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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-03-07 16:50:01
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00145479/
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
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交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分
- 価格：3,610万円～5,250万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：70.40m2～104.79m2
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販売戸数/総戸数：
28戸 / 342戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番） |
| 交通 |
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
70.40m2～104.79m2 |
| 価格 |
3,610万円～5,250万円 |
| 管理費（月額） |
5,900円～8,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,900円～8,900円 |
| そのほかの費用 |
J:COM利用料 : 2,090円（月額）、タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）、トランクルーム使用料 : 400円（月額）、自治会費 : 500円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
342戸（58戸（01）、106戸（02）、96戸（03）、82戸（04）） |
| 販売戸数 |
28戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中
新型コロナウイルス感染拡大の予防策として、以下の運営上の対策を取った上で、ご希望の方のみ限定的にご案内させていただいております。ご理解、ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。
【完全予約制】
お客様をできるだけ重複しないよう、ご予約を限定してご対応させていただきます。清掃、消毒にお時間を要した場合、少しお待ち頂く可能性がございます。
・アクリル板越しのご案内
各ブースにはアクリル板を設置し、飛沫感染を防止しております。ご案内時は他のお客様と2ブース分空けてご着席頂きます。
・空気清浄機の設置
施設内各所に空気清浄機を設置しております。
・消毒スプレーの設置
※ご来場時に受付にて、消毒をお願いしております。
・スタッフ全員のマスク着用義務化
・スタッフの検温義務化
出社前に自宅にて検温報告後、出勤しております。
・飲食物の衛生管理徹底
・窓開放による換気
・ペン・スリッパの使いまわしの禁止
新品未使用ではないものにつきましては、アルコール消毒を徹底して行います。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建（01）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月
入居可能時期：2020年03月 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組（01）、株式会社鴻池組（02）、株式会社淺沼組（03）、株式会社鴻池組（04） |
| 管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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1102
匿名さん
>>1101 マンション比較中さん
なら、浴室の勉強になって良かったじゃないですか、
また１つ目にしたのが増えて、
レベルアップです( ￣▽￣)
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1103
マンション検討中さん
>>1101 マンション比較中さん
特殊というより普通だよ。後学のために覚えといて損はないですよ。
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1104
匿名さん
>>1101 マンション比較中さん
浴室ホームページで確認したけど、普通じゃないですか、賃貸物件のような造りって どこもそうでしょ。
自分は、マンションの事は、詳しいですよ的に聞こえるが、頭デッカチな人が高飛車に意見言ってるようにしか聞こえない。
初めて目にしたレベルなら、素人レベルでしょ
他の物件でも、ウンチク言うの止めてくれ。
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1105
匿名さん
>>1104 匿名さん
そうですよ。不愉快ですよね。プンプン。
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1106
マンション検討中さん
西向きは無しだな！なんだかんだで南が一番！
マンションの外観はカッコいんだよなぁ
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1107
匿名さん
>>1106 マンション検討中さん
じゃあ、だまって南向き買えばええやん。
ディスるくらいなら、いちいち書き込むな。
南が１番良さそうなマンションのサイトに
書きこめよ。ボケが！
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1108
匿名さん
>>1106 マンション検討中さん
南向きは高いからねぇ。
簡単には買えないよなぁ。
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1109
名無しさん
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1110
マンション比較中さん
>>1103 >>1104
お言葉ですが、不動産投資もしてるので今まで百件近くモデルルームも訪れ、おそらく資料請求は千件程度はしています。投資向けではない分譲仕様のマンションでこの手のバスルームは珍しいですよ。まあ、仕様変更で対応可能ではありますけどね。
このバスルームを見て普通だと感じる時点で圧倒的に経験不足です。あと、この物件で採用されているのはリクシルのユニットですが、他物件と比べてもグレードが低いモデルが採用されいます。
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1111
匿名さん
専有面積が広い間取りでも、バスルームに１６２０タイプがないんですね。
それとここは保温浴槽ではないのでしょうか？
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1112
匿名さん
>>1110 マンション比較中さん
職業柄あなたの倍は物件見てるけど、いたって普通です。
可もなく不可もなく。じゅうぶんだと思います。
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1113
マンション検討中さん
確かに浴室は標準レベルだと思いました。
できればオーバーヘッドシャワーが欲しかったです。
キッチンや洗面台やトイレ（ウォシュレットのスイッチが細長いメタリック仕様でオシャレ）など他のものが高水準なだけに浴室が少し物足りなく感じるかもですね。
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1114
マンション検討中さん
サイズは1418か1618で自動保温機能があったと思います。
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1115
マンション掲示板さん
>>1110 マンション比較中さん
確かに、youtubeでは浴室を映してません。怪しいですね笑
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1116
匿名さん
>>1110 マンション比較中さん
頭デッカチやね。意味わかる？
何かキモそうし
頼むから 消えてくれ。
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1117
匿名さん
>>1116 匿名さん
気持ちはわからなくもないが、言い過ぎかもね。
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1118
匿名さん
03棟も残り28戸ですね。
そろそろ04戸も販売開始でしょうね。
間取りと価格が気になります。
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1119
名無しさん
どこぞのクオリティー高い風呂と比べれば見劣りするかも知れませんね。すぐ近くにスパリゾートがあるので大勢集まった時には利用すれば良いしサウナも思いついた時に行けますからね。普段使いするならシンプルが一番だと思います。
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1120
マンション検討中さん
1118さん
どこのサイトで残りの販売戸数わかりますか？
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1121
ご近所さん
>>1117 匿名さん
どザエもん、ですか、、しずかちゃんが良かったな
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
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交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分
- 価格：3,610万円～5,250万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：70.40m2～104.79m2
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販売戸数/総戸数：
28戸 / 342戸
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