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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-09-18 16:55:08
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145479
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス [第一期・第二期]
-
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
-
交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
- 価格：3,640万円～5,220万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.40m2～93.65m2
-
販売戸数/総戸数：
14戸 / 342戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番） |
| 交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
70.40m2～93.65m2 |
| 価格 |
3,640万円～5,220万円 |
| 管理費（月額） |
5,900円～7,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,900円～7,900円 |
| そのほかの費用 |
J:COM利用料 : 2,090円（月額）、タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）、自治会費 : 500円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
342戸（58戸（01）、106戸（02）、96戸（03）、82戸（04）） |
| 販売戸数 |
14戸 |
| モデルルーム |
棟内モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建（01）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月
入居可能時期：2020年03月 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組（01）、株式会社鴻池組（02）、株式会社淺沼組（03）、株式会社鴻池組（04） |
| 管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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1892
匿名さん
>>1890 周辺住民さん
どういたしまして。仕事ですから。
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1893
匿名さん
>>1891 マンション検討中さん
だからスレチだってば。
こういう投稿も西鉄スレでわざと積水自慢する投稿も、荒らしだってバレてるよ。
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1894
匿名さん
>>1891 マンション検討中さん
そんな理由で、マンション買うアホおらんやろ。
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1895
匿名さん
-
1896
マンション検討中さん
01から04で一斉に売りに出されたら、どこから埋まるんだろう。02かなぁ
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1897
マンコミュファンさん
向きが良い02ですかね。01は西鉄のタワーから丸見えなので絶対無いかと、、
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1898
マンション検討中さん
>>1896 マンション検討中さん
02と03でしょうかね。
02は西向きが気になる方が選ぶでしょう。ただ、今建築中のタワマンが近く、それは少し気になりますかね。
03は唯一公道に接していない点と東西バルコニーともに正面には道があり将来何かが建つ心配がないのが良いですね。人気で売れ線だった全室リビングインのCの間取りは02にはありませんでしたね。
04は角部屋のFは売れそうですね。04F以外の角部屋はマンションが隣接しバルコニーのプライバシー性が保たれないのが懸念事項ですかね。
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1899
匿名さん
03は夜、the358がちょっと眩しい。あのロゴ、夜は消してくれたらもう少し星が見えるのかなぁ。。
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1900
通りがかりさん
>>1899 匿名さん
目の前に学校できたら、さらに明るくなるね。
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1901
マンション検討中さん
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1902
匿名さん
>>1900 通りがかりさん
夜の話なのに学校ができたら明るくなる､､､？
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1903
匿名さん
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1904
マンション検討中さん
物件概要見る限り03と04と合わせて残り45戸ですかね。
さて04完成までにいくつ売れるか？
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1905
通りがかりさん
>>1904 マンション検討中さん
急がないとあっという間に完売しそうですね。
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1906
マンション検討中さん
>>1905 通りがかりさん
照葉タワーに検討者流れてますね。
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1907
匿名さん
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1908
マンション検討中さん
時代の潮流、立地環境からしてもタワーよりテラスが良いと思うけど、タワーへの憧れはやはり強いのかねぇ。
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1909
通りがかりさん
>>1908 マンション検討中さん
大濠や西新の駅近等なら立地によってはタワマンが良い場合もあるけど、あの立地でタワマンはないやろ。土地余ってるのになんでわざわざ上に伸ばすんだと。
照葉はこっちのほうが良さそう、、戸建も液状化リスクが怖いし欲を言えば5階建くらいで重厚感のある高級マンションが欲しいところ。
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1910
匿名さん
>>1907 匿名さん
どちらかと言えば少し無理してグラメゾ浄水。
浄水は受け付けも出来ないぐらい人気みたいだし。
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1911
マンコミュファンさん
毎回抽選になる浄水は流動性が高いよ。
高いなりに価値がある。
ここも品質は良いからコスパ良し。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス [第一期・第二期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
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交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
- 価格：3,640万円～5,220万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.40m2～93.65m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 342戸
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