411万円

I1　3LDK　76.58m2
3階　8698万円　坪単価375万円
4階　9098万円　坪単価392万円

A　4LDK　76.26m2
3階　4978万円　坪単価215万円

C2　3LDK　68.36m2
3階　4348万円　坪単価210万円

E　4LDK　74.76m2
2階　4878万円　坪単価215万円

D1　2LDK　61.2m2
5階　4480万円　坪単価242万円

F　2LDK　59.45m2
2階　3890万円　坪単価216万円

A　3LDK　72m2
7階　5550万円　坪単価254万円

B1　3LDK　68.4m2
5階　4950万円　坪単価239万円

E　3LDK　70.8m2
5階　5370万円　坪単価250万円
6階　5430万円　坪単価253万円

G1　3LDK　67.2m2
4階　4580万円　坪単価225万円

第一期予定価格と間取りの一部

［コモンテラス］

C-74O1タイプ　3LDK　74.64㎡
1階　2790万円　坪単価123万円（C74o1gタイプ）
2階　2840万円　坪単価125万円
4階　2940万円　坪単価130万円
6階　3040万円　坪単価134万円
8階　3140万円　坪単価139万円
10階　3270万円　坪単価144万円

［ブルームテラス］

B-96Lタイプ　4LDK　97.34㎡
1階　4290万円　坪単価145万円（B-96Lgタイプ）
2階　4490万円　坪単価152万円
4階　4670万円　坪単価158万円
6階　4770万円　坪単価162万円
8階　4870万円　坪単価165万円
10階　5090万円　坪単価172万円

B-80B1タイプ　3LDK　80.68㎡
1階　3450万円　坪単価141万円（B-80B1gタイプ）
2階　3530万円　坪単価144万円
4階　3630万円　坪単価148万円
6階　3730万円　坪単価152万円
8階　3830万円　坪単価156万円
10階　3980万円　坪単価163万円

ブリーズスクエア　予定価格と間取りの一部

※100万円単位

K2tタイプ　3LDK　73.20㎡
1階　3400万円台　坪単価153万円

K2タイプ　3LDK　73.20㎡
2階　3600万円台　坪単価162万円
3階　3700万円台　坪単価167万円
5階　3800万円台　坪単価171万円
7階　4000万円台　坪単価180万円

L2タイプ　3LDK　73.20㎡
2階　3600万円台　坪単価162万円
3階　3700万円台　坪単価167万円
5階　3800万円台　坪単価171万円
7階　4000万円台　坪単価180万円

M1タイプ　2LDK　61.04㎡
4階　3300万円台　坪単価178万円
6階　3400万円台　坪単価184万円

L4tタイプ　3LDK　73.20㎡
1階　3300万円台　坪単価149万円

L4タイプ　3LDK　73.20㎡
2階　3500万円台　坪単価158万円
3階　3600万円台　坪単価162万円
5階　3700万円台　坪単価167万円
7階　3900万円台　坪単価176万円

Otタイプ　3LDK　73.20㎡
1階　3300万円台　坪単価149万円

Oタイプ　3LDK　73.20㎡
2階　3500万円台　坪単価158万円
3階　3600万円台　坪単価162万円
5階　3700万円台　坪単価167万円
7階　3900万円台　坪単価176万円

F　2LDK　61.3m2
2階　7280万円　坪単価392万円

Dt　3LDK　70.03m2
1階　7990万円　坪単価377万円

Hr　3LDK　71.16m2
2階　8370万円　坪単価388万円

I　3LDK　100.27m2
5階　14680万円　坪単価484万円

C　2LDK+S　60.45m2
4階　4870万円　坪単価266万円

E　2LDK+S　62.94m2
3階　5210万円　坪単価273万円

F2　3LDK　68.11m2
6階　5770万円　坪単価280万円

B　1LDK+2S　67.2m2
7階　7200万円　坪単価354万円

C　1LDK+S　55.59m2
7階　5500万円　坪単価327万円

E3　2LDK　55.59m2
10階　5500万円　坪単価327万円

B　1LDK　49.06m2
6階　8990万円　坪単価605万円

C　2LDK　58.13m2
2階　9990万円　坪単価568万円

F　2LDK+S　72.03m2
5階　12990万円　坪単価596万円
6階　13090万円　坪単価600万円

J2　2LDK+S　92.12m2
2階　17990万円　坪単価645万円

E　3LDK　70.55m2
2階　12490万円　坪単価585万円

I　3LDK　89.34m2
8階　19990万円　坪単価739万円

J　3LDK　98.03m2
3階　21990万円　坪単価741万円

E　1LDK　38.02m2
3階　2779万円　坪単価241万円

F　1LDK　40.36m2
3階　2819万円　坪単価230万円

E　1DK　37.43m2
6階　2480万円　坪単価219万円

G　1DK　31.5m2
8階　2140万円　坪単価224万円

H　1DK　35.7m2
5階　2350万円　坪単価217万円

C　2LDK　54.37m2
10階　3400万円　坪単価206万円

D　2LDK　54.87m2
5階　3300万円　坪単価198万円

L　3LDK　66.68m2
7階　3870万円　坪単価191万円
11階　3940万円　坪単価195万円

L'　3LDK　64.93m2
2階　3560万円　坪単価181万円