札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「クリオ福住ガーデンマークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-15 08:25:31
3.5
口コミ人気度

クリオ福住ガーデンマークス(旧称:(仮称)クリオ福住プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/835_Fukuzumi/

所在地:北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目36番22(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.78平米~101.89平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-08-31 18:32:24

所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目36番22(地番)
交通: 札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩7分
価格:2,930.4万円~4,984.9万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:53.78m2~101.89m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 44戸

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クリオ福住ガーデンマークス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 68 評判気になるさん

    住環境としては、人気のエリアです。
    特に福住アドレス側は、確実に民度が高いです。

  2. 69 マンション比較中さん

    ホントに人気あるんですかね?
    SUUMOの「住みたい街ランキング2018」じゃ15位だし、周辺地域はこの10年で子どもが300人も減り、逆に年寄りは1000人も増えてるし、これが4年ぶりの新築マンションだし、この前の物件であるフィネス福住ガーデンシティセンター&イーストコートの販売は不調(完売まで20か月)だったし……。
    思い込みじゃない、なにか客観的な人気の指標ってあるんでしょうか。

  3. 70 匿名さん

    36号線の南西側(福住側)は、お屋敷が並んでてお金持ち多そうという感じはいまでもある。民度が高いかどうかは知らないけど。

  4. 71 匿名さん

    ホントに人気あるかどうかの基準なんてあるわけないですよ。
    ある意味住みたい街ランキング15位というのも上位から比べれば人気ないってことになるし、下位と比べれば人気あるってことになるし。
    公開されている地価や駅利用人数などは客観的な指標といえるかもしれないけどね。

  5. 72 販売関係者さん

    >>69 マンション比較中さん
    福住は、当然ですが東豊線開通と共にマンション需要が上昇した街です。「福住」を最寄駅とするマンションは現在53棟(この物件を除く)ありますが、うち4割以上の23棟が、開通して5年以内に建っています。90年代後半の福住は確かに人気のエリアでした。
    現在は、商売的な言い方をすれば「東豊線沿線では一・二を争う人気エリア」くらいのことは言えます。他の方も書いていますが、本当に人気のあるエリアなら受け皿になる新規物件の発売がコンスタントにあるはずなので、かつてのような人気は既にないと言っていいでしょう。
    2007年頃に、大京、三菱地所、住友不動産という大手3社(おまけで日動)が相次いで福住に物件を出しました。あれが最後の輝き?だったと思います。これ以降、福住にマンションを供給しているのは、唯一クリーンリバーだけです。
    とはいえ、逆張り的にこの物件を選ぶというのも割とありかもしれません。「街」として全体に煤けてきているのは確かですが、ヨーカドーも健在ですし、逆側に最近オープンしました「ブランチ札幌月寒」までは車なら数分です。近未来には札幌ドームの利用者が激減して地下鉄が空く可能性も高く、通勤通学も少し楽になると思います。クリオですからプライスがやや高めですが、中央区物件に比べれば遥かに手の届く範囲ですし、お金持ちで余裕のある間取りに住みたい方は、30坪超の4LDKが買えるのはここを含めてごく僅かですから、考えてみてもいいかも。

  6. 73 匿名さん

    福住エリアの良いところは「便利で静か」これに尽きます。

  7. 74 評判気になるさん

    福住小川公園のまわりは、本当に雰囲気違いますね。
    大御殿ばかりで。
    駅直結のスーパーも、なんとなくですが、やっぱりマッ〇スバリュとかよりヨーカドーのほうが良いです。

  8. 75 匿名さん

    アメリカンスクールあってオシャレだったわ
    大昔まだハロウィンが日本で流行ってない頃、地元の日本人の親子もその日は
    参加交流できて楽しかったわ。色んな仮装見られて異文化に触れられて楽しかったわ。今は別の場所に移ったのかしら?
    福住はモダンな街よね。小川公園あたり好きだわ

  9. 76 通りがかりさん

    福住に暮らしてしばらく経ちますが、唯一の不満は飲食店が少ないこと。洒落た居酒屋でもあれば流行ると思うんだが。豊水すすきのまで5駅だから、それでいいのかもしれんね。

  10. 77 匿名さん

    長く住んでいくマイホームに求めるのは、
    便利さもありますが、住み心地がどうかなのかなと思っています。
    このエリアは便利でありながらも賑やかすぎず、静かな環境。
    この条件の揃っている物件は出てこないのではないでしょうか。
    住みやすさを一番に求めている人には最高の物件かなと思いました。

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所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目36番22(地番)
交通: 札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩7分
価格:2,930.4万円~4,984.9万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:53.78m2~101.89m2
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