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マンション比較中さん [更新日時] 2021-06-12 18:41:38
4.8
口コミ人気度

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145479

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04

フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス  [第一期・第二期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分
価格:3,640万円~5,220万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.40m2~93.65m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 342戸

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フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1321 匿名さん

    >>1318 マンション検討中さん

    福高出身が多いか少ないかは、分かりませんが、
    照葉に限らず富裕層が多いエリアは、
    学力が高い。データでも、出てます。
    エリア的に、所得が安定してる人達が
    多いというだと思います。
    ただ、面白いのが、所持してる車をみると、
    どこのエリアにしても、富裕層なのか中流層なのか、
    背伸びしてるのか、なんとなく 見えますよね。


  2. 1322 通りがかりさん

    >>1321 匿名さん
    すみません。意気込みは伝わってきますが、、。車にお詳しいかたで宜しいでしょうか?

  3. 1323 匿名さん

    >>1318 マンション検討中さん
    早く根拠を教えて下さい。

  4. 1324 匿名さん

    >>1322 通りがかりさん
    一般的なレベルは、あると思います。
    まぁ車種や値段 価値程度は、調べれば
    誰でもわかる時代ですしね。

    調べる知識が無い方だったら、スイマセンm(__)m

  5. 1325 マンション検討中さん

    最初は中央区を見ていましたが、見学に伺い、グレードもとても高いものを使っており魅力的です。
    また、目の前に今後視界を遮るものがない!福岡市のグリーンベルトと新しい小中一貫校。体育館の高さも低めで緑も多いので雰囲気がとてもいいように思いました。
    子供が下で遊んだり、となりのテリハナにて塾や習い事に行ったりしても安心。敷地からでなくても声をかけられるくらいの距離感で子供の居場所があるのはとても魅力的。
    また来年4月から100人越の保育園が真裏にでき、正直将来性を考えても、こんな立地のマンションなかなかないのではとさえ思いました。

    またアイランドアイやセブンイレブンにも気軽にいける距離なのは車をわざわざ出さなくても利用できるのには照葉のなかでも価値はあるように思いました。

    また、子育ては良い環境なのはもちろん、
    もしこの家で年を取ったら、どんな老後になるのか、コミュニティも盛んで、シェアハウスでマンション友達と話したり目の前でゲートボール?妄想止まらなくなりました。(笑)自動運転ののるーとになりお出かけ?
    未来の街もきっとゆったりとして楽しそうです。

  6. 1326 マンション掲示板さん

    >>1325 マンション検討中さん
    目の前のグリーンベルトに民間のカフェ(スタバが噂されています)や飲食店・物販店が出来るのも嬉しいですね。
    整備中のはばたき公園も近く、日中は小鳥達の可愛い鳴き声が聞こえます。
    おっしゃるように目の前に遮るものが何もないので、広いテラスを人目を気にせず使うことができますね!
    また、海の中道にパーク・ツーリズムという子供から大人まで楽しめるお洒落な施設も誕生します。
    子育てから老後まで非常に魅力的な環境だと思いました。
    未来は自動運転で高速経由で天神博多に行けるのではないかと妄想しています。笑
    高速ができたおかげで混んでなければ天神博多ともに15分くらいで行けるようになり便利になりました。

  7. 1327 匿名さん

    >>1326 マンション掲示板さん
    グリーンベルトに商業施設ができるというのはどこ情報ですか?スタバの話も別のスレでデマだったと書いてありました。

  8. 1328 マンション検討中さん

    >>1327 匿名さん
    恐らくデマではなくて、不確定なこと、なのではないでしょうか。福岡市さんが誘致の候補にされててドライブスルーのスタバなら収益確保もできるのではと交渉入ってるようではあります。どこの何の施設ができるかは未定で、まだ何も決まってないことを話すことはできないかと思います。

  9. 1329 口コミ知りたいさん

    >>1327 匿名さん
    「グリーンベルト 民間活用」で検索すれば福岡市の詳しい資料が手に入りますよ。
    スタバじゃなくてもRECコーヒーやブルーボトルなど来ないかなと妄想しております。笑

  10. 1330 匿名さん

    >>1329 口コミ知りたいさん
    検索しました。意外と民間活用エリア、広いんですね。グリーンベルトの幅が将来的に半分くらいになり建物ができるんですね。でもどんな店ができるかは全く分からないですよね。ちゃんと誘致できるのかすら未定ですよね。誘致しようとしてるのがカフェかどうかも書いてないので妄想になりますが、景観を損ねないオシャレな低層の建物ができればいいですね。

  11. 1331 匿名さん

    >>1330 匿名さん
    この返信って、
    何を伝えたいのかよくわからない。
    住んでる人達か、今から住もうと住みたいと
    思っている人達かわからないですが、
    暖かい内容で、良いエリア何だろうなと、
    楽しいコメントをしてるのに、
    こんな読んでいて、気分が悪くなる内容は、
    止めて欲しい。


  12. 1332 匿名さん

    オシャレに見えるスタバーでも良いが、
    オシャレに見えないスシローの方が、実質使うしニーズありそうだよな。

    スシロー希望(クラ、ハマ不可)

  13. 1333 マンション検討中さん

    >>1327 匿名さん

    >>1327 匿名さん
    恐らくデマではなくて、不確定なこと、なのではないでしょうか。福岡市さんが誘致の候補にされててドライブスルーのスタバなら収益確保もできるのではと交渉入ってるようではあります。どこの何の施設ができるかは未定で、まだ何も決まってないことを話すことはできないかと思います。

  14. 1334 マンション検討中さん

    住人の方に質問です。
    夏の夜は涼しい風は期待できますか?
    個人差があるのは承知してますのであくまで主観で構いません。
    エアコンが苦手で夏の夜は毎年憂鬱になります。
    少しでも改善されるのであれば私にとってはこの上無い魅力です。

  15. 1335 居住者

    >>1334 マンション検討中さん
    02に住んでいる者です。ベランダ側とその反対側の部屋の窓を両方開けると、時間を問わず風が常時入ってきます。時にはその風がとても強いと思うくらいです。そのため日中はクーラー無しでも心地よく過ごせます。
    未だにクーラーは大雨で湿度が高かった時のみで、それ以外は全く入れておりません。
    各居住者の方たちの個人差はあると思われますが、私はとても快適に過ごせています。

  16. 1336 匿名さん

    >>1334 マンション検討中さん
    今はまだ夜涼しいのでエアコンは要らないですが、夏の熱帯夜はさすがにエアコン無いときついのではないでしょうか。35度超える真夏日の夜など、エアコン無しは熱中症の危険があると思います。
    鉄筋コンクリートの建物は熱を蓄えるので、一番涼しいのは北向きの部屋だと思います。

  17. 1337 匿名さん

    >>1334 マンション検討中さん
    西向き住戸は夏暑いのがデメリットです。エアコンをガンガンに効かせれば問題無いですが、エアコン無しは考えられないです。

  18. 1338 マンション検討中さん

    >>1335 居住者さん
    ありがとうございます!
    照葉の風は気持ちよさそうですね!
    ありがとうございます。
    大変参考になりました。

  19. 1339 4棟目検討中

    4棟目もモデルルームになっていたFの間取りは完売のようですね。欲しかった間取りだったので残念です、、

  20. 1340 匿名さん

    >>1339 4棟目検討中さん
    それは残念でしたね。
    特に04のFは角部屋で隣にマンションがこないので人気が高そうです。
    キャンセル待ちは申し込まれましたか?




フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス  [第一期・第二期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分
価格:3,640万円~5,220万円
間取:3LDK・4LDK
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