アルファステイツ平之町IIセントラルマーク（旧称：アルファステイツ平田公園）ってどうですか？

平田公園近くに住んでいる者です。
私のところは国道3号線に接しているわけではありませんが、やはり伊敷方面に向かう際の国道右折には毎回気を使います。
こちらのマンションの場合は更に大回りが必要でちょっと面倒かもしれませんね。
それにタワーパーキングの使い勝手が加わるとなると．．．、
できればすぐ近くのサーパスマンションの方のご意見を伺いたいところです。

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見た目は最近っぽくていいね

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最近っぽいってどういう意味？　最近のマンションはそういうデザインだらけってこと？

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ガソリンスタンド跡地だったよな

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高くなってきた

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販売戸数 10戸
販売価格 2,780万円(1戸)～4,880万円(1戸)

4,000万円以上すると、少し高いかなと思ってしまいますね。
1LDKは2,000万円台なのだろうけど。

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山形屋の商品券3000円がもらえます。

公式サイト予約、マンションギャラリー来場。こういったキャンペーンがあると、コロナ明けたんだなって思います。
コロナの頃は、住宅展示場のヒーロー戦隊ショーがなくなっちゃって、こういった来場プレゼントもなかったですよね。
実は、子を連れて遊びに行っていたので。。。

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どこまで値引きするんだっていうぐらい、売るのに必死すぎ。

完成前にここまで値引きするのなら、どんだけ利益を乗っけてるんだって感じ。

値引き＝資産価値の毀損って考えはないのかね。
客を馬鹿にしてるのでは？

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近くのブランシエラが築後2年になろうとしているのにまだ数戸売れ残っている現状を目の当たりにするとやむを得ないのでしょうね。
販売価格が上がってしまい以前より完売に要する期間が長くなる一方、次期計画も迫るなかデベロッパー側としてはだぶつき解消に当面苦慮しそう。
ちなみに市内新築及び未入居の分譲マンション約20件のうち半分弱が今月時点竣工済みのようです。

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割引は売り方としては良くない。買った時期によって価格差出るから購入者からの不満は出るしマンションブランドの価値低下に繋がる。最初から値下げ待ちの購入者が増え住民の質が悪くなりやすいし。

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イベントがなくなったのにもかかわらず、コロナ渦中はマンションの売れ行きが好調だったようですね。
リモート勤務が増え、広いマンションや戸建てを希望する方が増えたのが要因のようです。
来場キャンペーンはコロナ渦中も色々な不動産で行っていましたよ。
住宅展示場のショーやイベントなどはほとんどなくなったようですが、予約制で密にならないように来場キャンペーンは行っているところは
多かったです。

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理事会は第三者管理方式を採用しているそうでむちゃくちゃ画期的ですね。
理事の担い手不足や区分所有者の時間的負担を解消するためだそうですが、
管理会社任せになる為メリットだけでなくデメリットもよく調べた方がよさそうです。

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竣工前に売り切りたいのかと思いました。

でも、11さんが言うとおり
>>買った時期によって価格差出るから購入者からの不満は出る
これだと思います。

これ、情報ツウの人は細かくチェックしていますよね。私は見ないようにしていますけど・・・

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先着分、３戸、これが最後ということでしょうか。
確かに値下げ待ちの方がいらっしゃると・・・というのはあると思いますが
完売に時間がかかると仕方ないことも多いかと。
この状況だと、入居開始時期には予定通り完売してそうですね。

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間取りの狭いプランのみのマンションが多いので、
広い間取りのプランがあるのは魅力だなと思います。
駅までの距離があるので、価格もそこまで高くないという印象。
ただ、車はやっぱり必要となる立地かも。

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あと3邸、まだ動きはないもようでしょうか。
その3邸ですが、いずれもAタイプのようです。
となると、なぜAタイプばかり残ってしまったのかが気がかり。
配置的に見ると南西角になるのかな？
交差点に面した角という感じでしょうか。
そのあたりで人気が低かったのか。
はたまた価格が一番高かったのか。
交差点の角になるとしたら道路の音が気になるのかな？

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ベランダにこの部屋即入居できますって書いてある垂れ幕貼ってあった。確かに交差点からめちゃくちゃ見えるから住みたがらないのかも

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最終1部屋になったのですね！

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完売

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結構値引きあったのかなあなんて思ったりしました

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