札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「クリオ福住ガーデンマークスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-04-09 12:50:26
2.6
口コミ人気度

クリオ福住ガーデンマークス(旧称:(仮称)クリオ福住プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/835_Fukuzumi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00144372/

所在地:北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目36番22(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.78平米~101.89平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-08-31 18:32:24

所在地:北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目36番22(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩7分
価格:2,995.3万円~4,984.9万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.56m2~101.89m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 44戸

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クリオ福住ガーデンマークス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 116 匿名さん

    駐車場、どうしてこれくらいしか用意していなかったんでしょうね…っって敷地がこの広さだからなんでしょうけれど。
    近隣に月極の駐車場が多くあればいいのですが。
    駅まで7分だと
    意外と車を持たれない方も多く出てくるとの見込みだったんでしょうか。

  2. 117 匿名さん

    駅まで3分以内だと車は不要と思うけど、7分は遠過ぎ。

  3. 118 匿名さん

    HPに出ているアウトレットパークは車での距離。ということは車がある方が生活の幅が広がる立地ということです。
    そうなると駐車場の数が重要になってきますが、総戸数の半数程度しか駐車場がないというところは
    難色を示している方も多くなってしまうのは仕方ないですね。

    周辺に月極駐車場がいくつかあるのでしょうか?

  4. 119 匿名さん

    駐車場、やっぱり少ないですよね汗
    駅まで5分以上かかるのだったら車は欲しくなる。
    この辺り少しぶらついてみたりして月極の駐車場があるか見たり
    営業さんにも情報をもらったり…。
    ここが駐車場が少ないのは営業さんもわかっているだろうから
    できる人ならある程度情報があるんじゃないかと。

  5. 120 匿名さん

    既に入居されている方のほうが多いと思うのですが
    入居されている方からの情報ってもらえたりするのでしょうか。
    駅から距離があることもあって買いやすい価格は魅力ですが
    住み心地や周辺環境の情報など教えてもらえたら嬉しいですね。

  6. 121 匿名さん

    部屋やキッチンはしろを基調とされている物件が多いのですが
    キッチンがブラウンでナチュラルカラーがしっくりきていて良いなと感じました。
    福住駅までもう少し近ければよかったかなと思いますが
    歩くことが苦痛ではない人にとってはあまり遠いとは感じないかもしれませんね。

  7. 122 匿名さん

    モデルルーム使用住戸が新価格になったということですが、どれくらい価格が変わったんでしょうね?
    だいぶ、お得になるのだろうけれど…
    モデルルームで使った物件、安くなるのはいいけど
    基本は現状有姿の引き渡しになることが多いのでそこは気をつけたほうがいいでしょう。

  8. 123 匿名さん

    モデルルームで使ったところ
    そのままの姿での受け取りになるといっても、
    水回りをじゃんじゃん使ったりするわけじゃないし
    業者を入れるほどは汚れないと思う。

    普通に自分たちで掃除の範囲で済むのだったら
    お得だなというふうには思います。
    そのモデルルームの物件の
    間取りとか階数とかが気に入っていれば。

  9. 124 匿名さん

    新価格になったということで、いくら値引きになったのかは営業さんに聞けばわかるんじゃないかな。
    というか、
    そういうアピールをしていきそうな感じはするのだけど。

    駅まで徒歩7分。
    少し遠いなぁというのは前の方でも書かれていたけどありますよね。
    だからこそ
    こうやって値引きに至っているところはあるのだと思います。

  10. 125 マンション検討中さん

    値引きになった間取りってわかりますか?

  11. 126 匿名さん

    表向きの情報だけだと、どの物件が値引き対象になったのかはわからないですね。わからないようにしているのかもしれないけれど、、ただ、値引きが一つあったということは、他も期待してもいいのか!?なんて思ったりもします。デベ的には早く売り切りたいというのはあるだろうし。

  12. 127 匿名さん

    モデルルームで使っている物件が、値下げになっているだけみたいですよ。
    だけっていい方もあれですが。
    他の物件は
    おそらく特に価格には変化はないように見受けられる。
    まだ戸数があるから、
    モデルルーム使用住戸以外は値下げする段階じゃないのだと思います。

  13. 128 口コミ知りたいさん

    最上階ずっと空いているのなんで?

  14. 129 周辺住民さん

    最上階は夏に太陽の照り返しで灼熱地獄状態だからです、また冬は上階が無く寒いから暖房費が多くかかる為かな~

  15. 130 マンション検討中さん

    資産価値的にはどうなっていくと予想されますか?

  16. 131 マンション検討中さん

    物件自体は良いと思うのですが、駅徒歩分数がとても良いわけではなく、かつ周辺にマンションがとても多く、ここが中古市場に出たときは周辺のマンション達と比較されると、新築時の価格差を中古では埋められないので、リセール時の資産価値が上がることは難しいと思います。

    いまの郊外新築マンションのほとんどがそうなので仕方のないことですが、中古市場で比べられると、駅近や広さで勝てない限り、かなり厳しい闘いになると思います。

  17. 132 マンション検討中さん

    ここまだ空きあるんでしょうかね?
    もう新築から1年経過しますが…

  18. 133 評判気になるさん

    もう新築じゃなくなった?

  19. 134 匿名さん

    何戸か残ってますよ~
    値引きされないですかねw

  20. 135 マンション検討中さん

    バルコニー有効活用してる人っているのかな?

    間取りみたらメインバルコニーが隣接しない作りになってる?


所在地:北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目36番22(地番)
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