フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

照葉移住を希望してます。
本日香椎浜花火大会で照葉に来ましたが、やっぱり中央公園も体育館も歩道も広く生活しやすそうです。
こちらは中古がかなり多く掲載されてますが、あまり入居者が決まらないのでしょうか？
こちらも新しいタワーも良いと思ってます。
こちらは西向きがほとんどで引っ掛かります。
タワーは選択肢は増えるのと、新築に住めるチャンスとも思います。花火大会も部屋から見えるの羨ましいです。

私も検討しています
02は2F　4500　植栽が癒されそうですが、眺望は期待出来ないし、公園からの声と視線も気になります
04は4F　4980　
01は両面マンションになるので対象外です

02・03・04で6F以上なら即買いしたいので不動産屋さんに お願いしているのですが、中々空きそう無いです
しかも、出ても中古なのに新築時価格+20％の価格だそうです

>>2871 匿名さん

フォレストだけではなく、照葉の物件＋20パーで取引されるのが相場になってるようです。
悪くてもトントン。

これは強気だなーと感じる中古もありますね。
売るつもりがないのか、ずっと残ってる部屋もあったり。フォレストはマンモスマンションだから定期的に売り出し物件はあるので、駆け引きは必要かと。
照葉テラスのフォレストカーサが出ないですね。
売りに出ても直ぐ決まりますね。
照葉の中では1番グラメゾ品質と思ってます。
タイプは違いますが、積水タワーも品質は良いですね。こちらはランニングコストさえ気にならないなら最高かと。

>>2870 マンション検討中さん
築浅でなかなか入居者が決まらないというのは今後が思いやられます。価格もお安いので購入層もそれなりにいると思いますがなんででしょうね。

>>2874 マンション掲示板さん
親族が住んでいますが「売ってください」広告が頻繁に入っています
が、低層は厳しいかもしれませんね

>>2875 匿名さん
だいたいの分譲マンションはよく入ってくるので、グランドメゾンやプレミストなど高級マンションではチラシを受け付けないところも多いです。

>>2876 口コミ知りたいさん
???????
私はGMですが普通に入ってますよ
受け付けないってどんなシステムですか？
どこのGMですか？
ポストもオートロックとか？
凄いですが不便です

>>2877 匿名さん
ここだけの話ですが、
老人が多いマンション管理組合だと、ポストにチラシを入れないように、管理人に監視させてるところがあるんです。

>>2877 匿名さん
それは一昔のGMかな？西新のブリリアタワーあたりから、一部の高級マンションではどうでもいいチラシとかが入らないようにオートロックになったり、コンシェルジュが監視したりしてるみたいよ。配送業者とかは少し大変だけど、住民は別に困らないから不便じゃないんじゃない？

>>2877 匿名さん

ポスティングができないマンション
・高級マンション
・管理人が24時間体制で常駐
・ポストに行くまでオートロックあり
・郵送物はオートロックを住民が解除するか、コンシェルジュが決められた業者のみ対応するか

最近のGMの一部もそうなってきてるみたいですよ。

>>2879 マンション検討中さん
オートロックポストって？
在宅しないと受け取れないの？普通の郵便物はどうするのですか？

コンシェルジュがポストを監視してるって？ナイナイ、刑務所じゃあるまいし

宅配はBOXでしょ？

凄ーく住みにくいマンションですね！！
貴方、お住まいなの？

滅茶苦茶スレ違いとどうでもいい話だ

>>2881 匿名さん
ポストに行く前にオートロックがあるので、コンシェルジュを通す必要があります。だから変なチラシは入りません。もちろん宅配BOXもあるし、コンシェルジュに受け取ってもらうこともできます。住んでる人は困らないし、余計なチラシが入らなくて便利とのことです。

>>2875 匿名さん
そういうチラシが入ってる時点で二流

>>2883 口コミ知りたいさん
ポストがオートロックの中にあるのは初めて聞きました
どこのマンションですか？

フォレストプレイスは組合でこちらの掲示板に投稿してるのはホントですか？
マンションアピール良い投稿は参考になるの数が多くて、団結力ありますね笑

オートロック内にポストがあるマンションでも、郵便物を投函する口は存在します
ので、広告なども投函できます
また、特定の業者（新聞は各戸前受け配達）は解除番号を知っているかカードを所持しています
管理人等有人に許可を求めるマンションは福岡には無いと思います

ポストマンでした

>>2880 匿名さん
福岡にありますか？

>>2888 口コミ知りたいさん
いくつかありますよ。調べてみてください。