ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう
公式URL:http://www.socio-g.com/10/
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社増岡組
管理会社:株式会社GMアソシエ
所在地:広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2(地番)
交通:アストラムライン「新白島」駅徒歩4分
利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。
[スレ作成日時]2018-04-20 14:35:13
ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう
公式URL:http://www.socio-g.com/10/
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社増岡組
管理会社:株式会社GMアソシエ
所在地:広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2(地番)
交通:アストラムライン「新白島」駅徒歩4分
利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。
[スレ作成日時]2018-04-20 14:35:13
大丈夫GAは100年経っても財閥になれないから
それどころか10年後には会社がなくなってるから笑
2号線の方がひどいので大丈夫ですよ!いっぱいそんな人います。
電気自動車が普及することを願ってください。
>>604 職人さん
幹線道路から30m離れると排ガス粉塵量は減衰しますが、ここは近すぎますね。しかも残念なことに1日のうち最も長い時間を過ごす寝室が幹線道路側です。
24時間換気で排ガスを吸い込み続けます。
>>604 職人さん
101 職人さん 6分前
コンセプトが違いすぎるマンションを叩く時点で意味不明ですよね。府中レジデンスさんでは、祇園について叩いてました。絶対、競合しないのに。マンションの質も大事ですが、立地が大事です。
2号線叩くのも意味不明ですが、新白島は立地が悪すぎます。
まさにブーメランw
二重床のせいで天井低くなってますね
売るためならどんな嘘でも許されるのか
購入者です
2500あります
下の階がどうなっているのかは知りませんが
違います
食料品はデパ地下のみっていう購入者の年配女性もいましたね
来年は、検討者でもないのにやたら現れて悪口を書き込むような人が現れないといいですね
護国神社行くついでに現地見てきましたがやっぱり排ガスがすごいです。健康被害がきになります。
>>623 匿名さん
もはや、排ガスというより、雰囲気の問題かなと。私は、県外から、来ましたがで、色々ランニングとすると、なんとなく直感で雰囲気がよくないとこあります。後で聞いてみると、そういう理由なんだと思います。
どうでもいい…
新白島は他にもたくさんマンション建ってますが、新白島周辺に住んでる人たちが排ガスで病気になったって話、聞いたことないですよ。もしそうなら、社会問題になるでしょう。
基町アパートの住民のこと?
高層階なら道路からかなり距離がとれるし大丈夫と思うけど
中低層階でも道路側にはタワーパーキングがくるから大丈夫でしょう
正月から相変わらず無意味な投稿を続けて、やることないんだな。
天涯孤独か?
それとも帰省する金がないのか?
そもそもニートだっけ?
>>642 匿名さん
ベランダは、そうですねー。よごれますね。
ベランダは、どこに住んでも汚れますけど、たしかに汚れるのは早いですね。
駅を使用していて、すごく駅に近い時は、そのメリットが勝つので我慢出来ました。
もちろん、こんな小さい駅の話じゃないですよ。きちん食料品が売ってますし、お土産売ってるレベルの駅です。
二か月に一回何でもない日にマルナカが混雑すると思っていましたがそういうことですか。
広島駅新幹線口周辺も10年少し前は年金と生活保護ばかりでものすごく治安悪そうなイメージしかありませんでしたが いまや高層建築だらけになりましたよね この地域も徐々に変わっていきそうですが
年金はダメなんですか??権利なので良いんじゃないですか?652さんと653さんはもらわないの?
通勤で通るけど排気ガスが酷いね54号線
購入検討者以外書いて欲しくないな。
荒らし、他マンション関係者の嫌がらせ多すぎ。
そんなにこのマンション羨ましいか?
この立地を羨ましいと思う広島人は・・・
東側 幹線道路
西側 川沿い
北側 渋滞道路
南側
このクオリティで?
あそこから、アストラムで街に行く人多いんですね。
もう、チャリかと思ってました。
ソシオって立地の悪いマンションのイメージが
間取りプランが豊富なところはとてもいいんですけどね。
なかなかここまで選べるところはないです。
>>679 匿名さん
こういう書き込みの意図ってなんなんでしょう?検討してないのは明らかですよね。
競合他社の方ですか?
もしそうでないなら、何故毎日こうも同じことをネチネチ書き込んでいるのか、単純に謎です。
ここはまだ間取りの選択肢が残っているので完成してから見極めた方がいいですよ。
今契約を考えている方は完成まで待った方がいいです。値引きやサービスの期待もできます。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
南側に林立する建物が気になります
>>682 匿名さん
最上階1戸と、下の1LDKサイズの部屋しかもう空いていませんよ。
広島の有名人も複数人が購入されているそうで、お金に余裕のある方達が自由に間取りや内装デザインを考えて住むマンションだと思います。
ホームページではまだ契約120件でしたけど、もうそんなに売れてるのですか?
たくさん余ってるなら、選択肢が残っててよいですね。
余ってるから人気ないということは、短絡すぎるかな。今は、物件多いし。
[No.646~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
ここは焦らなくてもいい立地だからなぁ
やっぱり南側のビューが気になりますよね
西側は遮るものなく西日の直射を受けますし
そんなに外みないですよ。
遮るのも欲しいなら雑居ビルのとこでも買ったらいいだけです。
入居があと1ヶ月早ければ住宅ローン控除3年延長できるのに…
幹線道路に囲まれてて排ガスが気になります
以前54号沿いのマンションに住んでましたが、ベランダはもちろんのこと24時間換気の周りもベッタリ黒くなって洗濯物を干せませんでした。
地権者は管理費や修繕費も免除されるみたい
[No.705~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
実際に現地に行ってみました。日常的なことを考慮するために、夕方ー夜に行きました。
排気ガスに関しては数値がないので実感はしないです。ただ、交通量は確かに多いです。
交通量の割に人が少ないので、感覚的に排気ガスが多く感じる気がします。郊外の幹線道路って感じ。街中なら利便性を考慮して交通量は耐えれますが、あの立地で耐えれるかは確認ですね。
すぐ南の建物はなんですか?パチンコ屋さんとの間にありますが。近すぎる。
行くまでてっきりビル群を言ってるのかと思ってました。どちらにせよパチンコ屋さんが近すぎる。
スーパーに関しては、便利でいいかなと思いました。さほど気にならないです。ただ裏から回ったのですが、なんか圧迫感がありました。ココス側から行くべきだったかな。
スーパー前の交番と横断歩道、、、なんかゴチャゴチャしてますね。
コンビニが近くにないのにがデメリットですね。
意外と一番気になったのですが、マンションの前が少し坂になっていると思うのですが、自転車と歩行者がすれ違う時に危険だなと感じました。狭い上にスピード出されると危険。
地下道に関しては、もし家族がいるなら、一度通って見る方がいい気がしました。男性の感覚と女性の感覚はまったく違うので。
西側の川の風景ですがそんなにいいかなー。川向かいのパチンコ屋さんをみたいならいいかな。低層は木が邪魔すぎて景色は関係ない気がする。桜の時期は綺麗ですね(1週間程度)
飲食店がない。
広島城に近いのはいいですね。マラソン好きなら。
みなさんが言われるビル群に関しても周辺環境になりますので、足を運ぶことをお勧めします。こちらは居住されている方もいますのでコメントはなしです。
参考になればよいです。
ギャラリー見に行きました。
ほぼ下の階層の1K・1DKタイプしか空いていませんでした。
私は基町ビルを見るのが嫌だったのでリバーサイドにしましたが。
来年1月完成なのに、結構売れててビックリです。他の物件も検討しましたが、どこもイマイチだったので。ここにしました
>>714
そんなに売れているんですねー
他の物件も検討してどこもイマイチ?私は、他がイマイチはまったく思わないですけど。
誇張しすぎると嘘っぽいですけど。本当に1K 1DKしか空いてないですか???
>>715 匿名さん
余っているのは南側の基町ビルが見える15-18階は4戸。9-15で5戸ぐらい。
私にとっては他の物件がイマイチと思ってしまいました。人それぞれ条件が違うので。
駅近+街が近い+広い!に合うのはここでした。子供がいる方は、ここじゃない方がいいかと。私はヒトト、本川、榎町、プレサンス上幟みに行きましたが、ここが1番売れてました。本川と最後まで迷いましたが、立地と広さでここに決定。環境は気になるけど子供はいないので。。。
紙屋町、八丁堀に勤務でもここは選択肢に入れないですけど、人それぞれですね。
ここは、夜にふらっとコンビニもないし食事処もないし。マンションの利便性って、なんか夜にふらっとみたいな感じを思い描きます。タワマンを色々いう人いるけど、駅前のスポーツジムにふらっと行く人見て羨ましいですし。篭るタイプの人はまったく関係ないですし。
たしかに、通勤だけを考えたら確かにいい立地だと思います!!
サッカー場を含む今からの新白島の再開発が楽しみですね。タクシーで移動するには、ど真ん中の飲食店からは距離的にちょうどいいと思います。アストラムライン のれば、紙屋町すぐ出れるし、近くにも飲食店わりとありますよ。飲食店には困らないでしょう。
本当、想像で嫌な事書かないで欲しい。
みんな、真剣に検討しています。
>>725 匿名さん
マクドの隣のファミマは、知ってます。
地下道を通ってですか??
近くて遠いってやつですね。
単純に、マンション側にあったっけ??と思ってました。それは、失礼しました。
ちなみに、私はあの辺りは何回も行ってます。
>>726 評判気になるさん
マンションのすぐそばの信号渡ればすぐでしょ
信号渡るのが嫌なら、マンションの下にコンビニやスーパーが入ってるとこを選んだほうがいいのでは?
牛田のパークハウスとか。
駅が近いし、自転車で川沿い走ればそごうまで数分では?
まあ自転車使うなら八丁堀とかもすくです。
横川も近いし生活上困ることはないと思います。
駅近はまじでいい
飲食店ってどこにありますか??
住戸によってあからさまにランクを付ける設定は趣味が悪すぎる。
住民間でマウントし合って下さいと言っているようなものです。
たしかにプレミアムフロアとかあるマンションは嫌かも。マンションヒエラルキーは小さい方がいいな。
キャンセル物件のチラシが入ってました。
13階69m2でこの値段か、なかなかいい値段するんですねーさすが白島!!
>737
736です。チラシ持ってますけど、
4000万強って言う方が近くないですかねー
5000万には近くないので。
さすが白島、いいお値段ですよね。キャンセルした理由を聞いてみたいー
15階の物件の方も!キャンセルってやっぱり冷静になってみたのかなー駅近といっても白島だし。。。広島駅ならともかく。
4300万くらい?
リバービューで視界が開けてるのはいいんですけど、方位的には北西ですからね。
せめて南か南東向きならよかったんですけど。
ホームページの契約戸数の表示がなくなりましたが、何かあったのですか?
この辺りの桜は、ホントきれいですね。
木がおおきい。
桜が綺麗な時期になりましたね。窓から見えるかな??
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
残念ながら無いから買えないでしょうね。
それを尻目にメシウマです。
夜に自転車で通ったんですが、川沿いの桜ほんとに綺麗でした
急に、桜推しですね!!年間で10日くらいなので購入検討者は惑わされない方が良いですね。(別にこの物件を否定していないので)
タワマンからの花火って、、、年1回をアピールされても。。。と同じです。
残りの364日は?と一度聞いたことあります!有料席買います!
ここって後どれぐらい残ってるんですかね?
どうでもいい。
またCMやり始めましたね。売れ残ってるんでしょうね。
かなり売れ残りあります。まだ個々への特別値引きしてませんでした。
竣工が年末なのに引くわけないじゃん
今は、のんびり売却するのとこも多いので、昔みたいに、割引を期待するのは得策でない気がしますね。
GAパートナーズってそんな危ないんですか? キャンセルって簡単にできるものなんですか?10%程度キャンセル料が発生するのでは?
[No.759~本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
販売不調らしいけどどれくらい残ってますか?
誰か北側の長寿園住宅の事故詳しく知ってる方いらっしゃっいますか?
投資当て込んで建てたけどコロナで大ダメージ。
広島人には避けられる場所だし、維持費がくそ高くて使いづらい駐車場とかいろいろマイナスポイントが多いマンション。
先日話を聞きに行ってきました。もうほとんど売約済みです。3LDKの間取りが数戸、次期分譲予定が数戸残っていました。駐車場がハイルーフの車用が空きがないのと、間取りの変更が出来ず標準タイプしか無理だと言われました。
結局、在庫あるのないの??
こんなにホームページごちゃごちゃしてました? 下の広告か取材かわかないやつない方がいい気がします。。。前の方が、なんかかっこいい高級感あった気が。。。
もともと金持ち層を狙ってたけど、無理だから。
大衆受け狙い始めたのかな?
>>792 匿名さん
嘘かどうかは分かりませんが。
契約件数を公表するなら最後までする、しないならしない、とどっちかにした方がいい。
公表していたのに途中からしないっていうのは、売れ行きが悪いのかと邪推されても仕方ないと思う。
HPに、購入者の声をいれている物件はだいたい売れてない。
一定以上は売れたけど、伸び悩んでる。
今、どのマンションも価格設定が高いので、どうしても、いい評価受けにくいですね。。
ここの掲示板は嘘か本当かわからない。特に在庫。
[No.780から本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
北は長寿園住宅、南は基町アパート