センターマークスレジデンス（旧称：アイランドシティGoodマンションプロジェクト）ってどうですか？

金額次第でしょう。タワーも大幅に売れ残っているし、アイランドシティの中では立地は評価されにくいでしょうし、その辺りを西鉄側が謙虚に受け入れて良心的な価格設定になれば可能と思います。あとはEVの設置数ですかねぇ。アイタワーもセンターマークスタワーも不人気の最大の原因の一つはEVの少なさですから。通常は50戸で1機が基準と言われているところ両タワーは280超の戸数でなんと3機、中央公園を挟んだ向かいのパークカーサは3棟とも竣工前完売ですがEVは30?40戸に1機ですからね。

設備・仕様が明らかではないですが下記は欲しいですね。
1.ディスポーザー
2.床暖房
3.スマートキー（遂にザ・テラスで採用されました）
4.防音サッシと高性能ペアガラス
5.2.5m以上のバルコニー

意外に安くてびっくり。
仕様も良いし、オプションも他より安いらしい

GOOD不動産の賃貸と勘違いしている人が多い

なんで人気ないんでしょう（笑）
ディスポーザーは、ついてないですね。床暖房あり、たぶんスマートキー付き、ペアガラスあり、バルコニーも広めでした（ｍ?数覚えてません）坪単価下位層で145万ぐらいなんで、安いほうでしょうね。バスベイが隣接するので、バスの排気ガスと音が気になります。買うんでしたら、上層階かな？駐車場代の設定が高すぎる。総合的には、買ってもいいのかな？センターマークスタワーは、地雷なので、買いませんけどね（笑）

>>12 マンション検討中さん
どのへんが地雷ですか
タワマンだからということですか？

MR行ってきて、検討から外しました。
・価格は安いですが、やはり設備などそれなりです。
・あの規模クラスのマンションで駐車場が建物階下とか怖すぎます。。。
・都市高速近すぎて騒音、朝の混雑の対策が皆無ですね。駐車場の出入り大変そうでした。イチオシがHタイプのようですが、都市高速側です。
・賃貸、高齢者と、コミュニティと言えば聞こえは良いですが、治安や徘徊者のリスクは伴いますよね。

一方で良い点といえば
・価格
・8階くらいより上の階は、公園側、病院側ともに窓からはひらけた感じが維持されるのではないでしょうか。

あと、誰かが前に書いていたタワマンから覗かれる見下ろされる感は、タワマン側が玄関なのであまり気にしなくて良いかと。ただ、公園側のRタイプは、メインバルコニーではありませんが、シニア棟からの視線が気になりますね。

>14
私もMR行って説明聞いてきましたが、検討から外しました。
最上階のTタイプや12階のSタイプを検討していましたが、どちらもルーフバルコニー側のシニア棟の目線が気になりますよね。パンフレットとかではズレて配置されているように見えましたが、建築中の現地に行ってみると少し重なってるんですよねー。言葉は悪いかもしれませんが、ヒマな、もしくは少し認知の入ったシニア棟の入居者が、こちらを向いて1日中ボーっとでもされてた日にゃたまりませんね。
かといってHタイプはモロに都市高側…。角部屋のプランが全て残念なのです。
確か今日が第1期の抽選なんですよね。角部屋申し込みの皆様、ご愁傷様です。。。

みなさん同じ考えですね。
旦那は上層階が良かったようでTタイプ、Sタイプ、Rタイプ上層階を検討していましたが、ナシという結論に至りました。理由は同じくシニア棟と、あとは階下に設置されるバスベイの存在だったようです。価格はそれなりでしたが、安かろう悪かろう、ですかね。リセールも期待しにくい？のでしょうか？それは開発進展次第でしょうけど。あと、香椎浜の花火が見えるか見えないか、微妙かもと思いました。
MRの方はその辺りを一切説明されないのも個人的には何か気になりました。こちらから聞かないといけなかったんでしょうね。

とはいえまだ旦那は迷っているようです。申し込みされた方、検討を続けていらっしゃる方はいらっしゃいますか？ぜひご意見お伺いしたいところです。

>>16 マンション検討中さん
花火は少し歩いて外で見た方が良いですよ