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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-06 05:11:04
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番） |
| 交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）（04エントランス 徒歩7分）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 （04エントランス 徒歩32分）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
342戸（58戸（01）、106戸（02）、96戸（03）、82戸（04）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建（01）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組（01）、株式会社鴻池組（02）、株式会社淺沼組（03）、株式会社鴻池組（04） |
| 管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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4005
マンコミュファンさん 2024/09/07 13:50:56
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4006
通りがかりさん 2024/09/07 13:55:18
>>4004 匿名さん
同じく西鉄が安物という捉えでなく、
積水は注文なのでとそういう意味です。ありがとうございます。
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4007
マンション検討中さん 2024/09/07 13:59:40
>>4001 マンコミュファンさん
3桁も出てますか？センターマークスとアイタワーがかなり多いです。
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4008
通りがかりさん 2024/09/07 14:20:10
他人のお宅が気になる人が必死だな
満たされてない人のやり場になってそう
醜い
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4009
名無しさん 2024/09/07 18:45:34
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4010
マンコミュファンさん 2024/09/07 23:20:56
>>4004 匿名さん
注文住宅も間取りのパターンやパーツをカタログで選べるだけでワンオフのフルオーダーではないよ、だから間取りや仕様に違いが無ければ建築費はあまり変わらないよ。建売は完成した家を見て買えて、展示を兼ねているから総じてキッチリした造りになっており、気に入ったらお買い得だよ。
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4011
名無しさん 2024/09/07 23:32:14
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4012
管理担当 2024/09/08 06:28:43
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4013
マンション検討中さん 2024/11/03 05:54:41
このスレである一室を例の人が必死に売ろうとしてたのに、ひさしぶりに見てみたけどまだ売れてないね。ずいぶん前に値下げしたのにね笑
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4014
評判気になるさん 2024/11/03 06:31:53
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4015
eマンションさん 2024/11/03 21:30:13
>>4013 マンション検討中さん
中古だけで15くらい出てるね。
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4016
マンション掲示板さん 2024/11/03 22:22:41
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4017
マンション検討中さん 2024/11/04 12:14:54
こことアーバンパレス中古で迷っています。
どちらがいいと思いますか？
どちらでも価格はあまり気にしていません。
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4018
マンション検討中さん 2024/11/05 09:29:31
>>4017 マンション検討中さん
価格を気にしないなら今度できるグランドメゾン一択かな。こことかアーバンパレスは安さだけが取り柄なので。
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4019
口コミ知りたいさん 2024/11/05 10:20:50
>>4018 マンション検討中さん
グランドメゾンなんて照葉には予定ないけど？
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4020
評判気になるさん 2024/11/05 12:33:46
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4021
評判気になるさん 2024/11/05 12:53:00
>>4020 評判気になるさん
やったー、照葉にもGMできるんだ。輝かしい未来に乾杯！！
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4022
eマンションさん 2024/11/05 13:06:52
>>4021 評判気になるさん
そうでもしないと開発の失敗を覆い隠さないでしょう
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4023
口コミ知りたいさん 2024/11/05 17:03:38
>>4020 評判気になるさん
フォレストプレイスが名前につくけど
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4024
名無しさん 2024/11/05 20:11:04
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-04-21 12:42:34あおい(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/04/16
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購入物件
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照葉ザ・テラス（新築・3LDK・4400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639619/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665999/
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住まい環境について良い点、残念な点
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共用部は高級感がある。
専有部分も同じく高級感があり、使いやすい間取りになっている。
設備も最新のものが一通りそろっており満足できる。
専有部分について、施工会社の質が悪い。
内覧会で看過できない不備が散見された。
不備についてやり直しをさせたが改善せず、信用できない。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ディスポーザーとゴミの回収サービスは大変良い。
エレベーターも混雑することがないのでストレスがない。
共用施設・設備・サービスについて、残念と思う点はない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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広場や公園が近く、子どもを遊ばせることが出来る。
海も近く、自然との触れ合いが簡単に出来る。
スーパーや温浴施設も近く、徒歩圏内で大部分が完結する。
郵便局がない。
家族でゆっくり食事するような飲食店が少ない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停が多くあり、どこからでも乗車することができる。
また、レンタルサイクルのポートも多くあり、近距離の移動も気楽にできる。
博多や天神への往復には時間がかかる。
また空港へのアクセスも良くない。
とはいえ昨今の事象から空港利用もないので大きな影響はない。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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24時間警備されているので安心して生活することができている。
子どもの通学も安心して見送ることができる。
公園でスケートボードをしている輩がおり、うるさいときがあった。
春なので仕方がないかなと思っています。
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管理面で良い点、残念な点
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よく管理されているとおもいます。
まだ入居して間もないのでよくわかりませんが。
今のところ不満はないです。
まだ入居して間もないのでよくわかりません。
今のところ不満はないです。
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このマンションの最も良い点
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落ち着いた雰囲気でくつろげる空間がとても気に入っています。
このまま今の環境が続けばいいなと思います。
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このマンションの最も残念な点
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施工会社の質の悪さ以外、特に残念なところはないです。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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