ポレスターいづろ通ってどうですか？

床薄くないかな？

一人暮らしにはよさげな間取りですが、西陽が気になります。

こないだ見に行ったら結構売れてました。駐車場が値段安いとこだと入れないってのが痛いなぁ。

南西向きっていう話だったけど西南西？ほぼ西？って感じでした
安いけど

本港区の再開発しだいではさらに便利なとこになるかも？市電の延伸ルートがどうなるか気になるところ。

公式HPからAタイプの間取りが消えた、ってことはAタイプは完売ってことかな？売れ行きが気になってたけど意外と順調みたいだね。

6のAタイプは2期で出してた分が売れたってことらしく、まだ下層階は残ってた。今、40邸くらい売れてる。残り30邸。竣工までにどれくらい売れるかな？場所は悪くないと思うんだけど、なんか苦戦してる？こんなもんなのかな？

なんでここのスレだけ書き込みあっても上がってないの？いろんな意見を見たいのに気づかないよ？たまたま下に見ていったから日付で気がついたけど。

管理人の気分次第では

なるほど。書き込みがあったら自動で上がるのかと思ってた

天文館に近くお店や病院も近くにたくさんあって、値段もお手頃。かなり気になってます。書き込みが少ないのですが、皆さんのご意見を伺いたいです。

独身の方、家族3人だけという方には魅力的かと思います。
4人の場合は物を減らさなきゃならないかな
難点を挙げるとするとリビングが10畳ぐらいだと狭いと感じる人
あと、銀座タイヨーは、小さいタイヨーなので足りない方は天文館まで行かなければなと思います

現場見に行ったけど周囲のごみステーションとか電線とかが雑然としてて下町っぽかった
キャッシュで買えるマンションは魅力的だけど女性一人暮らしには厳しそうだったな

大通りから一本入ったところで静かでいいと思いました。夜はちょっと寂しいかな？と思いますが、女性単身でも問題なさそうだと思いました。電線は気にならなかったなぁ。人それぞれ気にするところは違いますね。

近くを通ったら外観ほぼできあがってた
あとは内装を残すのみかな

1405号室が家具100万円分プレゼントで売りに出されてるけど、キャンセル出たのかな。結構早くに売れてたのに。もう少し待って決めればよかった(笑)
ちなみに今度の土曜日が入居説明会です。

>>19 名無しさん

立地イマイチ、3LDKではなく2SLDKという
。

資産価値を求めたら買えない。どうしてもマンション欲しい、けどMJRは嫌だって人には値段安くて良さそう。

3500万を上限に考えた場合ここはどうなのでしょう？

広さにもよるが、直床がネック。

天文館近くて買い物便利です。土日に車使うことがなくなりました。大通りから1本入ってるからか静かだし快適です。
立地が…と言う人もいるでしょうが、自分的には満足しています。

ポレスター検討中です。
駐車場が少ないのが懸念事項なのですが、それ以外に何か不利な点ありますか？

コンパクト設計とありますが、家族4人で暮らすには狭いのでしょうか？
もし、購入するとしたらフロアコーティングなどするべきでしょうか？

マンション購入初心者で不安だらけです。よろしくお願いします。

ポレスターは3LDKではなく2SLDKでは？
正直あそこは柱の使い方が最低です。
洋室とサービスルームの形見てください。酷い形してますから。

こちらの板の方が望ましいですね。

3LDKもありますが、4人家族だと荷物少ない人向けかと思います。2LDK＋Sの方が広いですが、サービスルームはやはり昼間でもちょっと暗く感じます。自分は納戸として使ってるので気になりませんが…昼間あまり使わないのであれば問題ないかと。
ちなみに、フロアコーティングはしていません。

此処の一番の問題は機械式駐車場（タワー型）だ。修繕積積立金が８７円/㎡、　７３．１４㎡だと６３６０円。国土交通省の試算は２００円/㎡としているので　７３．１４㎡だと１４，６００円必要となる。しかも機械式駐車場があるので５，０００円増し。１９，６００円（月当たり）となり、１３，０００以上も足りない。大規模修繕時の１５年後には必ず３倍の２０，０００円に値上げするだろう。