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センターマークスレジデンス（旧称：アイランドシティGoodマンションプロジェクト）ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-08-10 19:09:00

4.6

口コミ人気度

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センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/islandcitygood/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通：西鉄バス「こども病院」停徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.89平米～101.05平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2019.4.19　管理担当】

[スレ作成日時]2019-03-02 21:29:44

センターマークスレジデンス第1期1次～第2期3次

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）

交通：「香椎照葉5丁目」バス停から徒歩4分（西鉄バス）

価格：2,910万円～4,450万円

間取：2LDK・3LDK・4LDK

専有面積：69.89m2～93.64m2

販売戸数/総戸数： 66戸 / 228戸

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物件概要
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通	「香椎照葉5丁目」バス停から徒歩4分（西鉄バス）
間取り	2LDK・3LDK・4LDK
専有面積	69.89m2～93.64m2
価格	2,910万円～4,450万円
管理費（月額）	7,400円～9,900円、団地管理費 : 1,400円～1,900円
修繕積立金（月額）	5,590円～7,490円、団地修繕積立金 : 410円～560円
そのほかの費用	インターネット使用料 : 1,430円（月額）
種別	新築マンション
総戸数	228戸
販売戸数	66戸
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年06月入居可能時期：2020年07月

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社
施工会社	若築建設株式会社九州支店
管理会社	西鉄不動産株式会社

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センターマークスレジデンス口コミ掲示板・評判

173 名無しさん

雰囲気は確かに良いんだけど、
災害多発するこのご時世に、
駅遠湾岸埋立タワマンはなあと思ってしまうなあ。
液状化喰らったら一発で資産価値なくなるからリスクが大きすぎるような。
174 匿名さん

>>173 名無しさん
液状化起きた代表的な埋立地って言ったら福岡では百道になりますが資産価値変わりました？
175 坪単価比較中さん

百道浜と照葉島は埋め立てた土砂の質が液状化の有無に関係しているようです。
百道は沖合の砂が主体で液状化しやすい。照葉は浅瀬の泥シルトが主体でしにくい。
176 マンション検討中さん

福岡は本当に大きい地震は起きてないからね、
大きいのが起きたらと考えると‥‥
新浦安や六アイを見ていると怖いですね。
本当に一気に落ちますから‥‥
駅近でもないし早良区北部というブランドも無いですし、さらに供給過多、需要がなくなると売るに売れなくなることもしっかりと想定しておく必要があると思います。それでも住みたいならいいと思うけど、自分なら香椎千早の駅近を買ってたまにアイランドシティに遊びに行きますね。
177 マンション検討中さん

>>174 匿名さん
うん、百道は今でも高いですね。
アイランドはね、2000万台後半、築10年、80平米の物件が珍しくないでは？
そのアイランドの成長性に期待するよりレバノンの港で起きた大きな爆発事件がアイランドに発生しないように祈ったほうが良い~かしら~
178 マンション検討中さん

>>170 通りがかりさん

確かに！　値引も凄いみたいだけど・・・
179 名無しさん　

>>177 マンション検討中さん
アイルランド？ビバノン？　熱中症に注意。
180 マンション検討中さん

>>179 名無しさん　さん
どうも、どうも！ところで、老眼鏡を買わんか？
181 名無しさん　

>>180 マンション検討中さん
ハズキ以外で、どこが良いかぜしお知らせくさい、
182 マンション検討中さん

>>181 名無しさん　さん
ヒャキンはいかがでしょうか？　ぜし(笑)さん。