ザ・レジデンス二葉の里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.polestar-m.jp/683/
所在地：広島県広島市東区二葉の里一丁目123番1（地番）
交通：JR「広島」駅（新幹線口）徒歩7分
間取： 3LDK、4LDK
面積：66.62㎡～87.70㎡
売主：株式会社マリモ・三菱地所レジデンス株式会社・鉄建建設株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-02-26 16:20:41
完売おめでとうございます！
地権者さん、この結果踏まえてプレ値で売りにださんかな？
場所はとても良いと思いますが10階より下階は超望遠最悪。
訂正
遠は削除
超望は眺望が正解。
昼から飲酒はミステークが多い。
やはり新幹線側より道路側ですかね。
>>612 マンコミュファンさん
新幹線側の方が、値段も高かったですし、私は、新幹線側の眺望がよかったですが。新しくなる様が少しの間見れますし。排ガスも。直接ではないので、気持ちの問題ですが
最近の新築では立地と価格のバランスは良かったと思います。在来線の直ぐ横築20年の○○ーレンス中古マンション3200万円でも売れてますからね。
このマンションと関係ない話かもですけど、変動、固定、フラット３５Sの有用な情報あるサイトあれば教えてください。
眺望をあまり気にしない人って結構いると思いますよ。
マンションだから眺望欲しいけど、街中だと所詮しれてますしね。１０階以上でないと。
一軒家だと眺望ないから同じかーと諦めてしまうと物件の幅が広がります
無理に移動しなくても、ここで続けてもいいですよね。ここが閉じられればそのうち住民スレが出来るでしょうから、よそに移動してまで続けたい話題もないかなと。
キャンセル住居待ちとかありますか。
>>621 匿名さん
ないよ。
一年以上先に完売して、近くの、ヴェルディが、人気でうちより物件価格高いし、キャンセルするより、入居開始してから売ったほうが得だから。
来年、入居開始してからならあるかもね。
購入価格より大分高いだろうけど。
コロナ前から、広島駅前ならマンション売れるからね。
ましてや、二葉の里は、ゆめタウン本社公示価格毎年、
県内上げ率一位だから。
目の前のクラースも、ほとんど売る方いないね。
駅前のマンションどこも人気で、高値で動いてるからね。
分かります！
私もクラースの方がいいなと思ってました。
新幹線の高架と近すぎないですし、眺望も今のところ開けてるし。
あとはIKEAの場所がどうなるか。。
レジデンス二葉の里が値上がりするくらいなら、IKEAの場所にマンション建ててもすぐ売れるかもですね！
