マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

62SA-E　2LDK　62.6m2
5階　8420万円　坪単価444万円

72WI　3LDK　72.58m2
14階　9980万円　坪単価454万円

79EG-N　3LDK　79.07m2
14階　12180万円　坪単価509万円


(第1期) 2021年7月17日?2021年7月24日

販売戸数:105戸
販売価格:66,100,000円 (1戸) ～400,000,000円 (1戸)
最多価格帯:(100万円単位)9,900万円台(7戸)
間取り:2LDK～4LDK
専有面積:49.93m2?180.35m2

トランクルーム:3.15m2～5.71m2（月額使用料:8,000円～22,000円）

管理費(円)/月額 23,670円～85,480円
修繕積立金(円)/月額7,530円～27,240円
管理準備金(円)/引渡時一括払35,950円 ～ 129,850円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払752,100円 ～ 2,716,620円
ｅｎｅｃｏＱシステム料金/月額1,628円（インターネット利用料込み）
スマートマンションサービス料金/月額660円

駐車場166台タワーパーキング普通車52台、ハイルーフ車108台（※電気自動車充電対応16台含む）平置5台、身障者優先平置き1台月額使用料:40,000円 ～ 50,000円
駐輪場573台スライドラック式（高段）239台、（下段）243台、大型スライドラック式78台、平置き13台月額使用料:500円 ～ 1,000円
バイク置場8台月額使用料:5,000円
ミニバイク置場14台月額使用料:3,000円

D　2LDK　53.46m2
3階　6498万円　坪単価401万円
4階　6548万円　坪単価404万円
8階　6898万円　坪単価426万円

E　1LDK　32.04m2
2階　4090万円　坪単価422万円

I　1LDK　36.53m2
6階　4390万円　坪単価397万円

J　1LDK　40.33m2
7階　4890万円　坪単価400万円

D　3LDK　65.58m2
4階　8490万円　坪単価428万円

F　3LDK　66.19m2
2階　8490万円　坪単価424万円

Gg　2LDK　47.03m2
1階　3880万円　坪単価272万円

J　3LDK　60.18m2
3階　6280万円　坪単価345万円

Cg　3LDK　61.32m2
1階　4980万円　坪単価272万円

K´　3LDK　70.26m2
3階　7280万円　坪単価342万円

A1　2LDK　45.45m2
3階　4930万円　坪単価358万円

B1　2LDK　57m2
4階　6579万円　坪単価381万円

A　1LDK　37.64m2
2階　2898万円　坪単価254万円

B　1LDK　34.69m2
2階　2798万円　坪単価266万円

F　2LDK　76.23m2
13階　14680万円　坪単価636万円

H　2LDK　88.77m2
11階　18240万円　坪単価679万円

I　2LDK　76.12m2
13階　16110万円　坪単価699万円

F　3LDK　76.23m2
7階　12980万円　坪単価562万円

H　2LDK　88.77m2
11階　18240万円　坪単価679万円

I　2LDK　76.12m2
13階　16110万円　坪単価699万円

F　3LDK　76.23m2
7階　12980万円　坪単価562万円

H　3LDK　88.77m2
12階　18410万円　坪単価685万円

I　3LDK　76.12m2
10階　15330万円　坪単価665万円

D　1LDK　43.61m2
4階　3258万円　坪単価247万円

A　1LDK　37.64m2
3階　2948万円　坪単価258万円

B　1LDK　34.69m2
2階　2798万円　坪単価266万円

C6　3LDK　68.7m2
2階　4178万円　坪単価201万円

A7　3LDK　70.8m2
2階　4058万円　坪単価189万円

D1　3LDK　70.8m2
4階　4318万円　坪単価201万円

A　1LDK　32.36m2
3階　3100万円　坪単価316万円
6階　3540万円　坪単価361万円

C　1LDK　30.34m2
2階　2890万円　坪単価314万円
5階　3280万円　坪単価357万円

B　2LDK　44.1m2
2階　4180万円　坪単価313万円
7階　4860万円　坪単価364万円

D　2LDK　55.08m2
4階　5360万円　坪単価321万円
6階　5570万円　坪単価334万円

第一期販売概要

販売戸数：20戸
販売価格：2,498万円～4,698万円
最多販売価格帯：2,900万円台 （4戸）※100万円単位
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.54㎡～81.61㎡

管理費：10,600円～14,300円／月
修繕積立金：5,760円～7,760円／月

インターネット使用料：990円（月額）
給湯器リース料：2200円（月額）

A　3LDK　72.42m2
4階　4980万円　坪単価227万円

A　1LDK　35.03m2
6階　4090万円　坪単価386万円

B　1LDK　32.78m2
3階　3550万円　坪単価358万円

C　1LDK　35.04m2
9階　4170万円　坪単価393万円

A　3LDK　67.06m2
2階　5399万円　坪単価266万円

B　2LDK　48.04m2
2階　3599万円　坪単価247万円

C1　1LDK　38.22m2
2階　2982万円　坪単価257万円

D1　2LDK　54.15m2
2階　4398万円　坪単価268万円

F1　3LDK　70.14m2
8階　6198万円　坪単価292万円

C　3LDK　79.43m2
303（2階）　13070万円　坪単価544万円

I　3LDK　83.68m2
309（2階）　14980万円　坪単価591万円

B　2LDK　70.79m2
4階　6568万円　坪単価306万円

L　2LDK　72.11m2
8階　7498万円　坪単価343万円

E　1LDK+2S　62.16m2
3階　8390万円　坪単価446万円

F　2LDK+S　71.35m2
2階　9390万円　坪単価435万円

E2　3LDK　65.66m2
2階　5090万円　坪単価256万円

G2　3LDK　70.1m2
2階　5440万円　坪単価256万円

A　2LDK　73.22m2
4階　15390万円　坪単価694万円

J　3LDK　77.22m2
4階　18890万円　坪単価808万円

A　1LDK　37.45m2
2階　4550万円　坪単価401万円

B　1R　25.38m2
9階　3670万円　坪単価478万円

I　2LDK　42.28m2
5階　5790万円　坪単価452万円

K　2LDK　42.01m2
8階　5990万円　坪単価471万円

C　1LDK+S　54.66m2
2階　4898万円　坪単価296万円

Eg　1LDK　34.08m2
1階　2998万円　坪単価290万円

F　1LDK　34.8m2
3階　3498万円　坪単価332万円

A　2LDK　54.9m2
3階　4898万円　坪単価294万円

I　3LDK　61.35m2
4階　5698万円　坪単価307万円

Lr　3LDK　71.3m2
5階　7598万円　坪単価352万円

Ga　1LDK　33.73m2
405（3階）　3980万円　坪単価390万円

A　3LDK　68.04m2
7階　5360万円　坪単価260万円

C　3LDK　73.81m2
5階　7098万円　坪単価317万円

D　3LDK　66.12m2
5階　6078万円　坪単価303万円

G　3LDK　68.44m2
5階　6298万円　坪単価304万円

G2　2LDK　60.54m2
3階　2598万円　坪単価141万円

I　3LDK　68.93m2
1階　2808万円　坪単価134万円

K　3LDK　70.06m2
3階　3148万円　坪単価148万円

B86h　3LDK　86.15m2
ベイプラザ
2階　5518万円　坪単価211万円

S95d　3LDK　95.88m2
サニープラザ
2階　6528万円　坪単価225万円

C147at　3LDK　147.76m2
カームプラザ
1階　8788万円　坪単価196万円

S102a　4LDK　102.76m2
サニープラザ
4階　7378万円　坪単価237万円

S123a　4LDK　123.04m2
サニープラザ
4階　9898万円　坪単価265万円

B　3LDK　67m2
9階　6450万円　坪単価318万円

D　3LDK　75.49m2
4階　9600万円　坪単価420万円

M　3LDK　91.83m2
9階　10888万円　坪単価392万円

A　3LDK　67.83m2
2階　3790万円　坪単価184万円

B　3LDK　67.83m2
2階　3490万円　坪単価170万円

Ft　3LDK　67.83m2
1階　3890万円　坪単価189万円

G　3LDK　70.21m2
6階　4370万円　坪単価205万円

Et　3LDK　67.83m2
1階　3890万円　坪単価189万円

Gt　3LDK　70.21m2
1階　4190万円　坪単価197万円

H　1LDK　40.3m2
8階　4058万円　坪単価332万円

ラスト1戸です！

B　3LDK　66.03m2
2階　8098万円　坪単価405万円

マンションマニアです！いつもブログなどをご覧いただきありがとうございます！

メインブログの記事に「物件個別スレッド内のコメントを削除してほしい」という内容と思われるコメントがございました。
個別にご回答しているところではございますが物件個別スレッドに関しては一切の関係(権限)がないため私のほうではどうすることもできません。

物件個別スレッド内のコメントの削除要請等はマンションコミュニティ様へお問合せください。

なお、こちらの出張所スレに関してはマンションコミュニティ様と提携しページをお借りしているため私に書き込み等の権限がございます。

※マンションコミュニティ様の物件個別スレッドに私が書き込むことはございません。出張所スレ及びスムログにて提携させていただいております。

また、宣伝のようになってしまい大変申し訳ございませんがマンションマニアへ個別で相談することも可能です。
ブランズシティ調布の購入等に関してお悩みであればぜひご相談ください！(ご相談方法はメインブログに記載しております)

今後もお役に立てる情報を発信して参りますので引き続きよろしくお願いいたします。

～価格情報(一例)～

A-I　2LDK　60.84m2
8階　6380万円　坪単価346万円

A-J　2LDK　60.84m2
8階　6440万円　坪単価349万円

A-B1　3LDK　70.18m2
8階　7190万円　坪単価338万円

A-Igタイプ　2LDK　60.84㎡
B1階　5480万円　坪単価297万円

B-Bタイプ　2LDK　63.84㎡
4階　5870万円　坪単価319万円

A-B2タイプ　3LDK　70.18㎡
8階　7170万円　坪単価337万円

A-C2タイプ　3LDK　70.18㎡
1階　6290万円　坪単価296万円
8階　7190万円　坪単価338万円

A-Fタイプ　3LDK　67.86㎡
1階　5990万円　坪単価291万円

A-G2gタイプ　3LDK　67.86㎡
B1階　5840万円　坪単価284万円

S　1LDK　34.8m2
604（5階）　4790万円　坪単価455万円
　
C　2LDK　53.94m2
310（2階）　7080万円　坪単価433万円

E　2LDK　56.51m2
312（2階）　7720万円　坪単価451万円

G　3LDK　72.77m2
314（2階）　9630万円　坪単価437万円

Gg　3LDK　72.77m2
102（地下1階）　9140万円　坪単価415万円

C-B3'　2LDK+S　70.35m2
9階　5400万円　坪単価253万円

A-B1　3LDK　70.35m2
3階　5300万円　坪単価249万円

B-B1b　3LDK　70.35m2
2階　5300万円　坪単価249万円

C-F4　3LDK　75.37m2
4階　5600万円　坪単価245万円

B-C1　4LDK　80.5m2
9階　6900万円　坪単価283万円

M　2LDK　55.75m2
12階　5960万円　坪単価353万円

I　3LDK　75m2
5階　6850万円　坪単価301万円

A　3LDK　71.21m2
5階　6410万円　坪単価297万円

B　1LDK　35.06m2
2階　3098万円　坪単価292万円

I　2LDK　56.65m2
3階　4198万円　坪単価245万円

Jg　2LDK+S　76.36m2
1階　5598万円　坪単価242万円

B2　3LDK　62.01m2
4階　4380万円　坪単価233万円

C　3LDK　58.47m2
5階　4330万円　坪単価244万円

Cg　3LDK　58.47m2
1階　3880万円　坪単価219万円

Ag　3LDK　70.08m2
1階　5588万円　坪単価263万円

C　3LDK　67.41m2
3階　5498万円　坪単価269万円

II-A　3LDK　67m2
2階　5198万円　坪単価256万円

II-C　3LDK　66m2
1階　4298万円　坪単価215万円

キャンセル住戸発生です！

値上げなしのため買い逃し方にはチャンスです！

Bタイプ　3LDK　73.55㎡
13階　6998万円　坪単価314万円

PHタイプ　3LDK　72.83㎡
21階　7498万円　坪単価340万円

Kタイプ　2LDK　56.56㎡
19階　5688万円　坪単価332万円

ED　3LDK　66.92m2
317（2階）　7748万円　坪単価382万円

SC1r　3LDK　72.53m2
416（3階）　8898万円　坪単価405万円

WD　3LDK　70.02m2
302（2階）　7998万円　坪単価377万円

SFr　4LDK　84.64m2
110（地下1階）　8998万円　坪単価351万円

WFr　4LDK　81.08m2
104（地下1階）　8298万円　坪単価338万円

G1　3LDK　67.36m2
4階　7800万円　坪単価382万円

F　4LDK　76.59m2
11階　8500万円　坪単価366万円

E2　3LDK　67.2m2
5階　6500万円　坪単価319万円

60A　2LDK　60.68m2
3階　10420万円　坪単価567万円

115A　3LDK　116.86m2
26階　31460万円　坪単価890万円

120A　3LDK　120.09m2
19階　28280万円　坪単価778万円

D　1LDK　43.61m2
3階　3198万円　坪単価242万円

F　2LDK　63.03m2
3階　4398万円　坪単価230万円

C　2LDK+S　60.32m2
3階　3898万円　坪単価213万円

E　2LDK+S　54.37m2
3階　3798万円　坪単価230万円

A　3LDK　63.74m2
3階　5908万円　坪単価306万円

C　3LDK　64.7m2
2階　5898万円　坪単価301万円
3階　6008万円　坪単価307万円

D　2LDK　54.53m2
2階　4898万円　坪単価296万円

G　3LDK　63m2
3階　5298万円　坪単価278万円

第1期販売概要

販売戸数:7戸
販売価格:4,898万円～6,008万円
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:54.53㎡～64.70㎡

管理費（月額）16,040円～18,870円
修繕積立金（月額）3,820円～4,530円

駐輪場 敷地内に52台上段：2段ラック式（21台）、スライドラック（31台）（月額使用料：300円～500円）
駐車場 敷地内に7台（平面駐車場5台、荷捌き駐車場1台、福祉対応駐車場1台）（月額使用料：18,000円）
バイク置場 敷地内に3台（月額使用料：2,000円）

O　2LDK　101.35m2
12階　31000万円　坪単価1011万円

Q　2LDK　124.97m2
15階　47000万円　坪単価1243万円

P　2LDK　108.28m2
13階　39000万円　坪単価1190万円

R　3LDK　159.36m2
14階　56000万円　坪単価1161万円

N　3LDK　161.06m2
12階　55000万円　坪単価1128万円

50B　2LDK　50.07m2
3階　6660万円　坪単価439万円
10階　7390万円　坪単価487万円

69A　3LDK　69.16m2
6階　9980万円　坪単価477万円
12階　10980万円　坪単価524万円