広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-04-29 00:14:02

プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区昭和町8番6(地番)
交通:広島電鉄5号線「南区役所前」電停広島駅方面乗り場 徒歩4分
広島港方面乗り場 徒歩5分 広島バス「昭和町(旧道)」
バス停八丁堀方面乗り場 徒歩4分
南区役所方面乗り場徒歩4分

間取:2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.75平米~71.23平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数:72戸

売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンスのご紹介(南区役所前電停徒歩4分 フジグラン広島徒歩8分)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/45263/

[スレ作成日時]2018-11-02 16:23:33

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プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 51 匿名さん

    >>50 口コミ知りたいさん
    グランテラスの立地いいですかね?近いのは川だけに見えますが。

  2. 52 口コミ知りたいさん

    >>51 匿名さん
    「いいとも思わない」と書いてるんですが…

  3. 53 匿名さん

    札幌では大規模な爆発もありましたから、タンクションよりこちらが安全な立地だと思いました。設備もこちらが好みです。

  4. 54 匿名さん

    売れているみたいです。
    間取りや設備などこの辺りの中規模マンションではここが一番いいと思いました。

  5. 55 マンション検討中さん

    プレサンスのマンションが売れるのは当たり前です。ここは一流の企業で特に営業マンのスキルが素晴らしい。ここの良さが分からない人はいないでしょうね。

  6. 56 マンション検討中さん

    接客は低レベルすぎます。
    他のマンションギャラリーではありえない対応でがっかりしました。
    たまたま担当者がわるかったのでしょうか、

  7. 57 匿名さん

    >>55 マンション検討中さん
    その通りです。同じエリアでも根暗なネガキャンに終始する平野町とは違い営業スキルの高い一流会社だと思いました。

  8. 59 匿名さん

    [No.58と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 60 匿名さん

    平野町とは違い設備も立地もすごくいいと思いました

  10. 61 通りがかりさん

    営業スキル高いですかね。
    いろいろな物件みていることに批判的なこといわれましたし、どうも上から目線に感じましたが。
    いろいろまわった中ではあまり印象はよくなかったです。

  11. 62 匿名さん

    >>61 通りがかりさん
    大京のことを悪く言うなよ

  12. 63 匿名さん

    >>60 匿名さん
    なんでいつも平野町だしてくるの
    いい加減鬱陶しい

  13. 64 匿名さん

    >>63 匿名さん
    そりゃあ床暖房すらないワンランク下の競合物件だから

  14. 65 匿名さん

    グランテラス?オール電化だから当たり前だろ
    あほか

  15. 66 匿名さん

    >>65 匿名さん
    オール電化でもワンランク上の物件なら床暖房は標準装備だろ

  16. 67 匿名さん

    グランテラスは河岸侵食家屋倒壊エリアですが、プレサンスは河岸侵食家屋倒壊エリアではありません。

  17. 68 匿名さん

    >>66 匿名さん
    例えば?

  18. 69 匿名さん

    グランテラスが酷い売れ行きだからこっちを買った方がよさそうだ

  19. 70 匿名さん

    そうかなぁ。迷うとこだがhitotoはハナから眼中に無いしな。

  20. 71 匿名さん

    >>70 匿名さん
    タワーマンションは好みがありますからね
    hitotoは昨年西日本一売れた超優良物件ではありますが
    グランテラスは超絶売れ残り竣工が確定なので、よくよく考えてご判断された方がいいですよ

  21. 72 匿名さん

    >>70 匿名さん
    hitotoは素晴らしい物件だが平野町は壊滅的絶望的な状況なのでハナから眼中にない

  22. 73 マンション検討中さん

    2700万に惹かれて行ってみましたが、9階までは隣にマンションがあって、それ以上の階になると価格が1000万近く上がるんですね、、、

  23. 74 名無しさん

    >>72 匿名さん

    なぜ平野町は絶滅的壊滅的なのでしょうか?是非教えて頂きたいです!!

  24. 75 匿名さん

    ここ工事してる?
    施工会社のホームページがわからないのですが。

  25. 76 匿名さん

    >>75 匿名さん

    施工会社はここかな?
    福岡県の会社のようですね
    施工実績見たら戸建とか掲載されます

    株式会社NEOの不動産・建築事業
    https://neo-kenchiku.jp

  26. 77 口コミ知りたいさん

    >>69 匿名さん
    すいません、ここのモデルルームに見学に行き現地を見て,グランテラスアを契約させていただきました。

  27. 78 匿名さん

    >>77 口コミ知りたいさん
    ご愁傷様です

    1. ご愁傷様です
  28. 79 マンション検討中さん

    グランテラスのほうがまだマシだとは思う

  29. 80 口コミ知りたいさん

    >>77 口コミ知りたいさん
    私もプレザンスの皆実町と迷ったのですがグランテラスを申し込みさせていただきました。

  30. 81 匿名さん

    >>78 匿名さん

    ライオンズ広島グランテラスの写真に日付ないけどいつのですか?
    ざっと見た感じで言えば45戸15戸に生活してる感がありますね
    夜だと照明が付くともっと解りやすいかも

  31. 82 匿名さん

    >>80 口コミ知りたいさん

    スレッドの書き込み件数と売れ行き件数は比例するのかな?
    ライオンズは2,000件超えてる


    ライオンズ広島グランテラスってどう?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617710/

  32. 83 口コミ知りたいさん

    >>82 匿名さん
    いつのまにかグランテラスの話題になってますよ!ここはプレサンスの掲示版です!

  33. 84 匿名さん

    忘れられたマンション・・・
    施工会社 多田建設株式会社 第四事業本部
    竣工予定 2021年6月下旬
    入居予定 2021年7月下旬

  34. 85 匿名さん

    『プレサンス ロジェ 昭和町リバーレジデンス』
    完売したんじゃない?

  35. 86 マンション検討中さん

    あれ?ここ竣工伸びました?

  36. 87 匿名さん

    >>86 マンション検討中さん

    『プレサンス ロジェ 昭和町リバーレジデンス』
    一斉に情報が消えた理由ってひょっとして計画中止になったの?

  37. 88 匿名さん

    施工会社が変わってるね

  38. 89 匿名さん

    ホントだ!ありがとうございます!

    施工会社:株式会社NEO
       ↓
    施工会社:多田建設株式会社 第四事業本部

  39. 90 匿名さん

    >>89 匿名さん

    施工会社が変わっただけで計画は進行中なの?

    過去の情報無いけど過去の物件概要と現在の物件概要を比較すると間取りとか総戸数とか計画全体で変更してるのかな?

  40. 91 匿名さん

    公式サイトが無くなってますね。

  41. 92 匿名さん

    >>91 匿名さん

    工事途中だけど完全にやめたってことかな?
    それとも一般分譲やめただけで一棟単位で売却するってことかな?
    よく解らない。

  42. 93 評判気になるさん

    プレサンスさん、ここでのマンション事業やめるってよ。

  43. 94 匿名さん

    SUUMOには最初の計画がまだ残ってるんだな。

    【SUUMO】プレサンス ロジェ 昭和町リバーレジデンス/広島県広島市中区の物件情報
    住所 広島市中区 昭和町
    最寄駅 広島電鉄皆実線「南区役所前」歩4分
    種別 マンション 築年月 2020年4月下旬予定
    構造 RC 敷地面積 696.84平米
    階建 14階地下1階建 建築面積 475.7平米
    総戸数 51戸 駐車場 有
    https://suumo.jp/library/tf_34/sc_34101/to_1001325356/

  44. 95 マンション検討中さん

    駐車場になってる

    建築計画は掲示されてるから、まだあるんじゃない

    1. 駐車場になってる建築計画は掲示されてるか...
  45. 96 住民板ユーザーさん7

    >>95 マンション検討中さん

    戸数が増えてる!

    コンパクトタイプになるみたい。

    1. 戸数が増えてる!コンパクトタイプになるみ...
  46. 97 住民板ユーザーさん7

    52戸→72戸

    1. 52戸→72戸
  47. 98 住民板ユーザーさん1

    価格がどうなるか気になるね!

  48. 99 匿名さん

    これどうなった??

  49. 100 住民板ユーザーさん1

    >>99 匿名さん

    賃貸かな

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ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

5,450万円~7,080万円

2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,600万円~7,780万円

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

ソシオ的場

広島県広島市南区的場町二丁目

3,920万円~4,930万円

2LDK

53.63平米~61.14平米

総戸数 42戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ザ・パークテラス 段原

広島県広島市南区段原4丁目

4,998万円~8,438万円

3LDK

70.02平米・87.17平米

総戸数 64戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

未定

1LDK~3LDK

37.92平米~90.65平米

総戸数 122戸

プレディア舟入本町リバーテラス

広島県広島市中区舟入本町20-1他

3,998万円~4,598万円

2LDK・3LDK

60.75平米・68.65平米

総戸数 36戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,298万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

3,158万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

プレディア舟入中町レジデンス

広島県広島市中区舟入中町6番1

4,370万円~4,980万円

3LDK~4LDK

70.64平米~81.85平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

3,728万円~5,358万円

3LDK・4LDK

66.15平米~80.21平米

総戸数 93戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,460万円~7,820万円

2LDK、3LDK、4LDK

56.34平米~84.24平米

総戸数 33戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,770万円~5,760万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米~124.25平米

総戸数 25戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,790万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円予定~5,370万円予定

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

広島県広島市東区矢賀4丁目

4,670万円~5,970万円

3LDK・4LDK

65.01平米~80.19平米

総戸数 48戸

ヴェルディ南観音

広島県広島市西区南観音六丁目

3,858万円~4,378万円

3LDK

72.00平米~75.02平米

総戸数 38戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

未定

2LDK・3LDK

57.84平米~94.61平米

総戸数 74戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,620万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米~124.25平米

未定/総戸数 25戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

未定

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

56戸/総戸数 56戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

未定

2LDK・3LDK

71.87平米~82.87平米

未定/総戸数 58戸

ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~152.74平米

未定/総戸数 107戸

福山1stプロジェクト

広島県福山市旭町3-8、3-9

未定

3LDK・4LDK

80.97平米~100.31平米

未定/総戸数 72戸

(仮称)岩崎町一丁目プロジェクト

愛媛県松山市岩崎町一丁目

未定

2LDK~3LDK

68.39平米~124.12平米

未定/総戸数 34戸

エクセレンシア駅南プレミアムレジデンス

島根県出雲市塩冶善行町11番5

3,078万円~5,598万円

3LDK・3LDK+F・4LDK+DEN ※Fはフリールーム(納戸)です。

66.15平米~92.08平米

20戸/総戸数 56戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

42戸/総戸数 42戸