二子玉川　VS　武蔵小杉

世田谷区と川崎市を比べるには無理があるよ

>227
確かに、二子玉は9点でもいいけど世田谷区なので、惜しくも8点になります。

9点クラスになると、恵比寿、代官山あたりです。

>227さんへ

武蔵小杉は3はない。

もはや武蔵小杉を知らない人はいないし、

川崎市は広いからね。

武蔵小杉は川崎市でなければ、また、川崎市でもaddressを川崎市武蔵小杉に改名すれば、7点になるのだが・・

武蔵小杉って殆ど人は知らないでしょw
年一回の地価のニュースしか取り上げられないんだから。

すみません、うちの地元の者が皆さんにご迷惑かけているみたいで・・・

武蔵小杉はタワーマンションが更に建つ予定で住環境は悪化します。
地元民からみても武蔵小杉派の主張は痛々しいですが
もう少しの間だけ相手をしてあげてください。

小杉住民

住まいとしてみたらどっちもどっち。
どちらも多摩川河川敷の低地。
昔から金持ちは避けてきた土地柄。
似たもの通し、両者仲良くしましょう。

>233はダミーだと思います。地元住民といたしましても武蔵小杉の再開発は感謝し、期待もしてしまいます。

イイ店が入らずとも、
街が綺麗になることは
イイことです！

233ですが、ダミーじゃありませんよ。
武蔵小杉駅から徒歩2分のところに住んでいる者です。
先日の市ノ坪神社の祭りにも子供と行ってきました。

このタワマンの林は地元民から見て異様だと思いませんか？
デベの好き勝手に開発されて何とも思わない？
近所の人達は息が詰まりそうだと言っていますよ。
元から住環境はいい場所じゃないですけど、
ますます悪化するのが目に見えています。

再開発が完成して何が良くなります？
これだけスーパーがあれば生活に困らないですし、
高いものが欲しければ玉川高島屋に行きます。

これからも建ち続けるタワマンのせいで
さらに空が狭く気持ち悪い街になるのが残念です。

私も同感です。

首都圏直下型地震が起きたとき
林立するタワマンに一気に増えた住民の方々を受け入れる避難所のキャパシティがあるのでしょうか？

住民の数が激増しても、それを受け止めるインフラ（特に緊急時のインフラ）が整備された
という話は聞きません。

行政も住民税・固定資産税という目先のうまみに目を奪われて、
肝心の住人の安心を置き去りにしているのではないか
という不安がぬぐえません。

武蔵小杉って行った事ないけど何が有名なの？

タワマン住民も正直、
自分の住むマンションの敷地内しか見ないようにしてるもんね。

夜は遠く離れた新宿の夜景を見て、朝、出勤するときは敷地内の植栽を見て、
敷地を出たらあとはひたすら足元を見て駅まで向かう。

低次元な骨肉争い！どっちも京急蒲田や京急沿線を買えない層の、いわゆる都落ちって感じも否めませんもんねぇ！

蒲田くんも出てきたことだし、続きは蒲田VS武蔵小杉のスレでお願いしてもいいですか？
二子玉川と武蔵小杉を比較するなんて二子玉川に失礼過ぎるｗ

＞245さん　そんなに蒲田が欲しいのですね？まぁ分かりますよ気持ちは！

もう、武蔵小杉ＶＳ二子玉川みたいなマイナーな争いは嫌だー！私は、資産価値が上昇気流にある京急蒲田に移ります！なんだか田舎モンだった者が、上を目指し上京を決意するような心境です

結局二子玉川の圧勝か。
何度同じ言い合いを繰り返せば武蔵小杉住人の気が済むのか？

京急蒲田みたいに資産価値が上昇中にある地域の話題があがった後で、二子玉川や武蔵小杉には大変酷な話しですが、、二子玉川が圧勝もなにも、二子玉川はもともとローカル！悲しいけど始めから存在そのもが惨敗です！武蔵小杉に至っては論外です！いずれにせよ今なら辛うじて手が届くかも知れぬ京急線沿線とか、とくに京急蒲田とかの中古とか考えて、資産価値の上昇気流に乗っかり、人生を勝ちに回った方が得策かと思いますよ！

武蔵小杉が最も便利で、発展性があるようにみえますが・・・。

住む場所は不便よりは、圧倒的に便利がいいでしょう！

住むには圧倒的に小杉は二子玉川より不便でしょう。

>253さんへ
一戸建ての話はしてません。マンションは、便利なとこのほうがいいはずですよ。



>254さんへ

そうかな？
二子玉は駅近くにマンションないよね。

駅前にいくつもあるだろうに・・・
訪れたこともないのに、語ってるの？
マンションだって、商業地と隣接してるようなとこは遠慮する人は少なくない。
二子玉川当たりの高台のマンションなんて、どこも駅から少し離れた環境重視。
都心だって、とくに低層とかならそういうマンションは多い。
小杉や豊洲みたいな街とは、志向や生活スタイルが違う人もたくさんいるってこと。

商業施設は二子玉の勝ち

マンションは武蔵小杉の勝ち

二子玉川なんかと比較される武蔵小杉が可愛そう。
立地利便が違い過ぎる。
最終的な資産価値は立地利便だと思う。
というか価値に反映されなくても便利な方がいいと思う個人主観。

世間一般では全く逆。
武蔵小杉なんかに比べられる二子玉川が可哀想だよ。

そもそも川崎市だし。
コスギは鉄道の利便性以外全て負け。

これだけ相互乗り入れが進んでるんだから鉄道の利便性が
良い街なんてこれからどんどん出て来るし。

>259さん
今はそうかもね。
5年後は逆転してます。

あと、今でも、駅近タワーマンションという部分では、武蔵小杉は勝ちです。

アリオで勝てると思ってるんだw
さすが川崎市民。

二子玉川は相手にしてないから終了でいいだろ。
誰も見てないよw

ニコタマって卑猥

神奈川（笑）
川崎（爆笑）

>261
マンションで比較してるんよ。

アリオだけでは勝てません。

二子玉のライズにはかなわなくても、それ以外の二子玉のマンションには、武蔵小杉のマンションの勝ちです。

駅近だし、あと、商業施設もアリオは便利だし、あと駅ビル、そしてモールが駅周辺に5つもできますよ。
知らないの？

二子玉も小杉も駅歩10分以内は勝ち組
あとは屑

二子玉の瀬田ファーストとか知ってるの？
二子玉は低層マンションこそプレミアムだよ。

タワマンなら何でもスゴイって田舎者だなw

コスギは中古の値段が買値を割りはじめてるからね。
勝ち組とまでは言えないだろう。

馬鹿が低層だの何だのって言ってるけど
駅近に勝る価値はない
購買原価割ろうとも駅近の魅力は失われないよ
低層なんて駅離れたら腐るほどあるだろが
駅から離れた駅近はないんだよ、知ってるかい？

瀬田ファーストは駅徒歩6分だよ。
6分でこの住環境の良さ。
取り合えず調べて見な。

コスギじゃ絶対にないマンションだから。

おい
マジレスしてる馬鹿がいるぞ

コスギ？
環境とイメージ、あまり良くないね。
単身者用アパートの豪華版みたいなもので、お勤め用の箱としてはいいかもしれない。
ただ、生活の拠点としてはありえない。
賃貸用の資産として持っとくのは悪くないかも。

駅近は賃貸なら分かるが、どうしても住みたいというものでもない。
賃貸資産と同じようなとこで、上とか言われてもね～

「都心さえ、あこがれる街 。二子玉川」は爆笑したな

「ヨクバリスギ ・シアワセスギ・ムサシコスギ」にも爆笑したよね。

>>266
徒歩10分？
マンションで徒歩10分なんてダメだろ。
徒歩3分以内でこそマンション（空間）を買う意味がある。

↑
駅にあんま用ない人も沢山いるからｗ
哀しいね、毎日電車通勤ご苦労さん。

固定資産税を沢山払い続ける奴が優勝でいいだろ

>276
駅に用のない人
つまり田舎の人。

首都圏に住むには、交通手段の一番は電車ですよ。

芸能人は別ですがね〜。

だから
高い固定資産の価値を享受している＝固定資産税を多く払う
ということだろ
賃貸やら親の家に寄生してる奴に地域を語られても片腹痛いわ

＞首都圏に住むには、交通手段の一番は電車ですよ

そう思うなら都心に住むよ。

芸能人でなくても、いろんな仕事の人がいるんだよ。

だから、東京なの。

住民ほとんどが画一的な生活パターンを送っているのは、田舎の方が多い。

>280 都心て具体的にどこ？

東京住民の９割は
寄生虫

>280さん
だから都心って具体的にどこのこと言ってんの？
六本木？表参道？赤坂？新宿？渋谷？どこなのさ？
都心って便利ですか？

280じゃないけど
山手線の内側のさらに中央線より南側位に思っておけばいいよ。

ちなみに東京人はあまり渋谷や六本木には住まないよ。

一族が南青山で眠ってますｗｗ

２８８はひねりが足りてないね

どうでも良くない？

都心じゃないよ
奥沢って駅から歩２分
踏切がうるさいから買い手が見つかったら引っ越す

てゆかニコ〇マとコスギの人に迷惑だからどっか行けよカス
俺もこれで退散するわ
こっから後に書いたら即カス認定だぞ

この人達は何とやりあってるの？

川崎側の多摩川の河川敷でBBQをしてる河童！
川にゴミを投棄しないでくれますか？

>285さん
都心はそんなに便利？
スーパーはあるの？
駅近に住めるの？
住宅はあるの？

武蔵小杉とか無理

>>300
じゃーどこならいいの？
具体的なマンション銘柄を上げてください。

ちなみに最近の武蔵小杉の再開発計画の事を知らないでしょ？
勉強した方がいいですよ。
大変な事になっています。

こんなこと書くと「アリオ」だろ？と詰まらん書込みが増えると思うけれど武蔵小杉はアリオで大成功すると思います。
なぜ成功か？
他方からの来場者はどうでもいいからです。
武蔵小杉エリアに住んでいる人の利便性が高い街になる事を前提に考えればアリオで正解です。

武蔵小杉は住んで便利な街であって武蔵小杉に地縁の無い人にとっては単なる乗換え駅です。

武蔵小杉の勉強？
勝手にやったら？
見た感じや街の雰囲気が受けつけないんだよ。
人の勝手だよ。

武蔵小杉に半年住んで、二子玉川に引っ越しました。
小杉の前は自由が丘に住んでましたが、
川を超えただけで、302さんの言う通り、雰囲気が全く違いますね。
横須賀線も通ってるので通勤はたしかに便利でした。
が、在宅ワーカーの自分には環境＆雰囲気が大事だってことを実感しました。
そー言う意味で一度、小杉を体験して良かったかも。
費用＆広さに惹かれ、危うく郊外にマンションを買いそうでした。

老人に駅近ＭＳが占拠されつつあるね

>303さんへ
北口と西口のこと言ってるんですね。
武蔵小杉は線路に囲まれてるから降りる場所によって随分違うよ。
東側の再開発ゾーンを見てください。そこに住んでる人たちは、よそ者が多いですが、この地域ではセレブ風。それもまだ完成してませんし。
西口も北口もこれから再開発しますし。
住みやすい、綺麗な街になりますよ。 ただし駅周辺のmusacoと呼ばれる場所だけですが…
きっとあなたは、駅から離れた南武線北口側にお住まいだったのでしょうね。

>>305
同感。
武蔵小杉の利便を捨てて不便な二子玉川を選択される感性は理解不能です。
再開発計画を知らないのでしょう。
暫定で1年後。
3年後まで待てればまったく違った街になります。
3年なんて一瞬です。
とりあえず1年後に期待。
来春には刷新された新しい武蔵小杉の歴史が始まります。
3年後に二子玉川から武蔵小杉に引越きたら如何ですか？
その頃にマンション買おうと思ったらとても買えない価格になる可能性あり。
ちなみに>>302さんは二子玉川でも賃貸ですね。
いつになっても決断できないと無駄な賃料一生払うことになりますよ。
頑張って。

アリオで便利ねぇw
電車の利便性以外勝てる要素無いって。

魅力ない街、武蔵小杉。

最高につまらん書き込みするな

武蔵小杉さんはパトロールが大変だ。

>>307
電車利便性の価値は希少で価値が高い。
どんな物があればその街の価値が上がるのか教えて頂きたい。
武蔵小杉になくて他であるものって何ですか？

>311 ご参考までに。この十箇条は結構当てはまってると思う。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151016/

＞武蔵小杉になくて他であるもの

312さんのご指摘の通りなんだけど、個人的には以下のものが決定的に不足と思う。

・環境
・公立学校のレベル
・客層・住民層の雰囲気
・主要幹線道アクセス(近くに高速なし）
・坂や標高

１０箇条が正しい判断だとしたら武蔵小杉は宜しくないと思いますが１０箇条の内容がねー。
所詮素人判断。
参考にならないね。

あなたも素人だから、意見にならないね。

不便だよ。

川の向こうと比較にならない。

電車利便に関しては比較にならないです。
どっちが便利かは聞かないで下さい。

>>320
必死なのは追われる側だと思えます。
追う方には余裕があるでしょう。

>>321
＞必死なのは追われる側だと思えます。
なるほど、今は追いかけているという自覚はあるのですね。
しかしながら、並大抵のことでは追いつけないでしょう。
少なくとも商業施設の充実度に追いつくことは不可能と言って良いでしょう。

川崎小杉だね。

俺、武蔵小杉に住むくらいなら、利便性捨ててでも横須賀の僻地へ引っ込むよ

一度ついたイメージは数十年は変わらないよ。

武蔵小杉が魅力ないって、イメージは確かに変わらないや。

商業施設素晴らしい二子玉川。
だけど不便な二子玉川。