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契約済みさん
[更新日時] 2024-05-05 17:32:29
契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。
公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
[スレ作成日時]2018-05-15 16:03:00
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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701
契約者さん1
このお布団の干し方は恐ろしいですね。
仮に人がいて落下したら命奪われます。
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702
契約者さん1
布団危険なほしかたをしていたら、管理室にいうほうがよさそうですね。きにして、マンションしたから、上を見たことがなかったけど怖すぎる
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703
契約者さん7
NHKの受信料って徴収にこないのですが、管理費かなにかと一緒に払ってることになってますか?
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704
契約者さん1
別じゃないですかね?うちは、管理費とはべつに払ってます。
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705
契約者さん2
>>703 契約者さん7さん
購入時に申込書ありましたよ。
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706
契約者さん1
さすがに震度4だとよく揺れますね
。・°°・(>_<)・°°・。
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707
契約者さん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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708
住民さん1
>>693 入居予定さん
冬期モードがあるはずです。
24時間換気は止めてはいけません。
シックハウスや、マンション自体の耐久性にも関わってきますから
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709
通りがかり
>>691 契約者さん1さん
二重サッシにすれば、ほぼ無くなります。
私はマンション購入する時は毎回、二重サッシにしています。
当マンションは、タワマンなのでサッシを運ぶのが難しいこともありますが。基本結露するのは、マンションの気密性の高さとサッシの性能が低いからです。
LIXILやYKKでもある程度は防げますが、AGCまどまどだと性能が違うので、ほぼ結露は防ぐことが出来ます。
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710
契約者さん1
窓の結露はしないんですがね?!窓枠の結露がひどいですね!アルミなので仕方ないです。
>>709 の方が言われてるみたいに、2重サッシにして結露しない窓枠にする方がよいですね!
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711
契約者さん7
>>708 住民さん1さん
ありがとうございます。
最近帰省しましたが24時間換気は付けておくべきと伝えました。
ただ床暖房だけでは寒いですね。特にここ数日は。
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712
契約者さん1
>>690 契約者さん1さん
北の部屋ですが全くありませんでした
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713
マンション住民さん
室内で洗濯物を干さないのであれば結露はありませんでした。
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714
契約者さん6
加湿器を置いています。
湿度50%前後だと多少窓枠が雫をつけ始め、60%にすると水滴となり垂れています。
本当は60%にしたいが結露するので50%にしています。
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715
マンション住民さん
理事会議事録より
まもなく改善される見込みです。
駐車場の駐車状況について
管理会社より、前回理事会での協議に基づき、1月12日に駐車場のルールを遵守していない契約者へ解約も辞さない注意文書を提出したとの報告があった。
また、配付が遅くなったことについてお詫びがあり、前回理事会から現在の状況について以下のとおり確認した。
<確認結果/前回理事会時>
状 況 区画数
ケース1 登録外駐車(毎回同車両かつ規定サイズ超過の可能性大) 8台
ケース2 登録外駐車(毎回同車両かつ規定サイズ内) 18台
ケース3 複数車両駐車(規定サイズ超過の可能性大) 3台
ケース4 複数車両駐車(規定サイズ内) 6台
合 計 35台
<議事録公開後>
区画数
ケース1 6台
ケース2 13台
ケース3 2台
ケース4 2台
合計 22台
<注意文書配付後>
区画数
ケース1 5台
ケース2 8台
ケース3 2台
ケース4 2台
合計 17台
上記を踏まえ協議した結果、規定サイズを超過している「ケース1およびケース3」については、安全上の問題もあり、他の使用者からも改善要望があがっていることから、改善がない場合には 2022年3月31日をもって駐車場契約を解約することとし、該当の契約者へ文書で通知することとした。
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716
マンション
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717
マンコミュファンさん
理事会云々の前に、こんなに常識の無い住民が多い事に驚きを隠せない。
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718
契約者さん2
>>717 マンコミュファンさん
660分の7、こんなもんでしょ。
ところであなたは住人ですか?
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719
入居済みさん
結局駐車場の件
規格サイズ超過車両は、解約になっていないし個人交渉で駐車場の区画変更を行っている。規則なんか何もないのかな?
やったもん勝ちだ!
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720
契約者さん1
1階石張り仕上げが破損してますね。
やった方は速やかに申し出てくださいね。
監視カメラで言い訳できませんよ
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