クリオ福住ガーデンマークスってどうですか？

>>171 匿名さん

163ではないがクリオ福住の公式HPに完売と出てる

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完売後すぐに中古に出ることも稀にありますよ。
転勤、離婚、死別、ローンが払えなくなった等の理由が多いですね。

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>>171 匿名さん
まあ、オフィシャルサイトで「完売」つってるので、完売なんじゃないですか？
むしろ「完売していませんでした」って言いきれる情報元のほうが気になりますけど。

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完売したとしてもなぜ一気にこんなに売り出すのでしょう

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スーモでは、複数の仲介業者で重複している部屋もありますね。

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売り出してる部屋、全て同じ間取りですよね（〇０１号室）
それと駐車場無し。

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物件自体は良いとは思うけどね。駅近とはいえないけど静かに暮らせそうではある。

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福住で車無しの生活は結構厳しいかも。

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>>181 匿名さん
新築時２年近く売れ残っていて最後は値引きもされていたのを、わずか数ヶ月で新築時より高い値段で中古で売り出すという鬼畜なことしてますねw

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>>182 検討板ユーザーさん
こういう売り方ってあるんですね～

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築浅物件の中古は目を疑うような値付けになってます。ファクトリー北側のタワーズフロンティアは4,200万くらいだった部屋を5,000万超で売り出してます。みなさん「高くなってあたりまえ」と思ってるんですねえ。

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おそらく転売ヤーが買ったんでしょう

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ここは完成後も２年経っても売れなかったので、デベロッパーが仲介業者に手放した可能性もありますね。
新築時より高く売ることができれば仲介業者に手数料を払ってもデベが直接営業する労力や人件費を補えると踏んでのことかもしれません。
でなければ郊外物件で４戸も未入居で売りに出されるのは理解し難いです。

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ここ、ほんと売れないですねー。

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そもそも最初から強気の値段設定でしたからね

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立地と建物は悪くないんだけどなー

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仲介業者が買い取って、リノベーションしました！とオープンハウスしているみたいですよ。その分お値段が上がっているのですかねえ。

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やっぱ、こういう物件に手を出すのは良くないんだろうね。
適正価格ではないというか。いろんな意味で。

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このマンションなんでこんなに売れ残ってるんですかね？
今出てる値段見ると、相場よりも安いような…。
私は福住だとちょっと都合が悪いので現時点では購入を考えておりませんが、それなりに需要はありそうに見えますが。

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未入居いまだにあるんですね
近年ここまで売れないなんて
理由が知りたいです

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