☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★

>251
感情的に批判しているのではなく、236のデータが真実だったと仮定したら
単にその2割が書き込んでいるだけでは？

最近のマンションはネット環境があらかじめ完備されているものが多く
戸建のネット利用率よりマンションのネット利用率の方が高いでしょう。

必然的にこういった掲示板で書き込むの人の割合もマンション派の方が多くなるでしょう。

その個人の好みを書けばいいのでは？
比較してどちらが絶対的にいいのかという話はしていないと思うが？

住み慣れればどちらでもいいと思うけど・・・無駄な出費はおさえたい。
マンションは毎月のローンに加えて管理費、修繕積み立て、駐車場代と軽く４〜６万かかるでしょ。
なんだかばかばかしくない？
戸建は最初はマンションよりかかるけど、修繕にしても自分で決められるでしょ。

性格的考えると・・・
自己管理ができる人は戸建じゃない？
自己主張が強くなくて人に流されてもいい人はマンションで幸せに暮らせると思うよ。

僕はオムライスに一票です。

>>255
逆逆。
自己管理が出来る人はマンション。
でないと他の住民に迷惑かけるから。
金にだらしなくていいかげんな人は一戸建て。
全て自己責任だからね。

>>255
>マンションは毎月のローンに加えて管理費、修繕積み立て、駐車場代と軽く４〜６万かかるでしょ。
>なんだかばかばかしくない？

修繕費は戸建も同等に掛かるものです。毎月積み立てるか不具合が見つかってから不意に出費するかの違い。
駐車場も敷地内に確保するなら一台当たり最低４坪は必要かと、その地代に利息を上乗せすればそれなりの出費かと。
管理費に関しては専有部分以外を定期的に清掃してもらう手間賃と考えれば１万円前後の出費は苦にならないのでは？
自己管理するにしても時間を割いて管理する以上「時間の損失＝金銭の損失」と考える事もできるわけですし。

私の婚約者は分譲マンションに住んでいますが結婚を機に一軒家を欲しがっていました。
私も戸建が欲しかったけど交通の便を考えて今住んでいるとこから近い新しいマンションに決めました。
私の実家も近いし。ミニコしか選択の余地が無い・・それもかなり不便なとこしか・・・・
宝くじ当たったら広い一戸建て欲しいな！！

結婚した当初はマンションでも十分じゃないですか〜。
子供ができたり、頭金が貯まったら、みんなで部屋の配置図を描きつつ、
戸建てを検討して下さいね。

うちは敷地40坪弱の戸建ですが、建ぺい率50％の一種低層なので
普通に家を建てると、もれなく2台分のシャッター付き駐車場が付いてきます。
同じ広さのマンションより2000万円高かったけど、管理費5万円を
30年（修繕費は別で2万円、これは家でも積み立て）、駐車場3万円
×2台を考えるとはるかに得なんだな〜。

ちなみに渋谷までは電車で10分以内の都内、駅まで徒歩5分程度です。

まわりは2,3億円はしそうな豪邸がゴロゴロしてますが、晴れた休日の
午前中ともなるとお父さん＆子供たちが皆、洗車していてほのぼのした雰囲気です。

決められた日にしか　ゴミ出せない戸建は面倒・・・
やっぱりマンションは便利です。
いつも整備されたたエントランスや我が家の玄関ポーチ
そしてきれいな広大な庭！　プライベートガーデンはほのぼのした雰囲気です。
いつももったいないくらい　人はいないし。。。
その便利さにお金払う価値はあると思います。

>>263
ゴミ出すのに一々遠いゴミ捨て場までいかなきゃいけない
という観点が抜けてます。特に、ゴミ捨ての有料化と
ひきかえに戸別収集となった恩恵をマンションはまったく
受けられないのでこの差は広がります。

人のいないプライベートガーデンは将来的に管理費
削減の真っ先のターゲットとして管理組合で取り上げられ
手入れの無い荒れ地と化します。

利点を誇るならもう少しましな点を誇りましょう。

最近のマンションは２４時間ゴミ出し可のところも増えてますよ〜集積場の
お掃除は管理人さんが綺麗にしてくれるし、ゴミに関して言えば、マンションのほうが
いいかな。

書き方悪くてすみませーん。
庭に人がいないのは　早朝や平日の午前中で子共が帰宅してからや土日は大変賑わって
いるようです。私が利用するのは人がいない時間なので独り占め感覚になってて。
管理費などの値上がりなどに細かく管理費をケチケチ思う方はマンションは無理ですね。
戸建にしましょうー！！！
ちなみに大規模マンションなので　その他色々２６４さんに叩かれそうな施設もあります。
が、どの施設もそれなりに利用されてるし大規模なのでたぶんお考えになってるより
管理費はお安いです。これだけのメリットが享受できれば・・・と思えます。
またゴミ置き場も必ず毎日通るメールボックスの近くなどにあるので不便ではないですよ。
今時のマンションならゴミの悪臭なども対処されているのでゴミ置き場が臭くてーという
程の事もないですよ。ちなみにディスポーザーもあるので楽です。

え？毎月数万円をドブに捨てたい方はマンションにしましょー？
管理会社に寄付するのが好きなんだねー。

しかも管理費が安いのは最初だけなのにねー。または荒れ放題かな。
新築マンションの管理費が安いのは罠だよ。最初は薄利で呼び込み、逃げられなくなってから
後でごっそり取るのは、築10年を越えたマンションを見ればわかることなのに。

どこのマンションのゴミ置き場もゴキブリだらけ＆悪臭がひどい。
ディスポーザーがあっても、生ゴミを24時間捨てるやつがいるので
腐敗するもんねー。

>>269
ん？管理費は値上がりしないだろ？

http://www.mansion.co.jp/contents/maint/maint07.htm
http://www.i-kanri.com/bbs/?nextstart=101
http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/hasshin/hasshin10.html

そりゃ築30年じゃあ、もはや管理のしようがないもんなー。
新築戸建ｖｓ築30年の古代建築　で同情されるとは。。。
しかも高密度・高断熱で24時間換気。夏も冬も快適♪快適♪
築30年もすると、夏は暖かく、冬は涼しくていいよねー。

>>271
管理費が値上がりしないって、営業マンに聞いたの？信じちゃ駄目だよ。
上のページを見て勉強しよー。

>>266
東京都はじきに全部有料戸別収集になります。
それが最終処分場のある地域との約束ですから。

>>272
管理会社とは毎年契約更新しているはずなのでは？
急激に管理費がアップして疑問に思えば他社から見積もりを取り
適正な価格の業者と契約すればいい話なのでは？

>>274
ゴミ問題は頭痛いよ。みんな自分の家の前を嫌がるから。
新規で家を買うなら「ゴミ捨て場」「ゴミの捨て方」は、絶対にチェック。
自宅の前がゴミ捨て場になったら地獄だよ、特に夏場は。

>>275
逆ですよ。当初の管理費というのはマンションを売るための餌。不適切に安いんです。
売った後は値上げ。
たとえ管理会社変えても適切な額自体は変わらないから増額せざるを得ない。
でも、住民の中に聞き分けの無い人がいたら増額も出来ず、エレベーターのメンテすら滞る・・・

なんてケースも無いわけではないということ。

>>277
予備知識が無いなら話は解るが
大抵は幾つか物件を比較するなりして購入を決めるでしょ？
他所と比較して管理費が極端に安ければ怪しむのが普通では？
安さにつられて購入し、値上がり後に不満を感じるのは自己責任。

＞279
「無駄な公民館を建てるよりも合理的。」←感動しますた！確かにそのとおり！

269みたいなのは、自分はどんな所に住んでるのかねえ
まあ武士の情けで聞かないでやるがｗ

>>279
しかも、つきあいたくもない町内会の集まりがあるし
面倒だな。

まあスレタイはほんとに欲しかったのはどっちかと言うことだよねえ
私はマンション
駅から近く、小規模の最上階角で、便利でセキュリティも良く、風通しも日当たりも見晴らしも良い
共有部分は管理人さんがきれいにしてくれるし、家の中はバリアフリーのフラットフロアーだから年寄りになっても安心
まあ他にもいろいろあるが、別にそれに関して他人からいちいち文句を言われる筋合いはまったくないと思う
戸建てが好きな人は同じようにこうこうこういうわけで戸建に住んで満足してると言う話をすれば良いんじゃないの？

う〜んマンションね〜。東京みたいに土地がないとこならしょうがないが、土地があるなら戸建だろ。マンション、なんかよわっち〜イメージがあるのぅ。

確かに、東京砂漠みたいなとこならマンションの方がいいかも。

本当は万村はいやなんだ！

土地がある場所＝不便な郊外
と言う図式が成立している現在はマンションのほうが良いです
またセキュリティやメンテナンスなどもわずらわしくないほうが良いと思うので
逆にドアの鍵をかけなくても安心な田舎では戸建てで良いでしょうね

駅に近くて環境がいいとこなら戸建かな。
最近土地安いから探せば結構ある。

289
無いよ

今ちょっと検索してみたが、俺の住んでるエリアで１００平米のフラットフロアーを得ようと思うと
建蔽率６０％で１７０平米が必要で土地だけで５４００万だった
しかも立地は駅から遠くて、おまけに治安もやばそうな所
どう考えても買う気にならん
郊外でも良いとか、不便でも良いとかなら待てば出ることもあるかもしれないが
ある程度住みたい地域が限定されてる場合、無い所は無いよ

マンションを購入したものです
都会に住んでいるため、駅から近く、環境の良い場所を希望しており、住環境・セキュリティーを考えてマンションを第一希望にしておりました
予算が5000万円だったので、その価格のマンションを購入しました
戸建の建売は絶対に嫌で、土地を決めてそのでハウスメーカーを自分で決める注文住宅しか建てたくないので、将来的にはマンション売却・貯金をして予算を８０００万くらいにして希望にかなう戸建を購入できればと思っています

いま住んでるところは物件があまりでないところなんだけど、
自分の場合探し初めて２ヶ月で希望にかなう土地でてきたよ。
住宅地図とにらめっこし現地をくまなく調査してこの辺だったらいいなと目をつけてた。
そしたらタイミングよく出てきた
見たその場で即決した。
きっと即決してなかったら誰かに買われてたかもしれない。
高価な買い物だから後悔しないように十分調査するのはもちろんだけど、
不動産屋さんの紹介・タイミングってのもすごい大事だと思った。

すいません経験者のつたないアドバイスでした。

>296
最寄り駅と駅からの距離を教えてくれる？
あと広さも

295さんは、結局、戸建てに落ち着きたいということになるんでしょうか？